A regisztráció során a föld az ingatlan kell foglalkozniuk különböző fogalmak. Nem mindenki ismeri bizonyos meghatározások jelentését, a különféle dokumentumok céljait. Vizsgáljuk meg tovább, mi a földterület kataszteri terve. 
Mire számol?
Vannak bizonyos felhatalmazott testületek, amelyek tevékenységeket folytatnak a földgazdálkodás területén. A speciális hatóságok egyetlen adatbázisba vezetik az ingatlanra vonatkozó információkat. Ezen adatok alapján összeállítják a telek kataszteri térképét (tervét). Egyszerűen fogalmazva: az információ bizonyíték arra, hogy egy objektum létezik.
Mi a földterület kataszteri terve?
A Rosreestr nyilvántartást vezet az ingatlanokról. Az allokáció fő követelménye egy olyan rendszer létezése, amelyen a határait feltüntetik. A törvény által jóváhagyott földterület kataszteri tervének formája.
A dokumentum tartalma
A föld kataszteri terve a következőket tartalmazza:
- Általános adatok a tárgyról.
- A regisztrációért felelős hatóság neve.
- Regisztrációs szám.
- Információ a földjogokról.
- Helyzet fel.
- A hely azonosító száma.
- Információ a közös határ átlépéséről.
- A leltár célja.
A dokumentumnak van grafikus és szöveges blokkja. A föld kataszteri tervének tartalmaznia kell egy kiosztási rendszert. Leírja a határokat, a szomszédos telkek adatait. A szövegblokk információt nyújt a webhely egyes részeiről, feltüntetve azok területi körvonalait. Ezen információk megadása nem előfeltétele. A föld kataszteri tervét két példányban kell végrehajtani. Ezt a követelményt az állami regisztrációs hatóság terjeszti elő.
Milyen dokumentumok szükségesek egy földterület kataszteri tervének megszerzéséhez?
A Rosreestr a következő dokumentumokat igényli:
- kérelem. A cikk a tulajdonos aláírásával készült és hiteles. A pályázat elektronikus úton is elküldhető.
- nyugta hogy a nyilvántartásba vételért állami adót fizettek.
- Határterv.
Útlevél az objektumhoz
Ez a dokumentum a kiosztási információkat tartalmazza. A kataszteri útlevelet be kell nyújtani annak a hatóságnak, amely a törvény állami nyilvántartásba vételét végzi. Ennek nélkül lehetetlen tranzakciókat végrehajtani az objektummal. A kataszteri útlevelet a tulajdonosnak adják ki a föld nyilvántartásba vétele és az egyedi szám megadása után. Ez a dokumentum egy kivonat az adatbázisból. Ennek megszerzéséhez nincs szükség újból felmérésre. A kataszteri útlevél megszerzéséhez kérvényeznie kell egy erre vonatkozó kéréssel - nyilatkozattal.
Lejárat dátuma
A nemzeti jogszabályok nem állapítanak meg egy konkrét időszakot, amikor a kataszteri útlevél érvényes. Úgy gondolják, hogy releváns mindaddig, amíg az abban található összes információ igaz. Ha közvetlenül történnek változások a kiutaláson, akkor újra kell végezni a felmérést. Ez viszont befolyásolja a föld kataszteri tervében szereplő adatokat. A regisztrált útlevél bármikor beszerezhető. 
A dokumentum kiállítási eljárása
A kérdőív felmérése és a vonatkozó iratok kézhezvétele után be kell vezetni az egységes állami nyilvántartásba.Ehhez vegye fel a kapcsolatot a kataszteri kamarával, frissített adatokat szolgáltatva a helyszínről a földméréssel összhangban. A kérelmet benyújtják a felhatalmazott szervezethez. Ez jelzi az adatoknak a nyilvántartásba történő bevitele és a kataszteri terv kiadásának kérését. A kérelmet a meghatározott űrlapon fejlesztették ki - azt a testület alkalmazottja fogja kiállítani. Az alkalmazáshoz csatolni kell egy határtervet.
Fontos pont
A dokumentumok nem tartalmazhatnak tisztítást vagy javítást. A papírok minden további példányát, amelyet kiegészítőként kérnek, a kiállító hatóságnak hitelesítenie kell. A kataszteri kamara szakértője aláírással igazolja a kérelmezőtől kapott dokumentumokat. Cserébe elismervényt állít ki. Feljegyzi a dokumentumok elfogadásának tényét, és megjelöli a kiállító részleggel való kapcsolattartás telefonszámát.
Kérési idő
A kataszteri kamara egy hónapon belül köteles a kérelmező által megadott információkat bevinni a nyilvántartásba. Ezt követően a kiosztott tulajdonos megkapja a vonatkozó nyilatkozatot. A példányszámnak meg kell egyeznie az alkalmazásban feltüntetett számmal. A jog regisztrálásához a terv 2 példányát kell benyújtania.
Mit kell keresnem?
A dokumentáció kézhezvétele után meg kell vizsgálnia, hogy minden helyesen van-e kitöltve. Először is összehasonlítani kell, hogy mindkét példányban ugyanaz az információ található-e. Minden kivonatlapnak sorozatszámmal, valamint a kamra szakembere aláírásával kell rendelkeznie. A papíroknak az alábbi sorokban kell tartalmazniuk az adatokat:
- Kataszteri szám. Ez a számkombináció egyedülálló megnevezés, amelyet a kiosztáshoz rendelnek.
- Location. Ez az oszlop jelzi azt a helyet, ahol a telek a kataszteri negyedévben található.
- kategória. Bizonyos esetekben a „nincs telepítve” felirat jelenhet meg.
- A rendelkezés célja. Ennek az oszlopnak az „állami regisztráció” kifejezést kell tartalmaznia.
- terület. A felmérés szerint feltüntetik.
- Különleges jelek. Ez az oszlop információkat tartalmazhat a terület finomításáról a felmérésnek megfelelően, valamint információkat a kérelmező jogairól.
Összefoglalva
A terv megszerzésének eljárása általában egyszerű. Általában problémák merülnek fel a határok tisztázása - felmérés - szakaszában. Ezekben az esetekben a szomszédok gyakran nem tudnak megállapodni, gyakran az ügy a bíróság elé kerül. Ez késlelteti a dokumentumok beszerzésének teljes folyamatát. Ha a szomszédok mindent viták nélkül meg tudnak oldani, a felmérés viszonylag gyors. Emlékeztetni kell arra, hogy a hely regisztrációja, a terv és az útlevél kézhezvétele a hely későbbi regisztrációjának előfeltétele. Ez viszont több lehetőséget kínál a kiosztott tulajdonosnak arra, hogy a saját belátása szerint rendelkezzen.
