המושגים "דיור רעוע ורעוע" אינם מוגדרים בבירור בספרות המשפטית. למעשה, מבנים כאלה מוכרים כבניינים בהם מבנים שאינם ניתנים להחלפה בהם אינם תקינים. הפחת בבתים כאלה הוא בערך 70%. בעיית הדיור הרעוע חריפה למדי במדינה כיום. בשנת 2007 העלתה פוטין שאלה זו. הנשיא ציין כי מעבר דירה לדיור רעוע ומוזנח צריך להתבצע תוך 48 שעות. עם זאת, אנשים נמצאים בהם כבר לא מעט זמן. 
חקיקה
בהירות מסוימת בבעיה הוצג החוק הפדרלי מס '185 "על הקרן לקידום רפורמה בדיור ותועלת". החוק קובע הריסת דיור חירום, תוך איום קריסה. יחד עם זאת, צו היום ממשלתי מספר 47 בתוקף. בהתאם לכך אושרה התקנה להכרה בחפץ שאינו מתאים למחיה ובכפוף להריסה. עם זאת, הקריטריונים שנקבעו מעורפלים מאוד. בנושאים פרטיים ובערי רוסיה, נעשים ניסיונות לנסח הגדרות ברמה הטריטוריאלית. לכן, על פי הצו של ממשלת מוסקבה, דיור חירום הוא חפץ שמצבו הטכני מוגדר כלא מתאים מאוד לאנשים להישאר בו (מהווה איום על החיים, יכול להתמוטט). במקביל פותחה טכניקה מיוחדת לקביעת סימני בניין שחוק.
ההיבטים העיקריים של הבעיה
דיור חירום באזורים רבים נותר נושא חם. ביטול מתקנים כאלה ופינוי האנשים מהם נחשבים לאחת המשימות העיקריות ברפורמת שירותי הדיור והשירותים הקהילתיים, דיור חירום לא רק מקלקל את נוף העיר בכללותה. זה מהווה איום רציני על האוכלוסייה. נכון להיום החוק מחייב את הבעלים לבצע עבודות תיקון במקום. עם זאת, לא כל בעל יכול להרשות זאת לעצמו. 
תכנית דיור חירום: מציאות עכשווית
בשנת 2010 נחקק חוק המסדיר את הנוהל לפינוי אנשים ממתקנים בעייתיים. אולם נושא הדיור לשעת חירום כבר צמח באותה עת עם המוני מיתוסים ושמועות. והיום, רוב האנשים המחזיקים דירות בבתים כאלה אינם יודעים למה לצפות ולמה לסמוך. אחת השאלות העיקריות שמעניינות אותם היא האם הם יוכלו לשפר את תנאים לאחר שחזור מתוכנן. במקרה זה, תקנת קוד הדיור חלה. בהתאם לכך, אם המבנה בו נמצאים החצרים הממוקמים על בסיס הסכם הדמיון החברתי מוכר כפוף להריסה, הנחות אחרות נוחות מועברות לאזרחים. על הרשות המקומית או המדינה להיות אחראית לכך. 
תוכנית יישוב מחדש דיור חירום: חוק
הרגולציה בתחום זה מתבצעת על ידי נורמות LCD. אם הדירות מוכרות כחירום, והגורם המוסמך המקומי נקט בפעולה נורמטיבית על יישובם מחדש של התושבים, אזי יש לספק לאזרחים דירות בהתאם למעמדם החוקי. מה המשמעות של זה? בהתאם לאמנות. 89, עמ '1, הדירה, המסופקת לאזרחים במסגרת הסכם ביטוח לאומי במקום חירום, חייבת להיות נוחה ביחס לתנאי היישוב הרלוונטי (יישוב). עליו לעמוד בכל הדרישות ולהימצא בגבולות שטח זה. אם יסופקו הנחות אחרות לבעלים, זה יהיה שווה ערך, או שפיצוי מחיר הפדיון. מכיוון שמוכרים דיור שווה ערך, בו ישנם חדרים רבים ככל האפשר, והשטח לא פחות מקודמו. 
