הודעה על סיום חוזה באופן חד צדדי היא מסמך שיש להשתמש בו כדי להודיע לצד השני על סיום ההסכם. בנסיבות מסוימות, גישה כזו היא אפשרית וחוקית. בהתאם לסוג ההסכם, עשויים להיווצר ניואנסים חשובים הדורשים תשומת לב. שקול את כל הניואנסים של סיום החוזה.
מה החוק אומר
הבסיס לכל הסכם רשמי הוא העובדה של הסכמה הדדית לביצוע פעולות מסוימות. לעיקרון זה יש בסיס משפטי. סיום החוזה יכול להתבצע. זה מוסדר על ידי סעיפים 451-453 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית. אם מדובר על נוהל סיום האינטראקציה, עליכם לפנות לאמנות. 310 ג"ק. בתמונה למטה מופיעה הודעה לדוגמא כי ההסכם מבוטל.
סיום החוזה באופן חד צדדי על רקע כלל זה (השתתפות של שני צדדים) הוא חריג ולכן מתקיים רק אם יש סיבות טובות. אם אנו מדברים על הפרות משמעותיות של התנאים הקבועים במסמך, החוק מאפשר פעולות מסוג זה.
מה ההבדל בין הסירוב לקיים התחייבויות מסיום החוזה
ההבדל העיקרי הוא הנוסח הרשמי והתוצאות. אם אחד הצדדים לא מתכוון למלא את ההתחייבויות והדיווחים בכתב, הרי שהסנקציות לא יבואו לאחר החלטה כזו.
כאשר צד להסכם שולח הודעה על סיום החוזה באופן חד צדדי, הצד השני רשאי להעלות דרישות מהותיות. בכדי להימנע מהסדר של סוגיות שנויות במחלוקת בבית המשפט, יש צורך לכתוב ולתאר בפירוט את הנוהל עצמו.
מדוע נדרש התראה
מסמך רשמי כזה משמש לציון התנאים והסיבות לכך שהקשרים העסקיים מסתיימים. זה מנוסח על ידי הצד להסכם שהחליט לסיים את הקשר החוזי על פי דרישתו.
ההודעה הרשמית עצמה היא דרך אחת לסיים את ההסכם ללא התדיינות משפטית, אך בתנאי שהסיבות הללו באמת טובות.
כתיבת הודעה על סיום החוזה באופן חד צדדי היא הכרחית בכתב. על התשובה לספק הצד השני במועד, אשר:
- מוגדר בחוזה.
- הוקמה בחוק.
- מצוין בהודעה עצמה.
אם הפיטורין חלים בתנאים שהוגדרו בחוק, או אם נקבע במקור בחוזה, אזי ההסכם יפוג כשמועד תום הזמן למילוי התשובה.
הסיבות להפרת הסכמה רשמית
סיום החוזה באופן חד צדדי על ידי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית מאפשר הפרות חמורות של תנאי ההסכם או בנסיבות שהוסכם במקור. יתרה מזאת, המסמך עשוי להכיל סעיף המאפשר לאחד הצדדים להפסיק את שיתוף הפעולה מבלי לקבל את הסכמת המשתתף השני. במקרה זה לא יהיו בעיות בחוקיות פעולות מסוג זה.
אם אתה מתמקד בקוד האזרחי, סיום החוזה באופן חד צדדי יכול להיות מוגדר כהפרה אם זה יוביל לאובדן והפסד כזה של הצד השני, שלאחריו יאבדו ההטבות שהתקבלו.
סיבה נוספת לסיום שיתוף הפעולה שבתי המשפט יכולים לקבל עליהם היא נסיבות בלתי צפויות שהופכות את החוזה לחסר טעם או לכנות ללא רווחיות.אנו מדברים על אירועים, בידיעה על אילו מראש הצדדים לא היו מסכימים הסכם.
בסיס כזה לסיום החוזה שקיבל בית המשפט באופן חד צדדי בנסיבות הבאות:
- יציבות צפויה. הצדדים לא ציפו לשינוי משמעותי בנסיבות בעתיד.
- הדרישות אינן מנוסחות. החוזה אינו מכיל מידע שבמקרה של שינוי בנסיבות, על הצדדים לשאת בסיכונים.
- תנאים לא נוחים שאי אפשר לבטל. אחד הצדדים אינו יכול למלא את התחייבויותיו עקב נסיבות שלא ניתן לנטרל.
- נזק. ביצוע התחייבויות עוקבות אחר החוזה יביא לשני הצדדים הפסדים גדולים יותר מהטבות.
הגורמים המתוארים רלוונטיים במיוחד בהקשר של המשבר הכלכלי.
איך למלא
אם ניקח בחשבון צורה שרירותית של הודעה על סיום החוזה באופן חד צדדי, נוכל להבחין בין פסקאות החובה שלהלן של המסמך:
- מידע על הנמען והשולח.
- הסיבה לכך שהחוזה מסתיים.
- רשימת המסמכים המצורפים.
- הצדקת הסיבות ומידע נוסף.
- תאריך הידור וחתימת השולח.
בפסקה בה מוצג המידע, עליך לציין את הנתונים האישיים של השולח והנמען. אם אתה צריך להתמודד עם גורמים משפטיים, אתה צריך לרשום את הפרטים.
בהצדקת הסיבות, יש צורך לציין את כל הנתונים על הצדדים לחוזה ועל אחריותם. באותה פסקה, יש צורך לתאר בפירוט את עילות הפיטורין, לציין הפניות לקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית ולתנאי ההסכם.
