Kupnja stambenog prostora na teritoriju Ruske Federacije skupa je kupovina, što je daleko od pristupačnog za svakog građanina. Na primjer, prema globalnom eksperimentu, Moskva je nakon Tokija bila drugo najskuplje stambeno mjesto na svijetu. Iako su podaci prikupljeni prije 10 godina, malo je vjerojatno da se od tada išta promijenilo. Ruska država pokušava pružiti svu moguću pomoć određenim kategorijama građana u poboljšanju stambenih uvjeta.
Značajke registracije vojne hipoteke
Za rusku vojsku stvoren je poseban subvencionirani program hipotekarnog kreditiranja. Dizajniran je za vojnike koji služe u vojnim postrojbama na temelju ugovora. Prema njemu, od 2005. godine, ugostiteljske obitelji imaju pravo osigurati smještaj u okviru financiranog sustava hipotekarnih stanova (NIS). Vojnik dobiva pravo sudjelovanja u ovom programu nakon prve tri godine služenja ugovora, najčešće nakon sklapanja drugog ugovora. Da bi to učinio, mora podnijeti izvještaj zapovjedniku jedinice za ulazak u NIS. 
Nakon tri godine aktivnog gomilanja, vojnik ima potpuno pravo sastaviti ugovor o hipotekarnom zajmu. Da biste dobili ciljani zajam, potrebno je kontaktirati bankarsku organizaciju koja djeluje kao dio ovog programa. Otvara se poseban bankovni račun na koji će se prenijeti sredstva. Svaki se mjesec s računa automatski oduzme određeni iznos novca za vraćanje hipoteke. Prije formaliziranja dužničkih obveza, mnogi potencijalni zajmoprimci zainteresirani su za isplatu vojne hipoteke nakon otkaza.
Razlozi i posljedice
Prije svega, vrijedno je razumjeti da je hipoteka specifična vrsta dugoročnog pozajmljivanja koju nije tako lako vratiti kao potrošački kredit. Takve su profesionalne aktivnosti teške i opasne, pa iz različitih razloga može doći do otkaza s vojne službe. U svakom slučaju, vojnu hipoteku morat ćete platiti, ili na štetu države ili na štetu zajmoprimca. Govoreći o posljedicama koje čekaju izvođača nakon obavljanja profesionalnih dužnosti, situacija uvelike ovisi o tome koji su razlozi provocirali odlazak iz vojske. 
Smanjenje OShM-a
Često se otpuštanje vojnog osoblja provodi u skladu s organizacijskim i kadrovskim događajem. razlozi:
- Vojni čovjek nezadovoljavajuće se nosi sa svojim dužnostima na svom položaju. Ako osoba odbije demonirati, automatski slijedi otkaz.
- Odluka o potpunoj zamjeni sadašnjeg sastava "svježim snagama".
- Planirano ili nenamjensko smanjenje zaposlenja.
- Ako je ugovor istekao
- "Čišćenje" duplikata postova.
Ovaj se popis odnosi na opravdane i opravdane razloge, stoga postoji velika vjerojatnost da će, kad vojnik bude otpušten, vojna hipoteka biti isplaćena na teret nagomilanih sredstava u NIS-u. 
Dobrovoljna skrb
Na kraju ugovora, vojnik ima pravo završiti svoju državu. usluga (ako nema drugih obveznih čimbenika). No, među vlasnicima stanova koji su ih kupili putem NIS-a takve su situacije izuzetno rijetke. Budući da će vojna hipoteka nakon otpuštanja po vlastitoj volji morati biti plaćena na teret vlastitih sredstava bivšeg ugovaratelja.Štedna sredstva po zakonu moraju biti vraćena državi.
Otkaz nakon završetka usluge ugovora
Zbog određenih okolnosti, po isteku potpisanog ugovora, vojnik može biti otpušten, čak i ako želi nastaviti svoju profesionalnu djelatnost. Taj je razlog sasvim valjan. Stoga vojna hipoteka nakon otkaza u ovom slučaju ne pada u potpunosti na ramena izvođača. U ovom slučaju, postoje alternativni načini za rješavanje problema koji su prilično lojalni. 
Vojna hipoteka na otkaz zbog zdravstvenih razloga
Budući da ovaj razlog ne ovisi o čovjekovoj volji, prepoznat je kao poštovan. No, da bi se priznala činjenica otpuštanja vojnika, mora se sazvati posebno povjerenstvo koje će donijeti konačnu odluku o ovom pitanju. U svakom pojedinačnom slučaju donosi se odluka o potpunom ili djelomičnom nadoknađivanju novca vojniku. Ponekad mora vratiti dio novca državi, zbog čega se plaća vojna hipoteka. Otpuštanje nakon 10 godina iz zdravstvenih razloga priznaje se kao preferencijalno, u ovom slučaju CPJ se ne podliježe vraćanju državi. 
Otkaz zbog nepoštivanja svih uvjeta utvrđenih zaključenim ugovorom
Za otpuštanje je kriv vojnik koji svoj posao nije mogao pravilno organizirati. Taj razlog nije valjan. Stoga je bivši izvođač dužan u najkraćem roku zatvoriti hipotekarni dug. U ovom slučaju vojna hipoteka nakon otkaza, čak i ako je životni vijek dulji od 10 godina, nema nikakve koristi ili posebne uvjete.
