Oggi proveremo a studiare i dati dell'Arte. 35 SK della Federazione Russa. In generale, questo è un punto molto importante. In effetti, molte controversie tra coniugi nella famiglia sono legate alla proprietà. Pertanto, vale la pena sapere quali diritti hanno un marito e una moglie al riguardo. Chi può disporre di cosa? In quale ordine? Cosa è considerato proprietà comune e cosa no? Tutto questo sarà discusso più avanti. Relazioni di proprietà nelle famiglie - lungi dall'ultima cosa. Quindi quali sono le regole stabilite in Russia?
Proprietà comune
Art. 35 dell'IC della Federazione Russa (versione attuale) indica che i coniugi hanno il diritto di possedere, nonché di disporre e utilizzare la proprietà comune. Ma cosa si applica qui? Dopotutto, c'è il concetto di generale e c'è il concetto di personale.
Ciò che è stato acquisito prima del matrimonio appartiene alla seconda categoria. Ciò include anche tutto ciò che si ottiene dopo che il sindacato è stato registrato come regalo (soprattutto come regalo), nonché articoli personali. I gioielli non appartengono a questa categoria.
La proprietà comune, come abbiamo già scoperto, è ciò che viene acquisito in un matrimonio. E sono queste relazioni che sono regolate dall'art. 35 SK della Federazione Russa. Nota: secondo le leggi moderne, il reddito familiare è considerato proprietà comune. Tutti i depositi, quote, quote azionarie, titoli, nonché cose mobili e immobili può essere attribuito al cosiddetto acquisito congiuntamente. E non importa chi sia esattamente registrato, ad esempio, questo o quel bene immobile. Se è stato acquisito in un matrimonio, allora è considerato comune.
Parte 1
Art. 35 SK RF con commenti divisi in più parti. Ognuno di essi indica alcune caratteristiche delle relazioni di proprietà dei coniugi. La prima sezione è molto breve. Ma è estremamente importante.
Il fatto è che la regola è indicata qui: i coniugi possiedono la proprietà comune a parità di condizioni e di comune accordo. Lo stesso vale per lo smaltimento e l'uso. Cioè, possiamo dire che tutti sono uguali. Sfortunatamente, in pratica, questa regola non ha quasi alcun effetto. Qualcuno sta cercando di violare i diritti dell'altro coniuge. Ad esempio, una persona che lavora e provvede alla famiglia. Crede di avere più diritti su questa o quella proprietà a causa del suo lavoro. Sulla base dei dati indicati nell'articolo 35 SK RF, possiamo dire che non è così. E questo comportamento è semplicemente inaccettabile. Anche se in Russia questo è un evento molto comune.
Parte 2
La seconda parte di questo articolo indica il momento relativo alle transazioni con proprietà acquisite congiuntamente. Spesso i coniugi effettuano determinate manipolazioni con proprietà. Si ritiene che alla conclusione della transazione sia già presente il consenso del coniuge.
Ciò significa che per qualsiasi conclusione di accordi riguardanti il co-acquisito senza fallo, marito / moglie devono accettare l'operazione. Altrimenti, è impossibile disporre arbitrariamente di ciò che è riconosciuto come comune.
cancellazione
Secondo la parte 2 dell'articolo 35 IC della Federazione Russa, se uno dei coniugi non è d'accordo con la transazione con la proprietà acquisita congiuntamente, l'intero processo può essere interrotto. Cioè, riconoscerlo come non valido e annullare.
Questo viene fatto su richiesta di uno dei coniugi, che non ha dato il consenso alla commissione di alcune manipolazioni. La regola non si applica alla proprietà personale. Cioè, ciò che appartiene personalmente a ciascun coniuge può essere venduto, trasferito, donato e così via senza il consenso della seconda metà.
Ma con proprietà comuni, tutto non è così facile. È vero, anche annullare l'affare non è troppo facile. Dopotutto, sarà necessario dimostrare che l'iniziatore della transazione avrebbe potuto indovinare o conoscere esattamente la protesta della seconda parte.Se non ci sono state incursioni in questa direzione e non ci sono motivi per protestare, la cancellazione della transazione è quasi impossibile.
