סמכות הבעלים. מושג הבעלות

הרעיון של "יכולת בעלים" מרמז על סמך החוק על היכולת להחזיק ברכוש מסוים, לכלול אותו בחווה של עצמו, למעשה, להחזיק אותו, להחזיק אותו במאזן של עצמו וכו '.

המכון לדיני קניין

רכוש הוא המושג הקונקרטי והמוחלט ביותר של זכות השימוש בדבר. מסיבה זו הוא לבוש בצורות משפטיות ספציפיות ובכפוף לחוקים ללא תנאים של שימוש ברכוש. לזכויות קניין וזכויות ללא תנאי אין ערך מעשי מלא בהיעדר הגנתן על פי חוק.

תוכן זכויות הקניין הוא "מידה של כוח משפטי" של אזרח פירושו שהבעלים רשאי להחזיק את הדבר שלו, להשתמש בו ולהיפטר ממנו. הדבר העיקרי המאפיין מצב זה הוא יכולתו של הבעלים להפעיל סמכויות בהתאם לשיקול דעתו שלו.

רכוש אנושי כקבוצה פיננסית נחשב כבסיס לכל מושג היחסים החברתיים. מנקודת מבט משפטית, הרכוש תלוי במודל ההפצה, החלפה ושימוש בסחורות חומריות. הפרות של הבעלות והסמכויות הפרטיות של אזרח, המהוות איום חברתי מוגבר, עומדות לדין על פי החוק. רשויות אכיפת החוק העמידו את אחד הנושאים המרכזיים: שמירה על חירויות הבעלים ושל האדם בכללותו, כמו גם רכושו מפני התנחלויות בלתי חוקיות.

בהקשר של ארגון מחדש פיננסי המתבצע במדינה, מוסדות המשפט האזרחי לתחום המשפט הקנייני מושכים יותר ויותר עניין של נציגים מתחום המדע והפרקטיקה העוסקת בתחום. זה נובע מגורמים רלוונטיים. קשרי השוק בכלכלה המקומית בשלב זה נבדלים על ידי חלוקה מחודשת של ההון והרכוש הנוכחי. התצורות המשפטיות של חלוקה מחודשת וכלים משפטיים כאלה הם מוסדות הבעלות.

סיווג

הרעיון והמהות של זכויות קניין מקבעים יחסים פיננסיים הן של חברה והן של אזרח בפרט, כלומר הזכות לקניין פרטי הפכה לאחד הזנים של זכויות הקניין באופן כללי.

סיווג בסיס הבעלות:

• הקטגוריה הראשונה של עקרונות למימוש זכות הבעלות נוצרת על ידי הכללים להבטחת איזון האינטרס הפרטי והציבורי, עקרון הסבירות, היושרה והצדק במימוש זכויות הקניין;
• הקטגוריה השנייה היא הבסיס להגנה על זכויות הקניין, שאליה ניתן להוסיף את עקרון הפגיעות ברכוש.

תוכן הבעלות

סמכויות הבעלים עשויות להיות שונות באופיין. ביניהם, החשוב ביותר הוא זכות הבעלות על הפרט.

תוכן הבעלות על בעל הנכס הוא כדלקמן: הבעלים הוא הבעלים של הזכויות בבעלותו, השימוש והסילוק שלו. מה המשמעות של זה?

• בעלות הבעלים בנכס היא היכולת להחזיק דבר לרשותו;
• זכות שימוש - היכולת ליהנות מדבר;
• סמכותו של הבעלים להיפטר היא היכולת לקבוע את גורלו הנוסף של דבר: למכור אותו, להשכיר אותו, לתת לו וכו '.

עקרונות

עמדת ביניים בין כללי המכירה וההגנה על סמכות השיפוט של הבעלות היא כלל הגבלת הכוח הזה, הקובע את הסטנדרטים ליישום זכות הבעלות, שכן הוא מראה על איסור על אזרח לבצע פעולות ספציפיות ביחס לרכוש אישי. לעומת זאת, מגבלות נקבעות מתוך אינטרס בהגנה על צרכים חברתיים, לרבות תורת המשפט של רכושם של גורמים אחרים מפעולות בלתי חוקיות של הבעלים עצמו.

כלל הסבירות ותום הלב של המשתתפים ביחסי ציבור משתרע על נושאי יחסי הבעלות האישיים. רכוש עוזר לבסס צדק בחברה. זה הטענה החשובה ביותר לטובתה. הצדק הציבורי הושווה לעתים קרובות עם חלוקת טובין שהיו זמינים בעבר, ואי-שוויון - עם חוסר צדק.

