Goederenrecht bestaat al sinds de oudheid. Het is van groot belang voor mensen die deelnemen aan relaties die verband houden met de verspreiding van materiële waarden. Het concept van wetgeving roerende en onroerende goederen. Laten we deze categorieën nader bekijken. 
Algemene informatie
Allereerst moet het concept van het ding zelf worden gedefinieerd. De interpretatie van deze term kan in drie aspecten zijn: juridisch, filosofisch en dagelijks. In het laatste geval wordt het ding een "afzonderlijk item" genoemd. In een filosofisch aspect wordt het een onafhankelijk, echt bestaand fenomeen genoemd. Veel denkers zijn het eens met de mening dat alles wat geen echt wezen heeft, denkbeeldig en illusoir is. Bijgevolg kan het niet als iets worden beschouwd. De juridische interpretatie van de term is in veel opzichten consistent met het filosofische. De interpretatie van de definitie heeft echter verschillende functies.
Juridisch aspect
Het moet gezegd worden dat er geen normatieve juridische consolidatie is van de term "ding" in normatieve handelingen. Een belangrijke uitzondering op deze bepaling is het Duitse burgerlijk recht. Het versterkt de definitie van "ding" en presenteert het als een materieel object. In normatieve handelingen van de Russische Federatie staat de term ook niet vast.
Beweegbare en onroerende zaken: bijzonderheden van de wet
Deze classificatie wordt geaccepteerd door de meeste juridische systemen die tegenwoordig in de wereld actief zijn. Destijds werd een dergelijke verdeling echter categorisch verworpen door de Sovjet-juridische doctrine. Aan het begin van de jaren 20. van de vorige eeuw werden soorten roerende en onroerende goederen beschouwd als burgerlijke categorieën en hadden ze geen praktische waarde. Als gevolg hiervan werden deze voorwaarden pas in de jaren 90 in regelgevingsdocumenten gevonden. Na een voldoende lange pauze werd het eigendomsrecht gewijzigd. De eerder afgewezen categorieën werden er opnieuw in geïntroduceerd. Beweegbare en onbeweeglijke objecten werden afgebakend door de wet van de RSFSR en de grondslagen van het burgerlijk wetboek van 1991. Maar alleen in de moderne burgerlijke wetgeving kreeg deze classificatie een relatief complete belichaming. 
kenmerken
Beweegbare en onbeweeglijke dingen bestaan al sinds het oude Rome. Deze classificatie is gebaseerd op de natuurlijke eigenschappen van objecten. Deze karakteristieken dragen de verschillen mee waarin, in feite, materiële waarden tot een of andere categorie behoren. Wat is het verschil tussen roerende en onroerende zaken? Een belangrijk kenmerk van de laatste is hun onlosmakelijke verbinding met het land. Bovendien wordt zij zelf ook als onroerend goed beschouwd. Dezelfde categorie omvat gebouwen, meerjarige plantages, grondpercelen, structuren, enz. Hier moet u de grens van scheiding van roerende en onroerende zaken duidelijk begrijpen. Dezelfde items kunnen tot een of de tweede categorie behoren. Meerjarige aanplantingen die worden geteeld in speciale boerderijen voor daaropvolgende transplantatie worden echter niet als onroerende beschouwd. Ook constructies die worden gebruikt voor de bouw van een woongebouw behoren niet tot deze categorie.
Speciale artikelen
In sommige gevallen wordt de scheiding van beweegbare en onbeweeglijke objecten uitgevoerd ongeacht de communicatie met het land. In dergelijke situaties wordt het onderscheid op basis van wetgeving gemaakt. Onroerend goed omvat bijvoorbeeld ruimtevoorwerpen (baanstations, schepen, kunstmatige satellieten, enzovoort), schepen, vliegtuigen en binnenschepen. Deze materiële activa zijn onderworpen aan verplichte staatsregistratie. Dergelijke objecten kunnen niet alleen in de ruimte bewegen zonder afbreuk te doen aan hun doel, maar ze zijn ook speciaal hiervoor ontworpen.Hun toeschrijving aan onroerend goed is te wijten aan hun hoge kosten. In dit verband stelt de wetgeving hogere eisen aan hun civiele circulatie. 
