ללא ידע מיוחד ואי ידיעה של טרמינולוגיה משפטית, אנשים רגילים למעשה לא נתקלים במושגים כמו "מקצה", "הסכם הקצאה". אך לעיתים ידיעה כזו מועילה מאוד על מנת שלא לאפשר לעצמכם להונות, למשל בעת כריתת הסכם הלוואה. אחרי הכל, מבלי לשים לב לפרטים מסוימים, יתכן שלא תבחין כיצד התחייבויות חוב לפי הסכם ההלוואה יימכרו לצדדים שלישיים. מיהו המוקצה? נבין במאמר זה.
הסכם הקצאה
לראשונה למדנו על הסכמים אלה בהיסטוריה בבית הספר, חקר ימי הביניים. בקשר לביטוי זה הוזכרו אמנות דיפלומטיות, העברת שטחים, זכויות כלשהן וכו ', תהליך זה התנהל בשלווה והסתיים בקבלת דבר בעל ערך להנאתם ההדדית של הצדדים. זה נקרא דיון, ושאלה הייתה העברת זכויות למשהו (למשל ליחידה מינהלית) לצד השני עם קבלת פיצוי רווחי. מעין סידור, מהקטגוריה של "אתה - אליי, אני - אליך." המושגים "מקצה" ו"מקצה "מעניינים רבים.
עם התפתחות המערכת הפיננסית, המשפטית והפוליטית, הרעיון של "מושב" החל לשקף יחסי חוב מסוגים שונים. בעולם המודרני, הסכם הקצאה הוא מסמך המאשר את התנכרות החוב לטובת גורם חיצוני (גם ישות משפטית וגם אזרח רגיל). בחלק מהמקרים נראה בעייתי לקבוע את נושא הסכם העברת הזכויות, כמו גם את החובות המשפטיות של כל בעלי העניין. אנו נתקלים בגירסה הפשוטה ביותר של מסמכים מסוג זה כאשר נושה מעביר חובות אשראי לארגון אספנים. מיהו המוקצה? לעתים קרובות נשאלת שאלה זו.
מיהו המחליף והמקבל?
הצדדים המעורבים בהסכם זה נקראים מקצים ומעורבים. המשתתף בעסקה, הקצאת זכות התביעה על פי החוזה, הוא המחליף, והצד המקבל הוא הזוכה. המסמך המאשר העברת זכויות נקרא הכותרת. היכולת להחזיר חוב עוברת ממלווה למשנהו. למעשה החייב אינו משתתף בכך כלל (היוצא מן הכלל הוא הסכמי ההקצאה המשולשת, אותם הזכרנו לעיל), הפעולה המשפטית מבוצעת בלעדיה, הוא לומד על הכל, ככלל, לאחר סיום העסקה. יש העברת חוב. בתחילה, בעת קביעת התחייבויות חוזיות, יש ללווה חובות כלפי הממונה, ולאחר חלוקת הזכויות למקבל. יחסים הנובעים מכריתת הסכמים אלה מוסדרים על ידי החוק הרוסי בפירוט מספיק.
מאפייני כריתת הסכמי הקצאה
הסכם ההקצאה יכול להיעשות עם מכירת המפעל. במקרה זה, הבעלים הקודם הוא המחליף, שמעביר את נכסי החברה לידי הממונה (הבעלים הבא). בעת סיום עסקאות מסוג זה, יש לקחת בחשבון את זכויותיהם ואינטרסים של כל המשתתפים ולכבד אותם. יחד עם זאת, לא ניתן לבצע מכירה כזו אם יש סתירות לחוק. יש צורך לזכור ניואנס מעניין. לעיתים המלווה המקורי מתקשר עם הלווה בהסכם האוסר על חלוקת זכות התביעה לאנשים אחרים (מפעלים).אם הסכם ההקצאה החתום עדיין קיים, הוא תקף וחוקי לחלוטין. עם זאת, המלווה הראשון אחראי כחוק כלפי הלווה בגין סיום ההסכם. איך המחלק והמקבל חולקים את החוב?
מהקוד האזרחי עולה כי בעת כריתת הסכם ההקצאה זכות התביעה עוברת למקבל. אם החייב שילם סכום מסוים כנגד התביעה שהוקצתה, אז יש להעביר אותו אליו. האחריות לתביעות לא חוקיות מוטלת על הממונה. עם זאת, אי מילוי התחייבויות על ידי החייב אינו כרוך בחבות של הממונה, אם הוא לא התחייב מראש ללווה.
אם הופרה החוק במהלך כריתת העסקה, כל ההסכמים יבוטלו והנזק שנגרם ישויף. אם המסמך על חלוקת הזכויות נחתם בין אותו מחלק למספר אנשים, אזי החוזה שנחתם קודם לכן יוכר בתוקף.
