היום עלינו לגלות מי זכאי להטבות מס דירה. בנוסף, עליכם להבין כיצד להגיש בקשה לבונוס דומה מהמדינה. מהו מס דירה? בשלב הבא נדבר על תשלום זה ביתר פירוט. למעשה, כל אזרח צריך לדעת על היתרונות ותכונות הארנונה. אכן, כמעט כל האנשים הבוגרים המתגוררים בפדרציה הרוסית מתמודדים עם זה.
הגדרה
מהו מס דירה? זה נקרא רכוש. זהו תשלום שנתי חובה, אשר נובע מכל אזרחי המדינה הבוגרים עבור בעלות על נכס.
ארנונה הינה פדרלית באופייה. בהתאם לכך, כללי התשלום זהים בכל אזורי הארץ. היתרונות של מס דירות זהים גם לכל הערים ברוסיה.
מי משלם
עכשיו קצת על מי צריך להעביר כספים עבור הנכס הקיים בנכס. כאמור, אזרחים שהגיעו לגיל הרוב חייבים לשלם מס זה.
בין הקטגוריות העיקריות של נישומים במקרה זה, ישנם:
- אנשים מעל גיל 18 המחזיקים ברכוש (במקרה שלנו, דירה או חלקה);
- ארגון
- ישויות משפטיות;
- אזרחים זרים המחזיקים ברכוש ברוסיה.
אבל זה לא הכל. ארנונה (דירה) מציעה הטבות עבור אזרחים רבים. אבל למי? ואיך אוכל לבקש בונוסים מסוימים מרשויות המס?
ניכוי רגיל
ראשית, נשקול את הפטור על כל רכושם של האזרחים. כל נישום יכול להפחית את בסיס המס בעת חישוב התשלום הנלמד. זו תופעה משפטית. ההטבה נקראת הניכוי הסטנדרטי.
הוא אינו מסופק עבור כל הרכוש. רק בעלים יכולים לסמוך על הפחתת בסיס המס:
- דירות;
- חדרים;
- בתים.
השאר אינו ניכוי רגיל. מהם היתרונות של מס דירה במקרה זה?
אתה יכול, כאמור, להפחית את בסיס המס בעת חישוב הסכום המגיע למדינה. הניכוי יהיה שווה ל:
- 20 מ"ר - לדירות;
- 10 "ריבועים" - חדרים;
- 50 מ"ר - בבית.
בעת חישוב בסיס המס מופחת בערך הקדסטרי של אזורים אלה. הטבה זו ניתנת כברירת מחדל. לא הגיוני לבצע חישובים עצמאיים - רשויות המס לוקחות בחשבון את הניכוי הסטנדרטי בעת החשבונית לתשלום עם המדינה.
מתקנים בכפוף להטבות
חשוב לשים לב לעובדה שלא כל הרכוש ברוסיה כפוף להטבות. רק רכוש מסוים מאפשר אפשרות להנפיק בונוסים מהמדינה.
האם יש מס שטוח? זכויות היתר שנקבעו בחוק במקרה מסוים יחויבו במס על ידי חפצי הנדל"ן הבאים:
- דירות;
- בבית;
- קוטג'ים;
- מושבים לרכב;
- חדרים;
- מוסכים;
- חפצים המשמשים לפעילויות יצירה או כמקומות למוסדות תרבות (מוזיאונים וכן הלאה);
- בניינים של לא יותר מ- 50 "ריבועים" הממוקמים בגינה ובאזורים אחרים.
כל שאר חפצי המיסוי אינם מספקים בשום פנים ואופן הטבות. אתה צריך לשלם עבורם במלואם.
שווי נכס
מה עוד קובע מס רכוש (דירות)? ההטבות ניתנות תוך התחשבות בשווי הנכס. על מה אתה מדבר?
העניין הוא שדיור מובחר אינו מספק הנחות והטבות לצורכי מס. בלי קשר למי שהוא האזרח, הוא יצטרך לשלם במלואו עבור הדירה שבבעלותו.
