Ofte er flere personer registrert i ikke-privatiserte leiligheter, inkludert mindreårige. Mange borgere lurer på om bare noen av dem kan motta slike boliger gratis. Vil de som skrev avslag på deltagelse i privatisering ha noen juridiske muligheter? Vurder dette problemet mer detaljert i artikkelen. 
Lovgivningsmessige rammer
Svar på spørsmålene ovenfor finner du i føderal lov nr. 1541-1, som regulerer privatiseringsprosessen. Den generelle prosedyren er etablert ved artikkel 2 i denne loven. Spesielt står det at borgere som okkuperer boligkvarteret i et statlig eller kommunalt fond på trygdemessige vilkår, har rett til å privatisere eiendommer med samtykke fra personer som er fylt alder sammen med dem og har fylt 14-18 år. Områdene overføres til felleseie eller utstedes på en hvilken som helst. I følge art. 11 i føderal lov nr. 1541-1, har alle innbyggere i landet en lik mulighet til å privatisere (en gang) gratis bolig i et statlig, kommunalt eller annet boligfond som ikke er forbudt ved lov. 
Hvorfor trenger vi eiendom?
Privatisering av en bolig gjør det mulig for en borger å disponere den etter eget skjønn. Egen eiendom kan leies eller leies, selges, testamenteres, doneres, byttes, gjøres andre transaksjoner som ikke er i strid med loven. Sammen med dette, etter privatisering, skaffer en borger en rekke plikter. Spesielt bærer eieren byrden av å vedlikeholde eiendommen i sin helhet. I henhold til bestemmelsene i skatteloven er han forpliktet til å betale skatt for sitt tilgjengelige område. Beregningen ble utført tidligere i samsvar med varebeholdningen.
Etter noen endringer i koden, beregnes imidlertid skatten til markedsprisen for eiendommen. I tillegg til direkte privatiserte boliger, overføres en ikke-identifiserbar andel av den totale tilgjengelige eiendommen i leilighetsbygningen til eiendommen. Spesielt snakker vi om heiser, rør, søppelkasser og annet teknisk utstyr, vegger, tak, kjeller, trapperom, tak mellom gulv og andre gjenstander og elementer som betjener mer enn ett isolert rom. Kostnadene for å opprettholde all denne eiendommen bæres av eierne. I motsetning til leietakere som leier bolig fra kommunen under fortrinnsbetingelser, er ikke eierne av lokalene garantert muligheten til å skaffe et annet område i tilfelle tap av ledig.
Avslag på privatisering: rettigheter
Hvis en av personene bestemte seg for ikke å benytte anledningen til å få bolig i eiendommen, kan den utstedes til andre borgere som er registrert i den. Uttalelsen må være sertifisert av en notarius. Avslag på privatisering fratar ikke innbyggerne muligheten til å bruke lokalene. Imidlertid gir loven unntak fra denne bestemmelsen. Så ifølge art. 31, del 4 av boligkodeksen, i tilfeller der familieforhold med eieren avsluttes, beholdes ikke bruksretten, med mindre annet er bestemt i avtalen. 
Kontroversielt øyeblikk
Det skal bemerkes at i art. 19 i den føderale loven som regulerer implementeringen av boligkoden, er det gitt at bestemmelsene i artikkel 31, del 4 av LC, gjelder ikke personer som familieforholdet med eieren av de privatiserte lokalene er avsluttet med. I dette tilfellet skal de angitte innbyggerne på tidspunktet for erverv av eiendommen imidlertid ha hatt like og lovlige muligheter til å bruke området.Det følger av dette at personer som har et notarialt avslag på å privatisere til fordel for en person som bor sammen med dem ikke kan bli kastet ut av lokalene.
I dette tilfellet vil de fortsatt ha muligheten til å bruke området. Dessuten vil denne retten være helt ubegrenset. Den samme oppfatningen deles av RF væpnede styrker. Høyesterett påpeker at hvis innbyggeren som familieforholdet ble avsluttet hadde like muligheter på tidspunktet for å skaffe seg bolig i eiendommen med personen som tegnet lokalene, men nektet å privatisere leiligheten til fordel for sistnevnte, kan han ikke å bli kastet ut av det, fordi det har muligheten til å bruke det på ubestemt tid. Med andre ord forblir han faktisk leietaker i lokalene videre. 
