Art. 31. cikk, 69. LCD RF megszilárdítja a lakóhely tulajdonosának vagy bérlőjének közeli hozzátartozóinak kötelezettségeit és jogait. Az első norma feltárja a tárgy családtagjainak fogalmát. Fontolja meg tovább Art. 31 LCD RF megjegyzésekkel. 
Általános információk
Art. Az RF LC 31. cikke (jelenlegi szövege) kimondja, hogy a bérbeadó családtagjait törvény szerint szüleiknek és gyermekeiknek, valamint a vele együtt élő házastársnak kell tekinteni. A fogyatékkal élő eltartottak és más rokonok, valamint kivételes körülmények között más állampolgárok is közelinek tekinthetők, ha a tulajdonos megfelelő minőségben vezette őket be.
Jogok és kötelezettségek
Második részként cT. 31 LCD RF, a jogos tulajdonos családtagjai mindenki vele azonos alapon használhatják a lakóterületet, kivéve, ha a közöttük fennálló megállapodás másként rendelkezik. A helyiséget a célnak megfelelően kell üzemeltetniük, és biztosítaniuk kell annak biztonságát. Korlátozott és teljes mértékben képesek a családtagok 3. szakasz, 1. cikk 31 LCD RF, egyetemlegesen felelnek a ház használatának tényéből fakadó kötelezettségekért. Egyéb megállapítható köztük és a tárgy tulajdonosával kötött megállapodással.
A kapcsolat megszűnése
Részben tárgyaljuk a jogok gyakorlásának részleteit egy ilyen helyzetben 4 evőkanál. 31 LCD RF. Amint azt a norma jelzi, a kapcsolat megszűnésekor a bérbeadó családtagja elveszíti a használatának lehetőségét. Ezt a jogot azonban köztük fennálló megállapodással fenntarthatják. Ezen kívül, Art. 31 óra 4 LCD számos olyan körülményt állapít meg, amelyek fennállása esetén a családtag a tulajdonoshoz fűződő kapcsolat megszűnése után folytathatja a ház használatát. E körülmények között szerepel:
- Más lakóingatlan használati jogának megszerzésére vagy gyakorlására vonatkozó okok hiánya.
- Egy rokon nehéz pénzügyi helyzete.
- Egyéb olyan jelentős körülmények, amelyek fennállása esetén az állampolgár nem tudja biztosítani magának a házat.
A tárgy használatának joga a bírósági határozattal összhangban meghatározott ideig megmarad. Ebben az esetben a tulajdonosot fel lehet vádolni azzal a kötelezettséggel, hogy más helyiségeket biztosítson a volt házastársának és más családtagjainak, akiknek tartásdíjat fizetnek, kérésre.
Fontos pontok
A felhatalmazott bíróság határozatával megállapított lakhatási időszak végén, figyelembe véve a negyedik részben meghatározott körülményeket Art. 31 LCD RF, a családtag megfelelő joga megszűnik. Egyéb megállapítható az ő és a tárgy tulajdonosa közötti megállapodás részeként. A meghatározott időtartam végéig a korábbi hozzátartozó használati joga megszűnik a tulajdonos jogainak egyidejű megszűnésével vagy bírósági végzés alapján, ha a körülmények, amelyekkel kapcsolatban megmentették, megszűntek. 
emellett
A tulajdonos volt rokona, aki a 4. rész rendelkezéseinek figyelembevételével kiadott bírósági végzés alapján használja a lakóteret, felelősséggel tartozik, kötelezettségeit teljesíti és a (2) - (4) bekezdésben meghatározott jogokat élvezi. A helyiségek üzemeltetését a megállapodással összhangban lehet elvégezni. Ilyen helyzetben a volt rokon felelős, teljesíti a megállapított kötelezettségeket és e megállapodás rendelkezései alapján élvezi a jogait.
