Hogyan fizethetünk ingatlanadót az egyéneknek? Az egyének ingatlanadójának kiszámításának és megfizetésének feltételei

Hogyan fizethetünk ingatlanadót az egyéneknek? Egy hasonló kérdés évről évre sok polgárt aggaszt. Különösen azok, akik nem ismerik az adókat és azok bezárását. Valójában a feladat megoldása nem olyan nehéz. Különösen akkor, ha előre felkészül a közelgő műveletekre, valamint alaposan megvizsgálja a vonatkozó téma jogi keretét. Még egy tinédzser is igénybe veheti az államkincstárba való pénzeszközeit a vagyona után fizetendő adóból.

Mit fizetnek?

Az állampolgárok körében felmerülő első kérdés az, hogy pontosan mit kell fizetni. Általában minden tulajdonban lévő ingatlanra. Például egy autóhoz. Csak a „vagyonadó” fogalma alatt elsősorban az ingatlan tartozik. Az autókra szállítási adó vonatkozik.

Érdemes odafigyelni arra a tényre, hogy a díjakat, amelyekről később tárgyalunk, a következőkre kell végrehajtani:

• terem;
• lakás;
• otthon;
• garázsok;
• építés folyamatban;
• egyéb épületek és építmények.

A föld, bár ez is ingatlan, nem tartozik az "ingatlan" fogalmába. A földért külön fizetni kell. Ezt földi adónak hívják.

Mennyire terhelik

A magánszemélyek 2017. évi ingatlanadója 2016-t fizeti. Vagyis az előző adózási időszakra kerül sor elhatárolásokra. Ez a szabály minden adóra vonatkozik.

Más szavakkal: ha 2018-ban egy polgár vásárolt lakást, akkor csak 2019-ben kell fizetnie érte. És így tovább. Ha egy polgár az elmúlt időszakban ingatlanadót kapott magánszemélyektől, akkor fizetnie kell az ingatlan korábbi tulajdonosának - ez az ő felelőssége.

Amikor értesítik

Érdemes figyelni arra a tényre, hogy Oroszországban ma kétértelmű helyzet van az adóbejelentésekkel. Ennek oka az a tény, hogy a Gosuslugiban regisztrált polgárok csak elektronikus figyelmeztetéseket kapnak. És akik nem rendelkeznek ESIA-profillal, papírok, postai úton.

Általánosságban elmondható, hogy az egyéni vagyonadó megfizetését egy hónappal a vonatkozó kifizetés határideje előtt megküldik a polgárnak. És nem később. Ezért ne szóljon túl korán a riasztást. Először meg kell értenie, hogy mennyit kell fizetnie ingatlanadónak.

Fizetési feltételek

A magánszemélyeknek fizetendő vagyonadó sok időt jelent a polgárok számára. Néhányan nem tudják, hogy a szövetségi adószolgálat elhatárolását mikor nem tekintik késedelmesnek.

Ma 2018. december 1-jéig kell adót fizetni. Ha addig az állampolgár nem folytat ügyletet, akkor bizonyos következményekkel kell szembenéznie. És minél tovább nem érkezik az alap, annál többet kell fizetnie. A 2017. évi magánszemélyek ingatlanadóját december eleje előtt is be kellett zárni.

Nem nyújtanak halasztást a polgárok számára. Vagy fizetnie kell a számlákat, vagy meg kell egyeznie a keletkező adósság negatív következményeivel. Ennek ellenére elkerülhetők, ha kellő figyelmet fordítanak adókötelezettségükre.

A késedelem következményei

A magánszemélyekre kivetett ingatlanadó korai fizetése bizonyos problémákat okozhat a polgárok életében. És ahogy a gyakorlat azt mutatja, minél nagyobb az adósság, annál súlyosabb következményei vannak.

Például egy mulasztóért bírságot kell kiszabni. Minden nap nőni fog.Az Orosz Föderációban a refinanszírozási kamatláb 1/300-os összege büntetést számít fel. Ez körülbelül a kezdeti adóköltség 10% -a évente.

