Az emberek, akiknek egyszerűen javítaniuk kell életkörülményeiket, de akiknek nincs lehetőségük jelzálogkölcsönre, az állam bizonyos lehetőségeket kínálhat segítségre. Ide tartoznak egy kölcsönprogram kormányzati támogatással. Ez a projekt lehetővé teszi egyes állampolgárok számára, hogy kedvezményes jelzálogkölcsönt kérjenek a későbbi ház megvásárlásához, jelentős megkönnyebbülés mellett. Ez a program segíti a lakhatási probléma egyszerű megoldását.
A jelzálogkölcsönök kedvezõ feltételekkel történõ megszerzésének lehetõsége a szegény állampolgárok életkörülményeinek javítása két forrás felhasználásával: állami pénzügyi támogatás és bankhitel. Az ilyen jövedelmező megoldás elérésének követelményeit szigorúan szabályozzák. Elsődlegesen kedvezményes jelzálogkölcsönöket kapnak a várólistán lévőknek, akiknek jobb életkörülményekre van szükségük, és akik már régóta várakoznak ilyen javulásra. Ezért az eljárás időt vehet igénybe.
Hogyan válhatunk kedvezményes jelzálog tagjává?
A programban való részvétel jövedelmező megoldás az oroszok számára. Ezért sok polgárt aggasztja a preferenciális jelzálogkölcsön beszerzésének kérdése. A munkavállalók program résztvevővé válhatnak költségvetési szervezetek valamint néhány orosz kategória. A kedvezményes jelzálogkölcsönök finanszírozási programjában való részvétel előtt a kérelmezőnek végre kell hajtania bizonyos tevékenységeket. Fel kell lépnie a regionális közigazgatási központba nyilatkozattal és a szükséges dokumentumok teljes sorozatával, amely megerősíti ezt a jogot.
Kedvezményes jelzálogkölcsön-feltételek
Egy ilyen programnak megvannak a sajátosságai. Ebben az anyagban megtudhatja, ki jogosult kedvezményes jelzálogra. Jelzálogkölcsönt nyújtanak azoknak az állampolgároknak, akiknek életkora az adósság teljes visszafizetésekor nem haladja meg a következő adatokat (a személy nemétől függően a maximális életkor eltérő): férfiak esetében 60 év, nőknél 55 év. A hitelfelvevők száma három főre korlátozódik. Közös jövedelmüket elemezzük, feltéve, hogy mindegyik legalább hat hónapja a jelenlegi munkahelyén dolgozik. Ezek az alapvető követelmények azoknak a hitelfelvevőknek, akik részt vehetnek a "kedvezményes jelzálog" programban. A beszerzés feltételei sokkal szélesebbek.
Elsőbbséget élveznek azok a fiatal családok, amelyek legfeljebb három évig házasok és gyermekeik.
A polgárok preferenciális kategóriái
Néhány orosznak kibővített lehetősége van. Különösen fontolja meg azokat, akik kedvezményes jelzáloggal rendelkeznek. Az állam a polgárok nagy számát társadalmi szempontból kiemelt kategóriába sorolta. Számukra jellemző a viszonylag alacsony jövedelem a kölcsön igénylésekor. Nem számít, hogy ez ideiglenes vagy állandó.
Az oroszok preferenciális kategóriái jelenleg a következők:
- Fiatal tanárok és tudósok.
- Katonai személyzet.
- Nagy családok.
- Fiatal családok.
- Szülési tőkét megkapó személyek.
Jelzálogkölcsönök fiatal családok számára
A polgárok e csoportjának a szövetségi program keretében nyújtott kölcsön csökkentett kamatlábat vagy támogatást jelent, amely az első részlet helyett felhasználható.
A hitelfelvevők azonban csak olyan családok lehetnek, amelyek megfelelnek bizonyos követelményeknek és saját házukra van szükségük. Néhány feltétel az alábbiakban látható.
A fiatal családok számára nyújtott program (ahol a kölcsönszerződés megkötésének napján legalább egy házastárs életkora nem haladja meg a 35 évet) magában foglalja a hiányos fiatal családokat is, amelyek egy szülőből és egy vagy több gyermekből állnak.
A projekt feltételei szerint levonások történnek a kamatlábból. Sőt, ha a családnak csak egy gyermeke van 18 év alatti, akkor a levonás 0,25%, két vagy több gyermek - 0,5%. Ha a kölcsönszerződés megkötésekor nincsenek gyermekek, akkor ezek az ellátások születésüket követően alkalmazandók. Lehetőség van fizetési szabadságra is. Az e szociális program keretében nyújtott hozzájárulás összegét csökkentik mind a fő adósság visszafizetése, mind a kamatok tekintetében. Például, miután a kölcsön 10% -át megfizette, a hitelfelvevő számíthat arra, hogy a születés pillanatától a felét felére csökkenti.
