Vandaag zullen we proberen de gegevens van Art. 35 SK van de Russische Federatie. Over het algemeen is dit een zeer belangrijk punt. Veel geschillen tussen echtgenoten in de familie hebben inderdaad betrekking op eigendom. Daarom is het de moeite waard om te weten welke rechten een man en vrouw in dit opzicht hebben. Wie kan waarover beschikken? In welke volgorde? Wat wordt als gemeenschappelijk eigendom beschouwd en wat niet? Dit alles zal later worden besproken. Eigendom Relaties in gezinnen is dit verre van het laatste. Dus wat zijn de regels in Rusland?
Gemeenschappelijk eigendom
Art. 35 van de IC van de Russische Federatie (huidige versie) geeft aan dat echtgenoten het recht hebben om gemeenschappelijke eigendommen te bezitten, te vervreemden en te gebruiken. Maar wat is hier van toepassing? Er is tenslotte het concept van het algemene en er is het concept van het persoonlijke.
Wat vóór het huwelijk werd verworven, behoort tot de tweede categorie. Dit omvat ook alles wat wordt verkregen nadat de unie is geregistreerd als een geschenk (vooral als een geschenk), evenals persoonlijke items. Sieraden behoren niet tot deze categorie.
Het gemeenschappelijk bezit, zoals we al hebben ontdekt, is wat wordt verkregen in een huwelijk. En het zijn deze relaties die worden geregeld door Art. 35 SK van de Russische Federatie. Let op: volgens de moderne wetgeving wordt gezinsinkomen beschouwd als gemeenschappelijk eigendom. Alle deposito's, eenheden, aandelenbelangen, effecten, evenals roerende en onroerende zaken kunnen worden toegeschreven aan de zogenaamde co-verworven. En het maakt niet uit wie er precies is geregistreerd, bijvoorbeeld dit of dat onroerend goed. Als het in een huwelijk werd verworven, wordt het als gebruikelijk beschouwd.
Deel 1
Art. 35 SK RF met opmerkingen verdeeld in verschillende delen. Elk van hen geeft bepaalde kenmerken van de eigendomsrelaties van de echtgenoten aan. Het eerste gedeelte is erg kort. Maar het is uiterst belangrijk.
Het punt is dat de regel hier wordt aangegeven: echtgenoten bezitten gemeenschappelijk eigendom onder gelijke voorwaarden en volgens afspraak. Hetzelfde geldt voor verwijdering en gebruik. Dat wil zeggen dat we kunnen zeggen dat iedereen gelijk is. Helaas heeft deze regel in de praktijk vrijwel geen effect. Iemand probeert inbreuk te maken op de rechten van de andere echtgenoot. Bijvoorbeeld een persoon die werkt en zorgt voor een gezin. Hij is van mening dat hij vanwege zijn werk meer rechten op dit of dat eigendom heeft. Op basis van de gegevens vermeld in artikel 35 SK RF, we kunnen zeggen dat dit niet zo is. En dit gedrag is gewoon onaanvaardbaar. Hoewel dit in Rusland veel voorkomt.
Deel 2
Het tweede deel van dit artikel geeft het moment aan betreffende transacties met gezamenlijk verworven onroerend goed. Echtgenoten voeren vaak bepaalde manipulaties met onroerend goed uit. Er wordt aangenomen dat bij het afsluiten van de transactie de toestemming van de echtgenoot er al is.
Dit betekent dat voor elke sluiting van overeenkomsten met betrekking tot mede verworven zonder man of vrouw moet akkoord gaan met de operatie. Anders is het onmogelijk om willekeurig te ontdoen van wat als algemeen wordt erkend.
annulering
Volgens deel 2 van artikel 35 van de IC van de Russische Federatie, als een van de echtgenoten het niet eens is met de transactie met het gezamenlijk verworven vermogen, kan het hele proces worden beëindigd. Dat wil zeggen, erken het als ongeldig en annuleer.
Dit gebeurt op verzoek van een van de echtgenoten, die geen toestemming heeft gegeven voor het uitvoeren van bepaalde manipulaties. De regel is niet van toepassing op persoonlijke eigendommen. Dat wil zeggen, wat persoonlijk aan elke echtgenoot toebehoort, kan worden verkocht, overgedragen, geschonken, enzovoort zonder de toestemming van de tweede helft.
Maar met gemeenschappelijk bezit is alles niet zo eenvoudig. Toegegeven, een deal annuleren is ook niet al te gemakkelijk. Het zal immers nodig zijn om te bewijzen dat de initiatiefnemer van de transactie het protest van de tweede partij had kunnen raden of weten.Als er geen invallen in deze richting waren en er geen motieven waren om te protesteren, is annulering van de transactie bijna onmogelijk.
