Elk gesloten contract kan vervolgens worden gewijzigd of beëindigd. Dit volledig wettelijke recht wordt door de partijen gebruikt om opkomende conflictsituaties op te lossen. Maar om niet nog meer problemen te creëren, moet u een duidelijk idee hebben van hoe u wijzigingen in het contract kunt aanbrengen.
Procesalgoritme
Zodra de twee partijen overeenstemming bereiken over een kwestie, sluiten zij onmiddellijk een overeenkomstige overeenkomst hierover. In overeenstemming hiermee nemen de deelnemers een aantal verplichtingen op zich en zijn ze van plan zo te handelen dat de acties van elk van hen wederzijds voordeel opleveren.
Maar soms heeft een van de partijen de wens om sommige punten te corrigeren, en hiervoor is het noodzakelijk om wijzigingen in het contract aan te brengen. Deze procedure is niet ingewikkeld, maar moet in een bepaalde volgorde worden uitgevoerd. Partijen kunnen alles persoonlijk ontdekken. Als dit onmogelijk blijkt, is het raadzaam om het volgende procesalgoritme in acht te nemen:
- De vertegenwoordiger van de partij die iets wil veranderen, is verplicht een brief aan zijn partner te sturen met een kennisgeving van zijn bedoelingen. Het moet eerst duidelijk maken om wat voor soort contract het gaat. Dan moet u de redenen vermelden die aanleiding gaven tot dergelijke acties. En vermeld daarna uw versie van de nuttige punten.
- De tweede partij is verplicht het nieuwe voorstel in overweging te nemen en binnen de voorgeschreven termijn te reageren. Het is beter om dit ook schriftelijk te doen.
- Daarna wordt het contract gewijzigd door de relevante overeenkomst op te stellen.
Als de andere partij niet tevreden is met de voorgestelde optie, kan zij hierover haar mening geven.
Mogelijke resultaten
Partners slagen er niet altijd in om tot een consensus te komen. Soms moet een van hen concessies doen. Er zijn slechts twee manieren om uit deze situatie te komen:
1. Als een van de partijen niet akkoord gaat om de samenwerking onder nieuwe voorwaarden voort te zetten, verliest de wijziging van het contract zijn relevantie.
2. De partijen komen onderling overeen en brengen, na een aanvullende overeenkomst te hebben ondertekend, een wijziging aan in een eerder gesloten overeenkomst. Daarna gaat hun relatie door totdat het onderwerp van het contract tijdig is voltooid.
Wijzigingen kunnen als volgt worden vastgelegd:
- aanpassing van bepaalde voorwaarden;
- annulering of vervanging van individuele clausules van voorlopige overeenkomst;
- verlenging van de oorspronkelijke deadline.
De nieuwe overeenkomst moet de zin bevatten dat alle wijzigingen worden aangebracht in onderling overleg tussen de partijen. Het moet ook worden ondertekend door vertegenwoordigers van beide deelnemers en worden gecertificeerd door de zegels van ondernemingen.
Wijziging huurovereenkomst
Elk type activiteit heeft zijn eigen kenmerken. Wijzigingen in een lease worden bijvoorbeeld om verschillende belangrijke redenen aangebracht. Onder hen zijn:
- huurprijzen;
- voorwaarden van het contract.
Eerst moet u onthouden dat u een overeenkomst eenzijdig kunt annuleren of iets kunt wijzigen. Dit is vastgelegd in artikel 310 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. Alle problemen moeten in onderling overleg worden opgelost (artikel 450, lid 1 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Zodat er vervolgens geen onnodige meningsverschillen en misverstanden zijn, is het in eerste instantie noodzakelijk om alle omstandigheden van de oorspronkelijke overeenkomst zorgvuldig te overwegen.
Als het gaat om huur, dan, in de regel, na verloop van tijd, vragen over de toename ervan. Er zijn hier twee opties:
1.Bij het sluiten van een overeenkomst kan een afzonderlijke clausule vooraf de mogelijkheid bepalen om de vastgestelde prijs niet vaker te wijzigen, bijvoorbeeld eenmaal per jaar in geval van bepaalde omstandigheden (inflatie of prijsverhogingen). Dit sluit de mogelijkheid voor de andere partij uit om zijn ongenoegen te uiten.
2. De partijen komen overeen de huur te wijzigen met instemming van de partijen.
De timing is min of meer duidelijk. Wensende de samenwerking voort te zetten, kan de huurder een brief sturen naar de verhuurder met een soortgelijk voorstel. Na toestemming te hebben verkregen, kan hij zijn activiteiten voortzetten. Anders wordt het contract beëindigd volgens de oorspronkelijke voorwaarden. In het geval dat de partijen geen overeenstemming hebben bereikt, kan een van de andere de andere aanklagen om het geschil op te lossen.
Subtiliteiten van de dienstensector
Kenmerken van de contracten, die betrekking hebben op het verlenen van verschillende soorten diensten, bestaan uit het feit dat geen van de partijen iets tastbaars produceert dat kan worden geëvalueerd of gemeten.
Daarom is het beëindigen van een dergelijke relatie slechts om twee redenen mogelijk:
1. In geval van schending van het contract door een van de partijen.
2. De behoefte aan de geleverde dienst is opgehouden te bestaan.
Dit heeft tot gevolg dat het contract voor het verlenen van diensten moet worden gewijzigd of beëindigd. De keuze wordt gemaakt door de partijen, nadat alle omstandigheden vooraf zijn bepaald. In de dienstensector zijn de belangrijkste factoren tarieven of prijzen. De aannemer kan na verloop van tijd de wens uitspreken om deze te verhogen. Maar uiteindelijk wordt alles bepaald door de klant. Hij moet beslissen of het rendabel zal zijn om dergelijke samenwerking voort te zetten zonder de voorgaande volumes te verminderen. Dit kan immers zijn budget beïnvloeden en leiden tot buitensporige kosten. In het geval dat de service van slechte kwaliteit is, kan de klant eisen om de totale kosten te verlagen, en in geval van weigering door de contractant - om het contract te beëindigen.
