כתיבת צוואה היא דרך לבטא את צוואתך האחרונה. על ידי עריכת מסמך כזה אדם יכול להפטר את כל זכויות הקניין שלו, כמו גם להעביר את האחריות ליורשים או לקבוע את התנאים לקבלת ירושה.
צוואתו האחרונה של אדם הקבוע בצוואה עוברת עדיפות על זכויותיהם המשפטיות של יורשים. לכן יש לפנות להכנת מסמך זה באחריות רבה. לפני ההרשמה רצוי להתייעץ עם עורך דין כיצד לבצע נכון צוואה. צוואה לדירה מבוצעת על בסיס משותף, תוך התחשבות בכמה מהתכונות המתוארות במאמר זה.
צורת רצון
לרוב, צוואה מצויה בצורה נוטריונית, אך במקרים מסוימים היא יכולה להיות מאושרת על ידי אנשים ואף להורג בצורה פשוטה ובכתב.
חשוב לדעת כי נוטריון או גורם מורשה אחר מאשרים את חתימתו של הבודק ולא את נוסח הצוואה. לכן היא אינה אחראית, ובמקרים מסוימים, טכנית היא אינה יכולה להיות אחראית לתוכן של מסמך כזה. לכן לפני החתימה עליכם לברר כיצד לבצע צוואה כראוי, ולוודא כי הטקסט שלה מובן לא רק לכם, אלא גם למוציא לפועל שלכם, או אפילו לציבור הנוטריון.
תכונות של רישום אצל הנוטריון
נוטריונים, למרות שהם יודעים לערוך צוואה לדירה, בית ורכוש אחר, אין להם את הזכות לערוך מסמך לבודק. לכן אתה צריך לכתוב צוואה לפני שתלך לאשר אותה. נוטריונים יכולים להבטיח פתוח ו עדות סגורה. הנוטריון הציבורי יראה, כמו גם את אותם אנשים שהבוחן יראה לו.
אולם הנוטריון והמוציא לפועל אינם רשאים לחשוף את תוכן המסמך לצדדים שלישיים לפני הודעתו. צוואה סגורה תינתן לנוטריון במעטפה אטומה. החתימה מוחלת על המעטפה ובהתאם לכך מונחת עליה הסמכה נוטריונית. רק לאחר פתיחת הירושה, בנוכחות היורשים והמוציא לפועל, הנוטריון פותח את המעטפה ומכריז על צוואה שאינה ידועה לעצמו ולסובביו.
לצורך עריכת צוואה, על הנוטריון להציג את דרכון של האש, ואם האחוזה כוללת נדל"ן, מסמכים המאשרים בעלות על חפצים כאלה. הנוטריון נדרש לספק ייעוץ בחינם כיצד להוציא צוואה לנדל"ן וקשורים אחרים מעשים נוטריוניים סוגיות.
גם משרד נוטריון ציבורי וגם נוטריון פרטי יכולים להוציא צוואה.
הזכות לבוחן לבחור היכן להוציא צוואה לדירה ורכוש אחר.
עריכת צוואה עם מורשים אחרים
יש אנשים, שנסיבות אלה אינם יכולים לפנות לנוטריון, או עבורם זה יעלה הרבה כסף וקשיים. במקרים כאלה החוק מאפשר לאנשים מורשים אחרים שאינם רחוקים מהבוחן לאשר את חתימתו על הצוואה. אנשים כאלה כוללים:
- מועצות כפר ועיירות המיוצגות על ידי ראש המזכירה או המזכירה - בהתנחלויות בהן אין ציבור נוטריוני. אם אזרח אינו רשום ואינו גר בישוב במקום ההפצה, השלטון המקומי יסביר לאזרח כזה כיצד להוציא צוואה לנוטריון.
- ראש המוסד העונשין (בית סוהר, מושבה וכו '), בו נמצא המצווה.
- מפקד היחידה הצבאית שנמצאת מחוץ לכפר, או בכפר בו אין נוטריון. במקרה זה, רק צוואותיהם של אנשי שירות המופקדים על מפקד היחידה מוסמכים
- מפקד ספינת מלחמה יכול לאשר את צוואות צוותו.
- קברניטים של כלי שיט אזרחיים יכולים לאשר את צוואתם של כל המבוגרים בספינה. אבל במקרה זה, עליכם להבין שאם אתם צעירים בראשו, והספינה לא מתכוונת לחזור על "הישגתו" של הטיטאניק בהפלגה הבאה, הקפטן עשוי לסרב.
