Mi a lízing egyszerű szavakkal? Mi az autó vagy az ingatlan lízing? Mi a visszatérő lízing?

A társadalmi-gazdasági szféra korszerűsítése, valamint az új irányítási rendszerek bevezetése szükségessé teszi a vállalkozások alapjainak aktualizálására szolgáló kvalitatív módszerek szükségességét.

A hitel- és pénzügyi kapcsolatok visszaesése, valamint a gazdaságba irányuló állami beruházások csökkenése esetén szükség van más típusú injekciókra a feldolgozóiparba. Ezért érdemes részletesen megvizsgálni a lízing kérdését, és megérteni, hogy milyen elvek alapján történik.

Miért tanulmányozza a lízing mûveleteket?

Ennek a cikknek a célja a lízingfolyamatok természetének és lényegének, modelleinek, megjelenési formáinak és formáinak tanulmányozása a modern nemzetgazdasággal összefüggésben.

Mi a lízing egyszerű szavakkal? Ez hosszú távú tárgyak (autók, épületek, felszerelések, repülőgépek stb.) Bérbeadása, azaz ingatlanok vagy ingatlanok birtoklására és használatára vonatkozó jogok átruházása egy bizonyos (vagy korlátlan) időszakra pénzügyi kompenzáció céljából.

Ez a folyamat leggyakrabban háromoldalú kapcsolatokból áll, amelyekben a lízingtársaság közvetítő a berendezés gyártója és a használatát érdeklődő társaság (vagy magánszemély) között.

Mi az a lízing és lízingügylet?

A cikkben megvizsgált gazdasági koncepció meglehetősen összetett, ezért a meghatározások száma nagy. Angolul lefordítva a lízing ige az ingatlan ideiglenes használatra történő lízingének folyamatát jelöli. Összefoglalva sok szerző véleményét, a következő következtetésre juthatunk arról, hogy mi a lízing.

Ez a gazdasági kifejezés magában foglalja a befektetési (vonzó) folyamatok sorozatát pénzügyi források amelyben az egyik kapcsolattartó (bérbeadó) vállalja, hogy bizonyos tulajdonságot megszerez a gyártótól annak későbbi átruházása céljából, hogy azt pénzügyi szempontból meghatározott időtartamra a lízingbevevő számára felhasználja.

Ezt a folyamatot egy tranzakción keresztül hajtják végre, amely a bérelt eszköz gyártója (eladó), a lízingbeadó és a lízingbevevő között létrejött megállapodások.

Egy ilyen ügylet tárgya lehet járművek, épületek, építmények stb. ingó és ingatlan vagyon a vállalkozásban használt teljes komplexumok és vállalkozások. Ezen megállapodások tárgya lehet föld és más természeti erőforrások is, ha ezt a törvény nem tiltja.

A művelet vázlata

A lízing kérdésére adott válasz segít megvizsgálni az ügylet módszertani alapjait. Az általános mechanizmus a következő:

1. A felhasználó (a továbbiakban: lízingbevevő) a lízingtársasághoz fordul, és benyújtja a szükséges felszerelés iránti kérelmét.
2. A szolgáltatást nyújtó cég értékeli az ügylet likviditását. Ezt követően a felszerelést (bérelt tárgyat) a gyártótól vagy a forgalmazótól vásárolják meg.
3. Miután a bérbeadó a berendezés tulajdonosává vált, átadja azt a bérlőnek ideiglenes használatra, és erről időszakos fizetéseket kap.

Kik a lízingkapcsolatok tárgyai?

Az ügyletben részt vevő felek lehetnek:

1. Ingatlantermelő (eladó) - olyan jogi személy vagy természetes személy, aki adásvételi szerződést köt bérbeadóval, amelynek értelmében meghatározott időn belül, bizonyos díj ellenében kapcsolati tárgyat (felszerelést) biztosít neki.
2. Bérlő - jogi személy vagy magánszemély, aki a megállapodás feltételei szerint köteles a bérbeadó szolgáltatásáért fizetni és bizonyos időtartamra felszerelést kapni a megállapodásban meghatározott feltételekkel.
3. Bérbeadó - olyan jogi személy vagy magánszemély, aki bizonyos ingatlant (saját vagy vonzott pénzügyi forrásokért) szerez be, majd azt egy bizonyos időtartamra pénzügyi díj ellenében bérleti díj formájában biztosítja, amely a lízingbevevő számára ideiglenes használatra szolgál. Ugyanakkor a szerződés tárgyához fűződő jog vagy a bérlő kezébe kerül, vagy a bérlőnek maradhat, a megállapodás sajátosságaitól függően.
4. Hitelintézetek (bankok, közösségek), amelyek pénzügyi forrásokat biztosítanak szerződés alapján eszközvásárláshoz.

