Privatizacija u Rusiji je i dalje besplatna. I privlači mnoge građane. Doista, ova operacija omogućava stanovništvu da preuzme vlasništvo nad javnim stambenim objektima. Da biste to učinili, samo morate podnijeti zahtjev za privatizaciju registracijskom tijelu. Uz njega se prilažu neki dokumenti, nakon čega stanari čekaju odluku. U slučaju pozitivnog odgovora, preostaje samo zaključiti ugovor o privatizaciji i formalizirati vlasnička prava na propisani način. Ali kako dati izjavu o ustaljenom obliku? Što trebate znati prije posluživanja? U nastavku ćemo govoriti o svim značajkama privatizacije u Rusiji.
Tko ispunjava uvjete
Za početak, pokušat ćemo razumjeti tko može sudjelovati u operaciji koja se proučava. Nisu svi u mogućnosti privatizirati javno stanovanje.
Sudionici u privatizaciji mogu biti i odrasli i djeca. Besplatna usluga pruža se jednom u životu. Ali sudionici mlađi od 14 godina to zadržavaju odmah nakon punoljetstva.
Osobe koje mogu podnijeti zahtjev za privatizaciju uključuju sve građane koji su upisani u komunalno stanovanje. Samo oni imaju pravo uknjižiti stanovanje kao vlasništvo.
Gdje dobiti
Neke je zanimalo gdje se može prijaviti privatizacija. Zapravo, u Rusiji većina prijava ima određene unaprijed napisane obrasce. Ispunjavanjem istih upita, moguće je formirati najtačniji i najkompetentniji zahtjev.
Zahtjev za privatizaciju stanova može se dobiti lako.
Odnesite ga u odjeljenje za privatizaciju u odjelu stambene politike / gradske uprave;
- preuzimanje;
- stvorite se.
Najbolje je ili preuzeti obrasce ili ih preuzeti od ovlaštene agencije. Slobodno pisanje dokumenta često usporava proces privatizacije.
Načela pisanja
A kako će izgledati zahtjev za primjerom privatizacije stana? Ako sami kreirate dokument, morat ćete razumjeti neke ključne točke.
Naime:
- Početak dokumenta je naslov. Napisana je u gornjem desnom kutu i sadrži podatke o podnositeljima zahtjeva, kao i o tijelu na koje se građani prijavljuju.
- Neophodno je registrirati punu adresu nekretnine koja je registrirana kao podnositelj zahtjeva.
- U prijavi su propisane sve osobe koje sudjeluju u privatizaciji.
- Na kraju prijave sastavlja se popis priloženih radova.
U principu, to je sve. Ako je netko odbio sudjelovati u operaciji, građani to mogu navesti u izjavi. Ova tehnika uvelike će olakšati život kada se pojave pitanja u odjeljenju za smještaj.
O tužbi
Ponekad može potražiti zahtjev za privatizacijom. Ovaj je papir potreban u slučaju kvara. Građani koji su sigurni u zakonitost svojih postupaka imaju pravo braniti svoje interese na sudu.
Koji bi podaci trebali biti u takvoj aplikaciji za privatizaciju? Na primjer:
- Podaci o statusu stanovanja. Mora biti općinski.
- Podaci iz socijalnog ugovora o radu. Potrebno je registrirati sve građane koji imaju pravo na privatizaciju i razloge za pojavu takvih mogućnosti.
- Popis svih sudionika u operaciji.
- Veze za odbijanjem privatizacije. Moraju se dokumentirati.
- Obrazloženje odluke o privatizaciji.
U stvari, građani se jednostavno obraćaju pravnicima koji pomažu u pokretanju tužbe u utvrđenom obliku. Ali u stvarnom su životu uskraćivanja privatizacije izuzetno rijetka.
Kad trebate parnicu
Predočeni smo uzorku zahtjeva za privatizacijom.Ovaj dokument može biti potreban u izuzetnim slučajevima.
Kada? Najčešće se utvrđuju sljedeći razlozi za podnošenje tužbe:
- Ako stan ne pripada općini, ali ljudi ga i dalje žele posjedovati.
- U slučaju zbrke s brojem podnositelja zahtjeva za nekretninu.
- Ako postoje sporovi u vezi sa statusom stanovanja.
- Propušteni rokovi za upis vlasničkih prava.
- Dostavljen je nepotpun paket dokumenata ili se ispostavilo da su papiri bili lažni.
Kao što smo već rekli, privatizacija se, uz odgovarajuću pripremu, odvija bez problema. A nijedan brod ne prijeti većini stanovnika.
Značajke aplikacije
Koje značajke aplikacije za privatizaciju moraju se uzeti u obzir pri provedbi zadatka?
Nema ih mnogo, ali neki ljudi nisu svjesni da se u zahtjevu trebaju upisati neke informacije. O čemu govoriš?
