Utdrag fra USRN om eiendommen: en gjennomgang, funksjoner ved mottakelse og prøve

Innsamling av eiendomsdokumentasjon spiller en viktig rolle for transaksjoner. Uten noen papirer vil ikke eieren kunne disponere eiendommen fullt ut. Nylig, i Russland, begynte borgere å utstede utdrag fra USRN på eiendom. Denne artikkelen er avgjørende. Men hva må du huske på det? Hvordan komme seg? Hvor mye koster det å lage nevnte papir?

Kort beskrivelse

Først av alt, bli kjent med beskrivelsen av dokumentet. Hva er dette?

Et utdrag fra USRN om en eiendom er et dokument som inneholder en detaljert beskrivelse av eiendommen. Her kan du se de detaljerte egenskapene til "eiendom", data om eierne og heftelser.

Når trengs det?

Under hvilke omstendigheter kan det nevnte papiret kreves? Det er nødvendig i transaksjoner med eiendom. nemlig:

• når du gir;
• under salget;
• på tidspunktet for arvingen;
• ved fremmedgjøring og pant;
• når du søker om lån og lån;
• under rettsdebatten.

I alle fall er et utdrag fra USRN et titteldokument. Det kreves for eventuelle eiendomstransaksjoner.

Hva er utstedt?

Og hvilke gjenstander faller inn under begrepet "eiendom"? Hva anses som lovlig eiendom i Russland? Tross alt er ikke all eiendom preget av et lignende begrep.

Faktisk mye mangfoldig eiendom. Et utdrag fra USRN på eiendommen er utstedt for følgende eiendommer:

• leilighet;
• jorden;
• garasjer;
• parkeringsplasser for biler;
• hagen;
• hjemme;
• rom.

Også eiendommer anses å være aksjer i de børsnoterte objektene. De utsteder også relevante attester. Det er faktisk ikke noe vanskelig å forstå eiendommen. Og i rekkefølgen på det studerte dokumentet, også.

form

Formen av ekstrakt fra USRN om eiendommen kan være forskjellig. Det er mulig å presentere dokumentet både på papir og i form av et elektronisk dokument.

Det er viktig å huske at et sertifikat er obligatorisk skriftlig. Eller som en grafisk fil / dokument, som enten kan åpnes på en PC, eller skrives ut om nødvendig.

Om innholdet

Hvilke data lagres i den aktuelle uttalelsen? Som vi allerede har funnet ut, snakker vi om et dokument som fullstendig beskriver eiendommen. Hva kan jeg lære av sertifikatet?

Et utdrag fra Unified State Register of Real Estate på en eiendom er obligatorisk gjenspeiler følgende data:

• detaljert beskrivelse av "eiendom";
• adresse for eiendom;
• informasjon om eierne av objektet;
• matrikkelnummer;
• heftelse;
• begrensninger på eiendommer;
• eierskiftehistorie;
• rettskrav;
• informasjon om myndigheten som har utstedt sertifikatet;
• dato for utførelse av dokumentet;
• informasjon om mottakeren av sertifikatet.

Også matrikkelverdien til objektet vil bli oppdaget i det nevnte papiret uten å mislykkes. Det vil være nyttig når du betaler skatt og noen andre eiendomstransaksjoner.

Typer utsagn

Det neste viktige poenget er at utdraget fra USRN kan gjenspeile forskjellige data. Det kommer an på hva slags dokument det gjelder. Eller rettere sagt, hvorfor sertifikatet opprinnelig ble utstedt av en borger.

Til dags dato skiller man følgende former for hjelp:

• om egenskapene til objektet;
• overføring av eierforhold fra en eier til en annen;
• som indikerer eierens autoritet;
• om anerkjennelse av eieren som lovlig i stand med begrensninger eller inhabil.

Oftest er folk interessert i generell informasjon, som viser maksimal informasjon om eiendommen.

Utvidet uttalelse

Former for ekstrakt fra USRN om eiendommen er allerede kjent for oss. Det må huskes at det nevnte dokumentet kan være både vanlig og utvidet. I det andre tilfellet gjennomføres ordren hovedsakelig av eieren av eiendommen.

En utvidet uttalelse gjenspeiler vanligvis historien om eierskap til eiendommen siden den kom inn i Rosreestr. Det vil si at en innbygger vil kunne finne ut data om alle tidligere eiendomseiere.

Utstedende myndigheter

Du kan få et utdrag fra USRN om eiendommen forskjellige steder. I utgangspunktet avhenger det av hvor det er mer praktisk for en innbygger å henvende seg for å få hjelp.

Blant organisasjonene som utsteder det nevnte sertifikatet, er det:

• multifunksjonelle sentre;
• Rosreestr;
• matrikkelregistreringskamre.

I tillegg får det aktuelle dokumentet kjøres via Internett. En rekke mellomleddsider hjelper her (bruk av slike ressurser anbefales ikke) og Rosreestr-nettstedet. Nylig har dokumentet lov å utarbeide gjennom "State Services".

Registreringsperiode

Hvor raskt vil sertifikatet på det etablerte skjemaet bli utstedt til en borger eller organisasjon? Mye avhenger av hvor anmodningen om utlevering opprinnelig ble rettet.

Et utdrag fra USRN om eiendommen (en prøve av den vil bli presentert nedenfor) er ideelt utstedt på 3 dager. Men hvis en innbygger kom til MFC for en tjeneste, kan ventetiden øke opp til 5 dager. Og ingenting mer.

