אנשים רבים חיים בתנאים שאינם עומדים בתקנים סניטריים או בדרישות בטיחות. לכן, הם מוכרים בקלות כצורך בשיפור תנאי המחיה. הם יכולים לסמוך על סבסוד מיוחד לשיפור תנאי הדיור. לשם כך עליכם בתחילה להשיג את הסטטוס המתאים, להוציא אישור, לבחור בית ולבצע את הרכישה של הנכס האופטימלי.
מושג שיפוץ בית
תהליך זה מצביע על כך שאזרחים יכולים לשפר את איכות חייהם כדי לשפר את נוחות המחיה שלהם. כדי לקבוע את התנאים שבהם אזרח מסוים חי, נלקחים בחשבון מספר נקודות:
- אזור נדל"ן;
- מצבה הטכני והסניטרי;
- מספר האזרחים המתגוררים בשטח אחד;
- נוכחות של תושבים עם מחלות כרוניות;
- לינה בנדל"ן לנוער.
בתנאים קשים אתה יכול לסמוך על תמיכה מהמדינה. לשם כך ניתן לקבל סבסוד לשיפור תנאי הדיור. במקרה זה, סכום מסוים של כספים שהוקצו לרכישת דיור חדש מסופק מהתקציב.
כללים לנזקקים
רק אנשים העומדים בדרישות מסוימות ונרשמים כנזקקים יכולים לסמוך על קבלת סובסידיות לשיפור תנאי המחיה שלהם. לפיכך עליהם לקבל אישור רשמי למעמד, המוצג על ידי מסמך מיוחד שהתקבל על ידי רשויות ההגנה הסוציאלית.
לפני שמגיש בקשה לסבסוד, יש לרשום אזרח. תהליך זה מתבצע במקום הרישום. לשם כך מוגשת בקשה למינהל המקומי, כלומר למחלקת הדיור ברשויות. המידע הבא יצוין בבקשה:
- כתובת הדירה בה מתגורר המבקש;
- מספר התושבים בנדל"ן;
- אזור העצם;
- ניתנים תכונות של מצבה הטכני והסניטרי;
- ניואנסים אחרים של האובייקט מופיעים ברשימה;
- בסיום, ציין את הבקשה לרשום את המשפחה כנזקקת.
הנוהל לרישום משפחה או אזרח אינדיבידואלי מוסדר על ידי הוראות סעיף. 49 LCD באמנות. 51 LCD מציג רשימה של אזרחים שיכולים לסמוך על עזרה מהמדינה.
איזו תמיכה ניתנת?
אם המשפחה אכן הייתה רשומה, היא יכולה לסמוך על כמה סוגים של עזרה:
- מתן סבסוד לשיפור דיור שניתן להשתמש בו לרכישת נדל"ן חדש;
- הקצאת דיור המיוצגת על ידי דירה או חדר נפרדים.
בכדי להשיג את מעמד הנזקקים, יש צורך לא רק להתייחס לקטגוריות פגיעות באוכלוסייה, אלא גם לגור בדירה ששטחה קטן מדי, ולכן נפגעים רמת החיים לדייר אחד.
מושג נורמה
סבסוד דיור מוצע לאזרחים שגרים במתקן שמוקצים לו מעט מדי מ"ר לכל נרשם. התקנים עשויים להשתנות לפי אזור. הם מחושבים לאדם.
לדוגמה, ב- MO משתמשים בערכים הבאים:
- אם המשפחה גרה בדירה או בבית, אז לאדם אחד הנורמה התברואית היא 10 מ"ר. מ.;
- אם אזרחים גרים בדירה משותפת, אז שטח החצרים המשמש לא יכול להיות פחות מ -15 מ"ר. מ
אם לאחר חישובים יתברר שיש פחות מעשרה מטרים רבועים לאדםמ ', המשפחה מוכרת באמת כנזקקת. ההרשמה מתבצעת רק אם במהלך חמש השנים שקדמו לה, המשפחה לא החמירה את תנאי המחיה שלהן בעסקות או באמצעים אחרים. לדוגמה, אנשים לא מורשים לא נרשמו בחפץ או חפצי נדל"ן לא נמכרו.