Kedvezményes jelzálog a nagy családok számára
A polgárok e kategóriájának is vannak előnyei. Három vagy több gyermekes családok kedvezményes jelzálogkölcsönökre jogosultak. Arra számíthatnak, hogy az állam részben megtéríti az összeget, és csökken a kamatláb.
Jelzálog a katonaság számára
A katonai személyzet általában kölcsönöket kap a másodlagos piacon lévő lakásokért. Az ilyen típusú jelzálog valójában ingyenes. Amíg a katonaság szolgálatban van, összeget fizetnek érte a bizonyítvány korlátozásának keretein belül. Minden egyes határérték.
Legfeljebb 2,4 millió rubel összegű kölcsönösszeggel a kölcsön kamatlába szabályozott. Ez hasonló a támogatáshoz, de a bank nem azonnal, hanem néhány éven belül kap pénzt.
Jelzálogkölcsön fiatal tudósok és tanárok számára
Az oroszok e kategóriája is kedvező feltételekkel rendelkezik, ha házat vásárol. A tanárok számára van egy speciális program a kedvezményes jelzálogkölcsön regisztrációjára. Egy fiatal (legfeljebb 35 éves) szakember csatlakozhat a programhoz, amely megfelel az alábbi kritériumoknak:
- legalább három éves tanári tapasztalat;
- a szakirányon dolgozik a jelentkezéskor.
A csökkentett hitelkamat nem törli a hitelfelvevő fizetőképességi követelményeit: a havi kifizetések nem haladhatják meg jövedelmének 45% -át.
A fiatal jelöltek és a tudományos doktorok, akik az egyetemek vagy a tudományos akadémiák tudományos alkalmazottai, részt vehetnek a fiatal tudósok jelzálogprogramjában.
A hitelfelvevőkre vonatkozó feltételek a szokásos feltételek mellett a következők:
- rendelkezésre álló fokozat;
- a tudományos munka időtartama - egy év;
- munka tudományos intézetben (kutatóintézet, egyetem, tudományos akadémia, tudományos központ és mások).
A fiatal tudósok támogatására irányuló program népszerű azokban a városokban, ahol számos egyetem és más tudományos és oktatási szervezet működik. Ezek nagyrészt nagyvárosi és nagyvárosokat foglalnak magukban.
Előnyök anyasági tőke jelenlétében
Ez a támogatási intézkedés felhasználható lakásvásárlás részeként. Az anyatőke hozzájárul a rendelkezésre álló hitelösszeg növekedéséhez és a pénz pazarlásához a jelzálogkölcsönök közvetlen visszafizetésére.
Az ilyen állami támogatási alapok leggyakoribb felhasználása éppen a lakáskörülmények javítására való felhasználása.
Lakásszerzés kedvezményes feltételekkel
Az állampolgárok lakást vásárolhatnak, ha részt vesznek az engedéllyel rendelkező jelzálogkölcsönök előállítási programjában azon helyszínen, ahol állandó nyilvántartásba vették őket. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az egy főre jutó lakóhely biztosításának általános szintje nem haladhatja meg a normát, és az átlagos havi jövedelem nem eshet alá a megélhetési szint alá. Az állam által a kedvezményes jelzálogkölcsönökhöz nyújtott támogatások lehetővé teszik a hitelfelvevők számára, hogy lakást vásároljanak anélkül, hogy előlegükbe saját befektetéseiket fektetnék be.
A kormányzati szervek által a szociális kölcsön kérelmezőjével szemben támasztott követelmények mellett van egy bizonyos lista a bankoktól, amelyek teljesítése feltétlenül szükséges. Ide tartoznak a hitelfelvevő futamideje, a cég szolgáltatási területén történő regisztráció és az ügyfél élet- és egészségbiztosításának kötelező beleegyezése.
következtetés
A ma meglévő jelzálog-kamatlábak miatt a havi kifizetések a legtöbb polgár számára nem elérhetők.Segítség ebben a helyzetben az állami szervezetek alkalmazottai számára, nagy családok a fiatal szülők és más alacsony jövedelmű oroszok kedvezményes kölcsönként válhatnak kölcsönbe. A programban való részvétel lehetősége nagyban megkönnyíti országunk lakóinak helyzetét. A kedvezményes jelzálogkölcsön sokkal lehetővé teszi a sürgős lakhatási probléma megoldását és az általános életkörülmények javítását.
