Categorieën
...

Kapitaalverhoging van onroerend goed: waardering en boekingen

Toegestaan ​​kapitaal is het belangrijkste kenmerk van elke onderneming. Het is tenminste 10 duizend roebel. voor standaard commerciële organisaties. Als banken, verzekeringsmaatschappijen, beheermaatschappijen of andere soortgelijke ondernemingen worden geopend, wordt hun kapitaalgrootte bij wet individueel bepaald. Vaak is tijdens het functioneren een verhoging van het toegestane kapitaal vereist. Het proces kan worden uitgevoerd ten koste van de waarden van het bedrijf of het eigendom van individuele deelnemers. Vaak wordt de verhoging uitgevoerd door een nieuw lid. Het proces omvat het gebruik van geld of onroerend goed. Vaak wordt een verhoging van het toegestane kapitaal per onroerend goed toegepast. Evaluatie van het geïntroduceerde onderwerp stelt u in staat om te reflecteren in de boekhouding en de fiscale boekhouding, met welk bedrag het kapitaal werd verhoogd.

Wanneer is een verhoging vereist?

Het toegestane kapitaal wordt vertegenwoordigd door een speciaal fonds van de onderneming, bestaande uit contanten en verschillende eigendommen. Het wordt in eerste instantie gecreëerd door de oprichters van het bedrijf na de registratie van het bedrijf. De minimale grootte is 10.000 roebel. Meestal wordt bij het organiseren van een bedrijf het minimumbedrag gebruikt, waarna het kapitaal constant toeneemt.

De mogelijkheid om grote openbare of particuliere contracten uit te voeren, is afhankelijk van de omvang van het kapitaal. Daarom is elk bedrijf geïnteresseerd in zijn omvang. Meestal wordt een verhoging van het toegestane kapitaal door het storten van onroerend goed of contant geld uitgevoerd in situaties:

  • de reikwijdte van de onderneming verandert;
  • een nieuwe deelnemer wordt geïntroduceerd in het bedrijf, dus hij moet zijn bijdrage leveren aan het managementbedrijf van het bedrijf;
  • het bedrijf heeft potentiële investeerders die erop staan ​​te investeren om het activakapitaal tot een bepaalde waarde te verhogen, waardoor ze het risico op verliezen aanzienlijk kunnen verminderen;
  • aanpassingen aanbrengen aan het charter van de onderneming, daarom wordt het beperkt tot de vereisten vervat in de federale wet nr. 312;
  • het bedrijf wil een grote lening krijgen, maar de bank staat erop het toegestane kapitaal aan te trekken om de mogelijke verliezen te minimaliseren;
  • een van de oprichters wil onafhankelijk zijn belang in het bedrijf vergroten.

De procedure kan worden uitgevoerd door het gebruik van contant geld of verschillende waardevolle eigendommen. Het proces wordt alleen geïmplementeerd op voorwaarde dat alle oprichters hun aandelen volledig hebben ingebracht. Vaak is een verhoging van het toegestane kapitaal per onroerend goed vereist. Evaluatie van ingebrachte items is een vereiste, omdat u hierdoor de aanpassingen in de boekhouding kunt weerspiegelen.

verhoging van toegestaan ​​kapitaal door het deponeren van onroerend goed

Manieren om het VK te vergroten

Aandelenkapitaal kan op veel manieren toenemen. Hiervoor worden de volgende methoden gebruikt:

  • een specifiek bedrag storten;
  • verhoging van het toegestane kapitaal ten koste van het eigendom van de deelnemer of de onderneming zelf.

De procedure kan worden uitgevoerd door bestaande oprichters of nieuwe deelnemers. Elke optie heeft zijn eigen nuances. Als onroerend goed wordt gebruikt, moet het vloeibaar, waardevol en belangrijk zijn voor de onderneming. Afschrijvingen en andere parameters van het artikel worden in aanmerking genomen.

Processtappen

Een verhoging van het toegestane kapitaal ten koste van het eigendom van het bedrijf of een oprichter vindt plaats in een bepaalde reeks acties. Deze omvatten:

  • het verzenden van meldingen naar de oprichters over de vergadering;
  • direct houden van de vergadering;
  • beslissingen nemen over het verhogen van het toegestane kapitaal;
  • waardering van ingebracht onroerend goed;
  • registratie van wijzigingen in de Federale Belastingdienst, waarvoor de nodige informatie in het register wordt ingevoerd.

Tijdens de implementatie van dit proces wordt rekening gehouden met de vereisten van federale wet nr. 14 en tijdens deze procedure is de deelname van alle oprichters van het bedrijf vereist.

bijdrage aan onroerend goed zonder verhoging van het toegestane kapitaal

Kennisgeving van de oprichters van de vergadering

Het is mogelijk om een ​​beslissing over een verhoging van het toegestane kapitaal te nemen ten koste van onroerend goed uitsluitend tijdens een vergadering van deelnemers. Daarom wordt noodzakelijkerwijs rekening gehouden met:

  • elke oprichter wordt op de hoogte gebracht van de datum en plaats van de vergadering;
  • kennisgevingen worden verzonden of verzonden 30 dagen vóór het aangewezen evenement;
  • de agenda staat aangegeven.