Comments
Art. 31 LCD RF jelentősen csökkenti a lakóhely legális tulajdonosának családtagjai összetételét. A korábbi jogszabályokba beletartoztak a tulajdonos házastársa, valamint szüleik és gyermekeik.A fogyatékkal élő eltartottak és más rokonok, valamint más személyek akkor is elismerhetők családtagoknak, ha közös háztartást tartottak a tulajdonosnal, és vele éltek. Az első rész vizsgálata Art. 31 LCD RF megjegyzésekkel ügyvédek, meg kell jegyezni, hogy a szakemberek két feltételes kategóriába sorolják az abban megjelölt állampolgárokat. Mindenekelőtt a tulajdonos rokonai a férje / felesége, valamint a szülei és a gyermekei. Ez az első különbség Art. 31 LCD RF 2016 a már létező jogszabályokból. A norma különösen nem vonatkozik a házastárs (például örökbefogadott) gyermekeinek rokonaira, valamint a feleség / férj szüleire. A törvény által megállapított szabályok szerint nyilvántartásba vett házasság jogi jelentőséggel bír. Annak érdekében, hogy ezeket a személyeket családon belül elismerjék Art. 31 LCD, szükséges, hogy együtt éljenek a helyiség tulajdonosával. Ugyanakkor nem számít, ha közös gazdaságot folytatnak, támogatnak-e egymást stb.
Egyéb állampolgárok
Fogyatékkal élő eltartottak, más rokonok, más személyek (kivételes helyzetekben), a Art. 31 LCDa családtagok elismerhetik. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a rokonságot elsősorban a kölcsönös gondoskodás és tisztelet, a közös érdekek, a személyes és vagyoni kötelezettségek és jogok, a felelősség, a közös vezetés jellemzi. Sőt, a kapcsolat mértéke nem számít. A tulajdonos eltartottait a családtagoknak lehet tulajdonítani, és kizárólag fogyatékkal élők, de nem azok, akik ezt tartalmazzák. A nyugdíjasokat, kiskorúakat és fogyatékossággal élőket fogyatékkal élőnek kell tekinteni. Az e kategóriába tartozó tantárgyak körének meghatározásakor jelentkezéskor Art. 31 LC RF az igazságügyi gyakorlatban a 173. sz. szövetségi törvény rendelkezéseit alkalmazzák (9. cikk, második és harmadik bekezdés). A fogyatékkal élők listáját mutatják az állampolgárság függőségéről. 
Kivételes esetek
Az összes többi polgár által Art. 31 LCD RF, a családtagok bizonyos jogi tények jelenlétében felismerhetik. Ezek közül csak kettő van:
- Közös szállás a lakótér jogos tulajdonosával.
- Ezen személyek tulajdonosának rokonként történő bemutatása
A vizsgált személy jelenléte vagy hiánya a lakóhelyi helyiség tulajdonosának kérésére nem lesz meghatározó körülmény. A nyilvántartásba vétel csak az egyik bizonyítékként szolgál az ügyben. Ugyanakkor a bíróság elismeri a kiskorúak beutazásának jogát a ház legális tulajdonosának családtagjai között.
jogok
A tulajdonos és a családtagok egyenlőek a helyiségek használatában. Ez azt jelenti, hogy senkinek nincs előnye bizonyos területek (konyha, szobák, stb.) Működtetésében, a létesítményhez való hozzáférés szempontjából és így tovább. viszont Art. 31 LCD Feltételezi, hogy a tulajdonos és a hozzátartozók meghatározzák használati rendjét. Például egy megállapodás előírhatja, hogy az egyik családtag csak a ház bizonyos szobáit üzemelteti. A megfelelő szerződés mind a bevezetés előtt, mind azt követően megköthető. A megállapodásra a polgári ügyletekre vonatkozó polgári törvénykönyv szabályait kell alkalmazni.
feladatai
Mivel a lakóhelyet megélhetésre szánják, a családtagoknak ezt pontosan fel kell használniuk. A figyelembe vett norma a tárgy biztonságának biztosításának kötelezettségére utal. Nem tekinthető karbantartási, javítási munkák stb. Költségeinek felszámításának. Általában érthető, hogy az emberek nem tehetnek olyan intézkedéseket, amelyek tárgyak megsemmisítéséhez / megrongálódásához vagy annak minőségi jellemzőinek romlásához vezethetnek. A harmadik rész a közüzemi számlákkal foglalkozik, bár az alkalmazott megfogalmazás azt sugallja, hogy más felelõsségek ruházhatók fel a rokonokra. 
