אמנות. 31 LCD RF עם הערות

אמנות. 31, פריט 69 LCD RF לאחד את חובותיהם וזכויותיהם של קרובי משפחה קרובים של הבעלים או הדייר של שטח המגורים. הנורמה הראשונה חושפת את מושג בני המשפחה של הנושא. שקול עוד יותר אמנות. 31 LCD RF עם הערות.

מידע כללי

אמנות. 31 של ה- RF LC (נוסח נוכחי) קובע כי בני משפחתו של בעל הבית נחשבים על פי החוק כהוריו וילדיו, כמו גם בן הזוג המתגורר עמו. תלויים נכים וקרובי משפחה אחרים, ובנסיבות חריגות, אזרחים אחרים, עשויים להיחשב קרובים אם הם מוצגים על ידי הבעלים באיכות מתאימה.

זכויות ואחריות

כחלק שני גT. 31 RF RF, כל בני משפחתו של הבעלים החוקי יכולים להשתמש בשטח המגורים באופן שווה עימו, אלא אם כן נקבע אחרת בהסכמה ביניהם. עליהם להפעיל את המקום במקום המטרה ולהבטיח את שלומו. בני משפחה מוגבלים ובעלי יכולת מלאה, על פי סעיף 3, אמנות. 31 RF RF, אחראים ביחד ולחוד להתחייבויות הנובעות מהעובדה בשימוש בדיור. אחרים יכולים להיווצר בהסכם שנערך בינם לבין בעל החפץ.

סיום מערכת היחסים

הפרטים על מימוש הזכויות במצב כזה נדונים בחלקם 4 כפות. 31 RF RF. כפי שצוין בנורמה, עם סיום הקשר, בן המשפחה של המשכיר מאבד את ההזדמנות להשתמש בהם. עם זאת, זכות זו עשויה להיות שמורה בהסכמה ביניהם. חוץ מזה, אמנות. 31 שעות. 4 LCD קובע מספר נסיבות בהן יכול בן משפחה להמשיך ולהפעיל את הדיור לאחר סיום היחסים עם הבעלים. נסיבות אלה כוללות:

1. היעדר עילות לרכישת או מימוש הזכות לשימוש בחלק מהנכסים למגורים אחרים.
2. מצבו הכלכלי הקשה של קרוב משפחה.
3. נסיבות משמעותיות אחרות אשר בהן אזרח אינו יכול לספק לעצמו דיור.

הזכות להשתמש בחפץ נשמרת למשך תקופה מסוימת בהתאם להחלטת בית משפט. במקרה זה, הבעלים עשוי להיות מחויב בחובה לספק הנחות אחרות לבן הזוג לשעבר ולבני משפחה אחרים להם הוא משלם מזונות, לבקשתם.

נקודות חשובות

בתום תקופת השימוש בדיור שהוקמה על ידי החלטת בית המשפט המוסמך, תוך התחשבות בנסיבות המפורטות בחלק הרביעי. אמנות. 31 RF RF, הופסק הזכות המתאימה של בן המשפחה. אחרים עשויים להתבסס במסגרת הסכם בינו לבין בעל החפץ. עד תום התקופה שצוינה נפסקת הזכות להשתמש בקרוב לשעבר עם סיום הזמני של הבעלים בו זמנית או על סמך צו בית משפט, אם הנסיבות בקשר אליו נשמר נעלמו.

אופציונלי

קרוב משפחה לשעבר של הבעלים שמשתמש בשטח המגורים על בסיס צו בית משפט שהוצא תוך התחשבות בהוראות חלק 4, אחראי, ממלא חובות ונהנה מהזכויות האמורות בפסקאות 2-4. הפעלת המקום יכולה להתבצע בהתאם להסכם. במצב כזה קרוב משפחה לשעבר אחראי, ממלא את החובות שנקבעו ונהנה מהזכויות על בסיס הוראות הסכם זה.

