Gyakran a polgárok gondolkodnak azon, hogy mekkora kivonat készül az egységes állami nyilvántartásból. Erre a kérdésre tovább kell válaszolnunk. Ezen felül megismerjük az említett igazolás kialakításának minden jellemzőjét. Miért van rá szükség? Mennyi ez? Hogyan szerezhetek be egy kivonatot az egységes állami nyilvántartásból? A fenti kérdésekre adott válaszokat minden bizonnyal az alábbiakban találjuk. Valójában minden sokkal egyszerűbb, mint amilyennek látszik. És még az a személy is, aki nem ismeri túl jól az Orosz Föderáció bürokratikus rendszerét, képes megbirkózni a feladattal.
leírás
Először megpróbáljuk megérteni, hogy milyen papírról beszélünk. Mi a kivonat az egységes állami nyilvántartásból? Mennyibe kerül egy vagy másik esetben?
Az egységes államnyilvántartás kivonatát olyan dokumentumnak nevezik, amely az ingatlanra és a tulajdonosokra vonatkozó információkat tárolja. Nemrég Oroszországban egy ilyen igazolás kezdett felváltani a tulajdonosi igazolást. Határozatlan időre bocsátják ki, de a tranzakciók előtt új mintaszámlát kell rendelnie.
tartalom
Ahogyan azt már kiderült, az Egységes Állami Nyilvántartás tanúsítványa tartalmaz információkat az ingatlanról. Pontosan mi látható ebben a cikkben?
Például a következő adatok:
- az ingatlan jellemzői;
- az összes tulajdonosra vonatkozó adatok;
- az ingatlan tulajdonjogának átruházásának története;
- teher;
- letartóztatások és egyéb korlátozások jelenléte;
- kataszteri adatok (beleértve a számot és a költségeket);
- a tulajdonjogok keletkezésének dátuma (regisztráció Rosreestrben);
- az objektum grafikus képe (terv).
Valójában az Egységes Állami Nyilvántartás kivonata eltérő lehet. És sokféle információt fognak tükrözni. Az ingatlantulajdonosok gyakran megrendelnek a szokásos vagy meghosszabbított dokumentumot. Az első esetben az összes felsorolt információt láthatja, kivéve a tulajdonjogok átruházásának előzményeit. A másodikban - ezzel a történettel.
Miért van rá szükség?
Elsődlegesen az ingatlantulajdonosok számára fontos az a kérdés, hogy mekkora összeget készítenek az egységes állami nyilvántartásból. Miért van szükség erre a segítségre? Mit ad neki?
Mint már említettük, ez a dokumentum a közelmúltban felváltotta a tulajdonosi igazolást. Ezért az ingatlanügyleteknél ez rendkívül fontos.
A következő helyzetekben szükség van kivonatra az egységes állami nyilvántartásból:
- ajándékok regisztrálása;
- Ingatlan vétele és eladása;
- öröklés / végrendelet átvétele és végrehajtása;
- ingatlan zálogkölcsönért folyamodik a bankhoz;
- jelzálogkölcsönök.
Mint már észre lehetett venni, minden jogilag jelentős ingatlanügylethez kötelező tanulmányi dokumentum szükséges. Nem tudsz nélküle megbirkózni.
A valóságról
Meddig érvényes a nyilatkozat? Végül is minden oroszországi dokumentum érvényességi idővel rendelkezik.
Az egységes államnyilvántartás kivonatait általában határozatlan időre bocsátják ki. De, amint azt már említettük, az ingatlanokkal történő tranzakciók előtt meg kell szerezni egy új mintadokumentumot. Alapvetően a tanúsítvány 30 napig érvényes, egyes esetekben akár 14 napig is.
A részletesebb információkat meg kell határozni azon hatóságnál, amelyhez a tanulmányt benyújtják. Célszerű egy hónapig a valóságra összpontosítani.
Rendelési módszerek
Hogyan rendelhetek kivonatot az egységes állami nyilvántartásból? Ezt a papírt csak a tulajdonjogok megújításakor adják ki ingyenesen. Más esetekben fizetnie kell a dokumentumért. De erről később. Először kitaláljuk, hogyan állíthatjuk be a létrehozott forma nyilatkozatát.
Oroszországban ilyen igazolást ki lehet adni:
- személyesen;
- az interneten keresztül.
A dokumentum kézhezvétele általában papíron e-mailben történő küldéssel vagy személyesen a regisztrációs hatóságnál történik. Néha lehetséges postai kézbesítés. Ezt a lehetőséget azonban a gyakorlatban nem túl gyakran alkalmazzák.
Regisztrációs hatóságok
Hol szerezhetek be egy kivonatot az egységes állami nyilvántartásból? Nem nevezhető egyetlen konkrét intézménnyé. Az Orosz Föderáció polgárai szabadon választhatnak.
A regisztrációs hatóságok ebben az esetben a következők:
- MFC;
- Rosreestr;
- helyi kataszteri kamarák.