Csakúgy, mint más specializált szervezetek: biztosítótársaságok és az Orosz Lízingtársaságok Szövetsége („Rosleasing”).

Milyen tulajdonságokkal rendelkezik a Rosleasing?

Ez az egyesület bankok, lízingtársaságok és más gazdasági intézmények kombinációja, amelyek az Orosz Lízingtársaságok Szövetségének részét képezik és a következő tevékenységeket végzik:

1. A részt vevő vállalatok tevékenységeinek összehangolása és alapok összevonása a legjövedelmezőbb projektek végrehajtása érdekében.
2. Kölcsönhatás a kormányzati szervekkel a lízing legfontosabb stratégiai területeinek meghatározása érdekében.
3. A lízingtevékenységet szabályozó jogi aktusok kidolgozása.
4. Aktív részvétel a gazdasági integráció nemzetközi folyamataiban.

Az Orosz Föderációban mind a magánszemélyek, mind a jogi személyek lízingjeit jogilag szabályozza. Sőt, a tárgy lehet rezidensek és nem rezidensek állam, valamint a külföldi tőkével rendelkező vállalkozások.

Lízing tárgyak

Mind a társaságoknak nyújtott befektetett eszközök, mind az egyéneknek nyújtott lízing magában foglalja a berendezések használatba adását, amelyet feltételesen fel lehet osztani a következő nagy csoportokra:

1. Mezőgazdasági (traktorok, kombájnok).
2. Szállítás (autók, repülőgépek, hajók, vasúti kocsik).
3. Építés (daruk, betonkeverők, állványok).
4. Kommunikációs berendezések (műholdak, rádióállomások stb.)

Mely fajok különböznek egymástól?

1. Pénzügyi - olyan lízingtípus, amely az átruházott tárgy értékének teljes visszatérítését biztosítja. Ebben az esetben az átutalt pénzeszközöket felosztják a felszerelés árával és a bérbeadó jövedelmével. Így a pénzügyi lízing feltétele a felszerelés átruházása az ügylet végén a lízingbevevő tulajdonába.
2. Működési olyan megállapodás, amelynek értelmében a lízingelt eszköz lízingideje kevesebb, mint az értékcsökkenési időszak. A pénzügyi helyzettel ellentétben a megállapodás lejárta után a felszerelést vissza kell adni a bérbeadónak. Az ilyen típusú kapcsolatokat gyakran egyszeri promóciókra használják, amikor nem praktikus felszerelést vásárolni.

Milyen formában vannak lízingügyletek?

Annak megértése érdekében, hogy mi a berendezés lízingje, meg kell vizsgálni annak fő formáit:

1. Direct. Egy üzlet, amelynek befejezésekor szerződés időtartama A teljes bérlet a bérlő (bérlő) kezébe kerül az ügylet tárgyát képező jogok teljes csomagjával.
2. Breakout. Mi a visszatérő lízing? Ez egy olyan ügylet, amelyben a lízingbevevő eladja pénzeszközeit a bérbeadónak, és azonnal visszaadja azokat hosszú távú lízing formájában. A bérlőnél működő tőkehiány esetén használják. A tranzakció lejártakor a bérelt eszközhöz fűződő jogok visszatérnek a bérlőhöz.
3. Vegyes.Az ilyen típusú lízing esetén a bérlő által megkövetelt ingatlant a tranzakcióban részt vevő résztvevők részvény-hozzájárulásának rovására szerzik meg. A szerződéses kapcsolat végén a berendezésekkel kapcsolatos jogok átruházásra kerülnek a lízingbevevőnek, akinek a beruházások kiindulási részesedése általában nem haladja meg a 25 százalékot.

A lízingfizetések típusai

Mi a fizikai lízing? emberek? Először is, ez egy meglehetősen bonyolult eljárás, amely sok kérdést vet fel, különös tekintettel a berendezések fizetési módjaira. A kompenzációs rendszer jogi személyek és magánszemélyek esetében azonos, és lízingdíjak útján valósul meg. Ez a fogalom magában foglalja az ügylet tárgyáért kapott kompenzáció összegét. A kifizetések a következő módszerekkel történnek:

• A teljes összeg rögzítése. A szerződés összegét egyenlő részre osztják, és annak időtartama alatt évente fizetik ki.
• Előzetes módszer. A szerződés megkötésekor előleg fizetendő, amelyet a szerződés tartalmaz, a fennmaradó összeget az előző módszer szerint fizetik ki.
• A minimális fizetés módja. A kifizetés összege tartalmazza a teljes időszak értékcsökkenésének kiszámítását, valamint a bérbeadó által az általa biztosított különféle javadalmazásokat.

