ספר בית על בית פרטי: איך לסדר ואיפה?

לכל חדר מבודד, כולל מבנה ציבורי ובית משלו, יש לבצע את כל המסמכים הנדרשים, הכוללים את ספר הבית. ללא קשר למספר האנשים שגרים בבית, הספר מורכב בעותק יחיד ונשמר על ידי האחראי. במאמר זה נשקול בפירוט איזה מסמך הוא ספר בית לבית פרטי, כיצד לשרטט אותו וניואנסים אחרים.

מגזין ביתי

הספר הביתי הוא מסמך חשוב בו מוזנים כל המידע אודות אנשים שגרים ונרשמים בנכס מסוים בזמנים שונים. הספר מנוהל הן על רב-יחידה והן על בניינים בודדים. מגזין הבית הוא מסמך רשמי שיש להנפיק עבור כל נכס למגורים. בנוסף, למסמך יש כוח משפטי והוא אישור לכך שאדם מסוים רשום בכתובת כזו. הוא מכיל נתונים על כל התושבים - אלו המתגוררים במקום באופן שוטף ועל התושבים הזמניים.

מידע זה הוא בעל חשיבות רבה עבור כל אזרח, מכיוון שבעזרתו הוא יכול לאשר את זכותו לחפץ. מידע במסמך מוזמן הן על פרטים והן על ישויות משפטיות, אלו שבחרו בכתובת זו כנקודת רישום.

למרות חשיבות המסמך, לחקיקה אין מושג רשמי של ספר ביתי, ובהתאם, אין כל דין הנוגע להוראות מפתח בנושא התכנון והתחזוקה. אך יחד עם זאת יש תקנות הקשורות למסמך זה, לאור זאת, השאלה כיצד להכין ספר בית לבית פרטי מדאיגה בעלים רבים.

גיבוש מושגים ויסות חקיקה בנושא

תפקידו העיקרי של ספר הבית הוא להזין בו נתונים על כל האזרחים שנרשמים בבית פרטי. ללא מגזין זה אי אפשר להירשם לבניין או לצאת ממנו. קרא כיצד להכין ספר בית לבית פרטי ואיפה להשיג אותו.

ספר הבית מורכב לכל בית מגורים, בעוד שיש לו חשיבות רבה כי החפץ נמצא בבעלות אדם או ארגון אחד. קרן הדיור מעורבת לרוב במילוי המסמך, אליו משכיר בעל הבית הסכמה מיוחדת. בהיעדרו, על הבעלים לערוך מסמך בכוחות עצמו, למלא אותו ולשמור אותו במקום בטוח.

אינך יודע כיצד להכין ספר בית לבית פרטי ואת המסמכים הנדרשים לכך? מכיוון שהחקיקה אינה קובעת את כללי העיצוב של הספר, הרי שכאשר מורכבים אותו, יש להנחות אותם בתקנים מקומיים. בנוסף, שימו לב כי צורת המסמך עשויה להשתנות בהתאם לאזור.

מתי נדרש ספר ביתי?

הצורך בכך מופיע לעתים קרובות למדי, למשל, במצבים הבאים:

1. החלפה / קבלת תעודת זהות.
2. מכירות נדל"ן.
3. קבלת מסמך הכולל נתונים על כל הנרשמים במתקן.
4. קבלת אישור על ידי אדם ספציפי המאשר את נוכחות הרישום בכתובת זו.
5. רישום בכתובת ספציפית.
6. רישום אזרחות ליילודים אם האב והאם הם זרים, אך עם היתר שהייה או רשומים בביתם הממוקם בשטח רוסיה.

ראוי לציין כי, בעניינים משפטיים רבים, נדרש ספר בית לבית פרטי, שכן כל בעל צריך לדעת כיצד לסדר אותו.כיצד לדאוג לזמינותו מראש.

