Med bruk av mors kapital, blir flere og flere familier møtt med spørsmålet om hvordan de skal implementeres ordentlig og til hvilket formål de skal bruke. Noen private organisasjoner tilbyr å utstede lån under moderskapskapital. Omtaler om hvordan du utfører en transaksjon og hvor lovlig den er, kan du finne i denne artikkelen.
Hva er vitsen med å skaffe morsattest?
Siden 2007 bestemte staten seg for å innføre tiltak for sosial støtte ved å utstede sertifikater for familiekapital. Familiene der det andre eller påfølgende barnet ble født eller ble adoptert, har rett til å få det. Sertifikatet har en pålydende verdi; innen utgangen av 2020 er beløpet 453.026 rubler. På forsiden av skjemaet er det fullstendige navnet på patronymiketten og passdetaljene til eieren.
Lovgiver har satt klare mål for bruk av sertifikatet, samt umuligheten av fysisk kontantuttak. Det vil si at når en transaksjon foretas, blir ikke midler under sertifikatet utstedt til hendene, men overføres direkte etter ikke-kontant metode. Ta derfor ikke positive anmeldelser av fødselslån som en guide til kontanter. Dette problemet har sine egne finesser som du trenger å vite før du kontakter en organisasjon som tilbyr slike tjenester.
Formål med bruk
Lovgiver har identifisert flere måter å selge morskapital på:
- Den finansierte delen av pensjonen er for moren.
- Betaling for utdanning av et av barna.
- Forbedring av boligforholdene, som inkluderer bygging av et boligbygg, kjøp av en leilighet på bekostning av pantelån.
Det kan ta lang tid å implementere de to første punktene, men boligspørsmålet er ganske akutt i nesten hver familie. For at transaksjonen skal fullføres innenfor rammen av loven, har små organisasjoner utviklet en ordning for å få lån til moderskapskapital. Vitnesbyrd om hvordan man gjør det riktig kan hjelpe mange familier til å få og forbedre levekårene sine uten å krenke rettsstaten.
Hva er et lån?
Før du går inn på detaljene i transaksjonen, må du forstå hva som utgjør et lån. Både enkeltpersoner og juridiske personer kan utstede det. Og dette betyr at prosessen med å regulere forholdet mellom partene i transaksjonen er basert på føderal lov. De som planla å få et lån under moderskapskapital, la igjen blandede anmeldelser. For å være mer presise, i samsvar med gjeldende lov "om banker og bankaktiviteter", kan morskapitalfond brukes til å betale tilbake gjeld på et boliglån bare hvis det er utstedt av banken. 20. mars 2015 ble retten til å gjennomføre slike transaksjoner med mikrofinansinstitusjoner og forbrukerkooperativer kansellert.
For at transaksjonen skal være lovlig, bør vi snakke om lånet som et lån, spesielt siden disse konseptene fremdeles har fellestrekk.Begge typer finansiering haster, siden det er en avtale om tilbakebetaling av midler. Parten som gir lånet har økonomiske fordeler (for eksempel i form av renter).
Betingelser for å få et lån i banken
Å gjøre et pantelån i en bank (eller boliglån) er mer vanlig for mange og forårsaker mer selvtillit. Dette bekreftes av en rekke positive anmeldelser. Et lån til bygging under moderskapskapital har flere fordeler for de klienter som er deltakere i et lønnsprosjekt eller mottaker av sosiale utbetalinger til en konto åpnet med denne organisasjonen. Hvis vi snakker om muligheten for å få et lån i en bankinstitusjon, er prosessen med å motta betalinger og registrere en transaksjon ikke mye forskjellig fra kooperativer.
Når jeg låner under moderskapskapital i Krasnoyarsk, er låntakernes vurderinger enige om behovet for å ha en offisiell erfaring og lønn, ettersom klientens soliditet er en av de avgjørende faktorene for å skaffe penger for å forbedre boligforholdene. Mange familier registrerer på denne måten tilbakekjøp av en andel i et hus eller leilighet. Med pårørende som må kjøpe en del av eiendommen, er det viktig å diskutere på forhånd i det øyeblikket at den omvendte omregistreringen ikke vil fungere.
Hovedtrekket ved å skaffe seg en andel i en leilighet / et hus eller det hele ved hjelp av svangerskapskapital er behovet for å inkludere alle barn i antall eiere. Anskaffet bolig blir felleskjøpt eiendom i ekteskapet. Dette bør huskes for familier som har problemer i forhold. På nettfora er det ofte anmeldelser av eks-ektemenn som etter å ha kjøpt en leilighet i ekteskapet ved hjelp av mors kapital, ikke satt igjen med ingenting da ekteskapet ble oppløst.
Credit Cooperative Loan
Selv noen som tok et lån under moderskapskapital, bør vurderinger studeres spesielt nøye. Det positive resultatet av transaksjonen avhenger av selskapets integritet. Likevel, for mange familier er denne metoden den mest passende og rimelige. Saken er at ikke alle låntakere oppfyller kravene som stilles av banken. De som allerede har gitt et lån på denne måten under moderskapskapital kontant, lar anmeldelser oftere være positive enn negative. Dette er hovedsakelig kunder som bare trenger et lånebeløp innenfor balansen på sertifikatet, som ikke er i stand til å få pant i banken.
