היום ננסה ללמוד את הנתונים של Art. 35 SK של הפדרציה הרוסית. באופן כללי זו נקודה חשובה מאוד. אכן, סכסוכים רבים של בני זוג במשפחה קשורים לרכוש. לכן כדאי לדעת מהן הזכויות שיש לבעל ואישה בהקשר זה. מי יכול להיפטר ממה? באיזה סדר? מה נחשב לרכוש משותף ומה לא? על כל זה יידונו בהמשך. יחסי רכוש במשפחות זה רחוק מהדבר האחרון. אז מהם הכללים שנקבעו ברוסיה?
רכוש משותף
אמנות. מס '35 של ה- IC של הפדרציה הרוסית (הגרסה הנוכחית) עולה כי לבני זוג יש את הזכות להחזיק, כמו גם להיפטר ולהשתמש ברכוש משותף. אבל מה חל כאן? אחרי הכל, יש את מושג הגנרל, ויש את מושג האישי.
מה שנרכש לפני הנישואין שייך לקטגוריה השנייה. זה כולל גם את כל מה שמתקבל לאחר שהאיחוד נרשם במתנה (במיוחד כמתנה), כמו גם פריטים אישיים. תכשיטים אינם שייכים לקטגוריה זו.
הרכוש המשותף, כפי שכבר גילינו, הוא מה שנרכש בנישואין. וזה היחסים האלה שמוסדרים על ידי אמנות. 35 SK של הפדרציה הרוסית. שימו לב: על פי החוקים המודרניים הכנסות משפחתיות נחשבות לרכוש משותף. כל הפיקדונות, היחידות, ריבית ההון, ניירות ערך, וכן דברים מטלטלים ונדירים ניתן לייחס למה שנקרא שיתוף נרכש. ולא משנה מי בדיוק רשום, למשל, נדל"ן זה או אחר. אם זה נרכש בנישואין, אז זה נחשב שכיח.
חלק 1
אמנות. 35 SK RF עם הערות המחולקות למספר חלקים. כל אחד מהם מציין מאפיינים מסוימים ביחסי הרכוש של בני הזוג. החלק הראשון הוא קצר מאוד. אבל זה חשוב ביותר.
העניין הוא שהכלל מצוין כאן: בני זוג מחזיקים ברכוש משותף בתנאים שווים ובהסכמה. הדבר נכון גם לגבי סילוק ושימוש. כלומר, אנו יכולים לומר שכולם שווים. למרבה הצער, בפועל, לכלל זה אין כמעט השפעה. מישהו מנסה לפגוע בזכויות בן הזוג השני. לדוגמא, אדם העובד ומפרנס משפחה. הוא מאמין שיש לו יותר זכויות בנכס כזה או אחר בגלל עבודתו. מבוסס על הנתונים המפורטים במאמר 35 SK RF, אנו יכולים לומר שזה לא כך. והתנהגות זו פשוט אינה מקובלת. למרות שברוסיה זה התרחשות שכיחה מאוד.
חלק ב '
החלק השני של מאמר זה מציין את הרגע הנוגע לעסקות עם נכסים שנרכשו במשותף. לעתים קרובות בני זוג מבצעים מניפולציות מסוימות ברכוש. ההערכה היא כי בסיום העסקה, הסכמת בן הזוג כבר קיימת.
משמעות הדבר היא שעל כל כריתת הסכמים בנוגע לרכישה משותפת ללא נכשל בעל / אשה חייבים להסכים למבצע. אחרת, אי אפשר לפטור באופן שרירותי את מה שמוכר כשכיח.
בטל
על פי חלק 2 של המאמר 35 של ה- IC של הפדרציה הרוסית, אם אחד מבני הזוג לא מסכים עם העסקה עם הרכוש שנרכש במשותף, ניתן להפסיק את כל התהליך. כלומר, הכירו בזה כלא תקף ובטלו.
זה נעשה לבקשת אחד מבני הזוג, שלא נתן הסכמה לביצוע מניפולציות מסוימות. הכלל אינו חל על רכוש אישי. כלומר, מה ששייך באופן אישי לכל אחד מבני הזוג ניתן למכור, להעביר, לתרום וכן הלאה ללא הסכמת המחצית השנייה.
אבל עם רכוש משותף, הכל לא כל כך קל. נכון, גם ביטול עסקה אינו קל מדי. אחרי הכל, יהיה צורך להוכיח שיוזם העסקה יכול היה לנחש או לדעת בדיוק על מחאת הצד השני.אם לא היו פלישות לכיוון זה, ולא היו מניעים להפגנה, ביטול העסקה כמעט בלתי אפשרי.