bedrijven
Ze worden beschouwd als vastgoedcomplexen en hebben ook betrekking op onroerend goed. Ondernemingen worden gebruikt om economische, ondernemende en andere wettelijk toegestane activiteiten uit te voeren. Bij de samenstelling van een dergelijk vastgoedcomplex zijn er alle soorten materiële activa die worden gebruikt in overeenstemming met de doelstellingen van de oprichting ervan. Deze omvatten onder andere grond, grondstoffen, inventaris, structuren, uitrusting, gebouwen, producten, schulden. De materiële activa van het bedrijf omvatten ook rechten voor middelen voor individualisering (merknaam, dienstmerken, merken, enz.).
bovendien
Andere eigenschappen kunnen ook van toepassing zijn op onroerend goed. Bijvoorbeeld, in overeenstemming met de bepalingen van de wet die de grondslagen van het staatshuisvestingsbeleid regelt, omvat deze categorie appartementen, netwerken van technische infrastructuur, enz. Alle andere dingen die niet direct verband houden met onroerendgoedwetgeving zijn roerend. Onder hen zijn onder andere effecten, contanten.
Eigendom van roerende en onroerende zaken
De wetgeving stelt bepaalde vereisten vast voor transacties met bepaalde posten. Roerende en onroerende zaken onderscheiden zich door de grond van het voorval. Er zijn ook verschillende redenen waarom bepaalde juridische mogelijkheden worden gevormd. In het bijzonder eigendomsrecht voor roerende objecten ontstaat in de regel in overeenstemming met het contract en voor onroerend goed - niet alleen volgens overeenkomst, maar ook na de registratie van de staat. Deze procedure wordt geregeld door art. 131 van het burgerlijk wetboek van de federale wet tot vaststelling van de procedure voor registratie, evenals een aantal andere regelgevingshandelingen. 
USRR
Roerende en onroerende goederen worden geregistreerd in verschillende registers. Voor dit laatste wordt het Unified State Register verstrekt. Dit register bevat informatie over huidige en beëindigde rechten op bepaalde materiële waarden, een korte beschrijving daarvan, informatie over de eigenaars. Volgens paragraaf 2 van art. 12 van de federale wet inzake de registratie van rechten op onroerend goed en transacties met de staat, aangezien de integrale elementen van het Unified State Register "zaken" zijn. Ze omvatten gronddocumenten. Verplichte elementen zijn ook de 'Boeken van de boekhouding'. Ze bevatten informatie over:
- Documenten over onroerendgoedobjecten geaccepteerd voor registratie.
- De aanvrager.
- Auteursrechthouder.
- Certificaten van staat registratie van de wet.
- Vragen en uittreksels van de USRR, enz.
Wat betreft roerende objecten, bijvoorbeeld voertuigen, wordt hun registratie uitgevoerd bij de verkeerspolitie. Deze instantie heeft een eigen informatiebasis, die rekening houdt met alle informatie over het onderwerp, de eigenaar en andere gegevens. Registratie van middelen vindt niet plaats in het kader van de omzet van de burger. Kapitaal kan zich vestigen op de afrekeningsrekeningen van burgers en organisaties, kan in het vrije verkeer zijn. In sommige gevallen wordt het uiterlijk van fondsen echter voorafgegaan door het sluiten van het contract. Dit kan een leningsovereenkomst zijn, een contract voor de levering van goederen of het verlenen van diensten, enz. 
