A földnek, mint ingatlannak, kataszteri útlevéllel kell rendelkeznie. Miért van szükség erre a dokumentumra? Ezt megértjük a cikkben. 
Általános fogalmak
Először tisztázni kell a „leltár” kifejezést. Ez egy nyilvántartás, amely bizonyos információkat tartalmaz bizonyos objektumokról. Feladathoz a föld kataszteri száma regisztrálni kell. Ebben az esetben a nyilvántartás adatokat fog tartalmazni a helyéről, céljáról, jogi státusáról és így tovább.
Dokumentációs szolgáltatások
2008 márciusáig a kataszteri terv volt az egyik fő földdokumentum. Számos jogalkotási módosítás után új dokumentum jelent meg. A föld kataszteri útlevele (ennek a dokumentumnak a beszerzését az alábbiakban ismertetjük) a terv része, amelynek minden tulajdonosnak rendelkeznie kell. Sokan összekeverik ezt a két papírt. Ez azonban nem ugyanaz a dokumentum.
Mi a föld kataszteri útlevele?
Ez a dokumentum leírja a kijelölt terület jogi oldalát, leírja annak műszaki paramétereit. Egy speciális (egyedi) azonosító számot kap. Ezen bármikor megismerheti a kiosztás fő paramétereit. Kataszteri útlevél nélkül lehetetlen a kiosztott területet ingatlanként nyilvántartásba venni. Ennek megfelelően a vételi és eladási tranzakciót nem lehet teljesíteni. 
Hogyan és hol szerezzen kataszteri útlevelet egy telekhez?
Azonnal el kell mondani, hogy ez az eljárás viszonylag hosszú időt vesz igénybe. Hol szerezhető be a föld kataszteri útlevele? A dokumentum kiállítását Rosreestrben végzik. Kérésre elektronikus vagy papír formában is elérhető. A föld kataszteri útlevélének megszerzése előtt számos kötelező munkát végre kell hajtania. Ezek elvégzéséhez vegye fel a kapcsolatot a szakemberekkel. A földterület kataszteri útlevélének megszerzése előtt elvégzett munkák között szerepel egy földmérés, topográfiai felmérés. A kiosztott terület felhasználója nem tudja elvégezni ezeket a tevékenységeket. Ezek elvégzéséhez kapcsolatba kell lépnie egy magántulajdonban lévő katasztrófamérnökkel vagy geodéziai céggel. Az Oroszországi Föderációban ez a tevékenység engedélyköteles. Ebben a tekintetben ellenőriznie kell, hogy a jövőbeni vállalkozó rendelkezésre áll-e az engedélyezési okmány. 
Szükséges dokumentumok
Mielőtt megkapja a föld kataszteri útlevelét, el kell készítenie egy papírcsomagot. Ez magában foglalja:
- Felhasználói nyilatkozat a kiosztott terület regisztrálásáról.
- Útlevél (másolat).
- A közigazgatás határozata a helyszín biztosításáról.
- Kivonat, amely információkat tartalmaz a háztartási könyvből.
- Határterv.
- Állami illeték megfizetésének igazolása.
Ezeknek a dokumentumoknak a rendelkezésre bocsátása után és a föld kataszteri útlevélének kézhezvétele előtt a felhatalmazott szervezet ellenőrzi az adatokat. Különösen a dokumentumok helyességét és érvényességét értékelik. Szintén ellenőrizve:
- A kérelmező tekintélye.
- A dokumentumcsomag teljessége.
- A papírlap megfelelése a megállapított követelményeknek.
- A könyveléshez nyújtott információ érvényessége.
Záró szakasz
A benyújtott dokumentumok ellenőrzése után a felhatalmazott szervezet jóváhagyhatja vagy elutasíthatja a kataszteri útlevél iránti kérelmet a helyszínre. A döntés a benyújtott anyagok tanulmányozásának eredményétől függ. Ha hiányosságokat nem derítenek fel, a pályázat elégedett lesz. A földet nyilvántartásba veszik, majd a kérelmező kap kataszteri útlevelet. A mellékelt anyagokban hibák találhatók.