Als zelfs één oprichter niet op de hoogte wordt gebracht van de vergadering, kunnen besluiten die bij de vergadering worden genomen ongeldig worden gemaakt. Vaak geven leiders er de voorkeur aan om de hulp van volmachten te gebruiken, dus sturen ze vertegenwoordigers met een notariële volmacht naar de vergadering om belangen te vertegenwoordigen. Bovendien kunnen bedrijfseigenaren de vergadering gewoon niet bijwonen, maar moeten ze hiervan op de hoogte worden gesteld.

verhoging van het aandelenkapitaal door onroerend goed

Een vergadering houden

De procedure is afhankelijk van de regels en vereisten die rechtstreeks door het bedrijf zijn vastgesteld en zijn vastgelegd in de samenstellende documentatie. De basisregels van het proces omvatten:

  • het uitvoerend orgaan dat verantwoordelijk is voor het bijhouden van de notulen van de vergadering wordt benoemd;
  • er wordt gestemd over alle kwesties die verband houden met de agenda;
  • bespreekt de nuances die verband houden met de verhoging van het toegestane kapitaal door het eigendom van de onderneming of een nieuwe deelnemer;
  • alle genomen beslissingen worden vastgelegd in een speciaal protocol;
  • als er minder dan de helft van de oprichters is, is stemmen niet mogelijk;
  • afwezig stemmen is toegestaan.

Binnen 10 dagen na dit evenement wordt een kopie van het protocol naar alle oprichters van het bedrijf verzonden. Als het nodig is dat een deelnemer zijn waarden overdraagt ​​aan de onderneming, is het niet altijd raadzaam om het kapitaal hiervoor te verhogen. Daarom wordt vaak een inbreng in onroerend goed gedaan zonder het toegestane kapitaal te verhogen. Een dergelijk besluit wordt tijdens de vergadering correct opgesteld.

Hoe wordt de beslissing genomen?

De mogelijkheid om het kapitaal te verhogen ten koste van verschillende waarden van het bedrijf of de deelnemers vereist de goedkeuring van een passende beslissing door de eigenaren van de bedrijven. Hiertoe wordt tijdens de vergadering gestemd.

Minimaal 2/3 van het totale aantal deelnemers is vereist. In sommige bedrijven bevat het charter informatie dat dergelijke beslissingen alleen met eenparigheid van stemmen moeten worden genomen.

Na het nemen van een beslissing wordt een bijbehorend document gevormd, gecertificeerd door een notaris. Alvorens te stemmen, moeten alle deelnemers de financiële overzichten voor het werkjaar zorgvuldig bestuderen om de geschiktheid van deze actie te beoordelen. Daarom is er geen mogelijkheid om het toegestane kapitaal te verhogen door het eigendom van de oprichter in het eerste jaar van de onderneming.

Sinds 2014 vereist deze procedure zeker de betrokkenheid van een onafhankelijke taxateur. Het bepaalt de waarde van de voorgestelde waarden, dus het is onmogelijk om het proces te voltooien zonder een beoordeling. Een verhoging van het toegestane kapitaal per eigendom wordt noodzakelijkerwijs weerspiegeld in boekhoudkundige documenten, waarvoor optimale boekingen worden gebruikt.

verhoging van toegestaan ​​kapitaal ten koste van het onroerend goed van de onderneming

De nuances van de beoordeling

Voordat u het eigendom van de oprichter in het Wetboek van Strafrecht betreedt, moet u contact opnemen met een onafhankelijke taxateur. De beoordelingsprocedure heeft de volgende kenmerken:

  • uitsluitend onafhankelijke taxateurs of speciale bedrijven die deze diensten aanbieden, worden geselecteerd;
  • de geselecteerde organisatie moet een vergunning en een werkvergunning hebben;
  • taxatiediensten worden betaald door de oprichter die betrokken is bij de verhoging van het toegestane kapitaal;
  • Op basis van het proces wordt een speciaal rapport gegenereerd met informatie over de waarde van het ingebrachte eigendom;
  • het is het aangegeven bedrag dat het toegestane kapitaal verhoogt;
  • dit bedrag mag niet meer zijn dan het verschil tussen de prijs van de nettoactiva van de onderneming en de grootte van het toegestane kapitaal en het reservefonds.

Verdere verwerking vindt pas plaats na evaluatie.Een verhoging van het toegestane kapitaal door het eigendom van de onderneming leidt tot een evenredige toename van de aandelen van alle deelnemers. Als het proces door een nieuwe deelnemer wordt uitgevoerd, veranderen de aandelen van andere managers.

verhoging van het maatschappelijk kapitaal per onroerend goed

Registratie in het register

Na de beoordeling en besluitvorming tijdens de vergadering wordt de nieuwe omvang van het strafwetboek goedgekeurd. Het volgende is slechts een maand, zodat informatie over de aangebrachte wijzigingen naar de Federale Belastingdienst wordt gestuurd.

