דירה על חשבון דמי מזונות: כיצד להנפיק, מדגם

האם ניתן לתת דירה ברוסיה לשלם מזונות ילדים? נושא זה מדאיג אזרחים רבים. במיוחד כאלה שמתכננים להתגרש בנוכחות ילדים קטינים ללא מצב כלכלי טוב. בשלב הבא נשקול את כל הניואנסים של חובות התחזוקה על מנת לברר האם מותר לבצע רישום מחדש של נדל"ן כנגד תמיכה כספית של מקבלי מזומנים.

הגדרה

מה נקרא מזונות ילדים? כך שנהוג לתאר את התשלומים הרגילים המוקצים לתחזוקה של קרוב משפחה נזקק נכה. ככלל, כסף מועבר מדי חודש.

כל קרוב משפחה יכול לקבל כספים. לרוב, בני זוג, הורים וילדים (כולל מבוגרים) פונים לקבלת מזונות ילדים. עיקר העימות עם הנושא הנחקר נובע מגירושין מילד. מה ניתן לומר על זה? האם ניתן לשלם חלק בדירה בגין מזונות ילדים?

סכום התשלום

ראשית, גלה כיצד מתרחשת חישוב הכספים שהוקצו להבטחת חיי קרוב משפחה. שקול את המצב בנוכחות ילדים קטינים. אצלם ההליך לחישוב מזונות ילדים נעשה מובן יותר.

ניתן לשלם כסף הן בסכום קבוע והן כאחוז מהרווחים. במקרה הראשון תצטרך לקחת בחשבון את הצורך של המקבל ואת יוקר המחיה של האזור עם הכנסות המזונות. בשני נלקחת בחשבון רק הכנסתו של המשלם.

מומלץ להיות מודרך על ידי גודל המזונות לפי הפרמטרים הבאים:

• 1/4 הכנסות - תשלום עבור ילד אחד;
• 33% מההכנסה - לשני ילדים;
• 50% מרווח האזרח - אם יש יותר משני ילדים.

במקרים חריגים, ניתן להפחית את תשלומי האחזקה, לעיתים קרובות יותר -. אך יחד עם זאת יהיה צורך להוכיח את העובדה כי מקבל הכספים נזקק או שהכספים שזיכו הם די והותר.

שיטות הקצאת תשלום

האם ניתן לשלם דירה עבור דמי מזונות או לא? ואם כן, כיצד ניתן יהיה להתמודד עם המשימה?

בשטח הפדרציה הרוסית ניתן להקצות את קטגוריית התשלומים הנחקרת:

• בהסכמה בעל פה של הצדדים;
• על ידי כריתת הסכם נוטריוני;
• החלטת בית משפט.

בנוסף יש גבייה כפויה של דמי מזונות מאזרח. מצב זה מתרחש אם המזונות קיבלו הרבה חובות ולא חושבים להיפטר ממנו. ואז הכסף לתחזוקת קרובים קרובים מחלים על ידי ההוצאה לפועל.

הסכמים מילוליים

האם הפיכת דירה לתשלום מזונות ילדים ברוסיה היא מציאות או סיפור אגדה? התשובה תלויה בשיטת כריתת הסכם בין הצדדים למבצע.

התרחיש הפחות מוגן הוא הסכם בעל פה בין ההורים בדבר קבלת מזונות. במצב זה, האזרחים פשוט קובעים את גובה המימון, ואז סומכים על מצפונו של המשלם. להחלטה כזו אין כוח משפטי. לפיכך, אי אפשר לקרוא לזה רשמי.

בנסיבות כאלה, לא ניתן להוציא דירה למזונות ילדים. ליתר דיוק, הורים יכולים להעביר את הבעלות על הנכס או על כל הדיור לבעלות הילד, אך החלטה זו לא תיחשב למזונות ילדים. זה התרחשות רגילה. אכן, כפי שכבר אמרנו, הסכמים מילוליים אינם נותנים ערבויות למשתתפים בהליך.