כללים למתן כספי ציבור
הממשלה מציעה למשפחות נזקקות מענקים חינם לשיפור תנאי הדיור. הניואנסים של קבלת תמיכה כזו כוללים:
- הכספים שהוצאו אינם מוחזרים למדינה;
- הכסף משמש אך ורק לרכישת נכס למגורים;
- סובסידיה ניתנת בצורת תעודה מיוחדת שניתן להשתמש בה אך ורק למטרה המיועדת שלה, לכן לא ניתן יהיה לממן אותה או להשתמש בה למטרות אחרות;
- אם לא נעשה שימוש בחלק מהסבסוד, הכספים יוחזרו לתקציב האזורי;
- הכסף מוקצה מהתקציבים הפדרליים והאזוריים.
בשל התמיכה הייחודית הזו, ניתן לספק דיור מיטבי למספר גדול של אזרחים.
מי יכול לספור?
רק מעטים מהקטגוריה המועדפת יכולים לקבל סבסוד לשיפור תנאי המחייה שלהם. אלה כוללים אזרחים:
- ותיקים ומשתתפי מלחמת העולם השנייה;
- קרובי משפחה של ותיקי מלחמת העולם השנייה;
- אנשים ששרדו את המצור על לנינגרד;
- מפרקים של תוצאות צ'רנוביל;
- משפחות צעירות בהן גדל לפחות ילד אחד, אך ההורים לא צריכים להיות גדולים מגיל 35;
- אנשי צבא ולוחמים;
- עובדי מדינה;
- משפחות גדולות;
- אנשים עם מוגבלות ויתומים;
- עובדים רפואיים ומומחים צעירים העובדים בכפר;
- אנשים שגרים ועובדים בצפון הרחוק.
הרשימה לעיל עשויה להיות מורחבת על ידי הרשויות המקומיות, שלגביהן מתקנות תקנות אזוריות. בנוסף להכללה בקטגוריה המועדפת, יש לעמוד בתנאים אחרים.
דרישות תומכי תמיכה
סובסידיות לשיפור תנאי הדיור במוסקבה ובאזורים אחרים ניתנות רק בתנאי שהפונים יעמדו בדרישות מסוימות. אלה כוללים:
- המשפחה שייכת לקטגוריה המועדפת;
- לבני משפחה אין נדל"ן משלהם;
- אזרחים אינם גרים בדירה על בסיס הסכם הלוואה חברתי;
- תנאי מגורים במתקן קיים אינם עומדים בתקנים ביתיים, סניטריים או אחרים, מכיוון שרק אז יוכרו האזרחים כנדרש לשפר את תנאי החיים שלהם;
- אנשים גרים באותה טריטוריה של אדם הסובל ממחלה כרונית;
- למבקש או לבני משפחתו נדל"ן, אך שטחו אינו עומד בתקנים.
הגורם העיקרי הוא היעדר דיור משלו או שטחו הקטן. התקנים מחושבים על ידי הרשויות המקומיות, כך שהם עשויים להשתנות בערים שונות.
על הפונה להתגורר באזור מסוים לפחות 10 שנים אם הוא מעוניין לקבל סובסידיה לשיפור תנאי הדיור. הסיוע מוצע אך ורק לאזרחים רוסים עם היתר שהייה קבוע.
אילו מסמכים דרושים?
כדי להוציא סבסוד לאנשים הזקוקים לתנאי דיור טובים יותר, יש להכין מערך מסמכים מסוים. זה כולל את המסמכים הבאים:
- בקשה לרישום כנזקק;
- דרכון של המבקש;
- דרכונים ותעודות לידה של כל האנשים המתגוררים באותו נכס אצל המבקש;
- תעודת נישואין או גירושין;
- אם הנכס נמצא בבעלות, מוצא תמצית מ- USRN;
- תמצית מהספר הביתי, הכולל מידע על כל האנשים הרשומים בכתובת מסוימת;
- מסמכים המאשרים כי המשפחה שייכת לקטגוריה המועדפת, למשל תעודה של משפחה גדולה, תעודת נכות או ניירות אחרים;
- תעודת רישום לדירה קיימת;
- דוחות הכנסה של כל בן משפחה מבוגר;
- הצהרה מחשבונות בנק פתוחים;
- אישור מהחשבון האישי על היעדר חובות לדיור ושירותים קהילתיים;
- תמצית USRN המכילה מידע על כל העסקאות שבוצעו במהלך חמש השנים האחרונות.