Deel 3
Deel 3 van artikel 3 speelt ook een belangrijke rol. 35 SK van de Russische Federatie. Dit artikel is verantwoordelijk voor bezit, gebruik en verwijdering van gemeenschappelijke goederen van echtgenoten met betrekking tot transacties die verplichte staatsregistratie vereisen. Zoals de praktijk laat zien, gaat het meestal over onroerend goed, maar ook over leningen en kredieten.
P. 3 Art. 35 van de IC van de Russische Federatie geeft aan dat met een dergelijke ontwikkeling van gebeurtenissen, echtgenoten elkaar notariële overeenkomsten moeten sluiten over transacties met tijdens het huwelijk verworven goederen, zonder falen.
Als een van de echtgenoten op de een of andere manier in het geheim, zonder de toestemming en aanwezigheid van een notariële overeenkomst van de tweede partij, een transactie heeft aangegaan met betrekking tot de verworven goederen in het huwelijk, heeft de gewonde tweede helft het recht om de transactie ongeldig te verklaren. Een minpuntje - dit gebeurt alleen voor de rechtbank. En er zijn beperkingen aan de duur van het beroep. De afwijkende echtgenoot heeft slechts 1 jaar vanaf de datum van de transactie (of liever, wanneer de persoon ervan had moeten weten) om naar de rechter te stappen.
Vermoeden van toestemming
Zoals u kunt zien, is alles vrij eenvoudig en eenvoudig, alleen te oordelen naar wat er in de wet staat. Het blijkt dat de echtgenoten gelijke rechten hebben met betrekking tot gezamenlijk verworven goederen, ongeacht voor wie ze zijn geregistreerd. En de meeste transacties met onroerend goed zijn gebaseerd op het vermoeden van toestemming. Dit is al aangegeven in deel 2 van dit artikel.
Als u echter naar het commentaar kijkt, ziet u dat het vermoeden van toestemming niet geldt voor veel transacties en voor de meeste eigendommen. Wat vereist een verplichte notariële goedkeuring van de tweede echtgenoot? Dit omvat:
- onroerend goed transacties;
- wat vereist staatsregistratie;
- dat alles vereist al notarisering;
- transacties met het budget (leningen, leningen, hypotheken, enzovoort).
Om deze verduidelijking niet te overpeinzen, volstaat het om te verduidelijken: voor bijna alle transacties met gemeenschappelijk eigendom is het nodig om de toestemming van de echtgenoot in een notariële vorm te verkrijgen. Dit bespaart u in de toekomst problemen.
Wie en hoeveel geïnvesteerd in het verworven gemeenschappelijk onroerend goed speelt geen rol. En beide echtgenoten hebben gelijke rechten om gezamenlijk te verwerven. Houd nog een feit in gedachten: overtreding van de wet heeft niet de beste gevolgen voor de initiatiefnemer van geheime transacties. Bij het verdelen van eigendommen (als het erop aankomt), wordt hier zonder meer rekening mee gehouden. En de rechtbank kiest de kant van de gewonde echtgenoot.
sectie
Wat deed Art. 35 SK van de Russische Federatie? De gerechtelijke praktijk is meestal gebaseerd op de verdeling van het vermogen van echtgenoten. Het meest voorkomende geval is een scheiding. Bovendien zal alles wat de echtgenoten samen hebben verworven, worden gedeeld.
Hoe precies? Volgens de wet, aangezien echtgenoten in een huwelijk gelijke rechten hebben op wat zij hebben, dan ook in het proces (en ook na) de scheiding. Het blijkt dat in de gerechtelijke praktijk het gemeenschappelijk bezit 50/50 is verdeeld. Ongeacht wie er veel in investeerde en op wie alles was ingelijst.
Geschillenbeslechting
Op dit moment is een nieuwe stap bedacht om eigendomsgeschillen tussen echtgenoten op te lossen. Dit is de samenstelling van de zogenaamde huwelijkse voorwaarden. Dit document geeft de instemming van de echtgenoten aan met betrekking tot gezamenlijk verworven goederen en stelt bepaalde rechten voor elke partij vast.
Het sluiten van een huwelijkse voorwaarden is mogelijk zowel tijdens de registratie van het huwelijk als op elk moment in de officiële unie. Velen stemmen in met zo'n ontvangst. Hij zal geschillen elimineren als het nodig is om de eigendomsverdeling uit te voeren. Maar tot nu toe wordt deze stap in Rusland meestal geïnterpreteerd als wantrouwen jegens de echtgenoot. Het is niet nodig om het bij te sluiten. Een huwelijkse voorwaarden is een puur vrijwillige overeenkomst. Onthoud vooral: in een huwelijk hebben echtgenoten gelijke rechten op gemeenschappelijk eigendom. En voor transacties met hem, moet u de toestemming van de tweede helft verkrijgen.
