Što je stvarno pravo?

Imovinsko pravo jedan je od najvažnijih dijelova reguliranog građanskim pravom. Slažete se, pravo vlasništva postoji još od formiranja državnosti. Stanovnici antike su razmjenjivali robu, dajući na raspolaganje željenu stvar. U skladu s tim, duga povijest zahtijeva proučavanje ove vrste odnosa, budući da je imovinsko pravo izravni potomak rimske civilizacije.

Početak rada: upoznavanje s definicijom

Pojam imovinskog prava u nekim se udžbenicima čini vrlo jednostavan. Dok drugi civilni autori odražavaju najsuptilnije nijanse, koristeći se jednim pojmom. Istodobno, vrlo je jednostavno, analizirajući predložene definicije, oblikovati vlastiti koncept.

Imovinsko pravo je pravna institucija građanskog prava koja ima za cilj zaštitu i osiguranje ostvarivanja interesa osobe s takvim pravom, s ciljem neposrednog utjecaja na predmet (intelektualno vlasništvo), bez sudjelovanja neovlaštenih osoba.

Imovinski odnosi u potpunosti odražavaju suštinu imovinskog prava, zahvaljujući kojem se može utvrditi vlasnik, određeni su pojedinačni parametri stvari, kao i njezina buduća pravna sudbina.

Stvarno pravo u građanskom pravu podijeljeno je u dvije skupine:

1. Ovlaštenja vlasnika.
2. Ovlaštenja nisu vlasnici.

Razlike jedne vrste od druge bit će prikazane u daljnjem tekstu, jer je za početak vrijedno odlučiti o značajkama koje su svojstvene svim imovinskim odnosima bez obzira na razvrstavanje.

O razlikovnim značajkama

Imovinsko pravo je industrija koja ima ogroman broj razlika u odnosu na druge oblike i vrste civilnih odnosa. Znakovi ove skupine normi su sljedeći:

• Apsolutna, podrazumijeva jedinog nositelja zakona, kojem se može suprotstaviti neograničen broj osoba. Ovaj znak znači da vlasnik u svakom trenutku može zatražiti od pojedinaca obustavu radnji kojima se krši njegovo apsolutno pravo ili ometa njegovo izvršavanje. Potrebno je dotaknuti se industrije obveznih normi, jer se zaštita vlasničkih prava odvija zahtjevom da osoba poduzme radnje u svoju korist.
• Važno je zauvijek zapamtiti da je predmet imovinskog prava stvar; objekt obveznog prava - radnje. Ovaj je postulat neuništiv.
• Imovinska prava podliježu zaštiti općim metodama koje su naznačene u Građanskom zakoniku Ruske Federacije i odnose se na sve skupine pravnih odnosa.

O značenju

Kada razmatramo vlasničke odnose, važno je uzeti u obzir da se prava ove skupine odlikuju zasebnim razlikama, na primjer, vlasnici imaju najopsežnija prava u odnosu na vlasnike služnosti. Osim toga, pravni status drugih osoba ograničen je zakonom, a oni su neodređeni s vlasnicima sve dok potonji ne žele riješiti pravnu sudbinu stvari po vlastitom nahođenju. Prilikom sklapanja sporazuma vezanog za obveze i stvari prije svega će se zadovoljiti.

Općenito, vrijednost ove industrije je ta što čvrsto definira i individualizira vlasnika stvari. Nosilac odgovarajućeg pravnog statusa može zadovoljiti svoje interese raspolaganjem svojih stvari, ali u mjeri koja je zakonom ograničena.

Vrste prava ne-vlasnika

Ograničena imovinska prava su status osoba koje nisu vlasnici stvari.Vrijedno je napomenuti da imovinska prava bilo koje skupine ljudi nemaju iste karakteristike, ali se razlikuju samo po prirodi njihove provedbe.

Vrste imovinskih prava vlasnika imaju sljedeće značajke:

• Instalira isključivo zakonodavac.
• Pravo na praćenje dodjeljuje se osobi na koju prelazi pravo vlasništva.

