Aujourd'hui, nous allons essayer d'étudier les données de l'art. 35 SK de la Fédération de Russie. En général, c'est un point très important. En effet, de nombreux conflits de conjoints dans la famille sont liés à des biens. Par conséquent, il est utile de savoir quels droits un mari et sa femme ont à cet égard. Qui peut disposer de quoi? Dans quel ordre? Qu'est-ce qui est considéré comme propriété commune et qu'est-ce qui ne l'est pas? Tout cela sera discuté plus tard. Relations de propriété dans les familles - loin de la dernière chose. Alors, quelles sont les règles établies en Russie?
Propriété commune
Art. 35 de l'IC de la Fédération de Russie (version actuelle) indique que les époux ont le droit de posséder, ainsi que de disposer et d'utiliser des biens communs. Mais qu'est-ce qui s'applique ici? Après tout, il y a le concept du général et il y a le concept du personnel.
Ce qui a été acquis avant le mariage appartient à la deuxième catégorie. Cela inclut également tout ce qui est obtenu après que le syndicat est enregistré en tant que cadeau (en particulier en tant que cadeau), ainsi que des objets personnels. Les bijoux n'appartiennent pas à cette catégorie.
Comme nous l'avons déjà constaté, la propriété commune est ce qui est acquis dans un mariage. Et ce sont ces relations qui sont réglementées par l'art. 35 SK de la Fédération de Russie. Remarque: selon les lois en vigueur, le revenu familial est considéré comme une propriété commune. Tous les dépôts, parts, participations, titres, ainsi que objets mobiliers et immeubles peut être attribuée à la soi-disant co-acquis. Et peu importe qui est enregistré, par exemple, tel ou tel bien immobilier. Si elle a été acquise dans un mariage, elle est considérée comme commune.
Partie 1
Art. 35 SK RF avec commentaires divisés en plusieurs parties. Chacun d’eux indique certaines caractéristiques des relations de propriété des époux. La première section est très courte. Mais c'est extrêmement important.
Le fait est que la règle est indiquée ici: les époux possèdent des biens communs à conditions égales et par convention. La même chose vaut pour l'élimination et l'utilisation. Autrement dit, nous pouvons dire que tous sont égaux. Malheureusement, en pratique, cette règle n'a presque aucun effet. Quelqu'un essaie d'enfreindre les droits de l'autre conjoint. Par exemple, une personne qui travaille et fournit une famille. Il croit avoir plus de droits sur telle ou telle propriété à cause de son travail. Sur la base des données spécifiées à l'article 35 SK RF, on peut dire que tel n’est pas le cas. Et ce comportement est tout simplement inacceptable. Bien qu'en Russie, cela se produit très souvent.
Partie 2
La deuxième partie de cet article indique le moment concernant les transactions avec des biens acquis conjointement. Les conjoints effectuent souvent certaines manipulations avec les biens. On pense qu'à la conclusion de la transaction, le consentement du conjoint est déjà là.
Cela signifie que pour toute conclusion d'accords concernant la co-acquisition sans faute, le mari / la femme doit accepter l'opération. Sinon, il est impossible de disposer de manière arbitraire de ce qui est reconnu comme commun.
Annuler
Selon la partie 2 de l'article 35 du CI de la Fédération de Russie, si l'un des époux n'est pas d'accord avec la transaction concernant des biens acquis conjointement, l'ensemble du processus peut être terminé. Autrement dit, reconnaissez-le comme invalide et annulez.
Ceci est fait à la demande de l'un des époux, qui n'a pas donné son consentement à la commission de certaines manipulations. La règle ne s'applique pas aux biens personnels. Autrement dit, ce qui appartient personnellement à chaque conjoint peut être vendu, transféré, donné, etc. sans le consentement de la seconde moitié.
Mais avec la propriété commune, tout n’est pas si facile. Certes, annuler la transaction n’est pas non plus facile. Après tout, il sera nécessaire de prouver que l'initiateur de la transaction aurait pu deviner ou connaître exactement la protestation de la seconde partie.S'il n'y avait pas d'incursions dans cette direction et s'il n'y avait pas de motif pour protester, l'annulation de la transaction est presque impossible.