A nagy adósság (több mint 10 000 rubelt) vagyon lefoglalásához vezet. Ezenkívül megtiltható egy személy országon kívüli utazása. Igaz, hogy elkerülheti a bírságokat és a büntetéseket. De ehhez meg kell próbálnod. A modern valóságban teljes felelősséget kell vállalnia a tetteiért.

Töltési kor

Kiderült az oroszországi magánszemélyek ingatlanadójának ütemezése. És mekkora összeget kell befizetni az államkincstárba is. Lehetséges, hogy nem fizet?

Igen, de a saját kockázatára és a kockázatára. Az adók az úgynevezett elévülési idővel rendelkeznek. Amint lejár, a pénzbírságok és adók formájában felszámított díjak kimerülnek.

Ma 3 éves. Ez azt jelenti, hogy több mint 36 hónappal ezelőtt felhalmozott adókat és pénzbírságokat nem kell fizetni. A visszaszámlálás a kezdetektől kezdődik, ha az állami hatóságok vagyont fedeztek fel vagy találtak az adós lakóhelyén.

Mint már említettük, a modern képességek és technológiák körülményei között problémát jelent az adóktól és bírságoktól való menekülés. Az elrejtés nagyon hosszú időt vesz igénybe. Valójában ez nem lehetséges.

Az ajánlatokról

Hogyan fizethetünk ingatlanadót az egyéneknek? A feladattal meghatalmazott testületek meglátogatásával és távolról is megbirkózhat. De először ki kell derítenie, mennyi pénzt kell átutalni a szövetségi adószolgálatnak.

A fizetés összegére vonatkozó információkat általában a fizetési megbízás tartalmazza. Ha kívánja, használhatja az adószámolót a Szövetségi Adószolgálat webhelyén. Ott, a bevitt adatok szerint, megjelenik a díjak összegére vonatkozó információ.

Hatalmas szerepet játszik az egyének ingatlanadója. Jelenleg ez főleg 0,1%. Több mint 3 000 000 rubelt meghaladó ingatlan esetén 2% -os adót kell számolnia, a befejezetlen építés esetén 0,3% -ot kell fizetnie.

A személyi vagyon adó mértéke időről időre változik. Ezért jobb, ha követi a szövetségi adószolgálat webhelyén található híreket. Ha bármilyen kérdése van, vegye fel a kapcsolatot a helyi adóhatósággal. Csak ott tudják a legpontosabb és legmegbízhatóbb választ adni a felmerült kérdésekre.

levonások

Valamennyi polgár jogosult levonásra az ingatlanadó megfizetésekor. Ez lehetővé teszi, hogy kissé csökkentse az alapot, amikor kiszámítja az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának átutalt összeget.

A levonások a következő méretekben történnek:

• 10 m áron² - a szobához;
• 20 m² - lakás;
• 50 m² - ház;
• 1 000 000 rubel - ingatlankomplexum, amely legalább egy házat tartalmaz.

Ennek megfelelően az adóalap csökkenthető a fenti "négyzetek" értékével. Általános szabály, hogy egy hasonló bónuszt automatikusan alkalmaznak a számításkor.

Betéti módszerek

Hogyan fizethetünk ingatlanadót az egyéneknek? Korábban azt mondták, hogy számos módon lehet kezelni ezt a feladatot. A polgárok maguk döntenek arról, hogyan juttassák el a pénzt az államkincstárhoz. A legfontosabb dolog a törvényben meghatározott határidők betartása.

Adót fizethet:

• egy pénzügyi szervezet pénztárán keresztül;
• online bankon keresztül;
• elektronikus fizetési rendszereken keresztül;
• az ESIA "Állami Szolgáltatások" szolgáltatással együttműködve;
• a "Közszolgáltatások fizetése" oldalon;
• az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának hivatalos oldalán ("Az adózó személyes számlája");
• fizetési terminálokon keresztül;
• ATM-en keresztül.