חלק 3
חלק 3 של סעיף 3 ממלא גם תפקיד חשוב. 35 SK של הפדרציה הרוסית. על פריט זה אחראי החזקה, שימוש וסילוק של בני זוג רכוש משותף בגין עסקאות הדורשות רישום חובה של המדינה. כפי שמראה בפועל, בדרך כלל מדובר בנדל"ן, כמו גם הלוואות וזיכויים.
עמ '3 אמנות. מס '35 מטעם המועצה לפדרציה הרוסית עולה כי עם התפתחות כזו של אירועים, על בני זוג לתת זה לזה הסכמים נוטריוניים על עסקאות עם רכוש שנרכש במהלך הנישואין, ללא כישלון.
אם אחד מבני הזוג איכשהו בסתר, ללא הסכמה ונוכחות של הסכם נוטריוני של הצד השני, התקשרה בעסקה ביחס לרכוש שנרכש בנישואין, אזי למחצית השנייה שנפגע כל זכות להכריז על העסקה כפסולה. מינוס אחד - זה נעשה רק בבית המשפט. ויש מגבלות על משך הערעור. לבן הזוג החולק תהיה שנה בלבד מיום העסקה (או ליתר דיוק, כאשר האדם היה צריך ללמוד על כך) על כך שהוא הולך לבית המשפט.
חזקת ההסכמה
כפי שאתה יכול לראות, הכל די קל ופשוט, אם לשפוט רק לפי מה שכתוב בחוק. מסתבר שלבני הזוג יש זכויות שוות ביחס לרכוש שנרכש במשותף, ללא קשר למי הוא רשום. ורוב העסקאות עם רכוש מבוססות על חזקת ההסכמה. זה כבר צוין בחלק 2 של מאמר זה.
עם זאת, אם מסתכלים על הפרשנות, תוכלו לראות כי חזקת ההסכמה אינה חלה על עסקאות רבות ועל רוב הרכוש. מה דורש אישור נוטריוני חובה של בן הזוג השני? זה כולל:
- עסקאות נדל"ן;
- מה שמחייב רישום מדינה;
- כל מה שכבר דורש הרשאה;
- עסקאות עם התקציב (הלוואות, הלוואות, משכנתא וכן הלאה).
כדי לא להתלבט בבירור זה, די להבהיר: כמעט לכל העסקאות עם רכוש משותף, יש צורך לקבל את הסכמת בן הזוג בצורה נוטריונית. זה יחסוך ממך בעיות בעתיד.
למי וכמה שהושקעו בנכס המשותף שנרכש לא ממלא תפקיד. ולשני בני הזוג יש זכויות שוות לרכישה משותפת. קח בחשבון עובדה אחת נוספת: הפרת החוק אינה כרוכה בתוצאות הטובות ביותר עבור יוזם עסקאות חשאיות. בעת חלוקת רכוש (אם מדובר בכך) נלקחת בחשבון עובדה זו ללא כישלון. ובית המשפט יעמוד לצד בן הזוג הפגוע.
מדור
מה עוד עשה ארט. 35 SK של הפדרציה הרוסית? הנוהג השיפוטי מבוסס לרוב על חלוקת רכוש של בני זוג. המקרה הנפוץ ביותר הוא גירושין. יתרה מכך, כל מה שנרכש על ידי בני הזוג יחד ישותף.
איך בדיוק? על פי החוק, מכיוון שלבני זוג בנישואין יש זכויות שוות למה שיש להם, אז גם בתהליך (וגם אחרי) הגירושין. מתברר כי בפרקטיקה השיפוטית הרכוש המשותף מחולק 50/50. בלי קשר למי השקיע בזה הרבה ועל מי הכל היה ממוסגר.
החלטת מחלוקת
כרגע הומצא צעד חדש לפיתרון סכסוכי רכוש בין בני זוג. זהו אוסף ההסכם מה שנקרא לפני הנישואין. מסמך זה מציין את הסכמת בני הזוג ביחס לרכוש שנרכש במשותף ומבטיח זכויות מסוימות עבור כל צד.
כריתת הסכם לפני הנישואין אפשרית הן במהלך רישום הנישואין, ובכל עת באיגוד הרשמי. רבים מסכימים לקבלה כזו. הוא יבטל התדיינות משפטית אם יהיה צורך לבצע את חלוקת הרכוש. אך עד כה ברוסיה לרוב, צעד זה מתפרש כחוסר אמון לבן הזוג. אין צורך לסגור אותו. הסכם לפני הנישואין הוא הסכם וולונטרי גרידא. והכי חשוב, זכרו: בנישואין, לבני זוג יש זכויות שוות לרכוש משותף. ולגבי עסקאות עמו, עליך לקבל את הסכמת המחצית השנייה.