Közös felelősség
Ez azt jelenti, hogy amíg a kötelezettségek nem teljesülnek (különösen a közüzemi számlák levonásakor), a tárgy tulajdonosától és bármely más, jogilag képes rokonától részben vagy egészben visszafizetést lehet követelni. Az adósságot mind egy adott személy, mind az adósok együttesen (egyetemlegesen) fizethetik meg. Bármelyik fél általi teljesítés teljes mértékben megszünteti a kötelezettséget. Ez azonban az adós és az adósok között merül fel. Az elsőnek joga van más személyektől egyenlő részekben megkövetelni a kötelezettség teljesítését, levonva a rá háruló összeget. Például a tulajdonos használja a helyiséget és három rokonát. A tulajdonos ezer rubelt fizetett. közművek. Három rokonával 250 r igényelhet.
árnyalatok
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az egyetemleges felelősség kizárólag a teljesen és részben képessé váló szervezetekre hárul. Ezeknek a jeleknek a jellemzői a polgári törvénykönyvet fedik le. Tehát egy állampolgár 18 éves korban vagy e kor előtt válik hozzá, ha házas. A törvény más okokból is lehetővé teszi az emancipációt. A bíróság korlátozhatja az állampolgár cselekvőképességét, ha kábítószer vagy alkohol visszaélés miatt a pénzügyi helyzetbe nehéz helyzetbe kerül a család.
kiküszöbölése felelősség
Ezt a felek megállapodása megengedi. Például egy idős tulajdonos a rokonok bevezetésekor kiköti, hogy a közüzemi számlák fizetésének a teher ezekre az egyénekre hárul. A megfelelő megállapodást a helyiségek üzemeltetése során lehet megkötni. Az ilyen megállapodás formájára a Polgári Törvénykönyv általános rendelkezései vonatkoznak.
bonyolultság
Érdemes mondani, hogy a közös felelősség megszüntetéséről szóló megállapodás bizonyos problémákat vet fel. Tegyük fel, hogy a bérbeadó nem fizet közüzemi számlát. A kereseti nyilatkozat benyújtásakor egy olyan megállapodásra utal, amely előírja e kötelezettség rokon számára történő átruházását. Sajnos a jogszabály nem tartalmaz közvetlen utasításokat e tekintetben. Az egyetlen kiút a kötelezett rokon beperelése. 
Az Art. 4 31 LCD RF megjegyzésekkel
A rokonok közötti kapcsolatok különböző okokból fakadhatnak. Mindenesetre ez magában foglalja a lakhatási jogok elvesztését. A rokonok kilakoltatáshoz szükségesek a helyiségekből. A kapcsolatok a házasság felbontásával vagy érvénytelenítésével kapcsolatban megszűnhetnek. Ugyanakkor az objektum törvényes tulajdonosának a gyermekekkel fennálló családi kapcsolata semmilyen körülmények között nem ér véget. Ennek megfelelően nem válhatnak „volt rokonokká”. Ebből következik: nincs oka arra a következtetésre, hogy a gyermekes volt feleségnek a férjével fennálló házasság felbontása esetén kívülről kell mennie. A gyermekek - a szülők közötti kapcsolatok megszűnése ellenére - megőrzik a jogot arra, hogy a lakásukat használják.
viták
A bíróságnak lehetősége van (de nem kötelessége) meghatározni egy konkrét időszakot, amelyen belül a törvényes tulajdonos volt rokona használhatja a helyiséget. A vizsgált szabály negyedik részében bizonyos kritériumokat rögzítenek, amelyek a felhatalmazott szervet irányítják a jogviták rendezésében. A volt rokon fenntarthatja a ház használatának jogát, ha:
- Nincs ok arra, hogy megszerezze a más lakóterület használatának jogát. Például egy volt rokon hajlandó más házat vásárolni, de ezt nem tudja megtenni, mivel nincsenek ajánlatok.
- Nincs ok más szoba használatának gyakorlására. Például a volt rokonnak nincs más lakótere, elvesztette a tárgy üzemeltetésének jogát, amelyben korábban élt, és így tovább.
- Az állampolgár vagyoni státusa nem teszi lehetővé további helyiségek megszerzését.
