De looptijd van het contract is de periode waarin de normen voor de deelnemers geldig blijven. Overweeg de regels voor het berekenen van de voorwaarden in het burgerlijk recht, de momenten van aanvang en beëindiging van de overeenkomst.
Wat is dit
De wet bepaalt niet wat de looptijd van een contract is. Maar vaker wordt het opgevat als een periode waarin de normen van overeenstemming geldig zijn. Bovendien wordt, indien noodzakelijk, de verdere werking van bepaalde punten en verplichtingen afzonderlijk overeengekomen na de nakoming van verplichtingen.
Regulatiefuncties
Hoe wordt de duur van het contract van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie geregeld? Art. 425 bevat de belangrijkste bepalingen die zijn ontwikkeld door de bepalingen van de code betreffende specifieke verdragen.
Alle andere regelgevingshandelingen in deze uitgave zijn volledig gebaseerd op het burgerlijk wetboek. De vrijheid van de partijen in deze zaak is beperkt, zij hebben bijvoorbeeld het recht om de datum van aanvang of beëindiging van de overeenkomst te bepalen, op basis van door de wet voorgestelde opties. Het is onmogelijk om zelf iets te bedenken.
Geldigheid van de clausule van de overeenkomst
Waar u rekening mee moet houden om niet in de war te raken in de voorwaarden van het contract. In het Burgerlijk Wetboek zijn er regels voor hun berekening. Ze worden geteld in dagen, maanden en jaren. De start is gemarkeerd met een specifieke datum of gebeurtenis. Indien meerdere maanden worden toegewezen voor de uitvoering van de overeenkomst, eindigt deze op de overeenkomstige dag van de laatste maand.
Als deze datum niet bestaat, is de laatste dag de laatste dag van de overeenkomstige maand.
Moment van conclusie
De startdatum van de overeenkomst is belangrijk - de rechten en plichten, de eigendomsstatus van de partijen hangen ervan af. De wet biedt verschillende opties:
- datum van ondertekening van het document door vertegenwoordigers van beide partijen;
- datum van inschrijving in het register van eigendomsrechten (van toepassing op onroerend goed en vervoer);
- coördinatie van essentiële voorwaarden door correspondentie (de gebruikelijke ondertekeningsprocedure is uitgesloten);
- inwerkingtreding van een rechterlijke beslissing om een overeenkomst via een rechtbank te sluiten of een overeenkomst te registreren.
Ook wordt wettelijk gezien de eerste dag van de looptijd van een overeenkomst beschouwd als een actie die wordt beschouwd als de aanvaarding van de voorwaarden van de overeenkomst. Een persoon heeft bijvoorbeeld de aangeboden service gebruikt zonder documenten te ondertekenen. Als de klant het niet eens is met het feit van de conclusie en de zaak niet onder de uitzondering van de regel valt, wordt het contract als gesloten beschouwd. Als alles duidelijk is aan het begin van de geldigheidsperiode, hoe stelt u de einddatum in?
Voltooiingsmoment
Wet en praktijk onderscheiden verschillende opties voor het aflopen van het contract van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie:
- Nakoming van verplichtingen door de partijen.
- Beëindiging van de overeenkomst door de partijen in onderling overleg.
- Weigering van de partij van verdere samenwerking eenzijdig, indien dit recht is voorzien door een overeenkomst of wet.
- Beëindiging van de overeenkomst door een rechterlijke beslissing (de datum wordt beschouwd als de inwerkingtreding van een gerechtelijke handeling).
Verlaten en opschortende voorwaarden
De looptijd van het contract in het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie mag worden gekoppeld aan het voorkomen van omstandigheden en niet aan datums.
Opschortende voorwaarde - het verbindt het ontstaan van rechten en verplichtingen aan de waarschijnlijkheid van een specifieke gebeurtenis.
De voorwaardelijke voorwaarde houdt verband met omstandigheden die de relatie van de partijen bij de transactie beëindigen, en hun optreden is ook waarschijnlijk.
Als een partij het voorval heeft vergemakkelijkt of het voorval van een voorval heeft voorkomen, wordt dit geacht te hebben plaatsgevonden of niet te hebben plaatsgevonden, afhankelijk van het voordeel van de verweerder.
