A privatizáció Oroszországban továbbra is ingyenes. És sok polgárt vonz. Valójában ez a művelet lehetővé teszi a lakosság számára, hogy vállalja a közlakások tulajdonjogát. Ehhez csak privatizációs kérelmet kell benyújtania a regisztrációs hatósághoz. Néhány dokumentum csatolva van, amely után a bérlők várnak döntésre. Pozitív válasz esetén csak a privatizációs megállapodás megkötése és a tulajdonjogok előírt módon történő formalizálása marad. De hogyan lehet nyilatkozni a kialakult formáról? Mit kell tudni a tálalás előtt? Az alábbiakban az oroszországi privatizáció minden jellemzőjéről beszélünk.
Ki jogosult?
Először megpróbáljuk megérteni, ki vehet részt a vizsgált műveletben. Nem mindenki képes privatizálni az állami házat.
A privatizációban részt vevők is felnőttek és gyermekek lehetnek. Az ingyenes szolgáltatást életben egyszer nyújtják. A 14 év alatti résztvevők ezt a jogot felnőttkorukban is megtartják.
A privatizáció iránti kérelmet kérő személyek között szerepel minden, az önkormányzati lakásban nyilvántartott polgár. Csak nekik joga van a házat ingatlanként nyilvántartásba venni.
Hol lehet kapni
Néhányan érdekli, hogy hol szerezze be a privatizációs kérelmet. Valójában Oroszországban a kérelmek többsége rendelkezik bizonyos előre nyomtatott formákkal. A kérések kitöltésével lehetőség nyílik a legmegfelelőbb és legérthetőbb kérés megfogalmazására.
A lakások privatizációjára irányuló kérelmet könnyen be lehet szerezni.
Vigye a privatizációs osztályra a lakáspolitika / városigazgatás osztályán;
- letöltés;
- készítsd magad.
A legjobb, ha letölti az űrlapokat, vagy átveszi azokat egy hivatalos ügynökségtől. Egy dokumentum szabad írása gyakran lelassítja a privatizációs folyamatot.
Írás elvei
És hogyan fog kinézni a lakás privatizációs mintája? Ha saját maga hoz létre dokumentumot, akkor meg kell értenie néhány kulcsfontosságú pontot.
nevezetesen:
- A dokumentum eleje egy címsor. A szöveg jobb felső sarkában van, és információkat tartalmaz a jelentkezőkről, valamint arról a testületről, amelyre a polgárok jelentkeznek.
- A jelentkezőként nyilvántartásba vett ingatlan teljes címét kötelező regisztrálni.
- A kérelemben minden, a privatizációban részt vevő személy előírt módon elő van írva.
- A pályázat végén összeállítják a csatolt dokumentumok listáját.
Elvileg ennyi. Ha valaki megtagadta a műveletben való részvételt, a polgárok ezt nyilatkozatban jelezhetik. Ez a technika nagyban megkönnyíti az életet, amikor kérdéseik merülnek fel a lakhatási osztályon.
A perről
Időnként hasznos lehet a privatizációs igény. Ez a papír kudarcok esetén szükséges. Azoknak a polgároknak, akik bíznak cselekedeteik jogszerűségében, joguk van bíróságon védeni érdekeiket.
Milyen adatoknak kell lenniük egy ilyen privatizációs alkalmazásban? Például:
- Információ a ház állapotáról. Önkormányzatnak kell lennie.
- A szociális munkaszerződés adatai. Nyilvántartásba kell venni a privatizációra jogosult összes polgárt, és az ilyen lehetőségek megjelenésének okait.
- A művelet összes résztvevőjének listája.
- Linkek a privatizációs megtagadásokhoz. Ezeket dokumentálni kell.
- A privatizációról szóló határozat indokolása.
Valójában a polgárok egyszerűen ügyvédekhez fordulnak, akik segítenek a megállapított formában pert elkészíteni. A valóságban azonban a privatizáció tagadása rendkívül ritka.
Mikor van szüksége pert?
Felhívjuk a figyelmünket a privatizációs igény mintájára.Kivételes esetekben szükség lehet erre a dokumentumra.
Mikor? A kereset benyújtásának leggyakrabban a következő okait azonosítják:
- Ha a lakás nem az önkormányzat tulajdonában van, de az emberek továbbra is birtokolni akarják azt.
- Összekeverés esetén az ingatlan kérelmezőinek száma.
- Ha vannak viták a ház státusával kapcsolatban.
- A tulajdonjogok regisztrációjának határideje elmulasztott.
- Hiányos dokumentumcsomagot nyújtottak be, vagy kiderült, hogy az iratok hamisak.
Mint már említettük, a privatizáció megfelelő előkészítéssel minden probléma nélkül megtörténik. És a lakosok többségét nem fenyegeti hajók.
Alkalmazási szolgáltatások
A privatizációs alkalmazás milyen tulajdonságait kell figyelembe venni a feladat végrehajtásakor?
Ezek közül nem sok, de egyesek nem tudják, hogy bizonyos információkat be kell írni a kérésbe. Miről beszélsz?