Lånene i andelslaget tiltrekker seg også en slik kategori låntakere som har en dårlig kreditthistorie, men samtidig er ganske solvente. Til tross for at du må betale et anstendig beløp for tjenester, er ønsket om å forbedre levekårene deres sterkere. I gjennomsnitt kan et andelslag kreve 60-80 tusen rubler for sine tjenester. I noen tilfeller er dette beløpet mindre enn rentene som vil bli betalt i banken når du søker om et standardlån.
Hvilke dokumenter må samles inn
Før du kontakter et finansinstitusjon for et lån, må du studere vurderingene. Hvem som tok lånet under moderskapskapital vet hvilke dokumenter og attester som kan være påkrevd. Uansett hvilken finansinstitusjon transaksjonen vil bli utført i, må spesialisten oppgi:
- Identitetsdokument for begge ektefeller.
- Fødsels- / adopsjonsbeviset til barnet som barselkapitalen ble utstedt, samt ekteskapsattesten.
- Attest for mors (familie) kapital.
- Attest for saldoen på kapitalbeløpet.
Kjøp av en leilighet under bygging er noe annerledes enn kjøp av ferdig eiendom. Spesielt utarbeides en avtale om egenkapitaldeltakelse eller tildeling av krav først. Låntaker kan være pålagt å fremlegge designdokumentasjon.I tilfelle når selgeren er en juridisk enhet, er det i tillegg påkrevd å legge ved et sertifikat for OGRN, selskapets charter, kopier av dokumenter etter utnevnelse av generaldirektør og sjefrevisor. Ved utarbeidelse av kontrakten for tildeling av rettigheter, må låntaker fremlegge et sertifikat for oppgjør.
Tilleggsdokumenter
Hvis vi snakker om anskaffelse av en andel i et hus eller leilighet på grunn av sertifikatet, kan du i tillegg trenge:
- Teknisk pass til lokalene.
- Skjema 9 om hvor eiendommen ligger
- Utdrag fra husboken eller antall personer som er registrert i denne boligen.
- Tittel dokumenter for dette objektet.
Blant annet, hvis et lån er utstedt i et andelslag, må kundene ta bilder: hus (inkludert i bakgrunnen), bolig- og ikke-private rom, en nummerplate som viser gaten, inngangen til leiligheten, utsikt fra vinduet. Du kan også trenge et bilde av låntakeren inne i rommet / leiligheten / huset.
En pakke med dokumenter for registrering av eierskap til en tomt
Nylig har flere og flere familier kjøpt et hus med en tomt, så veldig ofte ønsker innbyggerne å lese anmeldelser på et lån for moderskapskapital (for eksempel i Jekaterinburg). Som i de fleste større byer, er det flere organisasjoner her. Før du søker om et lån, må du studere historien og gjennomgangene til kooperativets medlemmer og først deretter fortsette til innsamlingen av dokumenter.
Hvis alt passer, for registrering av landet, i tillegg til standardpakken, trenger du:
- En avtale som bekrefter retten til å eie en tomt, for eksempel salg, privatisering, gave, arv.
- Dokumenter som autoriserer bygging av et boligbygg eller en varsel om planlagt bygging i nær fremtid.
Inntektsdokumenter
I et kredittsamarbeid, som i en bank, må du bekrefte solvensen din. For dette kan generelt aksepterte former for et sertifikat i form av en bank, 2-NDFL, være passende. Blant annet er store banker lojale mot sine faste kunder, spesielt til de som mottar lønn på deres åpne konto. For å gjøre dette er det nok å angi kortnummeret, og dette vil redusere databehandlingen fra flere dager til flere timer. Dessverre vil prosessen med å behandle inntektsinformasjon ta flere dager i et kooperativ, som bekreftes at det er mange anmeldelser. Et lån i et andelslag for moderskapskapital blir gitt ut etter behandling av advokater. Derfor er det ikke nok å skrive kun et kortnummer utstedt selv i en kjent bank.
Vilkår for kontantoverføring
anmeldelser om et lån under moderskapskapital i Irkutsk og enhver annen by bekrefter at overføringen av midler skjer innen lovpålagt periode, nemlig to måneder. Denne perioden regnes fra dagen for innlevering av en søknad om avhending av barselkapital i institusjonen til FIU. Hvis en familie forbereder et lån i et andelslag, vil det ikke være overflødig å kontakte et pensjonsfond med dokumenter for eiendommer på forhånd, selv før du signerer et lån eller panteavtale. Spesialister vil være i stand til rettidig å peke på eksisterende feil eller bekrefte muligheten for å behandle en transaksjon for den valgte eiendommen i eiendommen.
Sannsynligheten for avslag
Siden transaksjonen er relatert til eiendommer, er det en risiko for at pensjonsfondet nekter å betale hvis misbruk av midler er etablert. Moderskapskapital overføres ikke i tilfelle når familien bare innløser en andel og eiendomsretten vil omfatte bare ett familiemedlem. Avslag på overføring av morskapital kan også mottas av familier som ønsker å kjøpe et hus som er anerkjent som nødstilfelle, eller et sommerhus.
Nylig har det vært økt interesse for hvordan du kan få et lån under moderskapskapital på Krim.Tilbakemeldingene mottatt fra innbyggere som bor på halvøya viser at registreringsprosedyren er helt identisk for alle bosettinger i Den russiske føderasjonen. Manglende overholdelse av vilkårene for å motta statsstøttebetalinger er hovedårsaken til det negative svaret.