Nødvendige dokumenter
Avslag på privatisering skjer skriftlig. Som nevnt ovenfor må dessuten en slik uttalelse være sertifisert. For dette må en innbygger med pass og papirer for lokalene kontakte notariuskontoret. En autorisert person vil oppgi et søknadsskjema. Innbyggeren som fyller ut avslaget om privatisering, fyller den personlig. Skjemaet inneholder individuelle data, informasjon om passet, søkerens bosted.
Eiendomsprosess
Når de sender inn dokumenter, møter borgere ofte noen vanskeligheter. Som regel oppstår det vanskeligheter hvis en av samboerne erklærer avslag på privatisering. For registrering av eiendommen kreves det for det første dokumenter som bekrefter at lokalene er i bruk, pass av innbyggere som er registrert i den. Hvis mindreårige bor i leiligheten, er det nødvendig å legge frem et vedtak fra vergemål og vergemyndighet. Alle handlinger knyttet til privatisering av en leilighet - overføring til sameie eller eneeie av noen, utføres med frivillig samtykke fra alle personer som er registrert i den.
Muligheter for mindreårige
Personer under 18 år som bor sammen med hovedleietakeren i lokalene og tidligere er familiemedlemmer eller tidligere, har også rett til å privatisere boliger på lik linje med andre borgere. Mindreårige kan utelukkes fra felleseie av deres tillitsmenn eller foresatte med tillatelse fra det autoriserte organet. Hvis barn (et barn) under 18 år ikke bor i lokalene, er i et annet distrikt eller by, er deres avslag på privatisering og oppmøte obligatorisk. Dette er nødvendig for å kunne vergemyndighet Jeg klarte å fikse dette, ellers kan ikke prosedyren startes. 
Avslag på privatisering: konsekvenser
Før en skriver en uttalelse, må en innbygger forstå hva den innebærer. Først av alt er det verdt å merke seg at avslaget bare gjennomføres til fordel for andre fremtidige eiere. Andelen er likt fordelt mellom dem. Det er umulig å nekte privatisering til fordel for en hvis det er mer enn to registrerte borgere. Overføringen av sin andel fratar ikke en person muligheten til å registrere eiendom i fremtiden. Som nevnt ovenfor medfører avslag ikke utkastelse fra leiligheten. I tillegg, hvis en slik innbygger er på venteliste for å forbedre levekårene, har han fortsatt muligheten til å motta lokaler med rabatt. Mindre borgere er vanligvis inkludert i antall eiere automatisk. Unntak er tilfeller i loven når avslag på personer under 18 år er avtalt og bekreftet av vergemål og forvaltermyndighet. 
Viktig poeng
Hvis et medlem av familien kategorisk er uenig i privatiseringen, kan det ikke gjennomføres. En søknad om dette må utføres på den måte som er foreskrevet i loven.I tilfelle hoved (hoved) arbeidsgiver dør, kan boarealet igjen bli kommunens (statens) eiendom. I en erklæring om avslag må en borger blant annet oppgi årsakene til avgjørelsen hans, bekrefte intensjonen og en anmodning om å ekskludere ham fra antall eiere. 
Avslutningsvis
Prosessen med å nekte å privatisere noen av de registrerte innbyggerne ble diskutert ovenfor. Generelt er prosedyren ikke ledsaget av noen vanskeligheter. Hovedbetingelsen for gyldigheten av et avslag er dens notarielle bekreftelse. Uten identitetskortet til den autoriserte personen er dokumentet - søknaden - ugyldig. I tillegg må det huskes at en person som har nektet privatisering beholder retten til å bruke lokalene på ubestemt tid. Dette gjelder også et tidligere familiemedlem hvis han på prosedyretidspunktet hadde like rettigheter med alle andre. Selve privatiseringsprosessen vil kreve at innbyggeren fremlegger dokumenter. Disse inkluderer avtale om trygd.
