Sok ember olyan körülmények között él, amelyek nem felelnek meg az egészségügyi vagy biztonsági követelményeknek. Ezért könnyen felismerhetők, hogy javítaniuk kell az életkörülményeket. Különleges támogatásra számíthatnak a lakhatási feltételek javítása érdekében. Ehhez először meg kell szereznie a megfelelő státust, kiállítania egy igazolást, kiválasztania egy otthont, és meg kell vásárolnia az optimális ingatlant.
Lakásfelújítási koncepció
Ez a folyamat azt sugallja, hogy a polgárok javíthatják életminőségüket az élet kényelmének javítása érdekében. Egy adott polgár életkörülményeinek meghatározásához több szempontot kell figyelembe venni:
- ingatlan terület;
- műszaki és egészségügyi állapota;
- az egy területen élő polgárok száma;
- krónikus betegségben szenvedő betegek jelenléte;
- kiskorúak ingatlanában él.
Bonyolult körülmények között számíthat az állam támogatására. Ehhez támogatást lehet kapni a lakhatási feltételek javítására. Ebben az esetben az új lakások vásárlására elkülönített alapösszeget a költségvetés biztosít.
Szabályok a rászorulók számára
Kizárólag bizonyos követelményeknek megfelelő és rászorulóként regisztrált személyek számíthatnak támogatásra az életkörülményeik javítása érdekében. Ezért a státusz hivatalos visszaigazolásával kell rendelkezniük, amelyet a szociális védelmi hatóságoktól kapott külön dokumentum mutat be.
A támogatás igénylése előtt a polgárt regisztrálni kell. Ezt a folyamatot a regisztráció helyén hajtják végre. Erre vonatkozóan kérelmet nyújtanak be a helyi közigazgatáshoz, nevezetesen a hatóságok lakásügyi osztályához. A kérelemben a következő információkat kell feltüntetni:
- annak a lakásnak a címe, amelyben a kérelmező lakik;
- ingatlantulajdonosok száma;
- a tárgy területe;
- megadják annak műszaki és egészségügyi állapotát;
- felsoroljuk a tárgy más árnyalatait;
- végén jelölje meg a család rászorulóként való regisztrálásának kérését.
A család vagy az egyes állampolgárok nyilvántartásba vételének eljárását az 5. cikk rendelkezései szabályozzák. 49 LCD Az Art. Az LCD LCD azon polgárok listáját tartalmazza, akik számíthatnak az állam segítségére.
Milyen támogatást nyújtanak?
Ha a családot valóban regisztrálták, akkor számtalan segítségre számíthat:
- lakásjavítási támogatás nyújtása, amely felhasználható új ingatlan vásárlására;
- külön lakás vagy szoba által képviselt ház elosztása.
A rászorulók státusának megszerzéséhez nem csak a veszélyeztetett népességcsoportokra kell vonatkozni, hanem olyan lakásban kell élni, amelynek területe túl kicsi, ezért megsértik a bérlőre jutó lakhatási előírásokat.
A norma fogalma
Lakhatási támogatást nyújtanak azoknak az állampolgároknak, akik olyan létesítményben élnek, ahol minden regisztrált személy számára túl kevés négyzetmétert különítenek el. A szabványok régiónként változhatnak. Ezeket személyenként kell kiszámítani.
Például a MO-ban a következő értékeket kell használni:
- ha a család lakásban vagy házban él, akkor egy személy számára az egészségügyi norma 10 négyzetméter. m .;
- ha a polgárok közösségi lakásban élnek, akkor a használt helyiségek területe nem lehet kevesebb, mint 15 négyzetméter. m.
Ha a számítások után kiderül, hogy személyenként kevesebb mint 10 négyzetméter vanm., a családot valóban rászorulóknak ismerik el. A nyilvántartásba vételre csak akkor kerül sor, ha az előző öt év során a család semmilyen tranzakcióval vagy egyéb módon nem rontotta életkörülményeiket. Például, az illetéktelen személyeket nem regisztrálták a tárgyban, vagy az ingatlanokat nem adták el.