Uz ovaj čl. 216. Građanskog zakona Ruske Federacije utvrđuju se sljedeća prava osoba koje nisu vlasnici:

1. Zakon o doživotnom nasljeđivanju zemljišta.
2. Neograničeno korištenje zemljišta.
3. Pravo domaćinstava. održavanje imovine.
4. Operativno upravljanje.
5. Služnosti.

Dodatna prava

Važno je uzeti u obzir da popis koji spominje zakonodavac nije zatvoren, stoga su autori do danas iznijeli brojne prijedloge i kratke priče o zakonodavstvu. Dakle, druga imovinska prava vlasnika prikazana su kako slijedi:

• zalog;
• korištenje vlasnikovih prostora od strane drugih osoba;
• ovlasti stvarnog vlasnika. Ova skupina pravnih odnosa podrazumijeva nepošteno, otvoreno i kontinuirano posjedovanje imovine koja mu ne pripada, a koja mu u početku nije pripadala;
• pravo na samostalno upravljanje dohotkom i imovinom;
• doživotno življenje u sobi koja pripada drugoj osobi zbog prisutnosti testamenta.

Moguće je da će zakonodavac u skoroj budućnosti predvidjeti ažurirani popis ograničenih imovinskih prava, ali za sada je vrijedno detaljno razmotriti trenutne vrste.

Povijesne bilješke ograničenih prava

Vlasništvo i druga vlasnička prava postoje već nekoliko stoljeća, među kojima su najstariji i najrašireniji prototipi kućanstava. održavanje i upravljanje imovinom. U te pravne odnose obvezno je uključeno nekoliko osoba: prva je vlasnik imovine, a druga je odgovorna za pravilno raspolaganje i korištenje povjerenih stvari.

Svrha ove skupine imovinskih prava je formalizirati pravni status osoba koje nisu vlasnici, ali istovremeno imaju određene ovlasti raspolaganja imovinom.

Nastanak razmatrane kategorije pravnih odnosa povezan je s planiranom ekonomijom koja je postojala za vrijeme Sovjetskog Saveza, gdje je država bila ključni regulator. Prenoseći svoje ovlasti na pojedina tijela, vladajuće tijelo na taj način raspodjeljuje zapovijed gospodarske aktivnosti racionalno i ravnomjerno.

Štoviše, zaštita vlasničkih prava u tom razdoblju bila je gotovo odsutna. Vrijedno je napomenuti da trenutno stanje građanskog prava odražava ostatke prošlosti, jer sada imovinska prava ne-vlasnika donose minimalnu vrijednost. Do danas, ova vrsta pravnih odnosa nije pronađena u europskom pravu.

Subjekti ekonomskog upravljanja i operativnog upravljanja

Zaštita imovine i drugih imovinskih prava može se provoditi i samostalno i putem treće strane. Vrijedi napomenuti da jedan od sudionika u postupku može biti osoba kojoj je imovina povjerena.

Takvo stanje nastaje zbog činjenice da subjekti vlasničkih prava ne-vlasnika mogu biti pravne osobe koje postoje u dva oblika: kao poduzeće i kao institucija.

Istovremeno, zakonodavac daje dodatne primjedbe: državna i općinska poduzeća imaju pravo gospodarskog upravljanja, a državna poduzeća zauzvrat imaju pravo operativnog upravljanja.

Razlike između tih vrsta imovinskih odnosa određuju se sadržajem i opsegom dodijeljenih ovlasti. Ovisno o pravnom statusu određenom ugovorom, stvarni vlasnici nekretnine dobivaju ga od vlasnika.

Vrijedi napomenuti da sporazum o operativnom upravljanju karakteriziraju skraćena prava na stvari, dok se njihova suština u potpunosti odražava.

