Bármely megkötött szerződés később megváltoztatható vagy felmondható. Ezt a teljesen törvényes jogot a felek a felmerülő konfliktushelyzetek megoldására használják. De ahhoz, hogy még több problémát ne okozzon, tisztában kell lennie azzal, hogy miként lehet módosítani a szerződést.
Folyamat algoritmus
Amint a két fél megállapodásra jut bármely kérdésben, azonnal megkötik a vonatkozó megállapodást erről. Ennek értelmében a résztvevők bizonyos kötelezettségeket vállalnak, és úgy cselekednek, hogy mindegyikük fellépése kölcsönös előnyökkel járjon.
De néha az egyik fél kifejezi azon kívánságát, hogy kijavítson néhány pontot, és ehhez módosítani kell a szerződést. Ez az eljárás nem bonyolult, de azt egy bizonyos sorrendben kell elvégezni. A felek mindent megtudhatnak személyesen. Ha ez lehetetlennek bizonyul, akkor tanácsos betartani a következő folyamat algoritmust:
- A párt képviselője, aki valamit meg akar változtatni, köteles levelet küldeni partnerének, amelyben értesíti a szándékát. Először tisztáznia kell, hogy milyen szerződéssel jár. Ezután fel kell sorolnia azokat az okokat, amelyek ilyen cselekményeket eredményeztek. És ezt követően adja meg az érdekes pontok verzióját.
- A második fél köteles megfontolni az új javaslatot, és az előírt határidőn belül válaszolni. Sokkal jobb ezt írásban is megtenni.
- Ezt követően a szerződést a vonatkozó megállapodás elkészítésével módosítják.
Ha a másik oldal nem elégedett a javasolt lehetőséggel, akkor véleményét nyilváníthatja erről a kérdésről.
Lehetséges eredmények
A partnereknek nem mindig sikerül konszenzusra jutni. Néha egyiküknek engedményeket kell tennie. Ennek a helyzetnek csak kétféle módja van:
1. Ha az egyik fél nem ért egyet az új feltételekkel folytatott együttműködés folytatásáról, a szerződés módosítása elveszti relevanciáját.
2. A felek megállapodnak egymás között, és egy kiegészítő megállapodás aláírása után módosítják a korábban megkötött megállapodást. Ezt követően kapcsolataik addig folytatódnak, amíg a szerződés tárgyát időben be nem fejezik.
A változásokat az alábbiak szerint lehet rögzíteni:
- bizonyos feltételek módosítása;
- az előzetes megállapodás egyes záradékainak törlése vagy cseréje;
- az eredeti határidő meghosszabbítása.
Az új megállapodásnak tartalmaznia kell azt a mondatot, hogy minden változtatást a felek kölcsönös megállapodásával hajtanak végre. A jelentést mindkét résztvevő képviselője aláírja, és a vállalkozás pecsétjével igazolja.
A bérleti szerződés megváltozása
Minden tevékenységtípusnak megvannak a sajátosságai. Például a lízingben számos fő okból megváltozik. Közülük a következők:
- bérleti díjak;
- a szerződés feltételei.
Először ne feledje, hogy egyoldalúan felmondhatja a megállapodást, vagy megváltoztathat valamit. Ezt az Orosz Föderáció Ptk. 310. cikke rögzíti. Minden kérdést közös megegyezéssel kell megoldani (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke (1) bekezdése). Annak érdekében, hogy később ne kerüljenek felesleges nézeteltérések és félreértések, kezdetben gondosan meg kell vizsgálni az eredeti megállapodás összes körülményét.
Ha bérleti díjról van szó, akkor általában az idő múlásával kérdés merül fel a bérleti díj emelésével kapcsolatban. Két lehetőség van itt:
1.A megállapodás megkötésekor egy külön záradék előre meghatározhatja annak lehetőségét, hogy a megállapított árat ne többször, például évente egyszer változtassák meg, bizonyos körülmények fennállása esetén (infláció vagy áremelkedés). Ez kizárja annak a lehetőségét, hogy a másik fél kifejezzék elégedetlenségüket.
2. A felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díjakat a felek egyetértésével módosítják.
Az időzítés többé-kevésbé világos. Az együttműködés folytatása mellett a bérlő levelet küldhet a bérbeadónak egy hasonló javaslattal. Beleegyezést követően folytathatja tevékenységét. Ellenkező esetben a szerződés az eredeti feltételekkel megszűnik. Ha a felek nem jutnak megállapodásra, egyikük peres eljárást indíthat a másikért a vita rendezése érdekében.
A szolgáltatási ágazat finomságai
A szerződések jellemzői, amelyek különféle típusú szolgáltatások nyújtására vonatkoznak, abban állnak, hogy egyik fél sem áll elő kézzelfoghatóan értékelhető vagy mérhető elem.
Ezért egy ilyen kapcsolat felmondása csak két okból lehetséges:
1. Amennyiben a szerződést az egyik fél megsérti.
2. A nyújtott szolgáltatás igénye megszűnt.
Ennek eredményeként a szolgáltatási szerződést módosítani vagy megszüntetni kell. A döntést a felek választják meg, korábban meghatározva minden körülményt. A szolgáltatási szektorban a fő tényezők a tarifák vagy az árak. A vállalkozó idővel kifejezheti azon kívánságát, hogy növelje ezeket. De végül mindent az ügyfél dönt. Döntenie kell arról, hogy nyereséges-e az ilyen együttműködés folytatása az előző kötetek csökkentése nélkül. Végül is ez befolyásolhatja költségvetését, és túlzott költségekhez vezethet. Rossz minőségű szolgáltatás esetén az ügyfél kérheti a teljes költségek csökkentését, a vállalkozó megtagadása esetén pedig a szerződés felmondását.