עובדי מחלקת הדיור עשויים לדרוש מאזרחים מסמכים נוספים.
אם אין בעיות, המשפחה רשומה כנזקקת, ולכן מוקצה לה מספר ייחודי. ניתן לעקוב אחר ההזמנה באתר הרשמי של הממשל המקומי או בפורטל "שירותי מדינה".
הנפקת תעודה
סובסידיה לשיפור תנאי הדיור למשפחות צעירות ניתנת רק לאחר קבלת המשפחה אישור מיוחד. בדרך כלל מסמך זה מכיל מידע על כמה משפחה יכולה לצפות.
הוצאת כספים מהמדינה יכולה להיות רק לרכישת דיור. הסבסוד מוצע ללא עלות, אך רק פעם אחת למשפחה אחת. גובה הסבסוד לשיפור תנאי המחיה תלוי בזכותם של האזרחים לעזור, כמו גם במאפיינים האישיים, למשל בהרכב המשפחה.
כיצד להשתמש בתעודה?
כדי להשתמש בכספי ציבור, חשוב ליישם נכון את האישור. לשם כך, הפעולות הבאות מבוצעות:
- מוסד אשראי נבחר במקום בו נפתח חשבון אליו יתקבלו כספים על פי תעודה מהמדינה;
- מידע על החשבון הפתוח מועבר למחלקת הדיור במינהל המקומי;
- הדירה או הבית האופטימלי לרכישה נבחרים;
- על נדל"ן לעמוד בתקנים סניטריים, ביתיים ואחרים;
- גודלו צריך להיות אופטימלי למשפחה מסוימת;
- נערך חוזה ראשוני עם המוכר;
- מסמכים עבור הנכס שנבחר מועברים למחלקת הדיור בממשל;
- עם קבלת החלטה חיובית, התיעוד מועבר לעובדי הבנק, שם יש חשבון פתוח;
- תוך מספר ימים, הסכום המגיע תחת האישור מועבר לחשבון;
- החוזה העיקרי מסתיים;
- נוצר מעשה של קבלת פנים והעברת נדל"ן;
- עריכה קבלה על העברת הכספים;
- החפץ רשום אצל הקונה ברוזרסטר;
- דו"ח על השימוש המיועד בכסף נערך ונשלח לממשל האזור.
לעתים קרובות, הכספים שמציעה המדינה אינם מספיקים בכדי לקנות חפץ, ולכן המשפחה נאלצת להשתמש אפילו בחסכונות שלהם.
הניואנסים של פריסת כספים
הסבסוד לשיפור תנאי הדיור בסנט פטרסבורג או באזור אחר במדינה אינו ניתן אף פעם במזומן, ולכן הוא מועבר רק לחשבון בנק, משם הוא נשלח למוכר הנכס הנבחר.
הכספים משמשים אך ורק לרכישת דיור, לפיכך, אם גורמי הממשל המקומי יגלו כי הנהנה ייצרה תוכניות אפורות והונאות שונות למימון פניית התעודה, המשפחה תישלל ממנה עזרה, ולכן היא תצטרך להחזיר את הכסף שקיבלה מוקדם יותר.
הפרטים של קניית בית
לעתים קרובות הסכום שמספקת המדינה אינו מספיק לרכישת נדל"ן מן המניין, כך שאזרחים יכולים לנצל את האפשרויות הבאות:
- שימוש בחסכונות משלו;
- רישום הלוואת משכנתא;
- השימוש בבן אם.
אם אין הזדמנות להגדיל את הסכום, אז כשאתה מחפש אחר נדל"ן, אתה צריך להתמקד בכספים שמציעה המדינה. אולם החדר חייב לעמוד בדרישות התקנים והמצב התברואתי.
מסקנה
אנשים רבים החיים בתנאים ירודים יכולים לקבל תמיכה מצד המדינה. לשם כך הם יכולים לקבל תעודת דיור. זה מונפק רק לאחר שהמשפחה רשומה כנזקקת.
אתה יכול להשתמש בתעודה רק לרכישת נדל"ן העומד בדרישות וסטנדרטים רבים.