שלום ונוטריון

התרחיש השני הוא כריתת הסכם התחזוקה שנקרא.במקרה זה הצדדים למעשה מעתיקים את ההסכם בעל פה ומאשרים אותו במסמכים. המסמך שהוצא להורג יקבל כוח משפטי.

אכן ניתן להעביר דירה בתשלום דמי מזונות לפי הסכם שלום. העיקר הוא שרכוש ההורה מונפק ישירות לקטין. נדבר על איך ליישם נכון רעיון למציאות בהמשך.

מה בא לידי ביטוי במזונות

לפני כן נשקול מספר ניואנסים חשובים של החקיקה הרוסית בנושא הנחקר, ונבחן את האפשרויות שנותרו לפיתוח אירועים.

אנשים רבים תוהים איזו מזונות ניתן לבטא באופן כללי. האם זה רק כסף או רכוש?

החוק הרוסי מאפשר את הפריסות הבאות:

• תשלומי מזומן רגילים;
• פיצוי חד פעמי גדול;
• מפקד רכוש כנגד מזונות.

זה הכל. כפי שמראה בפועל, הפיתרון האחרון הוא נדיר ביותר. זה הופך לתוצאה של הסכם שלום או אכיפה שיפוטית.

מזונות בית משפט וילדים

איך להשיג דירה לשלם מזונות ילדים? הרשויות השיפוטיות בדרך כלל פותרות סכסוכים רכושיים וכספיים של הצדדים. סוגיות מזונות מטופלות על ידי בתי משפט מחוזיים ועולמיים.

הגשת תביעת מזונות היא הדרך האמינה היחידה להשיג תמיכה כספית מקרובי משפחה. יישור זה מעניק ערבויות לקבלת כסף.

בתי משפט בדרך כלל לא מכריחים אזרחים לחדש את הרכוש על חשבון התרומות הכספיות הרגילות לילד, לבן / בת הזוג או להורה. אך תיאורטית, הדבר אפשרי. לרוב הרשויות השיפוטיות פשוט מתן פסק דין לגבי כמה ובאיזו תדירות תצטרך נותנת המזונות להעביר כספים לתובעת.

עונשי כפייה

האם ברצונך להעביר את הדירה כתשלום דמי מזונות? ניתן להפיץ מחדש את רכושם של אזרחים לילדים כביצוע אחריות הורית לתחזוקת קטינים. רק בפועל, כמעט אף פעם לא נמצאים פתרונות כאלה.

גביית חובות כפויה מזונות היא מצב שכיח מאוד. במצב זה, למקבל באמת יש אפשרות לקבל דירה באמצעות מזונות. אבל עם כמה תכונות.

העניין הוא שההוצאה לפועל עוסקת בגביית חובות האזרחים. הם יכולים לתפוס את רכוש החייב ואז למכור אותו. התמורה משמשת לתשלום מזונות. אם לאחר מכן נותר מעט כסף, הם מועברים לדמי המזונות.

כלומר, מקבל התשלומים הנחקרים הופך למעשה לבעל הדירה או לחלקה. אבל הבעלים הישיר כשעבד עם ההוצאה לפועל הוא לא קיבל.

הרשמה בציבור הנוטריון (הדרכה)

העברת הדירה כתשלום מזונות נעשית בצורה הטובה ביותר באמצעות ביצוע הסכם שלום במשרד נוטריון. באותה דרך מותר להעביר חלק בנכס במקום פיצויים כספיים רגילים לקרוב משפחה נזקק.

לכן חשוב לדעת איך לסכם הסכם תומך בשלום. הוראות שלב אחר שלב יעזרו לממש את הרעיון. לעשות את זה עם ההכנה הנכונה זה הרבה יותר קל ממה שזה נשמע. השלב הקשה ביותר הוא המשא ומתן בין מקבל המזונות הפוטנציאלי לבין משלם הכספים.