A fizetési ütemtervet a bérleti szerződés határozza meg. A kifizetések naponta, hetente, havonta, negyedévente vagy évente teljesíthetők.

Mi az autó lízing?

A lakosság számára nyújtott pénzügyi szolgáltatások viszonylag új terméke a gépjármű-fogyasztói lízing. Minden nap egyre több támogatót szerez. Megtaláljuk, mi az autóbérlés az egyének számára.

Mindenekelőtt nagyon kényelmes és jövedelmező módszer a járművek beszerzésére. Valójában egy személy bérel autót a későbbi visszaváltási jogokkal. Ez a szolgáltatás népszerű a jogi személyek számára is, akik számára sokkal kifizetőbb vásárlás sokkal kényelmesebb.

Mi az autó lízing? A lakosság számára ez a lehetőség arra, hogy a gépet azonnal használhassa, miután kitöltötte a dokumentumcsomagot és befizette az összeget. Ma ezt a szolgáltatást nemcsak speciális vállalatok, hanem bankok és autókereskedők is nyújthatják.

A járművek beszerzési eljárása

1. Az ügyfél útlevéllel, vezetői engedéllyel és speciális jelentkezés kitöltésével.
2. A megrendelő és a lízingbeadó között a vásárlási jogú járművek lízingjének megkötése, valamint a jármű lízingszerződése a lízingtársaság és az autószállító között.
3. Előleg az ügyfél által fizeti az ügylet tárgyának 20-30% -át.
4. Ügyfelek gépjárműbiztosítása CASCO és CTP biztosítási díjak alapján.
5. Autó regisztrációja egy lízingtársaság szakembereinek a közúti rendőrségnél, valamint a műszaki ellenőrzés elvégzése.
6. A jármű átruházása a társaság által a fogyasztóra.
7. Az ügyfél a szerződés feltételei szerint rendszeres fizetéseket fizet, a futamidő lejárta után a technikus birtokába kerül.

Ki vásárolhat ilyen módon autót?

Bármely polgár, aki tapasztalattal rendelkezik a vállalkozásban, autót bérelhet, utólagos vásárlási joggal. Ezenkívül előnyben részesítik a megfelelő pénzügyi potenciállal rendelkező lízingügyletekben sikeres tapasztalattal rendelkező jelölteket.

Nagyon fontos figyelembe venni minden bukást, amelyet az autóbérlés magánszemélyek számára okoz. A szolgáltatást használók véleménye pozitív és negatív bizonyítékokat is tartalmaz.

Az autó lízing előnyei

1. Nemcsak autó, hanem teherautó és speciális felszerelés beszerzésének lehetősége. Nem számít, ha az új felszerelést vagy a szalonban használják, vagy egy magánkereskedő.
2. A lízingügylet megkötéséhez elegendő egy minimális dokumentumkészlet, míg az igényes ügyfelek szintje alacsony.
3. Az autótervezés legfeljebb ötéves időtartamra zajlik, ezt követően a szerszám visszaváltható maradványértékkel. A tranzakció tárgyának korai visszatérése szintén lehetséges.
4. A berendezések megvásárlásának és a lízingtársaságoknak történő szállításának feltételei sokkal kényelmesebbek, mint a szokásos feltételek.
5. Mi az autóbérlés a lakosság számára? Ez elsősorban a rugalmas fizetési ütemezés és a jármű azonnali üzembe helyezésének képessége.
6. Abban az esetben, ha nem hajlandó elrendezni a felszerelést magának, ez a szolgáltatás az ügyfél rendelkezésére áll, mivel az autó a bérbeadó tulajdonát képezi.

Hátrányok az autó lízing

1. A lízingszerződéseknél nagyobb a kamat, mint az autókölcsönöknél (különösen alacsony költségvetésű járműveknél).
2. Az autó lefoglalásának lehetősége a lízingdíjak megsértésével.
3. Képtelenség autókölcsönzésre vagy biztosítékként a lízingszolgáltatást nyújtó cég hozzájárulása nélkül.
4. A lízingszerződés tárgyának ellenőrzésére időszakos hozzáférést kell biztosítani.

Tehát, amikor egy autó megszerzésének módját választják, gondosan meg kell vizsgálni az összes kapcsolódó tényezőt, valamint a jelenlegi társadalmi-gazdasági helyzetet.