האם ניתן להנפיק דירה במקום קרקע למשפחות גדולות? כיום המדינה מציעה תוכניות שונות לשיפור תנאי החיים של האזרחים. ויש רצון לעודד את האנשים עם הרבה ילדים. בזכות זה עלה הרעיון לתת להם חלקות קרקע.
התרחשות של בעיה
לרוסיה יש הרבה אדמות ריקות. בעניין זה הממשלה הציעה להעניק לאזרחים אדמות שיוכלו לבנות. רבים (במיוחד משפחות עם ילדים) היו מוכנים ללכת על זה. קל יותר לבנות בית על מגרש קיים מאשר למצוא בעצמך בית מוגמר. והמדינה, לאחר שפתרה את בעיית הדיור, מקבלת לאורך הדרך מקור הכנסה בצורה של מיסים.
אך לא בכל אזור יש הזדמנות להנפיק חלקת אדמה. הסיבה היא היעדר משאבי אדמה או העובדה שהשטחים שבהם נמצאות החלקות אינן מעוצבות, אין תשתית ראויה. החקיקה תוקנה כך שהמדינה החלה להנפיק דירות למשפחות גדולות במקום קרקעות מאז 2015.
רגולציה נורמטיבית
על אילו פעולות להסתמך על חלוקת דירות במקום קרקע למשפחות גדולות? הנה כמה מהם:
- קוד דיור.
- קוד מקרקעין.
- החוק לקידום דיור, אומץ בשנת 2011.
- חוקים של נושאים ברישום אנשים הזקוקים לדיור.
- חוקים של נושאים ברשימת האזרחים הזכאים לדיור מטעמים מועדפים (חפיפה חלקית עם הוראות החוק הפדרלי).
משמעות החקיקה האזורית, למשל, באה לידי ביטוי במספר הילדים במשפחה שצריכים להיחשב לגדולים.
רכישת דיור לפי הכללים החדשים
אילו משפחות גדולות מקבלות דירות במקום קרקע? ב -5 השנים האחרונות, טרם הגשת בקשה, הם לא היו צריכים לבצע פעולות שהביאו להחמרת תנאי החיים שלהם. במה בדיוק מדובר:
- לא היה שום ניכור של מרחב המחיה;
- לא היה שום ניכור של האדמות בבעלות;
- בדיור שלהם לא היו רשומים צדדים שלישיים ללא שטח דיור.
הבחירה נעשית למשפחות שחבריהן למעשה צריכים לשפר את תנאי החיים שלהם. אז אזרחים עשויים להיות בעלי דיור, אך גודלו אינו מספיק בכדי לספק רמת חיים.
מי רשאי להגיש בקשה לתכנית?
דירות למשפחות גדולות במקום קרקע מונפקות בתנאים הבאים:
- דיור משלו במצב גרוע או שאינו מתאים למחייה;
- על פי החקיקה באזור, המשפחה שייכת לקטגוריית האזרחים העניים;
- למשך 5 שנים לפחות המשפחה גרה בשטח העירייה או האזור;
- התוכנית תקפה רק לאזרחי הפדרציה הרוסית.
לאן ללכת
המסמכים מוגשים למינהל העירוני. בערים בעלות משמעות פדרלית, מסמכים מתקבלים על ידי רשויות העיר. יש לזכור כי ההחלפה מתבצעת ביחס למקובלים בתור.
כיצד לכתוב הצהרה:
- שם ותפקיד ראש גוף קבלת ההחלטות;
- מידע על הפונה (שם, כתובת מגורים, מספר טלפון נייד, אמצעי תקשורת אחרים);
- נסיבות ועובדות המבטיחות את הזכות לדיור במקום מקרקעין;
- חתימה ותאריך קבלת הבקשה;
- רשימת המסמכים המצורפים.
נוהל בחינת הבקשה קובע כי תתקבל החלטה לא יאוחר מ 30 יום לאחר מכן.
אילו מסמכים יידרשו
בקשה לדירה במקום קרקע ממלאת בטופס מיוחד או בטופס שאושר על ידי הרשויות המקומיות. זה ניתן כאשר אדם יוצר קשר עם הממשל או מתפרסם באתר הרשמי.
מצורף אליו:
- עותק של הדרכון של המבקש;
- העתק תעודת נישואין;
- תעודות לידה של ילדים;
- ניירות המאשרים את עובדת המגורים בחמש השנים האחרונות;
- דוחות הכנסה מונפקים בעבודה, בשירות המס, היזמים מספקים דיווח מס.
משפחה נחשבת להכנסה נמוכה אם ההכנסה לאדם נמוכה מהמינימום שקבעה השלטון המקומי.
בקבלה הם יעצו על המסמכים, תוך התחשבות במצב הספציפי.
כמה ניואנסים
עם אילו קשיים אנשים מתמודדים? לדוגמה, בעת מעבר דירה הם לא היו רשומים במקום המגורים החדש. המסמך היחיד המאשר רשמית את עובדת המגורים בשטח מסוים הוא תעודת רישום דרכון ותעודה ממחלקת רישום המשטרה (לשעבר FMS).
הפיתרון הוא ללכת לבית המשפט. שם, לפי בקשת האזרח, הם קובעים את עובדת המגורים הקבועה בתקופה מסוימת.
דירות עם הרבה ילדים במקום אדמה - עזרה. עם זאת, אל לנו לשכוח כי מתן מסמכים שאינם תואמים את המציאות יביא לחבות.
לסיכום
למי שנמצא בתור להשגת חלקת קרקע יש את הזכות להסכים לדירה אם המגרשים לא יונפקו. מה הדרך הטובה ביותר להתקדם? זה תלוי באזור.
רשימת המסמכים להחלפה תלויה ברשויות המקומיות, ואילו קבלת ניירות אינה מהלך מורכב.