Wie krijgt een hypotheek voor de aankoop van woningen?

Momenteel is wonen voor hun eigen gezin voor veel gezinnen slechts een droom. Waar kan ik minstens een miljoen roebel krijgen om op zijn minst een bescheiden kamer te krijgen in een gemeenschappelijk appartement? En het heeft geen zin om te praten over een apart kapitaalappartement, met een gemiddeld salaris van een volwaardig gezin van twintigduizend roebel. Als een acceptabele optie bieden veel banken tegenwoordig hypothecaire leningen, dat wil zeggen, het kopen van een appartement met geld van een financiële instelling voor een tijd die onderhevig is aan rendement. Er zijn verschillende soorten leningen in behandeling. Maar zelfs in deze situatie kan niet iedereen profiteren van deze optie voor het oplossen van huisvestingsproblemen. In dit artikel wordt onderzocht wie een hypotheek krijgt. We zullen ook de optie overwegen van de meest geschikte lening aan gezinnen met lage inkomens. Dit is een hypotheek met staatsveiligheid.

Het concept hypotheken met staatsveiligheid

Veel gezinnen worden tegenwoordig als arm beschouwd of staan ​​op de rand van deze status. Daarom hebben ze niet de mogelijkheid om hun eigen huisvesting te kopen die voor elke persoon noodzakelijk is. Voor dergelijke bevolkingsgroepen ontvingen sommige banken van de hoogste staatsstructuur instructies om methoden te ontwikkelen om de kosten van het kopen van appartementen of huizen aanzienlijk te verlagen. Tegelijkertijd stelde de staat voor om de financiële verliezen te compenseren die zij ten koste van fondsen uit zijn eigen fonds hadden geleden.

De betekenis van de lening in kwestie is dat de staat helpt degenen die een hypotheek krijgen tot een derde van de totale kosten van huisvesting te betalen. Dit is mogelijk op voorwaarde dat de persoon het nodig heeft, dat wil zeggen dat hij een kritisch inkomensniveau heeft.

De wet legt bepaalde regels en beperkingen vast met betrekking tot sociale woningbouw die u moet kennen. Naast de algemene lijst van personen die een dergelijke lening kunnen gebruiken, is er een specifieke lijst met informatie over wie een hypotheek met staatssteun krijgt.

Wie kan door de overheid ondersteunde hypotheekleningen krijgen?

Al bij één naam is het duidelijk dat het programma van deelname van de staat aan hypothecaire leningen niet elke geïnteresseerde burger treft. Het richt zich alleen op dat deel van de mensen dat sociaal kwetsbaar is. Daarom is er een bepaalde lijst van burgers die een hypotheek krijgen met een toeslag van de overheid.

1. Gezinnen met een slechte status.
2. Burgers registreerden zich bij het staatsapparaat omdat ze de omstandigheden in het gebied en de kwaliteit van de woningen moesten verbeteren.
3. Gezinnen waarin, met een gelijke verdeling in elk van hun leden, het gebied minder dan 12 vierkante meter is. m.
4. Specialisten, werknemers en andere werknemers in de publieke sector.
5. Militair personeel.

Staatssteunformulieren

Momenteel krijgen personen die een hypotheek aanvragen met staatssteun de volgende soorten bijstand van de autoriteiten bij het kopen van een huis.

1. Hypotheek subsidies. Vertegenwoordigt de betaling van een strikt vast bedrag van de totale lening.
2. De aankoop van woningen uit het staatsfonds verzekeren tegen een lagere prijs dan de markt.
3. Deelname aan de betaling van een deel of het volledige bedrag van de rente op een hypothecaire lening.

In elk geval is elk van de opties voordelig en biedt het een kans voor het gezin om eigenaar te worden van een ruim appartement.

Basisvoorwaarden voor het verstrekken van hypotheken met staatssteun

Tegenwoordig hebben kredietverstrekkers zeer strikte vereisten voor de registratie en uitgifte van hypotheken met staatssteun. Alle informatie over de lener wordt als zeer grondig beschouwd en moet onberispelijk zijn.Degenen die een hypotheek voor een appartement krijgen, zijn onder meer mensen met een ongerepte kredietgeschiedenis. Ze moeten ook officieel werk hebben, een lange werkervaring. Deze burgers moeten de leeftijd hebben die de bank heeft bepaald. Bovendien zal de staat bij de afgifte van een hypotheek alleen de aankoop van een appartement met een oppervlakte van 18 vierkante meter subsidiëren. m. per persoon, gelegen in nieuwe gebouwen.

Voordat u een woningkrediet aanvraagt, kunt u het beste bij de autoriteiten het antwoord vinden op de vraag over de vormen van hun deelname aan de hypotheek. Specificeer ook de lijst van banken waarmee zij samenwerken. De administratie moet de lijst van documenten vermelden die vereist zijn van de lener.

1. Paspoort.
2. Winstcertificaat in de vorm van "2-personenbelasting".
3. Kopieën van alle documenten met informatie over woningen gekocht in een hypotheek.

Het is mogelijk dat zowel de autoriteiten als de bank om aanvullende documenten kunnen vragen die nodig zijn om een ​​volledig portret van de kredietnemer op te stellen.

Partners met wie de staat samenwerkt

Momenteel zijn er een beperkt aantal banken die door de staat gesponsorde hypothecaire kredietverlening verlenen. De meest populaire dergelijke instellingen worden beschouwd als Sberbank en VTB 24. Daarin zijn de voorwaarden voor het verstrekken van een lening bijna hetzelfde. Er is een klein verschil. Dit is de bovengrens van de rentevoet. Bij VTB 24 is het iets hoger.

Hoe oud en wie zal worden gegeven hypotheek bij Sberbank? Er is een optie om het voor een periode van vijf tot dertig jaar te nemen. De bank stelt dezelfde voorwaarden als hierboven beschreven. Maar in "VTB 24" varieert de periode van tien tot dertig jaar. Een groot pluspunt is de afwezigheid in beide banken van de aanbetaling en commissie voor uitgifte.

In plaats van een conclusie

Het blijft wijzen op een aanzienlijk gebrek aan hypotheken met staatssteun. Het bestaat uit de waarschijnlijke vertraging bij de verificatie van documenten, aangezien de bank de informatie over de begunstigde lener ijverig zal verifiëren.

Dus nu weet u het antwoord op de vraag wie de hypotheek krijgt en wie in deze kwestie op staatssteun kan rekenen.