Noen ganger må du vente lenger. Hvor mye Avhengig av belastningen på det utstedende organet. I det virkelige liv er brudd på vilkårene for utstedelse av sertifikater på papir mer og mer vanlig.

Bestill guide

Trenger du et utdrag fra USRN om eiendommen? MFC vil hjelpe deg med å få det aktuelle sertifikatet. Nedenfor er en instruksjon for å bestille et dokument personlig. Det vil bidra til å realisere ideen gjennom multifunksjonelle sentre, matrikkelskamre og Rosreestr.

Så for å få den studerte oppgaven, trenger du:

1. Dann en spesifikk pakke med papirer. Om det vil bli beskrevet mer detaljert senere.
2. Skriv og søk om uttalelse.
3. Betal gebyret i det foreskrevne beløpet. Eksperter anbefaler å gjøre dette før du sender en forespørsel til den utstedende myndighet.
4. Ta et sertifikat for aksept av forespørselen. Det indikerer vanligvis datoen for mottak av uttalelsen.
5. På avtalt tidspunkt, kom til registreringsmyndigheten og hent det ferdige papiret.

Alt er ekstremt enkelt! Det er nødvendig å oppføre seg noe annerledes hvis en innbygger bestemmer seg for å bestille et utdrag via Internett.

Registrering gjennom nettstedet

Men generelt forårsaker ikke operasjonen noen problemer. Et utdrag fra USRN om eiendommen kan utstedes via Internett. For eksempel gjennom nettstedet til Rosreestr. Her har sertifikatet lov til å motta både i papirform og i elektronisk form.

For ikke å forårsake problemer, kan du følge instruksjonene nedenfor. Det ser slik ut:

1. Besøk siden rosreestr.ru.
2. Gå til delen "Tjenester".
3. Klikk på knappen "Få et utdrag fra USRN".
4. Fyll ut en søknad om et dokument. Her må du spesifisere papir presentasjonsskjema.
5. Hvis søkeren har bestemt seg for å skaffe seg et sertifikat på papir, må du angi et praktisk sted hvor du kan hente dokumentet. For eksempel MFC eller den føderale registreringstjenesten ved registrering.
6. Betal statens avgift. For å gjøre dette, må du angi metoden for å sette inn midler, og deretter detaljene på kontoen du vil avskrive penger fra.
7. Vent til hjelpen er klar. At dokumentet kan hentes, vil bli rapportert på e-post.
8. Kom med en ferdig utarbeidet pakke med dokumenter til den utstedende myndighet, og hent uttalelsen.

Hvis en innbygger bestilte et sertifikat i elektronisk form, vil han motta en melding i posten med en lenke for å laste ned sertifikatet. Det er ikke nødvendig å gå til den utstedende myndighet under slike omstendigheter.

På omtrent samme måte kan en person bestille et utdrag fra USRN om eiendommen gjennom "State Services". Men bare i denne situasjonen vil varselet om beredskapen bli duplisert i "Min konto" på nettstedet for tjenester.

Viktig: Hvis du vil bruke tjenesten gjennom "State Services", må du ha en aktivert og bekreftet profil. For dette er en person pålagt å registrere seg på portalen på forhånd - omtrent 14 dager før begynnelsen av å bruke dens evner.

Om gebyrer

Og hvor mye koster den nevnte operasjonen? Som allerede nevnt, vil en borger måtte betale et statlig gebyr for å bestille et passende sertifikat.

Betaling kan ikke kalles entydig. Det avhenger av et enormt antall komponenter. Derfor kan den statlige plikten til ekstrakter fra USRN på eiendommen være annerledes.

Det anbefales å navigere i 2017 til følgende priser:

• 750 rubler - til vanlige mennesker, papirmedier, inneholder kjennetegnen til "eiendom";
• 2200 rubler - til juridiske personer, på papir, karakteriserer objektet;
• 300 rubler - en elektronisk ekvivalent for enkeltpersoner;
• 600 rubler - et elektronisk format for organisasjoner;
• 600 rubler - et ekstrakt for borgere av den juridiske typen;
• 400 rubler - dets elektroniske motstykke;
• 1 700 rubler - skjøte for organisasjoner;
• 800 rubler - i elektronisk form.

For mer informasjon om kostnadene for ekstrakt fra USRN om eiendommen i dette eller det tilfellet, anbefales det å sjekke direkte med den utstedende myndighet. Prisene som tilbys din oppmerksomhet i praksis er ofte funnet.

konklusjon

Nå er det klart hvordan du kan få et utdrag fra USRN om eiendommen. Denne operasjonen forårsaker ikke nevneverdige problemer.

Nesten alle innbyggere og organisasjoner kan bestille sertifikat. Men en utvidet uttalelse gis bare til eieren av eiendommen. Innholdet i ekstraktet fra USRN om eiendommen er klart for oss.

De kan nekte å levere papir. Ved lov er slike avgjørelser ikke klageutsatt for retten. Denne nyansen må tas i betraktning når du bestiller. Men avslag på å gi uttalelser er ekstremt sjeldne i det virkelige liv. Vanligvis oppstår de hvis absolutt fremmede prøver å finne ut eiendomsdata uten grunn.

Faktisk er alt mye enklere enn det ser ut til. Og hvis visse dokumenter er tilgjengelige, er alle i stand til å få maksimal informasjon fra USRN-sertifikatet. Siden 2017 har dette papiret spilt en enorm viktig rolle - det erstatter nå eierskapsbeviset for eiendommen. Derfor vil hver eier fra nå av møte det nevnte papiret. Først før eiendomstransaksjonen må du få en ny kopi av uttalelsen.