הצהרת פינוי ורישום

היום נלמד כיצד לכתוב ולהגיש תביעה לפינוי אזרח. כלומר, אנו מבינים כיצד אדם נאלץ לעזוב את אזור המגורים. נושא זה מדאיג יותר ויותר את האזרחים, באופן עקרוני, כמו כל נושא אחר הנוגע לנדל"ן. באילו תנאים ניתן להגיש תביעה לביטול הרשמה? איך עושים זאת? היכן להגיש בקשה ליישום זה? תכונות וניואנסים של שחרור חובה יוצגו בהמשך. הם יעזרו להבין מתי יש לך כל זכות להיפטר מתושבים לא רצויים.

אדמות

על פי חוקת הפדרציה הרוסית, איש אינו יכול להשאיר אדם ללא דיור. אבל כאן אפשר להירשם בכוח בנסיבות מסוימות. אם יש סיבות טובות, תוכלו לערוך הצהרת פינוי ואז לחכות לפגישה ולהחלטה מתאימה. אך באילו נסיבות יש לקוות להצלחה? להלן עילות הפנייה לרשויות המתאימות:

• בני משפחה לשעבר ניתנים לפינוי בצו בית משפט. אלה כוללים בני זוג, ילדים והורים של הבעל / אשה. נקודה חשובה במקרה זה היא העובדה שהנכס חייב להיות לפני הנישואין.
• אם אדם רשום במקום אחד, אך הרבה זמן חי במקום אחר. אך ניתן לצפות לפיתרון מוצלח של הנושא רק כאשר אזרח אינו משלם את חלקו משטרות השירות.
• בעת שימוש בדיור עירוני למטרות אחרות.
• שלילת זכויות ההורים עשויה לשמש בסיס לשחרור הורים רשלנים.
• כשיש רישום שהתקבל לאחר ההפרטה. במקרה זה, זכותו של בעל הבית לקבל שחרור דרך בית המשפט.
• הפרת כללי המגורים בדירה (נזק לרכוש, התנהגות סוטה) והחרדה של שכנים הם גם טיעון חזק לשחרור.

לפעמים מישהו רשום בדירה שתרמת. לבעל הבית הזכות המלאה לערוך הצהרת פינוי ורישום של דייר כזה, ואז לדרוש את שחרורו של דיור חדש.

באופן עקרוני, אלה כל הנקודות העיקריות שיש לקחת בחשבון. שימו לב כי לא ניתן להשתחרר ילד קטין בבית המשפט. צריך לחכות לבוא גילו. אז היזהר כשאתה רושם מישהו לדירה שלך.

לאן ללכת?

השאלה הבאה שתובע מעלה היא: לאן ללכת עם תביעה. מי יטפל בתיק פינוי? העובדה היא שאם אתה לא מתעלם, בקשתך מבוטלת. כתוצאה מכך לא תהיה תוצאה משמעותית. תצטרך לחפש מקום לפנות אליו, ולכתוב מחדש כתב תביעת פינוי מהשטח, להחיל רשימת מסמכים מסוימת ואז להמתין.

תיקים הכרוכים בפינוי אזרחים או בשחרורם מטופלים על ידי בית המשפט המחוזי. לכאן צריך לפנות. אסוף את כל המסמכים הדרושים ואז קח את הבקשה לבית המשפט באזור בו נמצאת דירתך. בדרך כלל לוקח בערך חודשיים לבחון מקרה.

אוסף מסמכים

מה אתה צריך אם ברצונך להגיש הצהרת פינוי? זה לא קשה כמו שזה נראה. למרות העובדה שהמשפט עצמו עשוי להתעכב, ניתן להתחיל אותו ללא שום בעיות.

כדי לערער לבית משפט מחוזי, הגיש תביעה על פינוי אזרח ושחרורו. אתה יכול לפנות גם לבית משפט השלום במקום המגורים, מכיוון שאין הבדל משמעותי בין הארגונים.בשלב הבא תצטרכו להראות ראיות לכך שזכותכם להשתחרר מאולץ. וכמובן, הראו ראיות תיעודיות ליחסים עם הדירה המדוברת. לפיכך, תצטרך לצרף את המסמכים הבאים ליישום שבוצע:

• הדרכון האזרחי שלך;
• תעודת גירושין (אם מפנים בני זוג לשעבר);
• תמצית מפנקס המדינה המאוחדת;
• תעודת נישואין;
• תמצית מה- BTI;
• תעודות לידה של ילדים;
• תמצית מתוך ספר הבית;
• מסמכים המאשרים בעלות על דיור.

זה לא הכל. היה ניואנס חשוב אחד, שבלעדיו לא ניתן היה לתרגם תוכניות למציאות.

חובה מדינה

מדובר בתשלום אגרה ממלכתית. העובדה היא כי תשלום זה הוא חובה. בלעדיה, להצהרת פינוי (או כל סוג אחר) אין השפעה - טענתך פשוט לא תישקל.

לכן, לפני שמגישים לבית המשפט את חבילת המסמכים שנאספה, יש לשלם את אגרת המדינה. קח איתך הוכחת תשלום. לדוגמה, קבלה לתשלום או המחאה.

כמה עלי לשלם לקופת המדינה בגין הגשת תביעה לפינוי? כרגע, תהליך זה ייקח לך 300 רובל בלבד. עליכם להעביר סכום זה לבית המשפט לצורך הגשת תביעה על פינוי. לאחר שתקבל אישור לתשלום, תוכל לעבור עם רשימת המסמכים שנאספה לרשות השופטת.

מדגם

אבל איך לכתוב כתב תביעה לפינוי דירה מהדירה? המדגם שיוצג להלן הוא רק תבנית כללית. יהיה עליכם לציין את כל הנסיבות בהן נרכש הדיור, וכן את הסיבה להוצאת האדם מהמרשם בבית. התביעה היא כדלקמן:

"אני (ראשי התיבות שלך), גרתי ונרשמתי בכתובת (הרישום שלך), רכשתי דיור על בסיס (בסיס מסמך: חוזה מכר, תעודת מתנה וכו ') והייתי בעליה מיום (תאריך). בהסכמתי הם היו רשומים כאן (אזרחים רשומים עם מועדי רישום). בתגובה להצעה שלי לפינוי מרצון, המשיבים / ים סירבו (תארו את הנסיבות בהן הצעתם את הפינוי). נוכחות הרישום שלהם מעוררת בי אי נוחות (תאר את סיבת השחרור). אנא הסר אותו (אותם) מהרישום בדירתי בכתובת שצוינה על בסיס החקיקה שנקבעה. התאריך והחתימה מונחים בסוף. "

עכשיו אתה יודע כיצד לערוך הצהרת פינוי. אבל אלה לא כל התכונות. על מה עוד שווה לשים לב?

הנחות חוץ למגורים

לפעמים יש צורך לפנות הנחות שאינן למגורים. במקרה זה עליכם לפנות לבית הדין לבוררות. הוא זה שיעזור לפתור את הבעיה.

איזה מידע מצוין כאשר הם מגישים כתב תביעה לפינוי מגורים שאינם למגורים? חובה לספק:

• מידע על בעל האזור;
• כתובת המקום;
• מידע ומידע על הנחות חוץ למגורים;
• עילת סיפוק התביעה (עם ראיות);
• מסמכים המאשרים בעלות על השטח;
• כל מסמכים המעידים על מילוי התובעת של צווי קדם משפט.

שאר ההליך אינו שונה מפנייה לבית משפט השלום / בית המשפט המחוזי. אולי כל אלה ניואנסים הקשורים לנושא זה. כעת ברור כיצד מבוצעים פינוי ורישום.