A helyzet az, hogy a létrehozott űrlap alkalmazásában meg kell határoznia:
- a polgárokon felmerülő tulajdonjogok típusa (megosztott vagy közös);
- szobák száma a házban;
- a lakás / ház teljes területe.
Fontos megjegyezni, hogy a gyermekek nem tagadhatják meg a lakosság egyikének javára történő privatizációt. Ha ki akarja zárni a 14 éven felüli kiskorú gyermeket a vagyon iránti kérelmezőkből, ehhez feltétlenül be kell szereznie a gyámhatóság engedélyét. Ellenkező esetben a műveletet megtagadják.
Megfontolás feltételei
Mennyi ideig veszik figyelembe a privatizáció elismerése iránti kérelmet? A kialakított formanyomtatványt, valamint a magántulajdonban lévő állami lakás szokásos újraregisztrálási kérelmét legfeljebb 30 napig vizsgálják.
Ez azt jelenti, hogy a polgárok egy vagy több választ kapnak a kérelem benyújtásától számított egy hónapon belül. Ha nincs válasz, bírósághoz fordulhat. De általában ilyen problémák nem merülnek fel.
dokumentumok
Már megértettük, hogyan lehet elkészíteni egy mintaalkalmazást egy apartman privatizációjára. De milyen dokumentumok hasznosak az ötlet megvalósításához? Nélkülük a privatizáció egyszerűen nem zajlik.
A lakosok általában kötelesek:
- indokolja;
- kataszteri útlevél;
- kivonat az egységes állami nyilvántartásból;
- szociális munkaszerződés;
- útlevelek
- gyermekek születési anyakönyvi kivonatai;
- a privatizációban való részvétel megtagadása, közjegyző által igazolva;
- a gyámügyi hatóságok hozzájárulása a gyermekek privatizációból való kivonásához;
- igazolások a résztvevők regisztrációjáról;
- kivonatok a házkönyvből;
- családi összetételről szóló igazolások;
- egy dokumentum, amely megerősíti a polgárok tulajdonában lévő ház hiányát.
Ez elég. Ha valamely dokumentum hasznos lehet egy adott esethez, akkor erről be kell számolni a lakhatási osztálynak. De általában nincs szükség további segítségre.
Lépésről lépésre
Most fontolja meg részletesebben a privatizációs kérelmet. Hogyan lehet leírni ezt a folyamatot lépésről lépésre? Az alábbiakban írt utasítás segít elkerülni a problémákat és kudarcokat az ötlet megvalósításában.
A privatizációs iránymutatások a következő lépésekre vonatkoznak:
- A kezdeményezés megnyilvánulása. Ebben az időben az egyik lakos felajánlja a ház privatizációját.
- Meghatározás választással. Minden, a területén regisztrált személy vagy vállalja, hogy részt vesz a privatizációban, vagy közjegyzőhez fordul, és elutasítást ír. Néhány bérlőtől elutasítások és megállapodások hiányában a privatizáció lehetetlen lesz.
- Dokumentumok gyűjtése. Ez a legkritikusabb rész. És néhányuk számára bonyolult. Végül is sok papírt kell gyűjtenie. A listájuk már ismert.
- A privatizációs kérelem írása / kitöltése. Már beszéltünk arról, hogy hogyan és hol lehet ezt a papírt beszerezni.
- Kérés benyújtása az önkormányzat lakásügyi osztályához.
- Várakozás a válaszra.
- A privatizációs megállapodás aláírása a kijelölt időpontban pozitív döntés esetén.
- A tulajdonhoz fűződő jogok nyilvántartása.
A valóságban a privatizáció gyakran késik, mivel néhány bérlő nem utasítja el a műveletben való részvételt. A pályázók sem járnak el. A törvény értelmében ilyen körülmények között a privatizáció elfelejthető.Ezért kell hasonló kérdést előre megoldani.
A jogok regisztrációjáról
Mostantól egyértelmű, hogyan lehet helyesen írni a privatizációról szóló nyilatkozatot. És a pert is. Az utolsó szakasz a tulajdonjogok regisztrációja az MFC-ben vagy a Rosreestr-ben.
Ehhez a polgároknak magukkal kell vinniük magukat:
- útlevelek
- privatizációs megállapodás;
- bírósági határozat (ha van);
- ingatlan kataszteri útlevél;
- az egységes állami nyilvántartás módosítására irányuló kérelem.
Kiskorú állampolgárok esetében a születési anyakönyvi kivonatot külön kell behozni. Ellenkező esetben az új adatokat nem veszik be az állami jogok nyilvántartásába.
A privatizáció alapján történő tulajdonosi igazolásokat kb. 5-10 nappal adják ki a Rosreestrhez benyújtott kérelem után. Ezt a papírt azonosítóval kell elvennie.
találatok
Megismertük az oroszországi házak privatizációját. Valójában ez nem olyan nehéz feladat.
Ha bírósághoz kell fordulnia, ne hagyja figyelmen kívül ezt a jogvédelem intézkedését. Az igazságügyi hatóságok gyakran a lakás bérlőivel állnak kapcsolatban. Ezért a polgári jogok védelmére választott módszer nagyon hatékony. A privatizációs megállapodást ebben az esetben bírósági végzés alapján kell megkötni.