מאפייני ספר הבית

על פי תקנות שונות הקיימות בכל אזורי הארץ, ניתן להבחין בתכונות מסוימות של המסמך:

1. הרעיון של ספר ביתי הוא עצמו סמלי. בנוסף, אם בעל הבית לא יתווה ולא יתנהל, אזי הוא לא יישא באחריות על פי שום מאמר פדרלי.
2. עם זאת באזורים עשויים לחול כללים שונים, שעל בסיסם ניתן לראות בזמינות המסמך חובה, ובהיעדרו, ניתן להחיל על הבעלים סנקציות מסוימות. מסיבה זו, כדאי ללמוד בזהירות את היבטי התהליך ברמה המקומית.
3. בעל הבית יכול למלא את ספר הבית רק כאשר רשומים לא צריכים להיות בעלי גישה אליו ויתרה מכך, לבצע שינויים כלשהם.

צו רישום

אתה חושב, איפה ניתן להשיג ספר ביתי לבית פרטי? רוב הבעלים משוכנעים כי ניתן להשיג את היומן במשרד הדרכונים, אולם לעובדי מוסד זה אין את הסמכות הדרושה. אותו כלל חל על חברות ניהול שונות. לארגונים הרשומים יש הרשאה רק לבצע שינויים במסמך ובאחסוןו, אך אין להם את הזכות להוציא ולפרסם יומן. אז, איפה ואיך להשיג ספר בית לבית פרטי?

תהליך קבלת ספר בית מורכב מכמה שלבים:

1. ביקור בסניף FMS כדי להבהיר את רשימת המסמכים הנדרשים.
2. איסוף והכנת תיעוד.
3. הגשת בקשה לגופי ה- FMS.
4. קבלת ספר ביתי. ככלל, היא מונפקת תוך חמישה ימי עבודה במחלקת ה- FMS, אולם במקרים מסוימים ניתן להגדיל את התקופה הזו לשבועיים אם יש צורך במידע נוסף מצד המבקש ורשויות עירוניות אחרות.

רשימת המסמכים הנדרשים

לא יודע איך לסדר ספר בית על בית פרטי? כדי להשיג אותו, המסמכים הבאים יידרשו:

1. אפליקציה בכל צורה שהיא, המציינת מידע שבעל בית פרטי רוצה לקבל מגזין לתחזוקה ואחסון עצמאיים.
2. בעל דרכון רוסי.
3. תעודה המאשרת את הבעלות על החפץ.
4. תמצית מ- USRN.
5. ספר בית בטופס 11. תוכלו לרכוש אותו בכל חנות נייר מכתבים או להוריד ולהדפיס טפסים מהאינטרנט.

מילוי ספר בית

כל שינוי במסמך נעשה על ידי עובדי FMS באופן בלעדי, גם אם הספר נשמר על ידי בעל בית פרטי. כדי להציג מידע חדש, על הבעלים לספק את הספר יחד עם מסמכים אחרים המאשרים אותו.

שינויים במידע כוללים לא רק את רישום התושבים, אלא גם את העלייה / הירידה ברבע החפץ, הקמת מבני חוץ נוספים וכו '. יש להגיש מידע על פעולות אלה מייד לעובדי FMS, ולכן יש ליצור איתם קשר עם ספר הבית.

אין לבצע שינויים בעצמם, שכן מדובר בהעברת מסמך דרך מתווכים.

כיצד להשיג ספר ביתי על בית פרטי: מדגם

המגזין הביתי מורכב משער וקטע בו נרשם מידע על כל האזרחים הרשומים על שטח מחייה זה.

עמוד השער

1. איך להכין ספר בית לבית פרטי? השם כתוב ייעוד - ספר בית על בית פרטי.
2. בהמשך הטקסט הבא: לרישום אזרחים המתגוררים בעיר: שם היישוב), רחוב (ייעוד רחוב), בית (מספר בניין).
3. מידע על בעל הדירה (שם משפחה, שם, שם משפחה).
4. תאריך קבלת הנכס.
5. מידות החדר.