Ezen felül, ha kivonatot szeretne készíteni az Egységes Állami Fizetési Nyilvántartásból online, akkor használja az "Állami szolgáltatások" portált, valamint az Orosz Szövetségi Nyilvántartás weboldalát. Az interneten számos olyan harmadik fél által nyújtott szolgáltatás található, amely az állami ingatlannyilvántartásból nyújt információt.
költsége
Mennyibe kerül az egységes állami nyilvántartásból származó kivonás állami kötelessége? Meg kell jegyezni, hogy ez közvetlenül függ a megrendelt tanúsítvány típusától.
Kétféle kivonat létezik: papír és elektronikus. Az első, általában, drágább. Pecsétje lesz a Rosreestrtől. Egyébként a dokumentum nem különbözik az elektronikus értelmezéstől.
Az USRP papíralapú kivonata (magánszemélyek) számára az állami illeték 200 rubelt jelent. És az elektronikus analóg 150 rubelt fog fizetni. Jogi személyek a megfelelő papírt 600, illetve 300 rubelért kaphatják meg.
Többet kell fizetnie, ha meghosszabbított nyilatkozatot rendel. Csak az ingatlantulajdonosok számára érhető el, és körülbelül 1500 rubelt fizet. Pontosan az arányokat kell irányítani 2017-ben.
dokumentumok
Nem nehéz kivonatot rendelni a Rosreestrben lévő egységes állami vállalkozás-nyilvántartásból vagy más regisztrációs hatóságtól. A kérelem feldolgozásához elegendő egy bizonyos dokumentumcsomagot behozni.
Az egyéneknek magukkal kell vinniük:
- útlevelek (vagy más személyazonosító okmányok);
- írásbeli nyilatkozat;
- vámfizetési nyugtát.
A jogi személyeknek szükségük lesz:
- útlevél;
- a társaság meghatalmazással történő nyilvántartásba vételéről szóló dokumentumok;
- alkalmazása;
- ellenőrizze a fizetett adóval.
Nincs szükség további dokumentumokra. Ha vannak cími okmányok, akkor tanácsos azokat mellékelni. Különösen egy kibővített nyilatkozat esetében.
Művelet algoritmus
Szüksége van kivonatra az egységes állami nyilvántartásból? Az IFC segít Önnek a dokumentum beszerzésében. Néhány nap alatt megvalósulhat az ötlet.
A személyes formában történő segítségnyújtásra vonatkozó utasítások személyesen néznek ki:
- Készítsen egy dokumentumcsomagot. Róla már elmondták. Javasoljuk, hogy vigye magával az iratok másolatait.
- Írj nyilatkozatot a kivonat kiadásához. Az űrlap megtalálható a Rosreestrben vagy a szolgáltatás weboldalán.
- Vegye fel a kapcsolatot a regisztrációs hatósággal egy kész papírcsomaggal. Adj dokumentumokat.
- Fizessen az állami díjat. A részletek bármely regisztrációs hatóságnál tisztázhatók, még az MFC-nél is. Díj fizetése nélkül nem adnak ki egy példányt a vállalkozások egységes nyilvántartásáról.
- Kérjen igazolást a dokumentumok elfogadásáról. Ez a jövőben hasznos lesz.
- A kijelölt időpontban vegye fel a regisztrációs hatóságnál, bemutatva az útlevelet és a nyugtát, valamint a kész nyilatkozatot.
Ennyi! A valóságban minden sokkal egyszerűbb, mint amilyennek látszik.
Az interneten keresztül
Most próbáljuk megérteni, hogyan lehet online kivonatot rendelni a Kifizetések Egységes Állami Nyilvántartásáról. A feladat végrehajtásához a Rosreestr webhelyet fogjuk használni.
Ebben az esetben csak kövesse az utasításokat:
- Ugrás a rosreestr.ru oldalra.
- Kattintson a "Közszolgáltatások" gombra.
- Töltse ki a képernyőn megjelenő űrlapot.
- Válassza ki a fogadni kívánt dokumentum típusát - elektronikus vagy papír másolatot.
- Írja be a jelentkező adatait.
- Jelölje be az "egyetértek" melletti négyzetet.
- Kattintson a "Ugrás az adatok ellenőrzésére" gombra.
- Ellenőrizze, hogy az információk helyesek-e, és kattintson a "Kérés küldése" gombra.
- Lépjen az állami adófizetési oldalra. Látogasson el a rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status címre.
- Adja meg az adatokat fizetéshez.
- Válasszon fizetési módot.
- Erősítse meg a műveletet.
Kész! Most csak várni kell. Az MFC egységesített állami nyilvántartásának kivonata a Rosreestrnél gyűjthető.Ha egy állampolgár elektronikus formát választott, akkor e-mailben fog megjelenni.
Meddig várni?
Mennyit készítenek az USRP-ből készült kivonat? Nyilvánvalóan nehéz megválaszolni. Valójában nagyon sok a megrendelt dokumentum típusától függ.
A papírtípus segítség általában 5 napot vár. Az MFC-n keresztül történő kiadás esetén a várakozási idő elérheti a 10 napot. Az elektronikus analóg általában a kérelem feldolgozása után 3–5 nappal készen áll.
Mennyit készítenek az USRP-ből egy harmadik fél szolgáltatásai alapján készített kivonat? Egyesek szerint ez a dokumentum 2-3 órán belül elkészülhet. De amint már említettük, nem ajánlott harmadik fél erőforrásainak felhasználása az utasítások megrendelésére.