Hogyan lehet ingyenes földet szerezni az államtól? Hogyan lehet ingyenesen földet szerezni: jogi rendszerek

Hazánkban a lakhatási kérdések mindig is hevesek voltak. Ha a szovjet időkben a vállalkozásnál 3 és 10 év között dolgozott, akkor teljesen lehetetlen volt ingyenes lakást szerezni, de most szinte lehetetlen. És ahhoz, hogy elegendő összeget keressünk saját házunk vásárlásához, sokunknak egész életen át kell dolgoznia, és valószínűleg a szükséges összeget az öregség összegyűjti. Ezután lehetőség nyílik saját ház megvásárlására, ha a következő monetáris reform nem történik meg.

De minden nem olyan szomorú. Elméletileg minden orosz állampolgárságú személy ingyen kaphat földet az államtól. És ezen a földön, hogy felépítse álmai házát.

Hogyan lehet ingyenesen földet szerezni? Jogi rendszerek

Különböző régiókban lehetnek bizonyos ilyen jogi rendszerek jellemzői, ám általában az egész Orosz Föderációban azonosak. Bizonyos helyeken könnyebb megszerezni a földet, de néhány helyen nehezebb. Nézzük meg, milyen lehetőségek vannak:

1. A helyi hatóságokkal megnyerheti az aukciót, miután korábban már benyújtott egy ingyenes webhely iránti kérelmet.
2. Egy kockázatosabb, de még mindig lehetséges megoldás az, ha senki földjét önmaga elfogja, és rajta egy házat sem épít.
3. A polgároknak több kategóriája van, akiknek teljes joguk van a föld államilag ingyenes bocsátására. De ezekhez a kategóriákhoz sor áll, és felmerül a következő kérdés - meddig tart?

Mielőtt felhasználná a fenti séma bármelyikét, meg kell tudnia, melyik alkalmas egy adott kiválasztott régióban. Az egyik rendszer működhet a környéken, a másik pedig nem. Megtudhatja, hogyan lehet az országból ingyenes földterületet szerezni a megfelelő területen a helyi önkormányzatokban. Most részletesebben az egyes lehetőségekről.

Hogyan lehet aukciót nyerni a helyi hatóságokkal a szárazföldön?

Ingyenesen kaphatok földet az államtól? A kérdésre a válasz igen. Ehhez aukciót kell megnyernie a kívánt telek után. Az eljárás a következő:

1. Meg kell találni egy telket, amelyre senki sem hivatkozik. Más szavakkal, senki sem dolgozhatja fel, nem kell kataszteri útlevéllel. Ezenkívül nem terhelhet, azaz az államhoz tartoznak. Ezt megtudhatja a földmérőtől, és tőle igazolást szerezhet, amely azt jelzi, hogy ezen az oldalon nincs épület. Ebben az esetben teljesen lehetséges megszerezni az államot az államtól. Hasonló információkat lehet a kívánt helyről Oroszország nyilvános kataszteri térképén (az interneten elérhető).
2. Ezután derítse ki a te webhely területét és területét. Megy a régió önkormányzatához (helyi önkormányzathoz), és a földmegosztás megosztásakor kérést ír fel a föld elosztására. A nyilatkozatnak meg kell jelölnie, hogy milyen célra volt szüksége.
3. Onnan küldünk a geodézia osztályra. Itt megrendelte a szakemberek kartográfiáját és kataszteri útlevélét. Ez nem ingyenes, de mégis olcsóbb, mint a piaci értéken történő földvásárlás.
4. Miután a kataszteri útlevél elkészült, a helyi újságban közzéteszik egy közleményt, amelyben kijelenti, hogy ezt a telket árverésre bocsátották, és bárki megvásárolhatja. Általában senki sem állítja, és a kívánt földet semmiért megváltja. De mégis, néha vannak más érkezők is. Hasonló helyzetben megkezdődik a licitálás, és az aukción a allokáció értéke emelkedhet.Vannak esetek, amikor a föld fölött korábban felesleges értéknövekedés történt a piac fölött. Akkor megtagadhatja, és megpróbálhatja ugyanazokat a manipulációkat végrehajtani egy másik webhellyel.
5. Ha megnyitotta az aukciót, akkor ezt a telket bérbe adják Önnek lakóépület építésének időtartamára, de ez az idő korlátozott. Ha az építés hosszabb, mint az előírt idő, akkor a föld bérleti díja megduplázódik.
6. De végül a házat építették és üzembe helyezték. Most joga van arra, hogy ezt a parcellát a kataszteri érték 2,5% -áért megváltja. Ez természetesen nem teljesen ingyenes, de a minimáljövedelmű emberek számára is megfizethető.
7. Ha szerencséje van, és szinte egy fillért megvásárolta a szükséges földet, akkor következtetést és dokumentumokat készít a föld eladásáról, és ismét a helyi hatóságokhoz fordul a végső tulajdonjog meghatározásához.

