Av forskjellige årsaker og omstendigheter kan det hende at det i det mest uvurderlige øyeblikk viser seg at noe viktig dokument rett og slett mangler i dokumentmappen. Det første som fanger opp i en slik situasjon er panikk, men dette vil ikke hjelpe mye. Den virkelige veien ut av denne situasjonen er å få duplikatdokumenter i organisasjonen som utstedte dem, nemlig på stedet. Derfor, hvis du er interessert i informasjon om hvordan du gjenoppretter dokumenter for en leilighet, vil instruksjonene beskrevet nedenfor bidra til å takle denne tilsynelatende vanskelige oppgaven. Tross alt skal faktisk ingen reell eier av eiendommer ha noen vanskeligheter.
Generell informasjon
Hvordan gjenopprette dokumenter for en leilighet, hvor du skal hen og hvilke papirer som må gis? Først av alt, bør du skrive en restaureringsapplikasjon som følgende kopier og originaler skal knyttes til:
- pass og TIN;
- en sjekk på betaling av papirtjenester levert av en eller annen organisasjon;
- fullmakt, hvis interessene til en tredjepart.
Det vil også være mulig å legge ved kopier av dokumenter som har gått tapt hvis selvfølgelig er tilgjengelige i dokumentpakken.
Det skal forstås at ved restaurering vil nye papirer bli utstedt med merket "duplikat", men dette på ingen måte forringer deres autentisitet. De vil være helt identiske med originalen. Det vil si at antallet og datoen for utgivelsen av originalen vil bli angitt i dette dokumentet, men en post vil umiddelbart bli registrert når og av hvem duplikaten ble utstedt. Det er viktig å merke seg at med et slikt dokument kan du utføre alle de samme handlingene som med originalen, nemlig inngå avtaler om fremmedgjøring, testamenter og annet. Derfor er det ikke bare mulig, men også nødvendig å gjenopprette tapte dokumenter for en leilighet.
Klassifisering av dokumenter for en leilighet
Det er tydelig at papirene som hver huseier bør ha ikke blir brukt så ofte, selv om de er tilgjengelig. En annen ting er et personlig pass og en identifikasjonskode, som mange må presentere nesten hver dag. Derfor er det vanskelig å huske nøyaktig hvilke attester, kontrakter og handlinger som skal inneholde en komplett pakke for din egen eiendom.
Spesialister deler betingelser alle papirer om eierforhold til leiligheten i tre typer:
- Av tittelen.
Disse inkluderer arveattester, samt en salgskontrakt, gave, leieavtale, byttehandel, etc., på grunnlag av hvilken eiendommen ble direkte eid.
- Juridiske attesterer.
Denne typen dokumenter utstedes av den statlige registreringsmyndigheten, der det tilsvarende sertifikatet er utstedt.
- Teknisk.
Denne kategorien inkluderer alle papirer utstedt av BTI og som inneholder forskjellige egenskaper ved leiligheten som beskriver de tekniske funksjonene.
Gjenopprettingsprosedyre
Som det allerede var mulig å forstå, avhenger hele utvinningsprosessen grovt sett av kronologi. Med andre ord, hvis hele pakken går tapt, må du først skaffe deg en duplikat av verdipapirer, på grunnlag av hvilken eiendomsretten kan utstedes på nytt. Og først etter det vil det være mulig å komme seg titteldokumenter for en leilighet fortsett å kontakte BTI for andre dokumenter. Hvis bare teknisk dokumentasjon mangler, er selvfølgelig oppgaven kraftig forenklet, siden det anbefales at slike papirer endres fra tid til annen.
Å få en duplikatkontrakt
Så hvordan gjenoppretter jeg dokumenter for en leilighet, hvor skal jeg gå først? For å forstå prinsippet om hele prosedyren, antar at leiligheten har blitt eiendom på grunnlag av en kjøpekontrakt. Og hvis absolutt alle dokumenter går tapt, så er det fra restaureringen av dette dokumentet vi bør starte.
