Når slutter privatisering av leiligheter i Russland? Når slutter gratis privatisering av boliger?

Ordet "privatisering" kommer fra latin privatus. Det oversettes som "privat".

Gratis privatisering er overføring av bolig som tilhører staten, gratis inn i eierskap til en borger. Fremgangsmåten det gjelder utføres en gang. Hvis en borger i den fastsatte perioden med gratis privatisering ikke registrerte eiendommen sin, vil eier av leiligheten eller huset etter fristen måtte innløse dem fra kommunen til markedsverdi.

I 2014 reises spørsmålet om når privatiseringen av leiligheter i Russland slutter, mer enn en gang. Fristen var planlagt til mars 2015. Men på grunn av det faktum at eiendommen til de fleste borgere forble ikke-privatisert, bestemte de seg for å gi folk nok et års tid.

Hvilke typer eiendommer faller inn under loven?

Under de typer eiendommer som staten tillater å privatisere gratis, forstås alle alternativer for eiendom:

1. Leiligheter.
2. Hjemme.
3. Tomter, inkludert de som krever større reparasjoner av huset.
4. Bygg gjenstand for gjenoppbygging, riving.
5. Monumenthus for historie og arkitektur.
6. Hjem som skal moderniseres osv.

For tiden har det meste av eiendommer allerede gått over i privat eie. Mange borgere, vel vitende om øyeblikket da privatiseringen av leiligheter i Russland avsluttes, ved slutten av denne perioden stilte de opp for å fullføre prosedyren som ble vurdert.

Arbeidsavtale

Innbyggere som har mottatt en bolig, har rett til å bruke den på grunnlag av en sosial ansettelsesavtale. I henhold til dette dokumentet gir eieren av leiligheten eller huset til den kommunale boligmassen, samt personen autorisert av ham (utleier) en plikt til å overføre lokalene til leietaker for bruk og besittelse. Den aktuelle kontrakten er evigvarende. Enkelt sagt handler han så lenge minst en registrert statsborger blir igjen i leiligheten.

Hvis det er gjeld for bruksregninger, kan leietaker miste leiligheten sin. Samtidig blir han utvist til en annen boligbygning i et mindre område eller fratatt en leilighet hvis den ikke er den eneste.

Vilkår for fornyelse av privatisering

For første gang ble privatisering av eiendommer mulig i 1991. Videre ble løpetiden utvidet til 2007. Det ble planlagt at fri privatisering av eiendommer i Russland skulle avsluttes i 2007. Som allerede nevnt begynte enorme linjer å stille opp mot slutten av termin. Det ble klart at mange boliglokaler forble ikke-privatiserte. Av denne grunn ble prosedyren utvidet flere ganger. I 2007 ble løpetiden økt til 2010. Da ble den utvidet til mars 2013. Deretter ble begrepet økt til mars 2015, nå - til 2016.

Hvem har lov til å skaffe seg bolig gratis?

Fri til å bli eier av eiendommer har bare rett til en statsborger i Russland. Alle personer som har tillatelse til å bruke lokalene, har lov til å delta i prosessen under evaluering. Inkludert at vi snakker om mindreårige borgere. Privatisere eiendommer kan være en person eller flere personer som vil avhende denne eiendommen videre.

For å privatisere bolig er samtykke fra alle personer som er registrert i dette, inkludert mindreårige barn fra 14 til 18 år, nødvendig. Fremgangsmåten det gjelder utføres en gang.Et unntak er et mindreårig. De har rett til å gjennomgå prosedyren to ganger: før de fyller alder og etter. Det er verdt å merke seg ett forbehold. Hvis en lignende prosedyre ble utført utenfor landet, påvirker ikke dette privatiseringen i staten selv.

Privatiseringshistorie

Tilbake i USSR begynte staten å gi befolkningen bruk av hus og leiligheter. De var kommunens eiendom. En person hadde bare rett til å bo i dem. Salg, utveksling eller utleie av slik eiendom var ikke forutsett. Først etter kollapsen av USSR ble det vedtatt en lov som tillater gratis boligprivatisering. Enkelt sagt har innbyggerne rett til å bli full eiere av eiendommer. Prosedyren som ble behandlet ble utført gratis og fristen for når den frie privatiseringen av boliger avsluttes ble annonsert i 1991. Dette øyeblikket var planlagt til 1996. Denne prosedyren var en del av landets økonomiske utviklingsplan. Men fristen måtte forlenges, da befolkningen var forvirret og forvirret på grunn av Sovjetunionens kollaps, økonomisk stagnasjon, inflasjon og andre årsaker som påvirket etterspørselen etter prosjektet. Den andre utvidede perioden kan kalles mer vellykket. Innenfor dens rammer uttrykte et stort antall borgere et ønske om å privatisere boliger. Av disse grunnene ble begrepet utvidet flere ganger.

Hvorfor privatisere eiendommer?