גילינו מיהו זה - המוקצה.
שימוש בהסכמי הקצאה
לעתים קרובות יש העברת חוב בין ישויות משפטיות כאשר מתרחש ארגון מחדש של ארגונים. במקרה זה, החברה המאורגנת מחדש הופכת לחייבת. ניכור רכוש במהלך הליכי גירושין או העברת חובות חוב מאדם לאחר, יכול להיות מלווה גם ברישום התחייבויות המשימה.
הסכם ההקצאה משמש גם כערובה למילוי התחייבויות באספקת סחורות שונות, כמו גם בהנפקת אשראי. במקרה זה, העסקה אינה מחייבת השתתפות של נוטריון. לסיכום, יש צורך רק בחתימות המשתתפים, נוכחות נתוני הדרכון שלהם והתנאים הבסיסיים להסכם.
תנאים
הסכם הקצאה משולש יכול להתבצע על בסיס התאוששות בעלויות או להיות ללא עלות. כך, זכויות מועברות או נמכרות על ידי המחלק לסוכנות גבייה. עם זאת, על פי החוק, לא אמורה להיות לכך השפעה על העומס הכספי הכולל של הלווה (סכום חוב, ריבית, פירעון). במילים פשוטות, בשבילו שום דבר לא משתנה, לא אכפת לו מי צריך לקבל את החוב.
קיימת צורה משולשת של הסכם הקצאה בהשתתפות מושא התביעה - החייב. במקרה זה, יש ליידע את הלווה בזמן על העסקה. לעתים רחוקות נעשה שימוש בצורת המשולש של הסכם ההקצאה. כך עובד העברת החובות.
תנאים הכרחיים לסיום הסכם הקצאה
בעת ביצוע עסקה מסוג זה, על משתתפיה לציין את המידע שנקבע בחוק. שמות ופרטי הצדדים המעורבים רשומים, ולגבי יחידים - נתוני דרכון. מסגרת הזמן והתנאים האחרים שבהם מוגדרת בבירור הקצאת זכויות התביעה, כמו גם סכום ההתחייבויות הכספיות. רשימת המסמכים ופרטי ההסכם המאשרים את נוכחות החוב לנושה הראשון מצויין.
לפיכך, המסמך מסביר בפירוט את הגורמים לחובות וגודלם. התחייבות הצדדים נקבעת, כמו גם הנסיבות בהן משפט קביל. זכויותיו של הממונה הינן חוקיות למדי.
ומה אומר החוק?
כריתת עסקאות מסוג זה לא תסתור את מעשי החקיקה של הפדרציה הרוסית. לדוגמה, אם הממונה קובע את הצד המשתתף בהסכם על פעילויות משותפות, חלוקת הזכויות בלתי אפשרית ללא הסכמת משתתפים אחרים.
הזכויות הבאות אינן כפופות להקצאה:
- תשלום דמי מזונות;
- פיצוי בגין נזק מוסרי וחומרי במקרה של פגיעה בחייהם ובבריאותם של צדדים שלישיים.
כריתת הסכם ההקצאה כוללת הצגת מסמכים נוספים.לדוגמא, אתה זקוק למעשה המכיל רשימה מפורטת של ניירות ערך שהועברו למקבל, או הסכמים נוספים לחוזה. זה עוזר למזער את הסיכונים של הממונה.
יחסים בין מקבל לחייב
הנושה החדש מחויב להודיע לחייב כי הנושה השתנה. כל עוד לא מתבשר על הלווה כראוי על כך, יש לו את הזכות שלא לשלם מזומן. אם החוב שולם למקצה לאחר כריתת הסכם ההקצאה, אך לפני הודעה על העסקה, הנתבע נמצא במצב קשה מאוד. הוא יצטרך לבקש את החזרת החוב על ידי המפקיד, והוא לא יכול להיות בעל תביעות כנגד החייב. אלה התחייבויות של הממונה.
הפעלה ומשימה פשוטה - מה ההבדל?
על פי הסכם ההקצאה, הממונה רשאי להעביר רק את זכויותיו. ניתן לערוך חוזה הקצאה כך שלצד הזכויות, חובות מסוימות יועברו גם לצד השני. לדוגמא, הקצאת זכויות לחכירה של שטחי משרדים אינה יכולה להיות נושא להסכם הקצאה, שכן בהתאם להסכם הדייר לא רק תופס את האזור, אלא גם משלם עבורו בשיעור מסוים במועד. ובמקרה של חלוקת הזכויות למניות, החוזה נחשב למקבל, שכן לזכות יש לזכות קבלת דיבידנדים, אך לא מוטלות עליו חובות.
עכשיו ברור מי זה - המוקצה.