Als de partijen bij de overeenkomst afspraken maken over gebeurtenissen die moeten plaatsvinden, zijn de regels inzake opschortende en afwijkende voorwaarden niet van toepassing.
Een voorbeeld van een opschortende voorwaarde is dat de aankoop van een auto gebonden is aan het ontvangen van een premie door een potentiële koper, die hem misschien niet wordt gegeven.
Een voorbeeld van een voorwaardelijke aandoening is de komst van de dochter van de eigenaar. Het appartement werd verhuurd voordat het waarschijnlijk zou verschijnen.
Contractverlenging
Wat zegt het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie over de verlenging van het contract? Er is geen algemene regel in de wet. Er zijn alleen regels met betrekking tot specifieke contracten. Desalniettemin kunnen verschillende algemene regels worden onderscheiden:
- de overeenkomst wordt automatisch verlengd als de partijen hun weigering om op het afgesproken tijdstip te vernieuwen niet verklaren;
- De overeenkomst blijft geldig bij een verklaring van verlenging door ten minste één partij op de vastgestelde manier.
De deelnemer kan een beperkte tijd krijgen om deze acties uit te voeren.
Reeds individuele nuances kunnen betrekking hebben op bepaalde overeenkomsten.
Kenmerken van de huurovereenkomst
De leaseperiode volgens het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie wordt bepaald door de partijen of voorschriften. Als de partijen bij de overeenkomst geen gemeenschappelijke mening hebben bereikt over de geldigheidsduur, wordt deze als voor onbepaalde tijd ondertekend beschouwd. Het volstaat dat de partij een maand vóór de geplande beëindiging van de transactie een weigeringsbrief stuurt.
Voor de grond is de maximale huurperiode 49 jaar. Als geen van de partijen het contract heeft geweigerd, eindigt het bij het verstrijken van de toegewezen tijd. Als een kortere tijdsperiode is ingesteld, werkt een vergelijkbare regel. Als de partijen de intentie hebben, ondertekenen ze een nieuwe overeenkomst.
De huurder heeft het recht om de eigenaar van het onroerend goed te vragen een nieuwe overeenkomst met hem te ondertekenen, als hij de eerder bereikte overeenkomsten te goeder trouw heeft nageleefd. Het is toegestaan om een nieuwe deal met de gewijzigde voorwaarden te ondertekenen.
De wet bepaalt dat het voortdurende gebruik van de woning door de huurder zonder bezwaar van de eigenaar reden geeft om aan te nemen dat de overeenkomst onder dezelfde voorwaarden wordt verlengd. Als de eigenaar van het onroerend goed de overeenkomst niet wil verlengen, stuurt hij vooraf een brief over de voorbereiding van het onroerend goed voor overdracht. Nuances houden daar niet op. Bijvoorbeeld de overgang naar voorlopig eigendom van gebieden die zijn gereserveerd voor grootschalige bouw.
Agent relatie
Hoe is de duur van een agentuurovereenkomst geregeld in het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie? De tekst van de wet geeft het recht van de partijen om het te weigeren als er geen overeenstemming is over de geldigheidsduur. Als de agent geheel of gedeeltelijk onbekwaam wordt verklaard, of hij failliet wordt verklaard, wordt de overeenkomst automatisch beëindigd.
Tegelijkertijd zijn de agent en de opdrachtgever onderworpen aan de normen van dienstverlening. De partijen hebben het recht om de relatie op elk gewenst moment te beëindigen, afhankelijk van vergoeding van kosten of verliezen, afhankelijk van wie de relatie heeft beëindigd.
Vaak gaat de beëindiging van de overeenkomst niet gepaard met verliezen of kosten van de partij en worden er geen schikkingen getroffen.
Tot slot
Hoe wordt de geldigheidsduur van het contract geregeld in het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie? Art. 425 schetst de facetten, preciezere regelgeving is kenmerkend voor de bepalingen over specifieke soorten transacties. De partijen hebben een bepaalde keuze bij het formuleren van regels voor het beëindigen of verlengen van het contract.