Stvar je u tome što u primjeni utvrđenog obrasca morate navesti:
- vrstu imovinskih prava koja nastaju kod građana (zajedničkih ili zajedničkih);
- broj soba u stanu;
- ukupna površina stana / kuće.
Važno je zapamtiti da djeca ne mogu odbiti privatizirati u korist bilo kojeg od stanovnika. Ako želite isključiti maloljetno dijete koje je navršilo 14 godina od podnositelja zahtjeva za imovinu, za to je neophodno dobiti odobrenje organa starateljstva. U suprotnom, operacija će biti odbijena.
Uvjeti razmatranja
Koliko dugo se razmatra zahtjev za priznavanje privatizacije? Tužba utvrđenog oblika, kao i uobičajeni zahtjev za preregistraciju državnog stana u privatnom vlasništvu, proučava se ne duže od 30 dana.
To znači da će građani dobiti jedan ili drugi odgovor u roku od mjesec dana od dana podnošenja zahtjeva. Ako nema odgovora, možete ići na sud. Ali, u pravilu, takvi problemi obično ne nastaju.
dokumenti
Kako sastaviti uzorak zahtjeva za privatizaciju stana, već razumijemo. Ali koji su dokumenti korisni za provedbu ideje? Bez njih se privatizacija jednostavno ne odvija.
Stanari obično trebaju:
- jamči;
- katastarska putovnica;
- izvadak iz Jedinstvenog državnog registra;
- socijalni ugovor o radu;
- putovnice;
- rodni listovi djece;
- odbijanja sudjelovanja u privatizaciji ovjerena kod javnog bilježnika;
- pristanak organa starateljstva da uklone djecu iz privatizacije;
- potvrde s registracijom sudionika;
- izvodi iz kućne knjige;
- potvrde o sastavu obitelji;
- dokument koji potvrđuje nedostatak stambenog prostora u vlasništvu građanina.
To je dovoljno. Ako neki dokumenti budu korisni za određeni slučaj, to će se prijaviti stambenom odjelu. Ali obično dodatna pomoć nije potrebna.
Korak po korak upute
Sada detaljnije razmotrite zahtjev za privatizacijom. Kako mogu opisati ovaj postupak korak po korak? Uputa napisana u nastavku pomoći će u izbjegavanju problema i neuspjeha u provedbi ideje.
Smjernice za privatizaciju svode se na sljedeće korake:
- Manifestacija inicijative. U ovom trenutku, jedan od stanovnika trebao bi ponuditi privatizaciju stanovanja.
- Definicija s izborom. Svaka osoba registrirana na teritoriju pristaje sudjelovati u privatizaciji ili ide kod javnog bilježnika i napiše odbijanje. U nedostatku odbijanja i sporazuma nekih stanara, privatizacija će biti nemoguća.
- Zbirka dokumenata. Ovo je najkritičniji dio. A za neke, komplicirano. Uostalom, trebate prikupiti puno papira. Njihov je popis već poznat.
- Pisanje / popunjavanje zahtjeva za privatizaciju. Već smo razgovarali o tome kako i gdje nabaviti ovaj rad.
- Podnošenje zahtjeva u stambenom odjelu općine.
- Čeka se odgovor.
- Potpisivanje ugovora o privatizaciji u određeno vrijeme u slučaju pozitivne odluke.
- Upis prava vlasništva nad imovinom.
U stvarnom životu privatizacija često kasni zbog činjenice da neki stanari ne odbijaju sudjelovanje u operaciji. Niti djeluju kao podnositelji zahtjeva. Prema zakonu, u takvim se okolnostima privatizacija može zaboraviti.Zato je potrebno unaprijed riješiti slično pitanje.
O registraciji prava
Odsad je jasno kako pravilno napisati izjavu o privatizaciji. I tužba. Posljednja faza bit će registracija prava vlasništva u MFC-u ili u Rosreestr-u.
Da biste to učinili, građani trebaju ponijeti sa sobom:
- putovnice;
- sporazum o privatizaciji;
- sudska odluka (ako postoji);
- katastarske putovnice nekretnina;
- zahtjev za izmjenama i dopunama Jedinstvenog državnog registra.
Za maloljetne građane rodni listovi moraju se donijeti odvojeno. Inače se novi podaci neće upisati u državni registar prava.
Potvrde o vlasništvu na temelju privatizacije izdaju se otprilike 5-10 dana nakon prijave na Rosreestr. Morate uzeti ovaj papir s ID-om.
rezultati
Upoznali smo se s privatizacijom stanovanja u Rusiji. To zapravo i nije tako težak zadatak.
Ako trebate ići na sud, nemojte zanemariti ovu mjeru zaštite prava. Pravosudne vlasti često se susreću sa stanarima stana. Stoga je odabrani način zaštite građanskih prava vrlo učinkovit. U tom slučaju ugovor o privatizaciji bit će zaključen na temelju sudskog naloga.