Gospodarsko upravljanje kao institucija civilnog prava

Građanski zakon definira popis načina zaštite prekršenog statusa, među kojima postoji samoobrana. Ovim se pitanjem u pravilu bavi izravni nositelj odgovarajućeg pravnog statusa (apsolutni vlasnik). Zaštita ostalih imovinskih prava u pravilu se vrši podnošenjem tužbenog zahtjeva na sudu jer sukob nije moguće riješiti na drugi način. Pri ostvarivanju prava na obranu potrebno je znati bit povrijeđenog prava, kao i sve nijanse povezane s njegovom primjenom.

Dakle, pravo gospodarskog upravljanja je pravo posjedovanja, korištenja i raspolaganja imovinom koju je povjerio vlasnik, kao i na temelju sporazuma kojim se određuju granice dopuštenog naloga.

Upečatljiv primjer je pravni status unitarnog poduzeća. Čl. 295. Građanskog zakona Ruske Federacije kaže da ovaj subjekt zakona ne može raspolagati nekretninama, ali istodobno je sposoban provoditi pravne radnje u odnosu na pokretne predmete.

Istovremeno, prava na stvari u jedinstvenom poduzeću ni na koji način ne ometaju pravo vlasništva od strane zakonitog vlasnika imovine. On može obavljati ne samo pravno značajne radnje u odnosu na svu imovinu, već je u stanju reorganizirati i likvidirati određeno poduzeće. Vlasnik ima pravo nadzirati sigurnost imovine, nadzirati postupak njenog poslovanja, kao i pravo na dobit.

Nekoliko fraza o operativnom upravljanju

Došlo je vrijeme da se pozabave pravom operativnog upravljanja, koju mnogi zbunjuju s gore navedenim vrstama civilnih odnosa. Dakle, glavna razlika između instituta je u tome što je pri ostvarivanju prava operativnog upravljanja sekundarni subjekt raspolaganja imovinom u mogućnosti izvršavati svoje ovlasti samo u okviru poduzeća, u skladu sa zadacima, a također i po nalogu vlasnika.

Štoviše, pravni vlasnik ima široke ovlasti, na primjer, može raspolagati imovinom ako se koristi u druge svrhe, kao i ako se ispostavilo da je suvišan. Vrijedi napomenuti da čak i potreba za određenom stavkom u poduzeću nije bitna ako je vlasnik u zakonodavcu osoba prepoznaje kao beznačajnu, nepotrebnu.

Kao što je spomenuto ranije, predmet operativnog upravljanja su isključivo državna poduzeća koja su vrlo ograničena u imovinskim pravima. Istovremeno, vlasnik poduzeća u državnom vlasništvu, uz pružanje imovine, dužan je razviti i zakonski uspostaviti postupak njegove prodaje.

Ako subjekt ima status institucije, onda nema pravo raspolaganja. Ako postoji potreba za takvim radnjama, sve pravne radnje provodi vlasnik.

Životna zakupa

Značajke prava vlasništva mogu se pratiti kod osoba koje imaju pravo nasljednog vlasništva nad zemljom. Ovaj subjekt ima pravo, bez pristanka vlasnika, prenijeti nekretninu na drugu osobu ili na drugi način koristiti zemljište.

"Pseudo-vlasnik" ima pravo podići zgrade na terenu, prenijeti zemljište u zalog ili ga prodati.

Zakon o olakšicama

U građanskom pravu služnost se naziva ograničenim pravom na korištenju neke stvari. Smisao i suština ovog fenomena je korištenje predmeta pravnih odnosa neograničenog kruga ljudi, na primjer, za prolazak kroz tuđu zemlju, ako je nemoguće na drugi način prevladati.

Vrste služnosti

Postoje sljedeće klasifikacije ograničenog imovinskog zakona:

• javna - potvrđena zakonom i uspostavljena u interesu neograničenog kruga osoba;
• privatno - pravna osnova ove služnosti je ugovor u odnosu na određenu osobu.

Vrijedi napomenuti da je služnost kao pravna osoba postala jedna od prvih kategorija rimskog prava. Odnosno, institut koji se razmatra sada ima dugu povijest i razvija se do danas.