ליטיגציה
לעתים קרובות בעת מעבר לדיור בחירום, סוכנויות ממשלתיות מספקות לחדרים פחות חדרים. במצבים אלה התיק עשוי להיפגש לבית המשפט. על הרשות המוסמכת לשקול מחלוקות מסוג זה לקחת בחשבון את כל העובדות ולזהות את עמידתן בחוקים החלים. בין היתר, בית המשפט מגלה את שטח המקום, את הרכב המשפחה, השייך למין זה או אחר. אז ברור מאליו שלא ניתן לספק קרובי משפחה הטרוסקסואליים במקום דירה עם שני חדרים. לדוגמה, זה יכול להיות אח ואחות. יש לציין כי החקיקה המקומית אינה קובעת תשלום נוסף בגין ההבדל במחיר החלל. מחיר הרכישה נקבע בהתאם לתוצאות של הערכה עצמאית בהסכמת הצדדים. עמדה זו קיימת באמנות. 32 LCD 
נקודה חשובה
מהנורמות של האמנות. 89, 86 ו- 82 כי מעבר דירה מדיור חירום אינו מרמז על שיפור בתנאים. לכן, מאז 2005 אסור לספק שטח גדול יותר על בסיס מספר בני המשפחה. בהתאם לחוק, יש לספק לאזרחים שעוזבים את הנחות הבעיה בעיה אחרת שיש לה מטר מרובע כמו שהיו בבעלותם. המשמעות היא שלמי שחי בדירות משותפות ניתן להציע דירות עם שטח משותף. ניתן להחליף דיור חירום בבניין חדש או על בסיס קרן משנית. התנאי העיקרי למתן מקום הוא שהדירה צריכה להיות מהקרן החברתית. שימוש. המשמעות היא שדיור צריך להיות בבעלות המדינה.
נוהל הכרזת המקום "לא מתאים"
זה מוגדר בחוק הדיור הנוכחי ואושר בתקנה ממשלתית. להכרה בדיור חירום מוזמנת ועדה מיוחדת. היא מעריכה את מצב הבית וחושבת דעה. לאחר מכן הרשויות המקומיות כוללות מתקן זה בתור לפירוק עם מתן הנחות אחרות לאזרחים שיעזבו אותו. החוק אינו קובע את זמן ההמתנה להעתקת מגורים רעועים. יש לומר כי מסקנת הנציבות אינה משמשת עדיין בסיס לחיסול המתקן ולעזיבת האזרחים. 
ניואנסים
לפיכך, החוק אינו קובע את הרחבת השטח ושיפור התנאים לאנשים המועברים מדיור רעוע. עם זאת, הכללים מספקים אפשרות להשיג בניין חדש במסגרת הסכם הלוואה חברתי מבלי להמתין בתור. זה מצוין באמנות. 57 LCD אך בפועל נוצרים תורים מ"נהנים "אלה. יש לומר גם כי החוק קובע הקצאת דיור במסגרת חוזה חברתי לעניים ולקטגוריות אחרות שאינן מוגנות של אנשים, כלומר לאלה שלא הפרטה את הנחותיהם. אלה כוללים, למשל, ותיקי מלחמת העולם השנייה, אנשי צבא, יתומים, נכים וכן הלאה. עם זאת, הוראה זו אינה חלה על תוכנית היישוב מחדש. במקרה זה יחולו הכללים הכלליים, שעל פיהם ניתן לקבל הרשאות למתן דיור. כדי לקבל חדר חדש, עליכם להירשם. לשם כך, אזרח צריך לפנות למחלקת הדיור במקום ההרשמה (שהייה).
אפשרות חלופית
לא כל האזרחים שעוזבים דיור חירום מסכימים לגור במתחם המסופק, גם אם מתקיימים התנאים הבסיסיים למתן אספקתם. הכוונה למי שרוצה להרחיב את האזור. במקרה זה, עליהם לבחור באפשרויות שלהם כדי לממש זאת, בהתחשב בגודל התקציב שלהם. בעת הריסת מתקן חירום, אזרחים כאלה עשויים להציע להם את ערך הפדיון של המקום. בהתחשב בסכום זה, הם כבר יתכננו לרכוש בניין חדש באמצעות כריתת הסכמים רגילים עם בעלים אחרים (רכישה ומכירה או החלפה). 
לסיכום
מומחים ממליצים לא לקוות לתנאים טובים יותר בעת המעבר מדירות רעועות.במקרים כאלה, יש צורך לעקוב בקפידה אחר פעולותיהם של גורמים מורשים. בפרט, יש להקפיד על הקניית דיור הולם. אחרת, אתה צריך ללכת לבית משפט ושם כבר להגן על האינטרסים הלגיטימיים שלך. עם זאת, עורכי דין ממליצים לעשות זאת ללא דיחוי. התביעות מוגשות בהתאם לנוהל הכללי להליך אזרחי.
