Tilbake i sovjettiden oppsto privatiseringsbegrepet i Russland. Siden den gang har dette problemet vært mye trøbbel. Opprinnelig ble det planlagt ubegrenset privatisering av boliger. Over tid bestemte de seg for å ta dette med en gang i Russland. Folk hørte nå og da nyheter om at de ønsker å stenge privatisering på gratis basis. Bare i 2017 ble et lignende problem løst en gang for alle. Russlands føderasjons president har signert en lov som gjør det mulig å alltid privatisere eiendom på fritt grunnlag. Gratis privatisering er ikke en rettighet som tilbys alle. Og med denne funksjonen må vi bli kjent videre. Hva bør hver innbygger i Den russiske føderasjonen vite om problemet som studeres?
definisjon
Loven om gratis boligprivatisering er ikke en saga. Han ble virkelig akseptert. Og nå kan landets befolkning når som helst utøve sin rett til å privatisere eiendom.
Men hva snakker vi om? Privatisering er prosedyren for å overføre eierskap til kommunal eller statlig eiendom til privat eie. Selvfølgelig vil innbyggerne måtte ha visse grunner for operasjonen. Bare en spesifikk krets av personer kan privatisere en bestemt bolig. Vi vil fortelle om hvordan du gjør dette nedenfor.
Evig forandring
I februar 2017 ble det undertegnet en lov om ubegrenset privatisering av boliger. Mer presist undertegnet presidenten et dekret som opphever visse regler for omregistrering av statlig eiendom til privat eiendom.
Det pleide å være slik at retten til fri privatisering skulle ende 1. mars 2017. Før dette ble operasjonen foreslått avlyst enda tidligere. Men regjeringen gikk ikke med på et slikt grep.
Fram til 2017 ble det foreslått å utvide gratis privatisering for innbyggere i beredskapshjem, foreldreløse og innbyggere på Krim. Denne retten ble tilbudt fram til 2020 inklusive.
Til tross for alt dette har Russland nå vedtatt en lov om evig privatisering av boliger. Så du kan ikke skynde deg å utøve deres rettigheter. Statistikk viser at nå er rundt 78% av boligmassen privatisert i landet. Og dette tallet vokser raskt.
Om mengder
I henhold til gjeldende regler i Russland kan enhver innbygger privatisere statlige boliger. Men bare under visse omstendigheter. Vi vil vurdere dem senere.
Til å begynne med er det verdt å være oppmerksom på en nyanse. Faktum er at evigvarende privatisering av boliger er en gratis prosedyre. Men bare en gang. For privatisering av andre og påfølgende leiligheter vil måtte betale. Dette er et lovkrav.
Det vil si at en gratis privatiseringsrett bare tilbys en gang i livet. Unntaket er barn. Hvis de privatiserte boliger frem til voksen alder, er den nevnte retten forbeholdt dem etter 18 år. Slike tilfeller er ikke sjeldne.
Hvor mange ganger kan jeg delta i evig privatisering av boliger? Så mange du vil. Men du kan utøve retten gratis en gang.
Hvem skal være?
Hvem kan privatisere eiendommer i Russland? Faktisk er den studerte loven tilgjengelig for alle borgere i Russland. Men bare under visse forhold.
Evigvarig privatisering av boliger lar deg registrere nye offentlige leiligheter i privat eiendom for alle personer som er registrert på et bestemt territorium. Vanligvis for dette formålet inngås en leieforholdsavtale med leietakerne. Med sin hjelp vil ytterligere handlinger skje.
Tredjeparter kan ikke privatisere en leilighet eller et hus. For å gjøre dette, må de registrere seg i bolig fortløpende.Retten til privatisering er ikke gitt ved midlertidig registrering.
Handlingsalgoritme
Loven om evigvarende gratis privatisering av boliger er undertegnet. Men han påvirket ikke implementeringen av prosessen. Hvordan få en idé til live?
Dette vil kreve:
- Samle en bestemt pakke med dokumenter. Vi vil vurdere listen over verdipapirer som kreves for privatisering senere.
- Gjør en erklæring om det etablerte skjemaet
- Kontakt byadministrasjonen (boligavdelingen) med passende forespørsel.
- Vent på svar.
- Inngå en privatiseringsavtale. Som regel er det bare å signere en avtale.