Pazite u vezi s prijenosom na drugi objekt ili mjesto razmještanja
Ako se iz nekog razloga otpuštanje vojske dogodi premještanjem u drugi objekt, tada u osnovi sve ostaje kako je bilo. Štedni fondovi, koji predviđaju vojnu hipoteku, nakon otkaza u ovom slučaju i dalje se prenose. Izvođač radova ispunjava svoje obveze u drugoj vojnoj jedinici. Vrijedno je napomenuti da u ovom slučaju osoba također mora imati status vojnika. 
Što se događa s hipotekom kad dođe trenutak otpuštanja?
Glavni razlozi za otpuštanje vojnika izloženi su gore. Ovisno o konkretnom slučaju, dogodit će se daljnja otplata hipotekarnog kredita. Nužno je razdvojiti valjane i nepoštene razloge.
U slučaju dobrog razloga, najčešće vojna hipoteka nakon otkaza ne predviđa povratak KPJ državi. Međutim, mnogo toga ovisi o tome koliko je godina čovjek obavljao važne funkcije. Tako, na primjer, ako vojnik napusti posao zbog dobi za umirovljenje, onda, naravno, sva ušteda ostaje kod bivšeg izvođača. Također je vrijedno napomenuti da ako je vojska u potpunosti ispunila svoje obveze prema banci koja pruža hipoteku, on ima pravo potrošiti ostatak novca kako bude smatrao prikladnim.
Kada se izvođač odluči napustiti uslugu iz valjanog razloga, a ukupna dužina usluge je veća od deset godina, ostatak hipotekarnog duga također se otplaćuje iz financiranog dijela. U drugim se situacijama hipotekarni zajam otplaćuje na standardni način koji se daje ostatku stanovništva. 
Vojna hipoteka: pogodnosti otpuštanja
U okviru važećeg zakonodavstva izrađen je poseban program, u skladu s kojim su razvijeni posebni mehanizmi za otplatu dužničkih obveza za hipotekarno kreditiranje.
U slučaju da serviser ode iz valjanog razloga: promjena lokacije, zdravstvenog stanja, OSH, otplata ostatka duga na hipoteci događa se putem financiranog dijela.Kada stanje duga premaši iznos akumulacije, serviser je dužan nakon korištenja akumulacijskog dijela samostalno platiti dug u skladu s uvjetima koje je dao vjerovnik.
Neke nijanse
Mnogi su se tijekom programa počeli pitati kako je vojna hipoteka - prevara vojnog osoblja nakon otpuštanja ili zarada? Odgovor je različit za sve. Korist ovisi o mnogim okolnostima.
Kada se financirani dio izračunava u uvjetima postojećeg programa vojne hipoteke, takve vitalne okolnosti kao što su obitelj i mala djeca ne uzimaju se u obzir. S tim u vezi, nakon otpuštanja vojske, često se javlja niz ozbiljnih problema. Uostalom, kada se troškovi izračunavaju po osobi, njihov je konačni iznos mnogo manji. Moguće je podnijeti zahtjev za paušalno plaćanje, ali u tom slučaju vojska ne bi trebala biti članica programa vojne hipoteke. Stoga je sasvim logično da ako je osoba sudionica subvencioniranog programa, dužna je služiti dok se ne otplate dužničke obveze prema banci.
Još jedna od presudnih nijansi je pružanje sudjelovanja u programu vojne hipoteke tek nakon završetka trogodišnjeg mandata. Uz to, program može koristiti samo vojska mlađa od 45 godina u vrijeme prijave. Samopovratno se podrazumijeva samo ako akumulirani iznos nije dovoljan da u potpunosti zatvori hipoteku. Ovaj je uvjet obvezan čak i ako je vojska odslužila više od deset godina i otpuštena je iz valjanog razloga koji je bio izvan njegovog nadzora. Ako je potrebno kontaktirati stručnjake, ponovno izdati dokumente ili papire, svi postupci odvijaju se isključivo na osobni trošak vojnika.
Prema sadašnjem zakonodavstvu, otpušteni vojni obveznik je platiti ostatak dugovanja hipotekarnog zajma u roku od deset godina od dana otpuštanja. Na strani zajmoprimca plaćanja se vrše u skladu s utvrđenom kamatnom stopom od strane banke. Uvjeti nakon sklapanja ugovora ne podliježu promjenama bez dogovora zajmoprimca.
U slučaju kobnog ishoda, hipotekarne obveze ne prenose se na rodbinu ili obitelj, a stanovanje im ostaje na raspolaganju i mogu se uknjižiti kao imovina.
zaključak
Nažalost, ne znaju svi vojni djelatnici da i nakon otkaza imaju pravo na vraćanje hipotekarnog kredita na teret države. Naravno, svaka državna potpora strogo je regulirana zakonom, a uvjeti su joj obavezni. Stoga je pošteno reći da se samo obitelj iz bivšeg izvođača može osloniti na korištenje sredstava sa štednog računa. U praksi postoje slučajevi da su vojnici vraćeni nakon otpuštanja kako bi nastavili sudjelovati u NIS-u.