- הרופאים הראשיים של בתי חולים, בתי אבות ומוסדות רפואיים אחרים בהם מאושפזים חולים קשים יכולים לאשר צוואות מהמחלקות שלהם.
- אם חייו של אדם נמצאים בסכנה ממשית בנקודת זמן מסוימת, מותר לו להוציא צוואה בכוחות עצמו בצורה כתובה ופשוטה. על צוואה כזו, בנוסף לבוחן, יש לחתום על ידי שני עדים ביום עריכתה. אם למבחן היה מזל שהוא נשאר בחיים, צוואה כזו תקפה לחודש בלבד, שלאחריה תצטרך להוציא אותה בדרך חדשה עם אישור מתאים.
מי יכול לערוך מסמך וכמה עולה לערוך צוואה?
עדות יכולה להיעשות על ידי כל אדם מסוגל מבוגר באופן אישי. אסור לערוך צוואה על ידי מיופה כוח או נציגים משפטיים. מסיבה זו, לאדם שנשלל ממנו יכולת משפטית או מוגבל בה אין הזדמנות להביע את צוואתו האחרונה, מאחר והוא נחשב לאדם שאינו מודע לחלוטין לפעולות שננקטו ואינו נושא באחריות כלשהי לגביהם.
אי אפשר לתת תשובה חד משמעית לשאלה כמה עולה לערוך צוואה שכן הכל תלוי במי שמאשר אותה ישירות. מפקדי היחידות ומפקדי אוניות המלחמה מאשרים את הצוואות ללא עלות, כמו גם הרופאים הראשיים של מוסדות רפואיים. הרשויות המקומיות מוגבלות על ידי חובה מדינה, שהיא 100 רובל. הנוטריונים, בנוסף לחובה הממלכתית, גובים תשלום עבור שירותיהם, אשר נקבע על ידי שוק השירותים הנוטריונים בעיר מסוימת.
מי יכול לערוך צוואה
כאשר החלטתם כיצד להוציא צוואה לדירה, בית ורכוש אחר, עליכם להתמודד עם רשימת היורשים.
אם רק אדם מבוגר בעל יכולת חוקית יכול להוריש, אז כל אדם, כולל אדם משפטי, יכול לקבל ירושה לפי רצון.
רק יורשים שניסו את חייו של המצווה להשיג את הצוואה בהקדם האפשרי לא יזכו לרשת בצוואה.
אך אם הניסיון לא הצליח והבוחן סלח לקרוביו הרשלניים, יש לו את הזכות לכלול אותם מחדש ברשימת היורשים על פי צוואה. אך הם בהחלט יאבדו את זכות הירושה בחוק.
תכונות של צוואה לילד
צוואה לקטין מתבצעת על פי אותם כללים כמו למבוגר. כיצד לערוך צוואה לדירה ורכוש אחר תואר במאמר קודם. תינוק פנימה חוק ירושה נחשב לאדם מתחת לגיל 18 שנים. בחלק מהמקרים הילדות מסתיימת מוקדם יותר, למשל אם הקטין הפך לאב ונרשם כהורה.
הדבר היחיד שהבודק צריך לדעת כיצד להוציא צוואה לילד הוא שקטין לא יכול לקבל את הירושה באופן עצמאי. בשבילו זה ייעשה על ידי נציגיו החוקיים: הורים או אפוטרופוסים.לפיכך, אם מטרת צוואה לילד היא להחריג את השתתפות הוריו או האפוטרופוסים בחלוקת הירושה, יש לקבוע בצוואה את הליך ביצועו תוך עקיפת נציגיו החוקיים של היורש ומינויו של מוצא ראוי לצוואה.
כוח משפטי של הצוואה
הרצון צובר כוח מרגע ביצועו התקין. החוק אינו אוסר על testator להוציא מספר צוואות על חייו. אם נערכו כמה צוואות, האחרון שייקבע על ידיו ייחשב כמתקף. במקרים חריגים, ניתן לראות בצוואה שכתובה בצורה פשוטה ובכתב אם הוכח כי הנבדק עמד להנפיק אותה כראוי, אך לא היה לו זמן. ההחלטה בדבר הכרה בצוואה מתקבלת על ידי בית המשפט.