Nyilvánvaló, hogy a ki nem töltött kiutalást könnyebb megtalálni a nagyvárosoktól és a főutaktól, de vannak ilyen helyek fejlett infrastruktúrájú területeken. Hogyan lehet ingyenesen földet szerezni az államtól - a fenti rendszer megmondja. A régiótól függően enyhén változhat. Például lehetséges a bérleti szerződés megkötése a választott helyszínen. Egy ilyen megállapodást a helyi közigazgatásban is megkötnek, de valószínűleg akkor a földet továbbra is regisztrálni kell igazságügyi hatóságok. Ezután szerezzen építési engedélyt, és csak utána végül megvásárolja a földet és nyilvántartásba vegye azt.

Hogyan lehet ingyenesen földet szerezni az államtól, sok család érdeklődik, különösen alacsony jövedelem mellett. Van egy másik rendszer a kívánt eléréséhez, de ez kockázatosabb. Fontolja meg ezt a lehetőséget.

A föld önelfogása és rajta egy ház építése

Az Orosz Föderáció különféle régióiban van szabad telek. Sőt, ez a föld már hosszú ideje üres, és senki sem állítja. Megpróbálhatja önkényesen elfoglalni ezt a helyet, és ráépíthet egy lakóépületet. Ismétlem, ez a lehetőség nagyon kockázatos.

Ha egy bizonyos időtartamra (ez a különféle régiókban három és tíz évig változhat, és még ennél is többet), senkinek nincs szüksége erre a webhelyre, kivéve ön, és senki sem vitatta a jogait, akkor vegye fel a kapcsolatot a helyi adminisztrációval, és az ő tulajdonát. Ehhez először be kell szereznie az átadást a helyi hatóságoktól. Bizottság jutalékot szed be és jelentkezését megvizsgálják. Ezenkívül a Bizottság ingyenesen határoz a telek tulajdonjogáról, és csak ezután lehet geodéziai felmérést végezni és kataszteri útlevéllel szerezni.

Milyen kockázatot jelent a földfelvétel?

Talán néhány év múlva megjelenik a föld tulajdonosa vagy örököse. Akkor be kell perelnie, és valószínűleg a bíróság nem az Ön javára lesz. Ezenkívül más okokból a helyi hatóságok megtagadhatják a földtulajdon átvételét, például ha mezőgazdasági munkákra szánták, tehát ez a rendszer nem mindig működik.

Más lehetőségek vannak például arra, hogyan lehet ingyenesen megszerezni az államot, például egy hosszú távú bérleti szerződést. Ez az opció megbízhatóbb, mint az előző.

Hosszú távú lízing

Oroszország számos régiójában vannak speciális programok, amelyek szerint az emberek bérelhetnek földet az államtól egyéni házépítéshez (IZHS). Egy ilyen bérleti szerződést 49 évre adnak, majd szükség esetén meghosszabbítják. Így több generáció is felhasználhatja. Ez a lehetőség azoknak a polgároknak is megfelelő lehet, akik azt gondolják, hogyan lehet törvényesen és szabadon megszerezni egy darab földet az államtól.