עקרון ההגנה על סמכותו של אדם אינו מעיד על כך שבמקרה של הפרה היא תגן באופן אוטומטי. אם כי לזכות הבעלות יש אפשרות אמיתית להגנה. בנוסף להזדמנות מסוג זה, מספר רב של נסיבות ותנאים הקיימים מחוץ לתחום החוק המוגן נחוצים כדי להגן על הזכות.

מגבלות בעלות

הגבלות יכולות להתבטא באיסורים, למשל, לבצע פעולות אקטיביות ספציפיות לבעלים. בעת מימוש זכויות כאלה לבעל חיים אסור להתייחס לאכזריות.

ההגבלה באה לידי ביטוי גם בקביעת נסיבות ספציפיות בהחלט של התנהגותו בהפעלת סמכות. בעלות על האדמה יכולה להיות מוגבלת עקב קביעת נסיבות מיוחדות להגנה על הסביבה, שמירה על כיסוי אדמה פוריה, תחילת וסיום הבנייה או פיתוח האדמה.

בנוסף לזכויות, יש לבעלים אחריות ספציפית, הנקראים נטל תחזוקת הנכס. במיוחד על הבעלים:

• לשמור על הנכס במצב מתאים;
• לבצע פעולות בגין רכוש אישי שנקבע על ידי הוראות וטרינריות, סניטריות, כיבוי אש, אפידמיולוגיות ואחרות;
• לשלם מיסים, חובות ואגרות חוקיות;
• למלא תנאים אחרים המגיעים מגורמים עירוניים מורשים.

אחריות לפגיעה בזכויות הקניין

אנשים העוסקים ביחסים חברתיים מובאים לאחריות מנהלית.

הסמכת עבירה פלילית תלויה לעתים בשיטת ההשפעה הבלתי חוקית בנושא זכויות הקניין. לפיכך כותב נציג מיכלוקובה כי מחקרי בעיית ההתקפות על כלי רכב מאפשרים להציג, בפרט, את הדרישות המעשיות הבאות. תפיסה בלתי חוקית של רכב, המלווה בהרס או נזק שלאחר מכן, תוך השארתו ללא השגחה, צריכה להיות מוסמכת לא כגניבה, אלא כחטיפה.

ניכוס בלתי חוקי של מכונית, המלווה בעקירתו מהמקום (ללא קשר אם המנוע פועל או כבוי) או בתנועה לא משמעותית כאשר הרכב עדיין בשדה הראייה של בעליו, צריך להיות מאופיין כגניבה.

אם מטרתו של האדם האשם מבוססת על הרצון להשתלט על מרכיבי המכונית, הכלי או ערכים אחרים הנמצאים ברכב, אזי יש לאמת את המעשה הן כהתקפה בלתי חוקית של רכב (ללא מטרה של גניבה וגניבה), והן כהתפכחות לגניבת ערכים רלוונטיים.

כוח הנטייה מתייחס לבעלים, בכפוף לזכות הניהול הכלכלי או הזכות לניהול מתוזמן.

כאשר הזכויות פוקעות

סיומם יכול להיות, למשל, כריתת חוזה מכירה, מתנה, הלוואה או שינוי יחסים משפטיים במקרה של שכירות. חלוקת הרכוש היא גם צריכתו על ידי הבעלים או חיסולו, אם האזרח רואה לנכון.

הרשות לנכס מופרעת:

• עם סירובו של אדם פרטי לזכות הבעלות;
• מוות או חיסול רכוש;
• במקרה של אובדן בעלות על רכוש במקרים אחרים הקבועים בחוק.

סירוב חובה לרכוש מותר על ידי סעיף מסוים כחריג רק על רקע צורך חברתי, בכפוף לנסיבות ומשטר שנקבע בחוק, עם פיצוי ממשי ומוחלט למחיר רכוש מנוכר, וכן בהתאם לצו בית משפט.

מסקנה

לפיכך, לסיכום המתואר ניתן לציין כי לרכוש כמוסד חוק יש היסטוריה של מאות שנים להיווצרות. הופעת הקטגוריות העיקריות שלה התרחשה באימפריה הרומית.

זכות הבעלות כדיני קניין מהווה את הבסיס המשפטי ואת בסיס תפוצה חומרית סטנדרטית. ההפרשה המקבילה לפגיעות ברכוש במידה מסוימת תלויה ביציבות המחזור האזרחי כולו.