A közpénzek nyújtásának szabályai
A kormány ingyenes támogatásokat kínál a rászoruló családok számára a lakhatási feltételek javítása érdekében. Az ilyen támogatás megszerzésének árnyalata a következő:
- a felhasznált pénzeszközöket nem térítik vissza az államnak;
- a pénzt kizárólag lakóingatlan vásárlására használják fel;
- a támogatást speciális igazolás formájában nyújtják, amelyet csak a rendeltetési célra lehet felhasználni, ezért nem lesz lehetséges pénzt kifizetni, vagy más célra felhasználni;
- ha a támogatás valamilyen részét nem használják fel, akkor a pénzeszközöket visszatérítik a regionális költségvetésbe;
- A pénzt a szövetségi és a regionális költségvetésből osztják el.
Ennek az egyedülálló támogatásnak köszönhetően nagyszámú polgár számára lehet optimális szállást biztosítani.
Ki számíthat?
Csak néhány kedvezményes kategóriába tartozó ember részesülhet támogatásban életkörülményeinek javítása érdekében. Ide tartoznak a polgárok:
- veteránok és a második világháború résztvevői;
- a halott második világháború veteránjai rokonai;
- emberek, akik túlélték a leningrádi ostromot;
- a csernobili következmények felszámolói;
- fiatal családok, amelyekben legalább egy gyermeket nevelnek, de a szülők nem lehetnek 35 évesnél idősebbek;
- katonai személyzet és harcosok;
- köztisztviselők;
- nagy családok;
- fogyatékkal élők és árvák;
- a faluban dolgozó egészségügyi dolgozók és fiatal szakemberek;
- a távol-északon élő és dolgozó emberek.
A fenti listát a helyi hatóságok kibővíthetik, amelyekre regionális szabályokat adnak ki. A preferenciális kategóriába sorolás mellett más feltételeknek is teljesülniük kell.
Támogatás a címzettekkel szemben támasztott követelményekkel
A moszkvai és más régiók lakáskörülményeinek javítására nyújtott támogatások csak azzal a feltétellel nyújthatók, hogy a pályázók megfelelnek bizonyos követelményeknek. Ide tartoznak:
- a család a preferenciális kategóriába tartozik;
- a családtagok nem rendelkeznek saját ingatlannal;
- Az állampolgárok nem élnek lakásban szociális kölcsönszerződés alapján;
- a meglévő létesítményben az életkörülmények nem felelnek meg a háztartási, egészségügyi vagy más normáknak, mivel csak akkor elismerik a polgárokat, hogy javítsák életkörülményeiket;
- az emberek ugyanabban a területen élnek, mint egy krónikus betegségben szenvedő személy;
- a kérelmezőnek vagy családtagjainak van ingatlanja, de területe nem felel meg a szabványoknak.
A fő tényező a saját lakás hiánya vagy annak kis területe. A szabványokat a helyi hatóságok számítják ki, így a különböző városokban változhatnak.
A pályázónak legalább 10 évig egy meghatározott régióban kell élnie, ha támogatást kíván kapni a lakhatási feltételek javításához. A támogatást kizárólag állandó tartózkodási engedéllyel rendelkező orosz állampolgárok számára kínálják.
Milyen dokumentumok szükségesek?
Ahhoz, hogy támogatást nyújtsanak azoknak, akiknek jobb lakáskörülményekre van szükségük, elő kell készítenie egy bizonyos dokumentumkészletet. Ez a következő dokumentumokat tartalmazza:
- rászorulóként történő bejegyzés iránti kérelem;
- kérelmező útlevele;
- a kérelmezővel azonos ingatlanban élő személyek útlevele és születési anyakönyvi kivonata;
- házassági vagy válási igazolás;
- ha ingatlan tulajdonosa, kivonatot ad ki az USRN-ből;
- kivonat a házi könyvből, amely információkat tartalmaz egy adott címre regisztrált emberekről;
- dokumentumok, amelyek igazolják, hogy a család a preferenciális kategóriába tartozik, például egy nagycsalád igazolása, rokkantsági igazolás vagy egyéb iratok;
- meglévő lakás regisztrációs igazolása;
- minden felnőtt családtag jövedelemkimutatása;
- nyilatkozat nyitott bankszámlákról;
- a személyes számláról szóló igazolás a közüzemi tartozások hiányáról;
- kivonat az USRN-ből, amely tartalmazza az elmúlt 5 évben teljesített összes ügylet adatait.