Például egy ilyen program létezik a leningrádi régióban (LO). Azoknak a személyeknek, akik legalább 10 éve élnek a helyi önkormányzatban, joguk van hosszú távú bérleti szerződést kötni a helyi önkormányzatban egy földterületre.Sőt, egy ilyen bérleti díj meglehetősen alacsony - körülbelül 300 rubelt évente.

Ki kaphat ingyen földet?

Elméletileg bármely Orosz Föderáció állampolgára szinte ingyen kaphat telek nagy pénzbefektetések nélkül. Csak bizonyos dokumentumok, például a kataszteri útlevél végrehajtásáért kell fizetnie. De csak mindegyik preferenciális kategóriánál van fordulat, és hogy mennyi időn belül illeszkedik - senki sem tudja. De meg kell próbálnia, különösen akkor, ha a ház kérdése akut. Hogyan lehet szabad földet szerezni Oroszországban, és ki rendelkezik ezzel?

Milyen kategóriájú polgárok jogosultak ingyenes földterületre?

1. Fogyatékkal élő gyermekes családok.
2. Nagy családok.
3. Fiatal családok.
4. A Szovjetunió, a szocialista munkás és az Orosz Föderáció hősei.
5. A dicsőség rendje és a munkás dicsőség teljes birtokosai.
6. Résztvevők és fogyatékkal élő második világháború.
7. "Az ostromolt Leningrád lakója" kitüntetésben részesülő személyek.
8. Elhunyt fogyatékossággal élő személyek vagy a második világháború résztvevői, akik tőle függtek és fogyatékkal éltek.
9. Minden olyan polgár, akit a helyi közigazgatásban nyilvántartásba vettek, ha sürgõsen lakhatásra van szükségük, ha legalább öt éve élnek ebben a régióban. Egyes régiókban ez az időszak növekszik. Például, a LO-ban legalább 10 évet kell élnie.
10. A közép- és középfokú végzettséggel rendelkező fiatal szakembereknek, akik az egészségügy, az oktatás, a kultúra és a mezőgazdaság területén dolgoznak, ha vidéki területeken dolgoznak, joguk van földterületet szerezni azon a településen, ahol dolgoznak. Az életkor legfeljebb 35 év.
11. Az Orosz Föderáció állampolgárai, akik legalább 5 éve vidéki területeken dolgoznak és élnek, ugyanabban a helységben földterületet kaphatnak.
12. Nyugdíjas korú, legalább öt éven át vidéki területeken élő, helyi tartózkodási engedéllyel rendelkező emberek.
13. Katonai szolgálat vállalkozók.

A lista rövidebb vagy hosszabb is lehet - mindez attól a régiótól függ, amelyben weblapot szeretne szerezni. Tehát például a novoszibirski régióban sokkal több kedvezményezett van, mint a leningrádi régióban.

Hogyan lehet ingyenesen földet szerezni egy fiatal család számára?

Államunk támogatja a fiatal családokat. Olyan fiatal családnak kell tekinteni, amelyben mindkét házastárs még nem érte el 35 éves korát az ingatlan földterületének nyilvántartásba vételekor. Különösen a társadalom új egységével kapcsolatos ilyen aggodalom tükröződik a törvényben, amely lehetővé teszi a család számára, hogy földterületet kapjon az egyedi lakásépítéshez. Most arról szól, hogyan lehet az országotól szabadon földet kapni egy fiatal családnak.