הנדל"ן נחשב לעילית, שערכה הקדסטרלי עולה על 300,000,000 רובל. עיקר אוכלוסיית הפדרציה הרוסית, בתנאים מסוימים, עשויה לדרוש ניכויי מס עבור דירה.
קטגוריות של נהנים
ומי, באופן עקרוני, במדינה יש את הזכות לפטור מתשלומי רכוש? או הנחות בחישוב חוב?
ברוסיה קיימת רשימת המוטבים. הוא, כאמור, זהה בכל האזורים. המשמעות היא שבמוסקבה ובקלינינגרד אותם קטגוריות של אזרחים יהיו פטורים מתשלום ארנונה.
האם מס על הדירה המופרטת גובה? הרשאות על רכוש בפדרציה הרוסית מסתמכות על:
- גמלאים;
- אבירי מסדר התהילה;
- גיבורי ברית המועצות, RF;
- משתתפי מלחמת העולם השנייה;
- אנשי צבא עם משך שירות של לפחות 20 שנה (לאחר שהגיע למקסימום שירות);
- משפחות של אנשי צבא שאיבדו מפרנס יחיד;
- קורבנות צ'רנוביל מהתאונה בתחנת מאיאק;
- ותיקי מלחמה באפגניסטן;
- בני זוג והורים לחיילים שמתו להוצאה להורג;
- אנשים העוסקים בפעילויות יצירה;
- אנשים עם מוגבלות.
באזורים מסוימים, משפחות גדולות פטורות ממס כולו או חלקן. יש לפרט מידע מפורט יותר בכל אזור.
מספר נכסים
הטבות מס דירה מוצעות עם כמה הסתייגויות. הם חייבים לזכור אותם על ידי כל אזרח הפדרציה הרוסית.
העניין הוא שפטור ממס רכוש מסתמך רק על פריט חייבים במס אחד בכל קטגוריה. משמעות הדבר היא כי לאדם יש את הזכות להגיש בקשה להטבות רק עבור דירה, בית, קוטג 'וכן הלאה.
מה לעשות אם אזרח הוא הבעלים של כמה חפצים מאותה קטגוריה? לדוגמה, אם מחויב מס דירה. ההטבות לגמלאים ולקטגוריות אחרות של מוטבים מוטלות על נכס אחד בלבד. כמה דירות? על אזרח להודיע לרשויות המס על המס עבורו רכוש שלא ישלם. כיצד לעשות זאת יידון בהמשך. תהליך זה אינו שונה מהגשת בקשה להטבות בארנונה באופן כללי.
אם שותק
אבל מה אם אדם לא יכול להחליט על איזו דירה הוא לא רוצה לשלם למדינה? האם הפריבילגיה תעלם?
ממש לא. אם המוטב הצהיר על זכויותיו, אך בהצהרה הוא לא ציין את הדירה (מבין כמה אפשריות) שהוא רוצה לפטור ממס, גופי המדינה הרלוונטיים יבינו זאת בעצמם. זהו התרחשות שכיחה למדי.
במקרה זה, יונפקו הטבות לתשלום מס דירה בגין מתקן יקר יותר. נלקח בחשבון הערך הקדסטרי של הנכס. רשויות המס בוחרות באופן עצמאי בתמריץ חיובי יותר לאוכלוסייה. אינך צריך לדאוג להעמדתו.
איפה לשרטט
היכן לפנות אם לאזרח יש הרשאות לשלם מס דירה? יש לציין כי הזדמנות זו מוצעת לאוכלוסייה רק לאחר הגשת הבקשה לגוף הבודק. מכאן עולה כי היתרונות של מס דירה הם הצהרתיים. על אדם להגיש בקשה לתמורה, שלאחריה תיחשב זכותו ממומשת.
אז אתה יכול להגיש בקשה להקלה בארנונה:
- בשירות המס הפדרלי האזורי (ברישום הבעלים);
- דרך ה- MFC;
- על ידי עבודה עם פורטל שירותי המדינה.
לרוב אזרחים מגיעים לרשויות המס במקום הרישום. אתה יכול להגיש מסמכים לתמורה:
- באופן אישי;
- בדואר
- באמצעות נציג.