- Forny eierskapet til eiendommen i Rosreestr.
Etter tiltakene som er tatt, vil alle deltakere i privatiseringen få eierskap til en eller annen del av boligen. Vanligvis er eiendom delt i like store andeler. Eierskap vil bli delt. For å isolere deler i form, er det best å straks gå til retten.
Funksjoner ved prosedyren
Statsdumaen om ubestemt privatisering av boliger i Russland ble tenkt ganske ofte. Og nå er dette problemet løst. Bare det å registrere en leilighet eller et hus på nytt er ikke lett.
Hvorfor? Privatisering har mange funksjoner. Hvis de ikke blir tatt hensyn til, vil de ikke kunne utøve sin juridiske rett.
For å privatisere boligeiendommer, må hver potensielle deltaker huske følgende regler:
- Før du sender inn en forespørsel til administrasjonen, samtykker alle innbyggere som er registrert i leiligheten, til operasjonen. Ellers vil dissensen måtte motta et notarialt avslag. En slik person vil ikke bli kastet ut av leiligheten, men han kan ikke stole på en andel i eiendommen. Fraværet av de nevnte dokumenter gjør privatisering umulig.
- Du kan ikke slette barn under 14 år fra et antall deltakere. Mindreårige kan ikke delta i privatisering bare med samtykke fra vergemyndighetens myndigheter. Det kan være problematisk å få slik tillatelse. Derfor deltar oftest barn i privatisering sammen med andre beboere i huset.
- Operasjoner kan bli nektet. Administrasjonen må forklare årsaken til avgjørelsen. Det er forbudt å nekte privatisering uten grunn.
Kanskje dette er alt. Den ubestemte privatiseringen av boliger lot borgere ta seg tid til å realisere sine juridiske rettigheter. Nå kan du bringe ideen din til live når som helst.
Om dokumenter
Hvilke dokumenter er nyttige for implementering av privatisering? Nylig, i Russland, krever operasjonen som studeres et minimum av verdipapirer. Likevel, for å få dem, må du prøve.
Du kan signere en privatiseringsavtale etter å ha presentert følgende dokumenter:
- uttalelser om det etablerte skjemaet;
- attester for familie sammensetning;
- ekstrakter fra BTI;
- fødselsattester for alle barn som deltar i operasjonen;
- attester med registrering (for mindreårige under 14 år);
- pass til privatiseringsdeltakere;
- avslag på deltakelse i prosedyren (det kreves notarisert papir);
- utdrag fra Unified State Register;
- ekteskaps- / skilsmissebevis (om noen);
- warrants for en leilighet (valgfritt);
- sosial arbeidsavtale.
Hvis ett av barna blir fjernet fra operasjonen, som vi allerede har sagt, vil det kreves skriftlig samtykke fra vergemyndighetene. Du må ta med deg originaldokumentet.
Be om gjennomgangsvilkår
Evigvarig privatisering av boliger påvirket ikke tidspunktet for behandlingen av søknader i den etablerte formen. I henhold til gjeldende regler blir forespørsler i gjennomsnitt undersøkt innen 30 dager.
Etter at byadministrasjonen har tatt dette eller det vedtaket, er det nødvendig å varsle skriftlig om svaret. Dette gjøres i maksimalt 5 dager.
Som allerede nevnt, etter et positivt svar angående privatisering, kommer innbyggerne til byadministrasjonen med pass og signerer en avtale.
Innføringen av ny informasjon om eierne i Rosreestr tar fra 3 til 10 dager. Vanligvis utstedes utdrag av eiendomsrett 5 dager etter at innbyggerne har søkt om dem.
For å registrere rettigheter
Privatisering av boliger har blitt evigvarende. Og nå kan innbyggerne utøve sine rettigheter når som helst. Å lage en leilighet privateid med litt forberedelser er ikke så vanskelig.
For å registrere eierforhold til eiendom i Rosreestr, trenger du:
- påføring;
- pass av deltakere i operasjonen;
- privatiseringsavtale;
- gammelt utdrag fra Unified State Register (hvis noen).
Alt er mye enklere enn det ser ut til. Ubegrenset privatisering av bolig gleder alle innbyggerne i Russland. Nå er det ikke nødvendig å snarest løse dette problemet.