Hvordan få gratis land fra staten. Hvordan få land gratis: lovlige ordninger

Boligspørsmål har alltid vært akutte i vårt land. Hvis det i sovjetiske tider å ha jobbet i bedriften fra 3 til 10 år, å få en gratis leilighet var ganske realistisk, er det nesten umulig. Og for å tjene et tilstrekkelig beløp for å kjøpe vår egen bolig, vil mange av oss måtte jobbe hele livet, og muligens vil det nødvendige beløpet bli samlet inn etter alderdommen. Da vil det være mulig å kjøpe egne boliger, hvis neste pengereform ikke skjer.

Men alt er ikke så trist. Teoretisk sett kan enhver person med russisk statsborgerskap motta land fra staten gratis. Og på denne jorden for å bygge drømmenes hus.

Hvordan få land gratis? Juridiske ordninger

I forskjellige regioner kan det være noen funksjoner i slike juridiske ordninger, men generelt er de samme i hele Russland. Det er lettere å få land noen steder, men vanskeligere noen steder. La oss se hvilke alternativer som er:

1. Du kan vinne auksjonen med lokale myndigheter, når du tidligere har sendt inn en søknad om et gratis nettsted.
2. Et mer risikabelt, men fortsatt mulig alternativ er selvfangst av ingenmannsland og bygging av et hus på det.
3. Det er flere kategorier av borgere som har full rett til fri levering av land fra staten. Men det er kø for hver av disse kategoriene, og neste spørsmål oppstår - hvor lang tid vil det ta?

Før du bruker noen av disse ordningene, må du finne ut hvilken som er egnet i et bestemt valgt område. En ordning kan fungere i ditt område, og en annen kan ikke. Du kan finne ut hvordan du kan få gratis land fra staten i riktig område i lokale myndigheter. Nå mer detaljert om hvert av disse alternativene.

Hvordan vinne en auksjon med lokale myndigheter på land?

Kan jeg få land fra staten gratis? Svaret på dette spørsmålet er ja. For å gjøre dette, må du vinne en auksjon for den tomten du liker. Fremgangsmåten er som følger:

1. Det er nødvendig å finne en tomt som ingen hevder. Det skal med andre ord ikke behandles av noen, det skal ikke ha matrikkelpass. Det skal heller ikke ha byrder, d.v.s. tilhører staten. Du kan finne ut av dette fra landmåleren og få et sertifikat fra ham, som indikerer at dette nettstedet ikke har noen bygninger. Det er fullt mulig å skaffe land fra staten i dette tilfellet. Lignende informasjon om ønsket sted kan fås på det offentlige matrikkelskartet over Russland (det er tilgjengelig på Internett).
2. Neste, finn ut området og området til nettstedet du liker. Du går til kommunen (lokal myndighet) i regionen og i inndelingen av landfordeling skriver du en forespørsel om å tildele land. Uttalelsen må indikere for hvilket formål den var nødvendig.
3. Derfra vil du bli sendt til geodesi-avdelingen. Der bestiller du kartografi og et matrikkelpass av nettstedet fra spesialister. Dette er ikke gratis, men likevel billigere enn å kjøpe land til markedsverdi.
4. Etter at matrikkelpasset er klart, publiseres det en publikasjon i lokalavisen om at denne tomten er lagt ut på auksjon, og alle kan kjøpe den. Vanligvis er det ingen som hevder det, og du innløser ønsket land for nesten ingenting. Men fortsatt, noen ganger er det andre som kommer. I en lignende situasjon begynner budgivningen, og på auksjonen kan verdien av tildelingen øke.Det er tilfeller som tidligere unødvendige land øker i verdi over markedet. Da kan du nekte det og prøve å gjøre de samme manipulasjonene med et annet nettsted.
5. Hvis du vant auksjonen, blir denne tomten leid ut til deg i løpet av byggingen av et boligbygg, men denne gangen er det begrenset. Hvis konstruksjonen varer lenger enn den tildelte tiden, vil kostnadene for leie av land dobles.
6. Men endelig ble huset bygget og satt i drift. Nå har du rett til å innløse dette plottet for 2,5% av matrikkelen. Dette er selvfølgelig ikke helt gratis, men til og med overkommelig for personer med minimale inntekter.
7. Hvis du er heldig og kjøpte det landet du trenger nesten for en krone, tar du en konklusjon og dokumenter for salg av tomter og går igjen til de lokale myndighetene for å utarbeide det endelige eierskapet.