מידע לתושבים

1. ראשי תיבות ומקום לידה.
2. יום הולדת עם קביעת התאריך, החודש והשנה.
3. לאחראים לשירות צבאי, תיעוד רישום. עבור אחרים, מקף מקף.
4. מידע מהדרכון (סדרה, מספר, מתי ועל ידי מי הונפק) או אחר עבור מסמך שהונפק לזמן.
5. מידע על הרשמת הרשאות במקום המגורים לשעבר.

כללי יומן

אז עכשיו אתם יודעים להכין ספר בית לבית פרטי (צילום הדוגמאות נמצא בטקסט). בדוק כי המידע הבא נמצא בספר הבית:

1. ראשי תיבות וחתימה של עובד ה- FMS שמחזיק את המסמך.
2. התאריך בו הועבר הספר לבעל הבניין.
3. בנוסף, על הבעלים לבדוק את כל הרשומות שבוצעו לצורך התקינות.

כללי המפתח של הספר כוללים:

1. הספר מוצא תוך 5 ימים לאחר בקשתו.
2. יש לדחוס ולתפור טפסים.
3. תיקונים נעשים אך ורק על ידי עובדי FMS על בסיס מסמכים תומכים.
4. לאחר תיקון כל מידע בגליון האחרון של ספר הבית, נעשה סימן מיוחד עליו מצוין תאריך ההתאמה וחתימת העובד שעשה את העבודה. זה ממזער את הסיכון לזיוף.

אחסון ספרים ביתי

אין מקומות המיועדים במיוחד לאחסון ספרי בתים, ומעולם לא היו כאלה. אם יש צורך באספקתו, אז שימו לב שהמגזין לבית פרטי מוחזק על ידי בעליו, ולדירות מרובות במשרד הדרכונים.

במקרה של אובדן או נזק לספר (כאשר הוא כבר לא מתאים לשימוש נוסף), עליך לפנות מייד למשרד הדרכונים הטריטוריאלי ולהגיש בקשה לקבלת משרד חדש. העונש על נזק או אובדן ספר הבית אינו ניתן בחוק.

בעת החלפת בעל בית פרטי, המסמך הופך לנחלת הבעלים החדש וכבר מאוחסן אצלו.

אחריות על הפרת הכללים

אם לאחר ביצוע השינויים, בעל ספר הבית מבחין בשגיאות, יהיה עליכם לכתוב הצהרה כדי להחליף אותו. התהליך עצמו הוא די פשוט, העיקר לזהות במהירות הפרות.

כדי שהתקלה לא תיפול על כתפי הבעלים, עליך לבדוק היטב את השינויים שבוצעו לאחר קבלת הספר מ- FMS. אם מתגלים שגיאות במקום, הודע על כך לעובד מייד.

אם התגלה השגיאה הרבה יותר מאוחר, תצטרך לגשת שוב למחלקת FMS ולהגיש בקשה, שעל בסיסה יוחלט לבצע התאמות או להוציא ספר חדש.

מכיוון שלחקיקה אין כללים הנוגעים לתחזוקת ספר הבית, גם אם מזוהים טעויות, לרוב בעלי בתים פרטיים אינם אחראים, אלא אם כן נקבע אחרת בתקנות המקומיות.

לסיכום

מהאמור לעיל יוצא כי יש להנפיק מסמך זה לכל בית מגורים (דוגמא כיצד להכין ספר בית לבית פרטי ניתן לראות בתמונה למעלה בטקסט). לרוב, בעלי מבנים פרטיים מעדיפים להחזיק אותו בבית, אך לשם כך חשוב מאוד לנווט בכללים לקבלת, מילוי ובהתאם לאחסון. אם מזוהים חוסר עקביות והפרות, עליך ליצור קשר מיידית עם צוות ה- FMS בכדי למנוע שגיאות.