Parte 3
Anche la parte 3 dell'articolo 3 svolge un ruolo importante. 35 SK della Federazione Russa. Questo articolo è responsabile possesso, uso e cessione di proprietà comune dei coniugi per le transazioni che richiedono la registrazione statale obbligatoria. Come dimostra la pratica, di solito si tratta di immobili, nonché di prestiti e crediti.
P. 3 Art. 35 della IC della Federazione Russa indica che, con un tale sviluppo di eventi, i coniugi dovrebbero reciprocamente stipulare accordi notarili su transazioni con proprietà acquisite durante il matrimonio, senza fallo.
Se uno dei coniugi in qualche modo segretamente, senza il consenso e la presenza di un accordo notarile della seconda parte, ha stipulato una transazione relativa alla proprietà acquisita nel matrimonio, la seconda parte lesa ha tutto il diritto di dichiarare la transazione non valida. Uno meno: questo viene fatto solo in tribunale. E ci sono restrizioni sulla durata del ricorso. Il coniuge dissenziente avrà solo 1 anno dalla data della transazione (o meglio, quando la persona avrebbe dovuto saperlo) per andare in tribunale.
Presunzione di consenso
Come puoi vedere, tutto è abbastanza facile e semplice, a giudicare solo da ciò che è scritto nella legge. Si scopre che i coniugi hanno uguali diritti in relazione alla proprietà acquisita congiuntamente, indipendentemente da chi sia registrato. E la maggior parte delle transazioni con proprietà si basa sulla presunzione del consenso. Questo è già stato indicato nella parte 2 di questo articolo.
Tuttavia, se guardi il commento, puoi vedere che la presunzione del consenso non si applica a molte transazioni e alla maggior parte delle proprietà. Cosa richiede un'autorizzazione notarile obbligatoria del secondo coniuge? Questo include:
- transazioni immobiliari;
- cosa richiede la registrazione statale;
- tutto ciò che richiede già autenticazione notarile;
- transazioni con il budget (prestiti, prestiti, mutui e così via).
Per non rimediare a questo chiarimento, è sufficiente chiarire: per quasi tutte le transazioni con proprietà comune, è necessario ottenere il consenso del coniuge in forma autenticata. Questo ti salverà da problemi in futuro.
Chi e quanto investito nella proprietà acquisita non ha un ruolo. Ed entrambi i coniugi hanno uguali diritti acquisiti congiuntamente. Tieni presente un altro fatto: la violazione della legge non comporta le migliori conseguenze per l'iniziatore di transazioni segrete. Quando si divide la proprietà (se si tratta di quello), questo fatto viene preso in considerazione senza fallo. E il tribunale si schiererà con il coniuge ferito.
sezione
Cos'altro ha fatto l'Art. 35 SK della Federazione Russa? La pratica giudiziaria si basa più spesso sulla divisione dei beni dei coniugi. Il caso più comune è il divorzio. Inoltre, tutto ciò che è stato acquisito dagli sposi sarà condiviso.
Come esattamente? Per legge, poiché i coniugi in un matrimonio hanno uguali diritti su ciò che hanno, quindi anche nel processo (e anche dopo) il divorzio. Si scopre che nella pratica giudiziaria la proprietà comune è divisa 50/50. Indipendentemente da chi ha investito molto in esso e su chi è stato inquadrato tutto.
Risoluzione delle controversie
Al momento, è stata inventata una nuova mossa per risolvere le controversie sulla proprietà tra i coniugi. Questa è la raccolta del cosiddetto accordo prematrimoniale. Questo documento indica l'accordo dei coniugi in relazione alla proprietà acquisita congiuntamente e garantisce alcuni diritti per ciascuna parte.
La conclusione di un accordo prematrimoniale è possibile sia durante la registrazione del matrimonio, sia in qualsiasi momento nel sindacato ufficiale. Molti concordano su tale accoglienza. Eliminerà il contenzioso se è necessario per eseguire la divisione della proprietà. Ma finora in Russia, molto spesso questo passaggio è interpretato come sfiducia nei confronti del coniuge. Non è necessario racchiuderlo. Un accordo prematrimoniale è un accordo puramente volontario. Ancora più importante, ricorda: in un matrimonio, i coniugi hanno pari diritti sulla proprietà comune. E per le transazioni con lui, è necessario ottenere il consenso della seconda metà.