Det er tydelig at det er lettere å finne en ubebodd bevilling fra store byer og hovedveier, men det er slike steder i områder med utviklet infrastruktur. Hvordan få land fra staten gratis - ovenstående ordning vil fortelle deg. Avhengig av regionen, kan det variere litt. For eksempel er muligheten for å inngå en leieavtale for det valgte nettstedet ditt. En slik avtale er også inngått ved den lokale administrasjonen, men mest sannsynlig vil det fortsatt være behov for å registrere land i justismyndigheter. Så får du en byggetillatelse og først etter det innløser du tomten og registrerer eiendommer på den.

Hvordan få land fra staten gratis, er mange familier interessert, spesielt med en liten inntekt. Det er en annen ordning for å oppnå ønsket, men det er mer risikabelt. Vurder dette alternativet.

Selvfangst av land og bygging av et hus på den

I forskjellige regioner i Russland er det ledige tomter. Dessuten har dette landet vært tomt i lang tid, og ingen hevder det. Du kan prøve å fange dette nettstedet vilkårlig og bygge et boligbygg på det. Jeg gjentar, dette alternativet er veldig risikabelt.

Hvis det i en viss periode (det kan variere fra tre til ti år i forskjellige regioner og enda mer), ingen trenger dette nettstedet, bortsett fra deg, og ingen bestred retten til det, kan du kontakte den lokale administrasjonen og som den skal hans eiendom. For å gjøre dette, må du først få klarsignal fra lokale myndigheter. En kommisjon vil bli samlet inn og søknaden din vil bli vurdert. Videre vil kommisjonen bestemme eierforholdet til dette nettstedet på en gratis basis, og først etter det er det mulig å foreta en geodetisk undersøkelse og få et matrikkelpass.

Hva er risikoen for fangst av land?

Kanskje om noen år vil eieren av landet eller arvingen hans vises. Da må du saksøke, og kanskje vil ikke retten være i din favør. I tillegg kan det, av en eller annen grunn, de lokale myndighetene nekte å ta eierskap til jorda, for eksempel hvis den er beregnet på jordbruksarbeid, så det kan hende at ikke denne ordningen alltid fungerer.

Det er andre alternativer, hvordan få gratis land fra staten, for eksempel en langsiktig leieavtale. Dette alternativet er mer pålitelig enn det forrige.

Langtidsleie

I mange regioner i Russland er det spesielle programmer der folk kan leie land fra staten for individuell boligbygging (IZHS). En slik leiekontrakt er gitt i 49 år, deretter utvides den om nødvendig. Dermed kan den brukes av flere generasjoner. Dette alternativet kan godt være egnet for borgere som tenker hvordan de lovlig og gratis skal skaffe seg et stykke land fra staten.

For eksempel eksisterer et slikt program i Leningrad-regionen (LO). Mennesker som har bodd i en lokal myndighet i 10 år eller mer, har rett til å tegne en langsiktig leieavtale for en tomt i lokalstyret.Dessuten er kostnadene for en slik leiekontrakt ganske små - omtrent 300 rubler i året.

Hvem kan få land gratis?

Teoretisk sett kan enhver russisk statsborger få en tomt uten store kontante investeringer nesten gratis. Du trenger bare å betale for utførelsen av visse dokumenter, for eksempel for et matrikkelpass. Men bare for hver av preferansekategoriene er det en sving, og hvor snart den vil passe - ingen vet. Men du må prøve, spesielt hvis spørsmålet om bolig er akutt. Hvordan få gratis land i Russland, og hvem har rett til det?

Hvilke kategorier av innbyggere er kvalifisert for gratis land?

1. Familier med funksjonshemmede barn.
2. Store familier.
3. Unge familier.
4. Heroes of the Soviet Union, Socialist Labour and the Russian Federation.
5. Hele innehavere av Order of Glory og Labor Glory.
6. Deltakere og funksjonshemmede WWII.
7. Personer som holder utmerkelsen "Resident of the belegert Leningrad".
8. Familiemedlemmer til en avdød funksjonshemmet person eller en deltaker i andre verdenskrig som var avhengige av ham og ble ufør.
9. Eventuelle innbyggere som er registrert i den lokale administrasjonen som haster med behov for bolig, hvis de har bodd i denne regionen i minst 5 år. I noen regioner øker denne perioden. For eksempel i LO må du leve minst 10 år.
10. Unge spesialister med videregående og videregående utdanning som jobber i spesialiteten innen helsevesen, utdanning, kultur og landbruk, hvis de jobber på landsbygda, har rett til å skaffe seg jord i bosettingen der de jobber. Aldersgrense - opp til 35 år.
11. Innbyggere i Den Russiske Føderasjon som har jobbet og bodd i landlige områder i minst 5 år, kan motta en tomt på samme sted.
12. Personer i pensjonsalder, som bor i landlige områder i minst 5 år, og som har lokal oppholdstillatelse.
13. Militære entreprenører.