Det avhenger av året hvor transaksjonen ble foretatt:
- Fra begynnelsen av 2006 til i dag er salgskontrakter ikke underlagt notarisering og kan utarbeides i enkel skriftlig form. Hvis kontrakten er registrert senere enn januar 2006, må du gå rett til registreringskammeret. Det er i denne institusjonen lagret all informasjon om transaksjoner angående eiendommer. Federal State Register Service vil utstede en kopi av salgskontrakten.
- Hvis kontrakten er offisielt sertifisert av en notarius, og med pass og betaling for denne tjenesten, vil nødvendig duplikat bli utstedt.
Hvor kan du gjenopprette dokumenter for en leilighet hvis leiligheten ble kjøpt fra 1996 til 1998, det vil si i den såkalte overgangsperioden? I løpet av denne perioden ble slike transaksjoner utført direkte av deltakerne selv skriftlig og var ikke registreringspliktig (på grunn av fravær av Rosreestr på det tidspunktet) eller notarisering, noe som betyr at det eneste enkle alternativet å få en kopi er å spørre selgeren.
Imidlertid viser praksis at det etter et visst antall år er ganske vanskelig å finne en selger. Og i dette tilfellet kan du kontakte BTI eller skattekontoret, som inneholder informasjon om huseiere.
Innhenting av duplikatbevis
Hvis det med tapet av hele pakken med dokumenter for bolig var det mulig å skaffe seg en duplikat av kontrakten, i henhold til hvilken de andre dokumentene var utarbeidet på en gang, kan vi anta at halvparten av arbeidet allerede er utført. Ved presentasjon av dette duplikatet uten ytterligere spørsmål og problemer hos Federal Registreringstjenesten innen 30 dager fra det øyeblikket restaureringssøknaden ble sendt inn, vil det bli utstedt et sertifikat som bekrefter retten til bolig, eller rettere sagt, duplikatet, som har samme rettskraft som originalen.
Gjenoppretting av teknisk dokumentasjon
Hvordan gjenopprette dokumenter for en leilighet av teknisk art? For å motta matrikkel- og tekniske pass på nytt, bør du gå til BTI. Samtidig må man være forberedt på at hvis den pålitelige lagerbeholdningen ble gjort for mer enn fem år siden, så vil en tekniker definitivt forlate leiligheten og sørge for at det ikke ble foretatt noen uautoriserte ombygginger i huset. Hvis alt er i orden, vil disse dokumentene være klare om omtrent en måned.
Gjenopprett privatiseringsdokumenter
Hvordan gjenopprette dokumenter om privatisering av en leilighet, hvilke dokumenter er nødvendig for dette? Duplikater av disse verdipapirene kan også bestilles hos BTI, naturlig nok, etter å ha betalt for denne tjenesten, er det i denne organisasjonen det finnes data om alle privatiserte leiligheter. Mottaksperioden vil ikke være mer enn 2-3 uker. Passet til eieren av leiligheten er det eneste dokumentet som kreves for restaurering, og for å spare tid kan en forespørsel om restaurering fremsettes samtidig med innlevering av en søknad om utstedelse av en duplikat av stiftelsesavtalen. Det eneste du må vurdere: hvis leiligheten eies av flere eiere, vil restaurering av privatiseringssikkerheter kreve enten personlig eier av alle eiere eller en fullmakt fra hver av dem.
Nok en gang om det viktigste
Hvis dokumenter for bolig har gått tapt, fortvil ikke, siden det ikke er så vanskelig å gjenopprette dokumenter for en leilighet som det kan virke. Tross alt er all nødvendig informasjon om eieren og statusen til boligen i de statlige registreringsmyndighetene, og du kan få duplikater av dem ved å holde personlige dokumenter og et visst beløp for den offisielle betalingen for tjenestene til en bestemt organisasjon.Du må også forstå at du trenger å gjenopprette tapte dokumenter for en leilighet uten å mislykkes, siden uten dem vil en full eier ikke kunne disponere boligene sine etter eget skjønn.