הערות

אמנות. 31 RF RF מפחית באופן משמעותי את הרכב בני המשפחה של הבעלים החוקי של שטח המגורים. בחקיקה קודמת הם כללו את בן / בת הזוג של הבעלים, כמו גם את הוריהם וילדיהם.תלויים בעלי מוגבלויות וקרובי משפחה אחרים, כמו גם אנשים אחרים, ניתן היה להכיר כבני משפחה אם הם מקיימים משק בית משותף עם הבעלים וחיים איתו. בחינת חלק ראשון אמנות. 31 LCD RF עם הערות עורכי דין, ניתן לציין כי מומחים מחלקים את האזרחים המצוינים בו לשתי קטגוריות מותנות. ראשית, קרובי משפחתו של הבעלים הם בעל / אשתו, כמו גם הוריו וילדיו. זה ההבדל הראשון אמנות. 31 LCD RF 2016 מהחקיקה הקיימת. הנורמה, בפרט, אינה חלה על קרובי משפחה לילדי בן / בת הזוג (שאומצו, למשל), כמו גם על הוריה של האישה / הבעל. לנישואין הרשומים בהתאם לכללים שנקבעו בחוק תהיה משמעות משפטית. על מנת שאנשים אלו יוכרו כבני משפחה בתוך אמנות. 31 LCD, יש צורך לגור יחד עם בעל המקום. יחד עם זאת, לא משנה אם הם מנהלים כלכלה משותפת, האם הם תומכים זה בזה וכו '.

אזרחים אחרים

תלויים עם מוגבלות, קרובי משפחה אחרים, אנשים אחרים (במצבים חריגים), בהתאם אמנות. 31 LCDעשויים להכיר על ידי בני משפחה. יש לזכור כי הקרבה מאופיינת בעיקר בטיפול וכבוד הדדי, אינטרסים משותפים, חובות וזכויות אישיות ורכוש, אחריות, ניהול משותף. יתר על כן, מידת היחסים אינה חשובה. ניתן לייחס תלויים של הבעלים לבני המשפחה, והם נכים באופן בלעדי, אך לא אלו המכילים אותו. פנסיונרים, קטינים ואנשים עם מוגבלות נחשבים לנכים. בעת הקמת מעגל הנושאים השייכים לקטגוריה זו, בעת הגשת מועמדות אמנות. 31 LC RF בפרקטיקה שיפוטית משתמשים בהוראות החוק הפדרלי מס '173 (סעיף 9, פסקאות שתיים ושלוש). הם מספקים סימנים לכך שאזרח הוא תלותי, רשימת אנשים עם מוגבלות.

מקרים חריגים

כל שאר האזרחים, מאת אמנות. 31 RF RF, ניתן להכיר על ידי בני משפחה בנוכחות עובדות משפטיות מסוימות. יש רק שניים מהם:

1. אירוח משותף עם הבעלים החוקיים של חלל המגורים.
2. הקדמה של בעל האנשים הללו כקרובים.

נוכחותו או העדרו של הנושא לבקשת בעל המקום במקום המגורים לא יהיו הקובעים נסיבות. הרישום ישמש רק אחת מהראיות בתיק. במקביל רשאי בית המשפט להכיר בזכות הכנסת קטינים על ידי בני משפחתו של הבעלים החוקי של הדיור.

זכויות

הבעלים ובני המשפחה שווים בכל הנוגע לשימוש בחצרים. המשמעות היא שלאף אחד אין את היתרון בהפעלת אזורים מסוימים (מטבח, חדרים וכו '), מבחינת הגישה למתקן וכן הלאה. עם זאת אמנות. 31 LCD מניח שהבעלים וקרובי המשפחה יכולים לקבוע את סדר השימוש בהם. לדוגמא, הסכם עשוי לקבוע שאחד מבני המשפחה יפעיל רק חדרים מסוימים בבית. ניתן לסכם את החוזה המקביל הן לפני ההקדמה והן אחריו. על ההסכם יש לחול על כללי הקוד האזרחי לגבי עסקאות אזרחיות.

אחריות

מכיוון ששטח המגורים מיועד למגורים, אז על בני משפחה להשתמש בו בדיוק לשם כך. בנורמה הנחשבת יש אינדיקציה לחובה להבטיח את בטיחות האובייקט. לא ניתן לראות בהטלת עלויות בגין תחזוקה, עבודות תיקון וכו '. בדרך כלל, מובן כי על אנשים שלא לנקוט בפעולות שעלולות לגרום להרס / נזק של חפץ, או להידרדרות של מאפייני האיכות שלו. החלק השלישי עוסק בחשבונות שירות, אם כי הניסוח המשמש מעיד כי ניתן להקצות אחריות אחרת לקרובי משפחה.