Partie 3
La partie 3 de l'article 3 joue également un rôle important. 35 SK de la Fédération de Russie. Cet article est responsable de possession, utilisation et disposition des conjoints biens communs en ce qui concerne les transactions nécessitant l’enregistrement obligatoire de l’État. Comme le montre la pratique, il s’agit généralement d’immobilier, de prêts et de crédits.
P. 3 Art. 35 de la CI de la Fédération de Russie indique qu'avec un tel développement d'événements, les époux devraient s'accorder des accords notariés sur les transactions avec des biens acquis au cours du mariage, sans faute.
Si l'un des époux secrètement, sans le consentement et la présence d'un contrat notarié de la deuxième partie, a conclu une transaction concernant les biens acquis dans le mariage, la seconde moitié lésée a alors le droit de déclarer la transaction invalide. Un moins - cela se fait uniquement au tribunal. Et il y a des restrictions sur la durée de l'appel. Le conjoint dissident n'aura qu'un an à compter de la date de la transaction (ou plutôt, lorsque la personne aurait dû en être informée) pour avoir recours aux tribunaux.
Présomption de consentement
Comme vous pouvez le constater, tout est assez facile et simple, à en juger uniquement par ce qui est écrit dans la loi. Il s'avère que les époux ont des droits égaux en ce qui concerne les biens acquis conjointement, indépendamment de la personne pour laquelle ils sont enregistrés. Et la plupart des transactions avec des biens sont basées sur la présomption de consentement. Cela a déjà été indiqué dans la partie 2 de cet article.
Néanmoins, si vous regardez le commentaire, vous pouvez voir que la présomption de consentement ne s'applique pas à beaucoup de transactions et à la plupart des biens. Qu'est-ce qui nécessite une approbation notariée obligatoire du second conjoint? Cela comprend:
- transactions immobilières;
- Qu'est-ce qui nécessite un enregistrement d'état?
- tout ce qui nécessite déjà une notarisation;
- transactions avec le budget (emprunts, emprunts, hypothèques, etc.).
Afin de ne pas déranger cette clarification, il suffit de la clarifier: pour presque toutes les transactions portant sur des biens communs, il est nécessaire d’obtenir le consentement du conjoint sous une forme notariée. Cela vous évitera des problèmes à l'avenir.
Qui et combien investi dans la propriété commune acquise ne joue pas un rôle. Et les deux époux ont des droits égaux à acquérir conjointement. Rappelez-vous un autre fait: la violation de la loi n'entraîne pas les meilleures conséquences pour l'initiateur de transactions secrètes. Lors de la division d'un bien (s'il en est ainsi), ce fait est pris en compte sans faute. Et le tribunal se rangera avec le conjoint blessé.
Section
Quoi d'autre Art. 35 SK de la Fédération de Russie? La pratique judiciaire repose le plus souvent sur la répartition des biens des époux. Le cas le plus fréquent est un divorce. De plus, tout ce qui a été acquis par les époux ensemble sera partagé.
Comment exactement En vertu de la loi, étant donné que les époux dans le mariage ont des droits égaux sur ce qu’ils ont, alors dans le processus (et également après) le divorce également. Il se trouve que dans la pratique judiciaire, la propriété commune est divisée à 50/50. Peu importe qui a beaucoup investi et sur qui tout était encadré.
Règlement des litiges
À l'heure actuelle, un nouveau déménagement a été inventé pour résoudre les conflits de propriété entre les époux. Ceci est la compilation du prétendu accord prénuptial. Ce document indique l'accord des époux en ce qui concerne les biens acquis conjointement et garantit certains droits à chaque partie.
La conclusion d'un contrat de mariage est possible à la fois au moment de l'enregistrement du mariage et à tout moment dans l'union officielle. Beaucoup sont d'accord pour une telle réception. Il éliminera les litiges s’il est nécessaire de procéder au partage des biens. Mais jusqu'à présent, en Russie, cette étape est interprétée le plus souvent comme une méfiance envers le conjoint. Il n'est pas nécessaire de le joindre. Un accord prénuptial est un accord purement volontaire. Surtout, rappelez-vous: dans un mariage, les époux ont des droits égaux sur la propriété commune. Et pour les transactions avec lui, vous devez obtenir le consentement de la seconde moitié.