Transparantie van informatie
De instantie die objecten registreert, moet informatie over hen verstrekken aan personen die een identiteitsbewijs en een verklaring of andere handeling hebben voorgelegd die hun autoriteit bevestigen. Openheid van informatie beschermt de belangen van verschillende entiteiten. Met de publiciteit van vastgoedinformatie kunt u bijvoorbeeld de rechten van huurders, kopers, pandhouders, etc. beschermen. Bovendien beschermt de wet de belangen van eigenaren van onroerend goed. Dus andere entiteiten kunnen bijvoorbeeld alleen bepaalde informatie ontvangen. Bovendien wordt op verzoek van de eigenaar informatie verstrekt over de personen die om de informatie vragen.
Civiele omzet
In overeenstemming met de algemene procedure kunnen dingen vrij bewegen van het ene onderwerp naar het andere, vervreemdend op basis van verschillende transacties. De verwerving van materiële activa wordt ook uitgevoerd volgens de regels van universele opvolging (erfenis, reorganisatie van een rechtspersoon) of op andere manieren. Ze nemen deel aan verschillende relaties (absoluut en relatief), omdat ze niet beperkt zijn in omzet. De waarde van roerende en onroerende goederen kan verschillen. Het wordt bepaald door de eigenaars zelf of bepaald door de marktomstandigheden.
beperkingen
Ze worden geïnstalleerd voor een bepaalde categorie dingen om redenen van openbare en staatsveiligheid, om de gezondheid van de burgers te waarborgen, enzovoort. Mijnbouwtoewijzingen voor de ontwikkeling van minerale afzettingen behoren bijvoorbeeld bij de wet. Ze kunnen alleen aan rechtspersonen worden verstrekt voor bezit of gebruik. Sommige objecten, beperkt in omloop, kunnen worden overgedragen aan het pand. In deze gevallen is echter speciale toestemming vereist. Zulke dingen omvatten bijvoorbeeld wapens, psychotrope drugs, krachtige gifstoffen, enz. Op het grondgebied van Rusland is de circulatie van valutamateriaalwaarden, edelmetalen en edelstenen ook beperkt, behalve voor sieraden en hun schroot.
Voor het verwerven van bepaalde objecten is het niet nodig om speciale vergunningen te verkrijgen. Om transacties met hen te voltooien, moet echter aan bepaalde voorwaarden worden voldaan. Bij het kopen en weggooien van culturele en historische monumenten is het bijvoorbeeld noodzakelijk om de volgorde van preferentiële verwerving door de staat in acht te nemen. Beperkingen of lasten voor onroerende objecten worden voorgeschreven in titeldocumenten. Een appartement dat 2 jaar is verhuurd, kan bijvoorbeeld niet worden verkocht zonder de huurder hiervan op de hoogte te stellen. Bovendien vereist de wet de registratie van de huurovereenkomst zelf, naar het voorbeeld van een aan- en verkooptransactie. 
het terugtrekken
De wetgeving verbiedt het gebruik van bepaalde objecten in burgerlijke circulatie. In beslag genomen zijn dergelijke materiële waarden die, in overeenstemming met regelgevende bepalingen, niet kunnen deelnemen aan bepaalde transacties. Deze omvatten in de eerste plaats staatseigendom, dat openbaar wordt gebruikt. Onder hen zijn wegen en rivieren, openbare gebouwen en gebouwen, dieren in het wild, nationale bibliotheken, culturele instellingen, enzovoort. Objecten die in principe kunnen worden overgedragen aan andere entiteiten, maar niet in overeenstemming met civielrechtelijke gronden, fungeren ook niet als objecten voor civiele circulatie. Dergelijke waarden omvatten bijvoorbeeld archiefmateriaal. Er is een categorie dingen, waarvan het gebruik in het kader van de civielrechtelijke relaties niet alleen uitdrukkelijk bij wet is verboden. Voor schending van de vereisten voor entiteiten verstrekte wettelijke aansprakelijkheid. Het is bijvoorbeeld verboden om apparaten te gebruiken voor bepaalde soorten gokspellen, pornografisch materiaal, valse betalingsdocumenten en bankbiljetten, verdovende middelen die in ambachtelijke omstandigheden zijn vervaardigd, niet-geregistreerde wapens en dergelijke in het burgerlijk verkeer.