איך להשיג דירה לשלם מזונות ילדים? רכוש (נדל"ן) במצב זה מועבר לילד על פי האלגוריתם של הפעולות שלהלן:

1. ישלם את דמי המזונות שישולמו למקבל. זה לא הכרחי.
2. מסכים עם ההורה השני של הילד להוציא הסכם תמיכה לשלום.
3. הכן מערכת מסמכים ספציפית.
4. כנסו לציבור נוטריוני וערכו הסכם שלום.
5. חתמו על החוזה הרלוונטי.
6. להוציא שטר מתנה על רכוש על שם הילד.
7. קבל קבלה מהורה השני של הקטין על היעדר תביעות.

במציאות, הכל לא כל כך קשה. בעיות מסוימות עלולות להיווצר בעת מתן נתח מהדיור, כאשר בנדל"ן יש כמה בעלי. אין עוד מה לחשוש.

גיבוש חבילת ניירות לנוטריון

בעבר צוין כי בכדי לכרות הסכם שלום (ניתן גם לערוך אותו במהלך מושב בית המשפט), יש צורך להכין חבילה מסוימת של ניירות. בלעדיהם, ההתמודדות עם המשימה לא תעבוד.

האם דירה מונפקת למזונות ילדים? תמונה של ההסכם הרלוונטי מובאת לידיעתנו. ואילו מסמכים יועילו לאורך הדרך?

חובה של הצדדים דורשת:

• דרכונים
• תעודות לידה ואימוץ (אם קיימות);
• תמציות מ- USRN על נכס;
• הסכמת בעלי בתים למבצע (לא תמיד);
• חוזה מזונות לשמירת שלום;
• הסכם מתנה;
• תעודות זכות בנדל"ן (אם קיימות);
• עדות לכך שהילדים גרים עם הוריהם השנייה (הסכם, החלטת בית משפט).

מומלץ גם להכין חישוב דמי מזונות או לספק מידע על שווי המשקיעים של הנדל"ן. אז ניתן יהיה להבין עד כמה טובות האינטרסים של הקטין מוגנים.

החסרונות

גילינו כיצד להעביר את הדירה כתשלום דמי מזונות. מדגם של ההסכם הרלוונטי כבר נחקר על ידינו.

עם זאת, למרות כל התכונות שלעיל, עיקר האזרחים מתמודדים עם מספר בעיות בזמן ביצוע המשימה. על מה אתה מדבר? ומה תצטרך האוכלוסייה להשלים?

העניין הוא שמזונות ילדים הם בדרך כלל כסף. לכן נוטריונים רבים פשוט מסרבים לערוך הסכם שלום להעברת הדירה בתשלום מזונות. הם אומרים כי לחוזה לא יהיה כוח חוקי, קל לאתגר אותו. במבט לאחור, הסכמים כאלה אכן נחתמים.

האפשרות היחידה האפשרית היא ביצוע הסכם על העברת רכוש לילד, אותו יש למכור ללא כישלון, והתמורה נספרת כחובות אחזקה. אפילו טוב יותר הוא למכור דיור בעצמכם, ואז לכרות הסכם על תשלום חד פעמי גדול בתור מזונות ילדים.

מסקנה

גילינו מה לעשות אם ברצונכם להעביר את הדירה כתשלום מזונות. כפי שמראה בפועל, הדבר יכול להיות בעייתי.

באופן אידיאלי ניתן לרכוש ולמכור את רכוש המזונות, ואת התמורה שנשלחת להחזר החוב. לעיתים קרובות קל למדי לערער על ההסכם הנוטריוני על מזונות שמביע ביטוח דיור. במיוחד אם שווי הנכס נמוך מסכום המימון הכולל שהמשלם יעביר בסופו של דבר.

איזו עצה ניתן לתת לאזרחים? עדיף לא להתמודד עם רישום מחדש של דיור על מנת לקחת אותם בחשבון כפיצויים שנחקרו. עדיף למכור את הנכס, ולהעביר את הכנסות הכסף על פי הסכם השלום בתשלום חד פעמי.