אחריות משותפת

המשמעות היא שעד למילוי ההתחייבויות (לניכוי שטרות שירות, בפרט), ניתן לדרוש את פירעונן בחלקם או במלואו מבעל החפץ, ומכל קרוב משפחה אחר בעל יכולת משפטית. ניתן לשלם את החוב הן על ידי נושא ספציפי אחד והן על ידי כל החייבים במשותף (ביחד ולחוד). מילוי על ידי מי מהצדדים מסיים את ההתחייבות במלואה. עם זאת, הדבר מתעורר בין החייב לחייבים. לראשון יש את הזכות לדרוש את מילוי ההתחייבות מצד אנשים אחרים במניות שוות, פחות הסכום המיוחס לו. לדוגמה, הבעלים משתמש בחצרים ושלושת קרוביו. הבעלים שילם אלף רובל. שירותים. עם שלושה קרובי משפחה הוא יכול לדרוש 250 r.

ניואנסים

יש לזכור כי אחריות משותפת ומספר מוטלת אך ורק על גורמים בעלי יכולת מלאה וחלקית. תכונות של שלטים אלה חושפות את הקוד האזרחי. אז אזרח הופך להיות מוכשר בגיל 18 או לפני גיל זה אם התחתן. החוק מאפשר עילות אחרות לאמנציפציה. בית המשפט רשאי להגביל את יכולתו המשפטית של האזרח אם הוא מעמיד את המשפחה במצב כלכלי קשה בגלל שימוש לרעה בסמים או אלכוהול.

הצהרת אחריות

זה מותר בהסכמת הצדדים. לדוגמה, בעל קשיש, כאשר מציג קרובי משפחה, קובע כי הנטל לשלם שטרות שירות מוטל על אנשים אלה. ניתן להסכם את ההסכם המקביל במהלך פעולת המקום. ההוראות הכלליות של החוק האזרחי חלות על צורת הסכם כזה.

קשיים

כדאי לומר כי ההסכם לביטול חבות משותפת טומן בחובו כמה בעיות. נניח שבעל בית אינו משלם חשבונות שירות. בעת הצגת כתב תביעה הוא מתייחס להסכם הקובע את חלוקת התחייבות זו לקרוב משפחה. לרוע המזל, החקיקה אינה מכילה הוראות ישירות בעניין זה. הדרך היחידה לצאת היא לתבוע את קרוב המשפחה המחויב.

סעיף 4 לאמנות. 31 LCD RF עם הערות

סיום היחסים בין קרובי משפחה יכול לנבוע מסיבות שונות. עם זאת, בכל מקרה, הדבר כרוך באובדן זכויות הדיור. קרובי משפחה נדרשים לפנות מהשטח. מערכות יחסים ניתנות לסיום בקשר לפירוק הנישואין או ביטולן. יחד עם זאת, יחסי משפחה של הבעלים החוקי של החפץ עם ילדים אינם מסתיימים בשום פנים ואופן. לפיכך, הם לא יכולים להפוך ל"קרובים לשעבר ". מכאן נובע: המסקנה כי גרושתה עם ילדים במקרה של פירוק נישואיה עם בעלה, תצטרך לצאת החוצה, אין לה סיבה. ילדים, למרות סיום היחסים בין ההורים, שומרים על זכות השימוש בדיור בו התגוררו.

מחלוקות

לבית המשפט יש את ההזדמנות (אך לא את החובה) לקבוע תקופה מסוימת במהלכה יכול קרובו לשעבר של הבעלים החוקי להשתמש במקום. בחלק הרביעי של הכלל הנדון, קבועים קריטריונים מסוימים המנחים את הגוף המוסמך בפתרון מחלוקות. קרוב משפחה לשעבר רשאי לשמור על זכות השימוש בדיור אם:

1. אין שום סיבה שהוא ישיג את הזכות להשתמש במרחב מחיה אחר. לדוגמה, קרוב משפחה לשעבר מוכן לקנות דיור אחר, אך אינו יכול לעשות זאת מכיוון שאין הצעות.
2. אין סיבה לממש את הזכות להשתמש בחדר אחר. לדוגמא, לקרובתו לשעבר אין מרחב מחיה אחר, הוא איבד את הזכות להפעיל את החפץ בו חי בעבר וכן הלאה.
3. מצב הקניין של אזרח אינו מאפשר לרכוש הנחות אחרות.