לאחר עיון במסמכים המוצעים, רשויות המס מאשרות את זכותו של האדם להפיק תועלת ולהפסיק לחשב מס דירה. או להחיל מערכת הנחות בהתנחלויות (למשל למשפחות גדולות באזורים מסוימים). וכיצד ספציפית להגיש בקשה למיסוי על פטור מתשלומי נכסים?
צו רישום
הוקצה הארנונה (דירות)? רק קבוצות מסוימות של אנשים יכולים להגיש בקשה להטבות. מה הנוהל בהנפקת בונוסים מהמדינה?
בכדי לבקש נכון הטבות בגין מיסים כלשהם, עליך:
- תהיה סיבה לבקש בונוס מהמדינה. בענייננו - להיות בעל הדירה ולהשתייך לאחת הקטגוריות המפורטות בעבר למוטבים.
- אסוף חבילת מסמכים ספציפית. רשימה גסה תוצג בהמשך.
- כתוב בקשה למתן הטבות מס לדירה. יחד עם זאת, חשוב לעקוב אחר כללי ניהול ההתכתבויות העסקיות.
- הגש בקשה עם חבילת הניירות שנאספה למשרד המס.
- חכה. מרגע הגשת הבקשה האזרח יוכל לסמוך על פטור ממס או על מתן הנחות עליו.
למעשה, אין שום דבר קשה או מיוחד בתהליך זה. במיוחד אם אתה פונה באופן אישי לשירות המס הפדרלי. עדיין יש לך מס דירה? הטבות לנכים בדרגה 1 ו -2, וכן הטבות אחרות ניתנות בצורה של פטור מלא מתשלום. במקרה זה, אתה יכול להתעלם מהתשלום או להגיש בקשה מחודשת לשירות המס הפדרלי כדי להבהיר את המצב.
מסמכים להטבות
עכשיו קצת על אילו ניירות אתה לא יכול להסתדר אם אזרח יקבל פטור ממס רכוש. הרבה תלוי לאיזו קטגוריה של הנהנים שאזרח שייך. יש לקחת בחשבון עובדה זו.
לרוב, המבקש נדרש:
- דרכון
- SNILS ו- TIN (לא חובה);
- תעודת נישואין (אם קיימת);
- הצהרה;
- מסמכים המוכיחים בעלות על הדירה (תעודות, תמציות מרשם החברות המאוחד);
- תעודת פנסיה (אם קיימת);
- תעודת זהות צבאית (לגברים);
- תעודת נכות (לאנשים עם מוגבלות);
- תעודה של משפחה גדולה (ניתן לצרף תעודות לידה של ילדים);
- ראיות אחרות המאשרות את זכותו של האזרח להטבות (צילומים, תמציות, קטעי עיתונים, הוראות, פרסים, מדליות וכן הלאה).
לא נדרש דבר נוסף. ככלל, מסמכים אלה מספיקים בכדי לחסוך מעצמכם את התשלום הנלמד.
תקופת זרימת הדם
מתי אזרח יכול לדרוש להסיר ארנונה (דירה)? הרשאות ניתנות לאוכלוסייה, כאמור, על ידי בקשה אישית. ניתן ליצור קשר עם המס בכל עת.
עם זאת, אם ברצונך לקבל הנחה או פטור מלא מתשלום בשנה נתונה, עליך להגיש מסמכים לתמורה לפני 1 בנובמבר. לדוגמא, כדי להתחיל לקבל הטבה בשנת 2017, תצטרך לכתוב הצהרה ולספק לגוף הבודק חבילת מסמכים לפני 01.11.2017. אחרת, הבונוס יינתן לאזרח החל מהשנה הבאה.
זה הכל. כעת ברור כיצד ניתן להסיר ארנונה (דירות). הרשאות ברוסיה מוענקות לאזרחים רבים. להנפיק אותם זה לא קשה. תהליך בקשת ההטבות אינו רב זמן. כל המסמכים המפורטים לעיל חייבים להיות מוגשים למשרד המס לא רק במקור המקורי אלא גם בעותקים.