Kanskje har en slik person ennå ikke blitt født som ikke ville ha drømt om sin egen bolig. Drømmer er imidlertid drømmer, men i virkeligheten viser det seg at et stort antall ikke bare unge mennesker, men også barnefamilier blir tvunget til å vandre i leide leiligheter uten egen bolig. Men blant dem kan du møte de heldige, som arbeidsgiveren ga de såkalte offisielle boligene til. Og selv om dette ikke alltid er området som ble drømt om, og ikke området, og det er boliger i umiddelbar nærhet av bedriften der du jobber. For mangel på et bedre tak vil et slikt tak over hodet imidlertid ikke være overflødig. Hvert år er det selvfølgelig mindre og mindre av et slikt boligfond, fordi mange boliglokaler som er klassifisert som offisielle, privatiseres og blir privateiendommer. Det handler om prosessens relevans og andre nyanser som inkluderer privatisering av offisielle boliger, og vil bli diskutert senere.
Hvem trenger servicehus?
Listen over stillinger der det er behov for offisielle boliger, og fremgangsmåten for å bruke den, ble regulert av en beslutning fra Ministerrådet for USSR og er fortsatt i bruk i dag. Som regel har bolig- og fellestjenester, skogbruk og fiskeanlegg, nødetater, tollvesen, politi og så videre slik boligmasse. Er det en sjanse, etter å ha jobbet et anstendig antall år hos bedriften og ikke eie noen eiendom, til å få muligheten til å registrere eiendommen levert av selskapet eller institusjonen?
Kontorer og privatisering
Trolig har ikke en av de heldige som klarte å skaffe en liten leilighet fra selskapet gjentatte ganger tenkt på privatiseringen. 
Er privatisering av offisielle boliger i det hele tatt mulig - hva sier loven om dette?
Det skal sies med en gang: loven sier at privatisering av offisielle boliger er umulig. Denne regelen ble etablert spesielt for å unngå misbruk av retten til privatisering av ansatte, siden leiligheter ikke ble leid ut for å forbedre levekårene for befolkningen, men for å skaffe arbeidere til foretak og institusjoner.
Det viser seg et slags paradoks: privatisering er forbudt, men kontorleiligheter etter hverandre blir eiendommen. Hvordan er dette mulig? Svaret på dette spørsmålet er ganske logisk og enkelt: privatisering av offisielle boliger vil bli mulig når den fjernes fra de offisielle boligene, og den vil bli overført til staten eller, som det også kalles, kommunalt boligfond. Lovgivningen gir mulighet for en slik overgang utelukkende på forespørsel fra foretaket som har ansvaret for denne boligen.
Hvordan oppnå en endring i boligstatus?
Og her begynner den mest interessante delen: privatisering av offisielle boliger er umulig uten å endre status til stat, men ofte er institusjoner og bedrifter helt interessert i dette. Hva skal jeg gjøre i dette tilfellet? Å gå til retten er den eneste måten. Men det skal med en gang bemerkes at det ikke er en lett oppgave å underbygge et krav om at et foretak inngav en begjæring om å ekskludere en leilighet fra avdelingen til lokale myndigheter, og sistnevnte for å ta en passende beslutning. Og selv om det i dommerpraksis ofte er avslag på å avgi en slik avgjørelse, er det fortsatt positive utfall.Oftest forholder de seg til militæret, som lovlig har rett til å få egen bolig, blant annet gjennom en endring i statusen til leiligheten.
rettsvitenskap
Som regel gir domstolene i første instans rett til huseiere til å fatte beslutninger om muligheten for å privatisere dem av en eller annen ansatt. Og de på sin side ønsker selvfølgelig ikke å tape eiendommer, og til slutt viser det seg at søksmålet forblir utilbørlig utilfredsstilt. Hvis du henvender deg til Høyesterett og prøver lykken der, kan du samtidig oppnå det du vil. Noe som øker sjansen for et positivt resultat kraftig. I en av kommentarene til en lignende sak i den russiske høyesterett, ble følgende presisering gitt: privatisering av offisielle boliger er ikke mulig bare hvis leiligheten er registrert som sådan hos de statlige registreringsmyndighetene for eiendomsrett, i andre tilfeller har innbyggere rett til å endre status og påfølgende privatisering.
Samtidig avsluttet konstitusjonsdomstolen denne saken, og bekreftet institusjonen eller foretakets rett til å ta uavhengige avgjørelser angående endring av status og privatisering.
Privatiseringssaker
Privatisering av boliger, som tilhører kategorien offisiell, er mulig i flere tilfeller:
- Hvis boliger ble bygget eller ervervet av foretaket for egen regning, og etter at de ble overført til beboerne.
- Hvis leilighetsbygningene tidligere tilhørte staten, som frivillig overførte dem til det lokale myndighetens boligfond. I dette tilfellet er det ganske enkelt for innbyggerne å gjenkjenne overnatting som under en sosial arbeidsavtale.
- Hvis boligkvarteret "hang" på tidligere statlige foretaks balanse, ble det lenge organisert til kommersielle selskaper.
- Som allerede nevnt er det mulig å privatisere de utstedte offisielle boligene av militæret, som ved lov har leiligheter.
Liste over dokumenter
Hvilke dokumenter skulle samles for privatisering hvis det på noen måte var mulig å endre statusen til offisiell bolig? Først av alt, bør du be om informasjon om leiligheten i avdelingen for eiendomsforhold, vedlegg den personlige kontoen, personlig pass, det tekniske passet til leiligheten og et utdrag fra registeret over kommunal eiendom til søknaden.
Når tillatelsen er i hånden, kan du samle følgende dokumenter for privatisering:
- En ordre eller arbeidsavtale.
- Utdrag fra husboken (gyldighetsperioden for dokumentet er 2 uker).
- En kopi av den finansielle boligregningen der det ikke vil være gjeld.
- Pass til alle personer som er registrert i leiligheten og fødselsattester til små barn.
- Plantegning og den såkalte undersøkelsen av leiligheten, sertifisert i BTI.
- En fullmakt for ansatte ved privatiseringskontoret for å utføre statlig registrering av alle registrerte i leiligheten, notarized.
Vær oppmerksom på at ikke bare originalene vil være nødvendige, men også kopier av alle papirer.
Hva er avslag på privatisering?
Alle personer som er registrert i leiligheten på privatiseringstidspunktet, er nødvendigvis med på listen, men når du sender inn en skriftlig søknad om å nekte en person som ikke ønsker å delta i privatisering, er dette ikke inkludert i dokumentene. Hva er dette fulle av? Du må forstå at registrering av privatisering er registrering av bolig som eiendom, noe som betyr at avslaget på denne prosedyren indikerer at personen ikke ønsker å motta en del av den registrerte leiligheten som eiendom. Og selv om prosedyren er sterkt forenklet med et minimum antall personer som deltar i den, vil en utslett avgjørelse om å nekte frata retten til bolig. Samtidig forbeholdes imidlertid retten til å bruke lokalene i henhold til registreringen.