רשימה זו ממחישה למדי, מכיוון שהיא חופפת עם הוראה כללית יותר לפיה לבית המשפט זכות לקחת בחשבון נסיבות אחרות הראויות לתשומת לב, בקשר אליהן קרוב משפחה לשעבר אין לו מקום להתגורר. מופע יכול לחסוך את ההזדמנות להשתמש בשטח המגורים רק לתקופה מסוימת, למשל למשך שנה. אסור לציין בהחלטה "שימור תמידי", או "עד לרכישת הדירה" וכו '. בנוסף, בית המשפט אינו יכול לקבוע כי התקופה נקבעת בהסכמה. כמובן שזה יובא בחשבון. עם זאת, ההחלטה צריכה לציין תקופה מסוימת.

התחייבויות תחזוקה

נוכחותם חשובה במיוחד ביישוב סכסוכי דיור בין קרובי משפחה. בית המשפט רשאי להטיל על הבעלים החוקי של הנחות את החובה לספק לבני משפחה עימם הסתיימו היחסים עם דיור אחר אם ישלם מזונות להם. בהתחשב כלל זה, יש לקחת בחשבון מספר ניואנסים. ראשית כל, הוראה זו מכסה את היחסים בין הבעלים, בן זוג לשעבר וילדים. בינתיים, אלה האחרונים אינם יכולים להיחשב כקרובי משפחה לשעבר, אכן כהורים, אם הם גרים יחד. עם זאת, בלי קשר למה שהתכוון המחוקק בדיוק בעת ניסוח הכלל, נובע מעיקרה של הכלל שהיא חלה על כל קרובי משפחה לשעבר. שנית, הנוהל ליישום התחייבויות התחזוקה נקבע בסעיפים 80-120 לבריטניה. על פי הכללים, ההורים נדרשים לספק קטינים ומבוגרים עם מוגבלות. ילדים, שהגיעו לגיל הרוב והפכו לאוכלים, מחויבים לספק הורים הזקוקים לסיוע. בין היתר, על בעל הנחות להיות מחויב לספק לקרובי משפחה, אשר לטובתם הוא משלם מזונות, שטחי מחיה אחרים. יחד עם זאת, ניתן לספק אותו הן במסגרת הסכם שכירות מסחרי והן במסגרת הסכם לשימוש מיותר. בקבלת ההחלטה הרלוונטית, על בית המשפט לקחת בחשבון גורמים ספציפיים. ההחלטה צריכה להיות סבירה וניתנת לאכיפה. אם למשל לנושא אין כספים מספיקים, לא משנה כמה תתקבל ההחלטה, היא לא תיושם. חשוב גם לזכור כי הטלת החובה לספק לקרובים מקום לינה מותרת רק על פי דרישה. כללים באמנות. 31 חלים על מקרים בהם היחסים בין קרובי משפחה נפסקו לפני כניסת LCD לתוקף.

חריגים

כלל חשוב בדבר החלת הוראות סעיף 4 לנורמה המוענקת, כלול בסעיף 19 לחוק ההקדמה למסך ה- LCD. בפרט, נקבע כי הם אינם חלים על קרובי משפחתו לשעבר של בעל החפץ המופרט אם בעת ההפרטה היו לאנשים אלה זכויות שוות ביחס לגוף שהמיר את הנכס לבעלות, אלא אם כן נקבע אחרת בחוק או בחוזה. מכאן נובע כי סיום היחסים אינו מוביל לאובדן זכויות הדיור. כתוצאה מכך, אין צורך לקבוע את התקופה לשמירה על יכולת השימוש בשטח המגורים, לחייב את הבעלים לספק לקרובים מקום אחר. עם זאת, הבעלים החוקי של החפץ רשאי להחליף, לתרום, למכור או להיפטר ממנו אחרת על פי שיקול דעתו. במקרה זה קרוביהם לשעבר כמובן מאבדים את זכויותיהם לדיור ואינם מוגנים בחוק.