Ez a lista inkább szemléltető jellegű, mivel átfedésben van egy általánosabb rendelkezéssel, miszerint a bíróságnak jogában áll figyelembe venni más körülményeket, amelyekre érdemes figyelmet fordítani, amelyek kapcsán a volt rokonnak nincs hol laknia. A példány megmentheti azt a lehetőséget, hogy a lakóterületet csak egy meghatározott ideig, például egy évig használja. A határozatban nem szabad megemlíteni „örök” megőrzést vagy „a lakás megvásárlásáig” stb. Ezenkívül a bíróság nem tudja megállapítani, hogy az időszakot megállapodás szerint határozzák meg. Természetesen ezt figyelembe veszik. A határozatnak azonban meg kell határoznia egy meghatározott időszakot.
Karbantartási kötelezettségek
Jelenlétük különös jelentőséggel bír a rokonok közötti lakhatási viták megoldásában. A bíróság kötelezheti a helyiség törvényes tulajdonosát arra, hogy biztosítsa a családtagoknak, akikkel a kapcsolatok megszűntek, más házat, ha az ellátást fizet nekik. Ennek a szabálynak a figyelembevételével számos árnyalattal kell számolni. Mindenekelőtt ez a rendelkezés a tulajdonos, a korábbi házastárs és a gyermekek közötti kapcsolatra vonatkozik. Eközben az utóbbi nem tekinthető volt rokonnak, mint valójában szülőknek, ha együtt élnek. Függetlenül attól, hogy pontosan mit értett a jogalkotó a szabály megfogalmazásakor, a szabály lényegéből következik, hogy az minden korábbi rokonra vonatkozik. Másodszor, a tartási kötelezettségek végrehajtására vonatkozó eljárást az Egyesült Királyság 80–120. Cikke írja elő. A szabályok szerint a szülőknek gondoskodniuk kell a fogyatékossággal élő kiskorúakról és felnőttekről. Azok a gyermekek, akik már elérték a teljes életkorukat és tehenek, kötelesek ellátni a segítségre szoruló szülõket. A helyiség tulajdonosát többek között arra is kötelezhetik, hogy más rokonok számára biztosítson más lakóterületet, akiknek javára tartásdíjat fizet. Ugyanakkor nyújtható egyaránt egy kereskedelmi bérleti szerződés keretében és az ingyenes felhasználásra vonatkozó megállapodás keretében. A vonatkozó döntés meghozatalakor a bíróságnak figyelembe kell vennie a meghatározott tényezőket. A határozatnak ésszerűnek és végrehajthatónak kell lennie. Ha például az alanynak nincs elegendő forrása, akkor nem számít, ha a határozatot elfogadják, az nem kerül végrehajtásra. Fontos emlékezni arra is, hogy a rokonoknak szállást biztosító kötelezettség csak kérésre megengedett. A cikk rendelkezései A 31. cikk alkalmazandó azokra az esetekre, amikor a rokonok közötti kapcsolatok az LCD hatálybalépése előtt megszűntek. 
kivételek
A megjegyzett norma (4) bekezdésének alkalmazására vonatkozó fontos szabályt az LCD bevezető törvényének 19. cikke tartalmazza. Különösen azt állapították meg, hogy nem vonatkoznak a privatizált tárgy tulajdonosának korábbi rokonaira, ha a privatizáció idején ezek a személyek azonos jogokkal rendelkeztek azzal a jogalappal, amely a helyiséget tulajdonba átalakította, kivéve, ha törvény vagy szerződés másként rendelkezik. Ebből következik, hogy a kapcsolatok megszűnése nem vezet a lakhatási jogok elvesztéséhez. Következésképpen nem kell meghatározni azt az időtartamot, hogy fenntartsák a lakótér használatának képességét, és hogy a tulajdonosot arra kötelezzék, hogy rokonokat biztosítson más helyiségekkel. Az objektum törvényes tulajdonosa azonban saját belátása szerint más módon cserélheti, adományozhatja, eladhatja vagy elidegenítheti azt. Ebben az esetben a volt rokonok természetesen elveszítik a lakhatáshoz való jogukat, és nem védik őket a törvény.