Privatiseringen av et privat hus eller leilighet gjør det mulig for borgerne å skaffe seg eierskap til denne boligen. Hva er fordelene? Eieren kan disponere sin eiendom etter eget skjønn. For eksempel har han rett til å selge, testamentere eller gi. Hva kan ikke gjøres med ikke-privatiserte boliger, siden det er i kommunalt eller statlig eie. Og bare kommunen har rett til å foreta eiendomstransaksjoner.

Slutten på privatiseringen

For øyeblikket slutter privatiseringsperioden for bolig 1. mars 2016. I følge prognoser vil ikke staten forlenge denne perioden for gjennomføring av prosedyren. Det ble tidligere foreslått å utvide det til 2018. Men flertallet av stemmene ble avgitt i 2016.

Privatisering av leiligheten er utvidet i Russland på grunn av det store antall falleferdige og falleferdige hus, hvor flytting av borgere er nødvendig. Årsaken til økningen i løpet av perioden var også et stort antall ventelister. Tiltredelsen av Krim til Russland påvirket også. Nå, på dette territoriet, bør innbyggerne få tid til å bruke retten til fri privatisering av boliger.

Privatisering i Moskva og regionen

Som i hele Russland er privatisering av leiligheter i Moskva helt gratis. Fristene for privatisering i hovedstaden er de samme som andre steder (frem til mars 2016). Prosedyren det gjelder i Moskva kan utføres ved hjelp av et eiendomsmeglerfirma. Ansatte vil håndtere hele prosessen på egen hånd, uten deltakelse fra potensiell eier. Eller du kan gjøre alt på egen hånd.

For å starte privatisering av en leilighet, vil samtykke fra alle personer som er registrert (registrert) i denne leiligheten kreves. Etter dette blir alle nødvendige dokumenter gitt til myndighetene som er involvert i overføringen av bolig til eierskap.

Hva bekrefter eierskapet?

Når slutter privatisering av leiligheter i Russland? Begrepet forlenges til neste år. Og dette gjør det mulig for innbyggerne å dra nytte av gratis boligeierskap. Denne prosessen ender med det øyeblikket en person mottar et sertifikat for statlig registrering av lov og en overføringsavtale registrert i justismyndigheter. Etter å ha mottatt disse dokumentene, blir en person full eier og har muligheten til å foreta en eiendomstransaksjon.

Hva slags boliger kan ikke privatiseres?

Loven forbyr privatisering av følgende fasiliteter:

1. Leiligheter i hus og sovesaler anerkjent som nødssituasjon.
2. Boliglokaler til offentlige og private boligfond.
3. Hus av lukkede militærleire.
4. Kontorboliger.

Hva vil skje når gratis privatisering avsluttes?

Avslutningen av den frie registreringsperioden i eierskapet til fast eiendom vil føre til en ny fase. Privatisering vil bli utført for et gebyr. Det vil si at en person som det ble levert bolig til i henhold til en sosial arbeidsavtale, vil kunne få den i eiendommen ved å kjøpe fra kommunen eller staten til markedsverdi.

I Russland er privatiseringen mot slutten neste år. Derfor vil de menneskene som ikke hadde tid til å registrere bolig gratis kunne gjøre dette mot et gebyr. Disse to privatiseringsprosessene er ikke forskjellige når det gjelder dokumentene som er gitt. Deres forskjell er bare i kostnadene for tjenesten.

Arbeidsgiveransvar og rettigheter

Fristen for når privatisering av leiligheter i Russland gratis ender. Etter denne perioden har leietaker rett til å skaffe eiendom ved å kjøpe den til markedsverdi. Samtidig kan boliger privatiseres tidligst et år etter kontraktens inngåelse. Inntil det øyeblikket, inntil eierskapet til boligen, har hver leietaker visse oppgaver. Han har også rettigheter i samsvar med kontrakten.

Arbeidsgiveren har rett:

1. Lei bolig i leieavtalen.
2. Bytt eller erstatt lokalene.
3. Å innpode andre personer.
4. Tillat overnatting i en leilighet eller et hus til midlertidige innbyggere.
5. Krev utleier å tilby verktøy, større reparasjoner og deltakelse i vedlikehold av eiendommen.

Arbeidsgiveren må oppfylle noen krav.

1. Betal verktøyregninger i tide.
2. Sørg for husets sikkerhet og hold den i god stand.
3. Bruk rommet til det tiltenkte formål.
4. Gjennomfør løpende reparasjoner.

Fratredelse av boliger

Statsduma-varamedlemmer kom med forslag om deprivatisering av boliger. Hva er dette? Deprivatisering er nødvendig for de innbyggerne som ikke har mulighet til å betale tilbake kostnadene ved å vedlikeholde et hus eller en leilighet. Denne prosedyren vil bidra til å beskytte enslige pensjonister mot inngrep på eiendommen deres. Den er også designet for å hjelpe de fattige og ensomme menneskene. Det foreslås å overføre til statlig eller kommunalt eierskap bare den eiendommen som er privatisert, det vil si at det ikke er foretatt noen transaksjoner. Vedtaket om deprivatisering foreslås tatt frivillig. I dette tilfellet kreves samtykke fra alle huseiere. De må leve i det hele tiden.