Molti hanno sentito il concetto di "servitù sulla terra". Che cos'è questo, tuttavia, non tutti lo sanno. Consideriamo ulteriormente la base della sua presenza e specificità. 
Informazioni generali
L'agevolazione del diritto a un appezzamento di terra offre la possibilità di un uso limitato dell'assegnazione di qualcun altro. Può essere permanente o urgente. L'istituzione di servitù a terra è effettuata da:
- Espressione reciproca della volontà delle parti.
- Decisione del tribunale.
- Alla legge.
Inoltre, deve essere registrato in conformità con le regole definite nelle disposizioni normative. Un alleggerimento in relazione a un appezzamento di terra non può agire come soggetto indipendente di vendita o pegno. Non può essere trasferito in alcun modo a soggetti che non sono proprietari dei beni immobili per i quali è destinato a operare.
classificazione
Nella ZK nell'Art. 23 prevede un servitù pubblico e privato sulla terra. Il primo è usato per:
- Fornire passaggio, passaggio attraverso l'assegnazione adiacente.
- Posa e successiva operazione di linee di comunicazione, linee elettriche, condutture.
- Bonifica e approvvigionamento idrico.
- Soddisfare altre esigenze.
Le agevolazioni pubbliche sono previste dalla legislazione o da altri atti normativi della Federazione Russa, della regione o del governo locale. Sono necessari per garantire interessi pubblici e statali. Questo servitù a terra ti consente di:
- Organizza il passaggio o il passaggio attraverso la trama.
- Effettuare lavori di drenaggio.
- Guidare e pascolare gli animali della fattoria.
- Falciare l'erba.
- Utilizzare il territorio per varie esigenze, anche per la pesca e la caccia.
- Fornire un facile accesso alla linea costiera.
- Sfruttare temporaneamente l'assegnazione per attività di ricerca.
Secondo le regole generali, i cittadini sono liberi di utilizzare il territorio del fondo forestale, corpi idrici, se non diversamente specificato dalla legge. 
accordo
Lo stabilimento di servitù su un appezzamento di terra è stabilito da un documento appropriato. In caso di disaccordo, devono essere risolti in tribunale. Di norma, una causa è intentata da un'entità interessata a ottenere la possibilità di un uso limitato dell'assegnazione appartenente a un'altra persona. Per il funzionamento del territorio situato nella zona forestale, viene concluso un accordo di servitù adeguato del terreno con l'ente autorizzato. L'uso limitato del territorio può anche essere fornito sulla base di un atto delle autorità statali e locali o mediante una decisione del tribunale.
Ordine di registrazione
Per ottenere un servitù su un terreno, l'entità interessata deve contattare il suo proprietario. Se il proprietario dell'assegnazione non ha nulla contro il fatto che un cittadino o un'organizzazione sarà in grado di utilizzare il proprio territorio in modo limitato, le parti firmano il documento corrispondente. Da questo momento in poi, la ripartizione del proprietario grava sulla servitù della terra. Il documento firmato dalle parti deve contenere il consenso del proprietario a fornire parte del suo territorio all'altra parte per soddisfare le sue esigenze. 
Tassa di utilizzo
Viene determinato il risarcimento per la servitù della trama terrestre, a seconda della quantità di beneficio che il proprietario della trama potrebbe ottenere senza la sua conclusione. Il pagamento per un uso limitato del territorio può essere influenzato anche dallo scopo perseguito persona interessata. Non meno importante è l'intensità d'uso della parte assegnata dell'assegnazione.Se è necessario che un'entità interessata organizzi il passaggio attraverso il territorio del proprietario, anche le spese di vendita sono incluse nel risarcimento.
Termini aggiuntivi
Cos'altro devi sapere quando concludi i servitù a terra? Il documento di esempio firmato dalle parti dovrebbe includere una sezione che definisce le capacità e le responsabilità specifiche del soggetto interessato. Prevede inoltre la responsabilità delle parti in caso di violazione delle condizioni.
registrazione
Questa procedura è obbligatoria Dopo che le parti hanno concordato tutte le sfumature dell'agevolazione, il contratto è registrato nel registro di stato unificato. Dopo aver effettuato le voci necessarie nel registro unificato, ha effetto. Di conseguenza, l'interessato ha l'opportunità di utilizzare parte dell'assegnazione del proprietario in una modalità limitata. Di norma, la registrazione richiede 18 giorni di calendario dalla data di presentazione dei titoli necessari a un'autorità autorizzata. 
documentazione
I documenti necessari per la registrazione statale sono definiti nell'Art. 28 Legge federale n. 122. L'interessato presenta:
- Dichiarazione di attenuazione.