1. Egy fiatal családnak javítania kell életkörülményeit, azaz abban a helyben, ahol a család jelenleg él, egy tagnak négyzetméterrel kevesebbnek kell lennie, mint amit a szövetségi norma előír. Tehát például legalább három négyzetméterenként legalább három négyzetméterenként három vagy több családban. m.
2. Dokumentálni kell azt a tényt, hogy a családnak javítania kell életkörülményeit. Össze kell gyűjteni a segítséget.
3. Ezzel a bizonyítvánnyal megy a helyi önkormányzatba, ahol a családot várólistára helyezik a magánlakások földterületének biztosítására.
4. Hívást vár. Lásd a mellékelt webhelyet. Az építkezés megkezdése után regisztrálni lehet.
5. Csak a papírmunkát kell fizetnie. Minden kommunikációt a városi költségvetés rovására kell megtenni.

Számos lehetőséget vizsgáltunk a föld ingyenes megszerzésére. Az ebben a cikkben szereplő tippek segítenek.

Egy fiatal család többek között támogatást kaphat a lakhatási feltételek javítása érdekében, de ez egy másik téma.

Mit kell keresni?

Annak eldöntésekor, hogyan lehet ingyenesen földet szerezni az államtól, először figyelembe kell vennie a kommunikáció jelenlétét egy hozzáférhető helyen.

• Van-e kényelmes hozzáférés a webhelyhez.
• A közelben rendelkezésre álló villamos energia.
• Hol hozhat vizet és gázt.
• Van centralizált szennyvízrendszer stb.

Ha a kényelmes élethez szükséges összes kommunikáció nincs a közelben, akkor érdemes meggondolni: szükséges-e ilyen helyet elfoglalni, mivel nagyon költséges mindezt egyedileg elvinni. Előfordulhat, hogy olcsóbb vásárolni ugyanazt a telket, de az összes rendelkezésre álló vonallal.

Ezenkívül fontos, hogy fejlesszék ki az infrastruktúrát azon a területen, ahol földterületet kíván megvásárolni: üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola, klinika és kórház volt a közelben. Kívánatos, hogy jó közlekedési kapcsolatok legyenek, és a közelben ne legyenek hulladéklerakók, radioaktív és vegyi hulladékok eltemetése stb.

Ezek az ajánlások segítenek megválaszolni azt a kérdést, hogy hogyan lehet ingyenesen megszerezni az államot az államtól.

Hogyan lehet ingyenesen beszerezni egy telket Ukrajnában?

Nézzünk röviden arra, hogy hogyan történik a hely megszerzésének folyamata a legközelebbi területi szomszédainkon. Lehetséges ingyen beszerezni egy ingyenes telket Ukrajnában?

Az ukrán földrajzi törvény szerint ez lehetséges, de türelemre van szükség, mivel ez hosszú papírmunka.

Először vegye fel a kapcsolatot az önkormányzattal vagy a végrehajtó hatósággal, és nyújtson be nyilatkozatot a kihasználatlan földterület kiosztásáról. Az egyéni házépítés területe nem haladhatja meg a 0,1 hektárt.

A pályázathoz csatolni kell a kívánt hely grafikus képét, és meg kell jelölni annak helyét. A benyújtott kérelmet egy hónapon belül megvizsgálják. Ezen idő eltelte után írásbeli engedélyt kell kapnia a projekt kidolgozására, vagy az elutasítást, amelyben szerepel az ok.

Az engedély megszerzése után vegye fel a kapcsolatot egy engedéllyel rendelkező földmérő irodával. Megállapodást köt vele, amely meghatározza a földgazdálkodási projekt kidolgozásának feltételeit, amelyet az ukrán minisztertanács jóváhagy.

Ezenkívül a jóváhagyott projektet be kell nyújtani egy bizottságnak, amely a földgazdálkodási dokumentáció összehangolásával foglalkozik. A döntést három héten belül hozzák meg.

Ezt követően a jóváhagyott projektjét a kötelező állami vizsga alá vonja. Amint a vizsgálat pozitív következtetése megérkezik, az önkormányzat vagy a végrehajtó hatóság a petíció benyújtója javára dönt a földtulajdon biztosításáról. Mint láthatja, Ukrajnában ingyen lehet földterületet szerezni, ehhez csak türelemre van szükség.