A lakásügyi osztály alkalmazottai további dokumentumokat kérhetnek az állampolgártól.
Ha nincs probléma, akkor a családot rászorulóként regisztrálják, ezért egyedi számot kapnak neki. A megrendelést nyomon követheti a helyi közigazgatás hivatalos weboldalán vagy az "Állami szolgáltatások" portálon.
Tanúsítvány kiállítása
A támogatást a fiatal családok lakáskörülményeinek javítására csak akkor adják ki, ha a család külön bizonyítványt kapott. Ez a dokumentum általában információkat tartalmaz arról, hogy a család mennyit várhat el.
Az állam pénzeszközeit csak lakásvásárlásra lehet felhasználni. A támogatást ingyen kínálják, de csak egy családnak. Az életkörülmények javításához nyújtott támogatás mértéke a polgárok segítséghez való jogától, valamint az egyéni jellemzőktől, például a család összetételétől függ.
Hogyan kell használni a tanúsítványt?
A közpénzek felhasználásához fontos a tanúsítvány helyes végrehajtása. Ehhez a következő műveleteket kell végrehajtani:
- olyan hitelintézetet választanak ki, ahol számlát nyitnak, amelybe pénzeszközöket kapnak az állam által kiállított igazolás alapján;
- a nyitott számlára vonatkozó információkat továbbítják a helyi közigazgatás lakásügyi osztályához;
- kiválasztásra kerül az optimális lakás vagy ház;
- az ingatlannak meg kell felelnie az egészségügyi, háztartási és egyéb előírásoknak;
- méretének optimálisnak kell lennie egy adott család számára;
- előzetes szerződést kell kötni az eladóval;
- a kiválasztott ingatlanra vonatkozó dokumentumokat továbbítják az adminisztráció lakásügyi osztályához;
- pozitív döntés kézhezvételekor a dokumentáció átkerül a bank alkalmazottaihoz, ahol nyitott számla van;
- néhány napon belül a bizonyítvány alapján esedékes összeget utalják át a számlára;
- a fő szerződés megkötésre kerül;
- kialakul az ingatlan átvételének és átruházásának aktája;
- összeállítják a pénzátutalás igazolását;
- az objektumot a vevőnél regisztrálják Rosreestrben;
- összeállítják a pénz tervezett felhasználásáról szóló jelentést, és eljuttatják a régió kormányához.
Gyakran az állam által kínált pénzeszközök nem elegendőek egy tárgy megvásárlásához, tehát a családnak saját megtakarításait is fel kell használnia.
Az alapok folyósításának árnyalata
A szentpétervári vagy az ország más régiójában a lakáskörülmények javításához nyújtott támogatást soha nem nyújtják készpénzben, ezért csak egy bankszámlára utalják át, ahonnan a kiválasztott ingatlan eladójának továbbítják.
A pénzeszközöket kizárólag lakásvásárlásra használják fel, tehát, ha a helyi közigazgatás tisztviselői kiderülnek, hogy a kedvezményezett különféle szürke és csalárd programokat készített a bizonyítvány beszerzésére, a családot megfosztják a segítségétől, így a korábban kapott pénzt vissza kell térítenie.
A házvásárlás sajátosságai
Az állam által biztosított összeg gyakran nem elég a teljes értékű ingatlan megvásárlásához, így a polgárok kihasználhatják a következő lehetőségeket:
- saját megtakarítások felhasználása;
- jelzálogkölcsön regisztrációja;
- az alaptőke felhasználása.
Ha nincs lehetőség az összeg növelésére, akkor ingatlan keresésekor az állam által kínált alapokra kell összpontosítania. De a helyiségnek meg kell felelnie a szabványok és az egészségügyi feltételek követelményeinek.
következtetés
Sok rossz körülmények között élő ember részesülhet állami támogatásban. Ehhez lakhatási bizonyítványt kaphatnak. Csak akkor adják ki, ha a családot rászorulássá nyilvánították.
A tanúsítványt csak olyan ingatlanvásárláshoz használhatja, amely megfelel számos követelménynek és szabványnak.