Pénzátutalást is végezhet harmadik fél fizetési webes erőforrásain keresztül, de ennek a technikának a használata nem ajánlott. Nagy kockázata van.

Terminálok és ATM-ek

Hogyan fizethetünk ingatlanadót az egyéneknek? Készíthet egy fizetési vagy fizetési részleteket, majd használhatja a fizetési terminálokat vagy ATM-eket.

Ebben az esetben az alábbiak szerint járjon el:

1. Kattintson a "Kifizetések az én régiómban" gombra.
2. Válassza a "Bírság, adó, ..." lehetőséget.
3. Jelölje meg, hogyan kell keresni a fizetési információkat. Például: "Címzett keresése TIN alapján" vagy "Vonalkód alapján".
4. Az első esetben jelölje meg a címzett TIN-jét, és jegyezze fel a pénzátutalás okát, a második esetben - vonalkóddal vigye a kifizetést az olvasórendszerbe.
5. Adja meg a fizetési adatokat. Ez a lépés kihagyásra kerül, amikor vonalkódot használ.
6. Ellenőrizze a tranzakció részleteit.
7. Töltsön be pénzt a terminálba, vagy erősítse meg egy bizonyos összeg beszedését banki műanyagból.
8. Vedd fel a csekket.

Az ATM-ek és a terminálok nem adnak változást. A készpénzes egyenleg átutalásra kerül az előre megadott mobiltelefonszámra. A banki fizetési terminálok általában nem számítanak fel díjat az adófizetésért.

Honlapokon keresztül

Egy másik kiút a helyzetből az elhatárolások keresése és kifizetése webes erőforrásokon keresztül. Szinte mindenütt ugyanazok a tevékenységek relevánsak.

Például az "állami szolgáltatások" esetében a következőkre van szükség:

1. Nyissa meg a megfelelő portált, és jelentkezzen be fiókjába.
2. Válassza a "Adók ellenőrzése" lehetőséget.
3. Jelölje meg a fizető fél TIN-jét és szkennelje be a Szövetségi Adószolgálat alapját.
4. Válasszon egyet vagy másik díjat.
5. Kattintson a "Fizetéshez" feliratú gombra. Ebben a szakaszban elkészítheti és kinyomtathatja a fizetési megbízást.
6. Jelölje meg a pénz megterhelésének módját a fizetés részleteivel.
7. Erősítse meg a kérés feldolgozását.

Ugyanez vonatkozik az e-pénztárcákra, valamint az internetes banki szolgáltatásokra. Kicsit másnak kell viselkedniük a "Fizetés a közszolgáltatásokkal" portálon. De hogy pontosan?

"A közszolgáltatások fizetése"

Ez a szolgáltatás nem igényel regisztrációt, de a használatáért fizetendő összeg megterhelésre kerül. Ezért ez a technika nem mindig előnyös.

Mindenesetre, ha meg akarja tudni, hogyan fizetheti meg az egyéni vagyonadót, akkor az alábbiak szerint járjon el:

1. Lépjen a "Közszolgáltatás fizetése" szolgáltatás oldalára.
2. Válassza az "Adók" részt.
3. A fizető fél TIN-jének vagy a határozat számának regisztrálása.
4. Válasszon egyet vagy másik díjat.
5. Adja meg a fizetési módot és a fizetés részleteit.
6. A művelet megerősítéséhez először ellenőrizze a megadott információk helyességét.

Ezt követően néhány napot kell várnia. A pénzeszközöket az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának utalják át.

Ha túlzottan befizetett összeget kell visszafizetnie, vegye fel a kapcsolatot a helyi adóhatósággal. A magánszemélyek vagyonára vonatkozó adóbevallás ütemezése nem egyértelmű. A pénzt általában a jövőbeni kifizetések számlájára utalják át, vagy néhány hónapon belül jóváírják a kérelmező bankszámlájára.