באשר למסמכים, אתה צריך לצרף כל מסמך שעשוי לשמש כאישור הבסיס לסיום החוזה
סיום שכירות
להעברת מקרקעין לשימוש זמני, נערך חוזה מתאים. לעתים קרובות ההשפעה של מסמך כזה מסתיימת בבית המשפט, אם שני הצדדים לא הגיעו להסכמה.
אך ניתן גם לסיים את חוזה השכירות באופן חד צדדי. המדגם במקרה זה שונה מהגרסה הסטנדרטית, אך מעט.
מי מהצדדים רשאי לגעת בהסכם, אך עליו להיות בסיס לכך. במקרה של בעל בית, זה יכול להיות:
- הפרת תנאי החוזה.
- סירובו של השוכר לבצע תיקונים גדולים, אם כי התחייבות כזו הוטלה עליו בתחילה.
- אין תשלום במשך חודשיים או יותר.
- הרעה של הנכס עקב הדייר.
יחד עם זאת, כדאי להשתמש במדגם של הודעת סיום חד צדדית. זה חשוב מכיוון שהמשכיר יכול לסיים את ההסכם רק לאחר שהצד השני קרא את ההודעה בכתב. על רקע תנאי כזה, יש צורך לערוך הודעה באופן מוסמך.
החוכר רשאי לסיים את החוזה אם קיימות הסיבות הבאות:
- פגמים נסתרים. בסיום העסקה השכיר שתק על החסרונות המשמעותיים של החפץ, שאינם מאפשרים שימוש מלא בו.
- אי ביצוע חובת השיפוץ. החוק מטיל חובה כזו על בעל הבית: אסור לו להימנע מסוג אחריות מסוג זה.
- נסיבות בלתי צפויות. מסיבות שונות, אפילו לא תלוי בבעל החפץ, דירה, בית או מקום אחר עלולים להפוך לבלתי שמישים. במקרה זה, תוכלו להפר את החוזה.
- בעל הבית מונע את השימוש ברכוש. זה כולל גם סירוב להעברת הנכס לחוכר.
ענף השירותים
במקרה זה, גם הסכמה לסיום החוזה באופן חד צדדי מתקבלת על הדעת. אבל יש כמה ניואנסים. ראשית, נשלחת לצד שכנגד הודעה, שלאחריה הוחלט בנושא התשלום מראש. הקבלן רשאי לנכות מהכספים שקיבלו את הסכום השווה לעלות השירותים הניתנים במועד קבלת ההודעה.
גם אם המסמך מכיל סעיף בדבר אי החזרת הכספים, לא תהיה לכך השפעה משפטית לאחר העברת ההודעה. באשר לתנאי סיום החוזה, הלקוח יכול לבצע פעולה זו לפני תחילת העבודה ובמהלך יישומם. אך אין לו את הזכות להפר את ההסכם לאחר מילוי ההזמנה.
מסירה
כשמדובר למשלוח טובין, סיבות לסיום החוזה עשויות להספיק.
לספק יש את הזכות לסיים את הסכם שיתוף הפעולה אם מתקיימים התנאים הבאים:
- אין תשלום עבור הסחורה.
- דרישות או תנאים נוספים של הלקוח שהגיש לאחר ביצוע החוזה.
חשוב לשים לב לעובדה שיש לחזור על נסיבות כאלה פעמיים ומעלה.
הקונה רשאי להפסיק את החוזה באופן חד צדדי אם:
- איכות הסחורה אינה תואמת את המוצהר. במוצרים יש פגמים שלא ניתנים לתיקון בשיטות נוחות.
- זמני האספקה מופרים. לעיתים קרובות ישנם מצבים בהם המקבל אינו יכול עוד להשתמש במוצרים שהתקבלו (למשל, לקוחותיו לא המתינו וניתקו את ההתקשרות עימו).
- הסחורה נמסרה באיכות טובה ובזמן, אך בנפח קטן יותר (מספר יחידות) ממה שצוין בהסכם.
אם רק ברגע שהסחורה הגיעה שאינה תואמת את ההזמנה (איכות או שם המוצר), ניתן להשתמש בבסיס לפירוק הקשר החוזה בסעיף. 450 ג"ק.
נותן
זהו מסמך המשמש להעברת רכוש יקר מאדם לאדם אחר. הסכם כזה עשוי לכלול את הצורך של העושה למלא חובות מסוימות. להסדרת הסכם כזה, אמנות. 572 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית.
סיום החוזה זמין לכל אחד מהצדדים. אם אנו מדברים על סיום חד-צדדי של ההסכם על ידי התורם, מותר אחת או יותר מהסיבות הבאות:
- אובדן חלק משמעותי מהרכוש.
- הצורך להקצות כספים לטיפול.
- אובדן הכנסה יציבה.
אם התורם החמיר את המצב הכלכלי בצורה חדה, הוא יכול לבטל את החלטתו להעביר את הנכס.
באשר לעושה, יש לו את הזכות לסיים את החוזה באופן חד צדדי רק עד לרגע סיום העברת המתנה. לאחר מכן, כל הסוגיות נפתרות בבית המשפט.
מסקנה
החוק מאפשר לך לסיים את ההסכם באופן חד צדדי, אך אם יש סיבות טובות למעשים כאלה. בכל מקרה, התנאים המאפשרים את הליך הפיטור עשויים להיות שונים. לכן חשוב לקחת בחשבון את סוג החוזה ואת שלב שיתוף הפעולה בו מתקבלת החלטה כזו.