Om wijzigingen te registreren, worden de volgende documenten opgesteld:

  • een verklaring met informatie over het onroerend goed en de waarde ervan;
  • beslissing genomen tijdens de vergadering;
  • notulen van de vergadering;
  • kopieën van deeldocumentatie;
  • volmacht afgegeven door een vertegenwoordiger van het bedrijf.

Op basis van deze documentatie wordt de statusregistratie van wijzigingen aangebracht.

Hoe een verklaring afleggen?

Om de verhoging van het toegestane kapitaal ten koste van het eigendom van de oprichter correct te registreren, moet een aanvraag bij de Federale Belastingdienst correct worden opgesteld in de vorm van nr. P13001. Bij het invoeren van informatie wordt rekening gehouden met de regels:

  • De naam en gegevens van het bedrijf worden vermeld;
  • notariële documentatie;
  • ondertekend door het hoofd van het bedrijf;
  • informatie wordt verstrekt over het ingebrachte onroerend goed, waarvoor de kenmerken en waarde, bepaald door een onafhankelijke taxateur, worden vermeld;
  • geeft het verzoek aan om de nodige wijzigingen in het register aan te brengen.

Andere documenten ingediend door het rapport van de taxateur, samenstellende documenten, evenals de beslissing en notulen van de vergadering zijn aan de aanvraag gehecht. Een registratierecht van 800 roebel wordt betaald voor registratieacties. documentatie kan niet alleen worden overgedragen aan de afdeling van de Federale Belastingdienst, maar ook aan de MFC.

Registratie vindt binnen 5 werkdagen plaats.

verhoging van het toegestane kapitaal door het eigendom van de onderneming

Welke wijzigingen zijn aangebracht in het charter?

Het is belangrijk om niet alleen een verhoging van het toegestane kapitaal in de belastingdienst te registreren, maar ook om bepaalde wijzigingen aan te brengen in de samenstellende documentatie van de onderneming. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van de beslissing genomen tijdens de vergadering van de oprichters.

Voordat de staat wijzigingen registreert, wordt de nodige informatie in het charter ingevoerd. Hiervoor wordt meestal een nieuw document gemaakt. Verder wordt een kopie van het charter samen met andere documenten aan belastingambtenaren overhandigd. De verklaring van de federale belastingdienst bevestigt dat het wetboek van strafrecht is verhoogd in overeenstemming met de vereisten van de wet.

Juiste bedrading

Het is belangrijk om de toename van het toegestane kapitaal door het eigendom van de onderneming correct te registreren. Voor dit proces gebruikte berichten worden aangegeven op de datum waarop de wijzigingen in USRLE zijn aangebracht. Bij het uitvoeren van dit proces wordt rekening 80 "Toegestaan ​​kapitaal" gebruikt. De accountant moet verschillende gegevens invoeren:

  • D75-1 K80 - kapitaalverhoging dankzij bijdragen van deelnemers.
  • D50 K75-1 - geld ontvangen van deelnemers of derden om de aanbetaling te betalen.
  • D76 K75-1 - lijst van extra bijdragen die worden betaald door compensatie-eisen voor het bedrijf.
  • D68 K51 - betaling van staatstoeslag voor het registreren van wijzigingen in het register.
  • D91-2 K68 - toewijzing van kosten in de vorm van staatsverplichtingen aan andere uitgaven.

Als er geen noodzakelijke vermeldingen in de jaarrekening zijn, wordt de onderneming administratief aansprakelijk gesteld.

verhoging van het toegestane kapitaal door het eigendom van de oprichter

Boekingen bij erkenning van een verhoging van het toegestane kapitaal als mislukt

Om verschillende redenen kan een verhoging van het toegestane kapitaal met behulp van verschillende eigendommen failliet worden verklaard. Op het laatste moment weigert de oprichter bijvoorbeeld de bijdrage of ontstaan ​​er problemen met de registratie van de staat. Onder dergelijke omstandigheden wordt het plaatsen van de D75-1 K50 toegepast - het retourneren van geld of eigendom aan deelnemers.

Bovendien moet de USRLE opnieuw worden gewijzigd als de verhoging al is geregistreerd. Hiervoor wordt opnieuw een verklaring opgesteld en worden documenten opgesteld die bevestigen dat er bepaalde problemen zijn met de uitvoering van het proces.

conclusie

Een verhoging van het toegestane kapitaal kan om verschillende redenen vereist zijn. Het proces kan worden uitgevoerd met contant geld of onroerend goed.Waarden kunnen toebehoren aan het directe bedrijf, de huidige oprichter of een nieuw lid.

Het is belangrijk om het proces van kapitaalverhoging correct uit te voeren. Hiervoor wordt een beslissing genomen door de oprichters tijdens de vergadering en wordt ook de staatregistratie uitgevoerd. Op basis van de uitgevoerde acties wordt de nodige informatie ingevoerd in de boekhoudkundige documentatie.


Voeg een reactie toe
×
×
Weet je zeker dat je de reactie wilt verwijderen?
Verwijder
×
Reden voor klacht

bedrijf

Succesverhalen

uitrusting