Listen kan være kortere eller lenger - alt avhenger av regionen du ønsker å få et nettsted. Så for eksempel i Novosibirsk-regionen er det mye mer kategorier av mottakere enn i Leningrad-regionen.

Hvordan få land gratis til en ung familie?

Staten vår støtter unge familier. En ung familie anses å være der begge ektefellene ennå ikke har fylt 35 år ved registrering av land i eiendommen. Spesielt gjenspeiles en slik bekymring for en ny enhet i samfunnet i loven, som gjør det mulig for familien å motta et tomtemål for individuell boligbygging. Nå spesifikt om hvordan du kan få gratis land fra staten til en ung familie.

1. En ung familie bør være nødt til å forbedre levekårene sine, det vil si at for ett medlem på stedet der familien i dag bor, skal det være en person kvadratmeter mindre enn det som kreves av den føderale standarden. Så for eksempel for hver i en familie på tre eller flere, minst 18 kvadratmeter. m.
2. At familien trenger å forbedre levekårene sine, må dokumenteres. Trenger du å samle hjelp.
3. Med disse sertifikatene drar du til den lokale kommunen, der familien vil bli satt på en venteliste for levering av tomt til privat bolig.
4. Venter på en samtale. Se det medfølgende nettstedet. Det vil være mulig å registrere det etter byggestart.
5. Du må bare betale for papirer. All kommunikasjon bør skje på bekostning av bybudsjettet.

Vi så på flere alternativer for å skaffe land gratis. Tipsene i denne artikkelen skal hjelpe.

Blant annet kan en ung familie få et tilskudd for å forbedre boligforholdene, men dette er et annet tema.

Hva du skal se etter?

Når du bestemmer deg for hvordan du skal få land fra staten gratis, må du først ta hensyn til tilstedeværelsen av kommunikasjon i et tilgjengelig område.

• Er det en enkel tilgang til nettstedet.
• Tilgjengeligheten av strøm i nærheten.
• Hvor å ta med vann og gass.
• Er det et sentralisert avløpsanlegg, etc.

Hvis all kommunikasjonen som er nødvendig for et behagelig liv ikke er i nærheten, er det verdt å vurdere: er det nødvendig å ta et slikt sted, siden det er veldig dyrt å ta det hele på egen hånd. Det kan vise seg å være billigere å kjøpe den samme tomten, men med alle tilgjengelige linjer.

I tillegg er det viktig å ha utviklet infrastruktur i området der du har tenkt å skaffe jord: det var butikker, et apotek, en barnehage, en skole, en klinikk og et sykehus i nærheten. Det er ønskelig at det er gode transportforbindelser, og det ikke er deponier, begravelser av radioaktivt og kjemisk avfall i nærheten, etc.

Alle disse anbefalingene vil hjelpe deg med å svare på spørsmålet om hvordan du får land fra staten gratis.

Hvordan få en tomt i Ukraina gratis?

La oss kort dvele ved hvordan prosedyren for å skaffe et sted går gjennom våre nærmeste territorielle naboer. Er det mulig å skaffe seg en gratis tomt i Ukraina gratis?

I følge Ukrainas landskode er dette mulig, men tålmodighet er nødvendig, fordi det er et langt papirarbeid.

Først må du kontakte den lokale regjeringen eller den utøvende myndighet for å få en uttalelse om tilbudet av ubebodd tomtetildeling. Størrelsen på tomta for individuell boligbygging kan ikke være mer enn 0,1 ha.

Søknaden må være ledsaget av et grafisk bilde av ønsket sted og markere stedet. Den innsendte søknaden behandles innen en måned. Etter denne perioden må du motta skriftlig tillatelse til å utvikle prosjektet eller avslag, noe som angir årsaken.

Etter å ha fått tillatelse, må du kontakte et lisensiert kontor for landmåling. Du inngår en avtale med henne, som angir vilkårene for utviklingen av landstyringsprosjektet ditt, som er godkjent av Ukrainas statsråd.

Videre må et godkjent prosjekt overlegges en kommisjon som behandler spørsmål om koordinering av dokumentasjon for arealforvaltning. Avgjørelsen treffes innen tre uker.

Etter det faller kommisjonen det godkjente prosjektet ditt under den obligatoriske statsundersøkelsen. Så snart den positive konklusjonen av undersøkelsen er mottatt, vil den lokale regjeringen eller den utøvende myndighet fatte en avgjørelse om bestemmelse av grunneier til fordel for andrageren. Som du ser er det mulig å få land i Ukraina gratis; alt som kreves er tålmodighet.