- Documento d'identità (per un cittadino) o documenti costitutivi (per un'organizzazione). Se un rappresentante agisce per conto dell'entità interessata, viene presentata una procura.
- Una ricevuta che conferma il pagamento della tassa.
- Accordo di agevolazione, decisione del tribunale o regolamenti pertinenti delle autorità municipali / federali.
Un ingombro può essere fornito sia per l'intera assegnazione che per una sua parte specifica. In quest'ultimo caso, il passaporto catastale è allegato all'elenco di documenti di cui sopra, su cui verrà contrassegnata l'area di validità del servitù. È consentito fornire un estratto contenente dati simili. Quando si stabilisce agevolazioni per l'intera terra, questo documento non è richiesto. 
fine
L'agevolazione può cessare di agire in caso di:
- Distruzione fisica messa.
- Prove in tribunale dell'impossibilità dell'uso previsto del sito, in connessione con l'istituzione di servitù. Il proprietario dell'assegnazione può richiedere che lo stato o la struttura di potere municipale, con la decisione di cui si è verificato un ingombro, riscattare l'assegnazione, compensare la perdita o fornire un altro territorio equivalente.
- La cessazione delle ragioni per l'istituzione di servitù.
- Eccezioni all'assegnazione dal traffico civile.
- Se il proprietario della trama vincolata diventa il proprietario della servitù.
- Risoluzione dell'atto in base al quale è stata data l'opportunità di utilizzare l'assegnazione (parte di essa) in modo limitato.
controversie
Per stabilire la facilità spesso devono andare in tribunale. In questo caso, è importante comporre correttamente un'istruzione con i requisiti. Ad esempio, il proprietario dell'assegnazione lungo la quale passa la linea elettrica, va in tribunale con una causa contro il proprietario delle comunicazioni con l'obbligo di concludere un accordo di agevolazione. L'arbitrato ha riconosciuto l'esistenza di una restrizione sull'uso dell'assegnazione. La richiesta del querelante di una tassa è stata considerata lecita. Tuttavia, la domanda è stata respinta. La decisione affermava che non vi era alcuna norma nella legislazione, in base alla quale sarebbe possibile obbligare il convenuto a concludere un accordo di allentamento. Il proprietario dell'assegnazione dovrebbe andare in tribunale con una richiesta di rimozione degli ostacoli che sono stati creati dal proprietario delle comunicazioni. In tal caso, l'imputato dovrebbe stipulare un accordo di allentamento. 
Punto importante
Quando si presenta un reclamo per l'accertamento di servitù, è necessario fornire una prova concreta della sua necessità. Ad esempio, al richiedente è stata rifiutata una richiesta di fornire viaggi in una struttura industriale. Accanto all'edificio, all'interno dei confini dell'assegnazione del querelante, c'era una terra desolata. Tuttavia, ha chiesto di garantire il passaggio attraverso una sezione vicina. Tuttavia, non c'erano prove che:
- Attraverso il movimento delle terre desolate è impossibile.
- Le indicazioni stradali possono essere organizzate solo in una sezione vicina, in quanto non esistono altri percorsi.
- L'assegnazione dell'imputato ha l'infrastruttura appropriata.
- Lo spostamento di veicoli nel territorio vicino sarà sicuro per le persone che ci sono.
conclusione
Se nella fase di discussione il soggetto interessato non riesce a trovare un terreno comune con il proprietario dell'assegnazione o gli viene rifiutato di firmare l'accordo corrispondente, esiste la possibilità di difendere la sua innocenza in tribunale. Tuttavia, l'attore deve convincere il tribunale autorizzato di non poter fare a meno dell'ingombro sul territorio di qualcun altro. Vale la pena di dire che il tribunale non può tenere conto degli argomenti delle parti. In effetti, la decisione può essere presa a sua discrezione, in base alle norme di legge. In ogni caso, di norma, nel soddisfare la domanda del ricorrente, il tribunale cerca di garantire che il risultato non sia molto oneroso per l'imputato. Se le parti della relazione non riescono a concordare l'emissione dell'importo del pagamento per l'utilizzo dell'assegnazione (parte di essa) in modo limitato, viene nominato un esame speciale. In generale, come dimostra la pratica, i cittadini che sono proprietari di terreni limitrofi lo fanno senza andare in tribunale. Le controversie sorgono principalmente tra organizzazioni e individui.