הכחשה של עדות
הכחשה של עדות מופיעה לעתים קרובות בעלילות של סרטי קומדיה זרים, כאשר זקנה בעלת חוש הומור מפקידה לנכדה את כל רכושה, ובלבד שהוא ימצא תשוקה במשך 10 ימים. בבסיסה, הכחשת עדות היא קביעת תנאים מסוימים ליורשים לקבל ירושה. יתר על כן, במדינה שלנו, תנאים כאלה יכולים להיות רכושיים וגם לא רכושיים. ולכן אתה יכול לעשות את היורש ולהתחתן.
בפועל, סירוב של עדות משמש בעיקר ליורשים נטולי דם הגרים הרחק מהבולש, ויכולים להתבטא, למשל, בטיפול בשכן נכה או בחיית המחמד של האש. סירוב לציות נקבע בצוואה עם הסבר מפורט על פעולות הרצויות מצד היורשים.
מבצע הצוואה
מבצע הצוואה, או המוציא לפועל, הוא תפקיד מכובד ואחראי. זה מוקצה על ידי המצווה לאדם שהוא הכי בוטח בו. אחריותו של המוציא לפועל היא להודיע ליורשים על פתיחת הצוואה, שליטה ביישומה ועל סירוב לציות. למבצע ניחן בכל הכוחות של הבוחן לקיים את צוואתו האחרונה שנקבעה בצוואה. אם כן, המוציא לפועל יכול לפנות לבית המשפט, לפרקליטות, לגופים ממלכתיים אחרים האינטרסיים של המצווה כדי להבטיח את יישום הצוואה המלאה. המוציא לפועל עשוי להיות מתוגמל על ידי המצווה בחלק מהירושה, כפי שצוין בצוואה.
רצוי שמבצע הצוואה יהיה עורך דין שיודע את חוק הירושה ויודע להוציא צוואה לדירה ורכוש אחר.
טקסט של צוואה
צוואה נכתבת בצורה חופשית. העיקר הוא לעמוד בדרישות הבסיסיות. עליו להכיל את כל הנתונים על היורשים אליהם מבקש הנבחן להוריש את זכויותיהם וחובותיהם. היינו, שמות פרטיים, שמות משפחה ופטרונימיקס, אשר הנופל נופל אליהם, וכן, אם אפשר, מספר מס ונתוני דרכון. קפדניות כזו תעזור למנוע בלבול בעתיד.
לדוגמא, אדם הוריש את כל רכושו לאיבן פטרוב מהכפר קוקובו. ובכפר קוקויבו יש שלושה איבנוב פטרובס, כולם המים השביעיים על הג'לי, קרובי המשפחה של הבוחן, וכולם רוצים הכל בבת אחת. אם תוריש למספר יורשים, רצוי לרשום את המניות של כל אחד מהצוואה, ואם מדובר על נכס, תוכל לציין את החלק המיוחד של הבית על ידי היורשים.
בעת עריכת צוואה לדירה, צריך גם להבין כי יחד עם הזכויות בנכס כזה יופקדו חובות. כך, למשל, אם הדירה נמצאת במשכנתא, יורש הצוואה יידרש למלא הסכם משכנתא שכזה.
ההשלכות של אי דיוקים בטקסט של הצוואה
אם המצווה לא ידע לערוך צוואה לבית או לרכוש אחר ולא דבק בכללים המומלצים לעריכת צוואה, ייקרא על פי כתב החוק, היינו:
- אם נוסח הצוואה אינו מציין את המניות עליהן יש לחלק את הירושה, יחשבו המניות כשוות עבור כל היורשים;
- אם לא ניתן יהיה לזהות את היורשים באמצעות נוסח הצוואה - הם נקבעים על ידי בית המשפט לבקשתם של בעלי עניין;
- בעת ביצוע צוואה, טקסט שניתן לפרש אותו בשתי דרכים נקרא באופן מילולי, תוך התאמה לאותנטיות המרבית של טקסט המחבר.
ניתן לערער על כל צוואה בבית המשפט. כאשר שוקלים מקרים כאלו, מיושמת חזקת חוקיות הצוואה, ולכן הוכחת אי-חוקיותה מוטלת לחלוטין על התובעת.
צוואה היא דרך אמינה ויעילה לנהל את הנכס שלך לאחר מכן, לחלק אותו בין היורשים בצורה כזו שהם לא מריבים, כמו גם לאלץ את קרובי משפחתך לבצע פעולות שלא רצו לבצע במהלך חיי המצווה.
