Ikke en eneste bank vil nekte en panteklient, slik DeltaCredit Bank tilbyr refinansiering av pantelån. På grunn av det langsiktige pantelånet gir banken en god belønning i form av en prosentandel av pantebeløpet og serviceavgiftene. Og så snart til og med en svak "tining" vises i det økonomiske miljøet, prøver bankene å myke utlånsforholdene. DeltaCredit Bank er intet unntak.
refinansiering
I enkle ord er refinansiering ved DeltaCredit Bank en erstatning av en eksisterende gjeldsforpliktelse med en ny. Dette er med andre ord en gjenutlån av pantelån for å forbedre forholdene ved tidligere utlån. De som er klare til å ta et slikt skritt, er de som har bestemt at dagens forhold er mer fordelaktige enn de de tegnet tidligere.
Funksjoner ved refinansiering i DeltaCredit Bank
Hver låner ønsker å minimere utgiftene. Og hvis det er en mulighet til å omgå rentebetaling, må du bruke den. For kunder som har registrert et pantelån hos et annet kredittinstitusjon, refinansieres pantelån til andre banker i DeltaCredit ved tidlig tilbakebetaling av det eksisterende lånet med midlene mottatt under den nye avtalen. Som et resultat er tilbakebetalingen av en ny forpliktelse underlagt en redusert rente. Låntakere som søker om refinansiering av pantelån fra tredjepartsbanker, må legge frem et dokument som bekrefter eierskapet til eiendommen.
Alle betingelser for refinansiering av pantelån hos DeltaCredit Bank (dets långivere eller andre finansinstitusjoner) forhandles individuelt. Og i dette tilfellet vil nøye oppmerksomhet rettes mot en slik faktor som kreditthistorien til klienten, låntakerens soliditet blir analysert, hva er gjelden på ankenstidspunktet og andre spørsmål.
forhold
Det er verdt å ta hensyn til vilkårene for registrering. Innlån er jo også et lån, så du må gjennom registreringsprosedyren igjen. Og i dag tilbyr DeltaCredit Bank en refinansieringsrente på 8,25% per år. Lånetiden kan være opptil 25 år.
De foreslåtte vilkårene for refinansiering i DeltaCredit Bank innebærer sikkerhet: et nytt bygg eller et sekundært fond. Ved utlån til nytt bygg, vil det være nødvendig å vente på erverv av eierskap. For å gjennomføre prosedyren for refinansiering av pantelån i DeltaCredit Bank, krever følgende betingelser:
- mangel på forsinkelser i utbetalinger;
- Eiendom som er kjøpt med pantepenger, må være lokalisert i regionen der DeltaCredit Bank ligger.
DeltaCredit Bank gir muligheten til å refinansiere ikke bare til ansatte, men også til bedriftseiere. Det tilbys også muligheten til å redusere grunnrenten for lønnskunder og når du betaler en provisjon til banken.
dokumenter
For riktig refinansiering vil banken kreve følgende pakke med dokumenter fra klienten:
- Pass med obligatorisk kopi av sider som inneholder informasjon om låntaker.
- Panteavtale (kopi) utstedt av banken der panteretten ble utstedt.
- Et sertifikat som bekrefter fraværet av gjeld og kriminelle forhold i det gjeldende pantelånet.
- Eiendomsbevis for eiendom ervervet med lånte midler.
- Sertifikat som bekrefter den offisielle ansettelsen til klienten (det er mulig å gi bekreftede kopier av sidene).
- Sertifikat som bekrefter inntekt til låntaker (2-personlig inntektsskatt).
- Et utfylt søknadsskjema i skjemaet og på et skjema utstedt av en spesialist fra DeltaCredit Bank.
registrering
Hvis klienten har bestått en solvensprøve, fortsetter refinansieringsprosedyren i flere trinn:
- Utarbeidelse av dokumenter for objektet i henhold til listen presentert av den ansatte i DeltaCredit.
- Overføring av utfylte og korrekt utførte dokumenter for behandling.
- Med en positiv beslutning om eiendommen overføres penger for å lukke lånet.
- Til sist holdes omregistrering av sikkerhet for refinansiering av pantelån hos DeltaCredit Bank.
Årsaker til avslag
Som hovedregel er hovedårsaken til å nekte å refinansiere pantelån til andre banker i DeltaCredit kundens inntekt. Det vil si at etter analyse av de mottatte dokumentene bestemmer spesialisten at innbyggeren er insolvent og at det ikke er muligheter for rettidig betaling av midler.
Her er en liste over hovedårsakene:
- Dårlig kreditthistorie.
- Lav solvens for klienten, som bekrefter inntektsattesten.
- Leiligheten falt i pris, det vil si at det var en betydelig reduksjon i verdien av sikkerheten.
- Ulovlig omutvikling av en gjenstand (leilighet).
- Mangel på forsikring. En obligatorisk betingelse for banken er livs- og helseforsikring av låntaker, samt eiendommen.
- Det forrige pantelånet ble tegnet ved bruk av morskapitalfond.
- Låneavtalen passerer ikke under vilkårene for refinansieringsprogrammet i DeltaCredit Bank.
Fordeler og ulemper med refinansiering
Lånefinansieringsprogrammer i DeltaCredit Bank til reduserte renter er rettet mot å tiltrekke kunder. Men for å ta denne beslutningen, er det verdt å gjøre seg kjent med de foreslåtte betingelsene - på grunn av den økte fristen, reduseres det månedlige betalingsbeløpet. Men når låntakeren har en stabil inntekt, er han interessert i å betale ned gjelden på en kortere periode. I dette tilfellet, når lånetiden reduseres, øker den tyngende siden av den månedlige betalingen. Å ha flere utbetalinger på lån, er det fordelaktig for låntaker å kombinere dem til ett, siden det er en mindre plagsom å betale ett lån.
Endring av gjenstand for pantsettelse - situasjonen er sjelden, men mulig. DeltaCredit Bank-låntaker gis rett til å tilbakebetale den opprinnelige gjelden ved å gi en annen sikkerhet enn den nye långiveren. Det er nødvendig å nøyaktig bestemme behovet for et bestemt alternativ for pantelån:
- høy rente med kort låneperiode;
- lav rente med utvidet låneperiode.
Det er tider hvor det faktisk ikke er noen besparelser. Og det er ikke alltid verdt å gå med på visse tilbud fra banker som prøver å tiltrekke seg kunder med lave priser.
anmeldelser
For øyeblikket er banken klar til å tilby sine kunder en ganske lav rente for å refinansiere pantelån hos DeltaCredit Bank. Kundeomtaler bekrefter dette, og snakker også om bekvemmelighet, om den korte tiden for å vurdere søknader, om den oppmerksomme holdningen fra personalet. Du kan lære om alle forhold, krav, vilkår for vurdering og listen over dokumenter i en personlig samtale med en bankspesialist.