Ebben az esetben a felhatalmazott szerv felfüggeszti az eljárást, és erről értesíti a kérelmezőt. Az értesítésnek tartalmaznia kell az ellenőrzés során feltárt hiányosságokat. A kiküszöbölés után folyamatuk folytatódik. Az útlevél kiállításának megtagadására akkor kerül sor, ha a kérelmező által benyújtott dokumentumok nem igaz információkat tartalmaznak. Az eljárás általában körülbelül 20 napot vesz igénybe, feltéve, hogy felmérési tervet készítettek, és minden szükséges dokumentumot elkészítettek.
A dokumentum tartalma
A kataszteri útlevélnek tartalmaznia kell a kiosztott terület állami nyilvántartásba vételéhez szükséges információkat. Dokumentum kerül kiadásra, ha a kiosztás egyedi számmal rendelkezik. Ha nem, akkor először regisztrálnia kell a földet a területi kataszteri hivatalban. Ebben az esetben meg kell adni a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat. Ez lehet a közigazgatás határozata, öröklési igazolás, kivonat a háztartási könyvből és így tovább. A kataszteri útlevél négy különálló részből áll. Ezeket számozott különálló lapokra állítják össze. 
B1. Szakasz
Ez a szakasz tartalmazza a helyszínt regisztráló kataszteri hatóság nevét. Ezenkívül tükrözi az összes információt, amely a közvetlenül kiosztott területre vonatkozik. Minden adatot a megfelelő sorokba írunk be. Különösen a földterülethez rendelt kataszteri számot, valamint a jogi aktus végrehajtásának dátumát tüntetik fel. A B1. Szakasz információkat tartalmaz a kiosztott terület helyéről. Ha lehetetlen meghatározni a címet (például a telek a faluban kívül található), a törvény lehetővé teszi a hely leírását más parcellákhoz viszonyítva. A szakasz megjelöli a területet, az engedélyezett felhasználási kategóriát, a terület jogi helyzetére és kataszteri értékére vonatkozó információkat. További információk vagy speciális jelölések itt is megengedettek.
B2 szakasz
Ez a szakasz egy diagramdiagram. Itt látható a terv mérete és a koordináták. Ha nem volt földmérés és nincs eset, akkor a B2-t nem kell kitölteni. Ugyanakkor az előző szakaszban (B1) lesz egy megjegyzés, hogy a terület határait nem határozták meg. 
B3 és B4 szekciók
Ez a két szakasz nem mindig található meg a dokumentumban. A nyilvántartásba vétel akkor történik, amikor az állami kataszter tartalmazza az ehhez szükséges információkat. A B3 és B4 szekciók tartalmazhatnak információkat a kijelölt terület egyes részeiről (ha meg vannak osztva). Ha vannak terhek, akkor ezt az információt itt is feltüntetjük. Ennek megfelelően ezeket a személyeket beletartozik, akiknek előnyeit azonosítják.
További információk
A kataszteri útlevélben szereplő információk teljes mértékben összhangban vannak az Állami Ingatlankataszterben szereplő információkkal. A dokumentum minden egyes lapján pecséttel és az azt alkotó hatóság aláírásával kell rendelkezni. A kataszteri útlevél korlátlan időtartamú. Ha bármilyen adat megváltozik, frissíteni kell a dokumentumot, mivel megbízható információkat kell tartalmaznia. 
Összefoglalva
A tulajdonjog nyilvántartásba vételi eljárásának elvégzéséhez két példányban meg kell rendelnie a kataszteri útlevelet. Mindkettőt a Fed biztosítja.2011 óta a kataszteri kamara jogosult ingatlanok nyilvántartására és vonatkozó tanúsítványok kiadására a telkek számára a nyilvántartásba vétel során.
E tekintetben a dokumentum két példányának elkészítése számukra nem kötelező. Várható azonban, hogy hamarosan az érdeklődő polgároknak nem kell megrendelniük kataszteri útlevelet. Ennek oka a kormányzati szervek közötti fejlődő információs interakció. Valószínű, hogy az engedélyezett szolgálatok maguk megrendelik a szükséges dokumentumokat a tárgy tulajdonosának részvétele nélkül. Jelenleg a kataszteri útlevél megszerzéséhez személyesen (vagy képviselő útján) kell jelentkeznie a megfelelő kérelemmel, és el kell készítenie a hozzá csatolt papírcsomagot.
