W procesie rejestracji gruntów w nieruchomości należy uporać się z różnymi koncepcjami. Nie wszyscy znają znaczenie niektórych definicji, cel różnych dokumentów. Zastanówmy się dalej, co stanowi plan katastralny obszaru lądowego. 
Co to jest rozliczanie?
Istnieją pewne upoważnione organy, które prowadzą działalność w zakresie gospodarki gruntami. Organy specjalne wprowadzają informacje o obiekcie do jednej bazy danych. Na podstawie tych danych tworzona jest mapa katastralna (plan) działki. Mówiąc wprost, informacja jest dowodem na istnienie obiektu.
Jaki jest plan katastralny działki?
Rosreestr prowadzi rejestr nieruchomości. Głównym wymaganiem przydziału jest obecność schematu, na którym zostaną wskazane jego granice. Forma planu katastralnego ziemi zatwierdzona przez prawo.
Treść dokumentu
Plan katastralny ziemi obejmuje:
- Ogólne dane o obiekcie.
- Nazwa organu odpowiedzialnego za rejestrację.
- Numer rejestracyjny
- Informacje o prawach do gruntów.
- Lokalizacja założona.
- Numer identyfikacyjny strony.
- Informacje o działkach, z którymi przechodzi wspólna granica.
- Cel inwentarza.
Dokument ma blok graficzny i tekstowy. Plan katastralny ziemi powinien zawierać plan przydziału. Opisuje granice, dane na sąsiednich działkach. Blok tekstowy zawiera informacje o częściach witryny, wskazane są ich kontury terytorialne. Podanie tych informacji nie jest warunkiem wstępnym. Plan katastralny gruntów należy wprowadzić w dwóch egzemplarzach. Ten wymóg jest przedstawiany przez państwowy organ rejestracyjny.
Jakie dokumenty są potrzebne, aby uzyskać plan katastralny działki?
Rosreestr będzie wymagał następujących dokumentów:
- Oświadczenie. Jest napisany i poświadczony podpisem właściciela przydziału. Wniosek można przesłać elektronicznie.
- Paragon że opłata rejestracyjna została zapłacona za rejestrację.
- Plan graniczny.
Paszport do obiektu
Ten dokument będzie zawierał informacje o przydziale. Paszport katastralny należy przedłożyć organowi, który dokonuje państwowej rejestracji prawa. Bez tego nie można przeprowadzać żadnych transakcji z obiektem. Paszport katastralny zostanie wydany właścicielowi po zarejestrowaniu gruntu i przydzieleniu indywidualnego numeru. Ten dokument jest wyciągiem z bazy danych. Aby go uzyskać, nie trzeba ponownie przeprowadzać ankiety. Aby uzyskać paszport katastralny, należy złożyć odpowiedni wniosek - oświadczenie.
Data ważności
Ustawodawstwo krajowe nie określa konkretnego okresu ważności paszportu katastralnego. Uważa się, że jest on istotny, o ile wszystkie zawarte w nim informacje są prawdziwe. Jeśli są jakieś zmiany bezpośrednio na działce, konieczne jest powtórzenie przeglądu terenu. To z kolei wpłynie na dane zawarte w planie katastralnym ziemi. Zarejestrowany paszport można uzyskać w dowolnym momencie. 
Procedura wydania dokumentu
Po przeprowadzeniu ankiety i otrzymaniu odpowiednich dokumentów na temat tych informacji należy wpisać do Unified State Register.Aby to zrobić, musisz skontaktować się z komorą katastralną, podając zaktualizowane dane na stronie zgodnie z badaniem terenu. Wniosek składa się do uprawnionego organu. Wskazuje prośbę o wpisanie informacji do rejestru i wydanie planu katastralnego. Wniosek sporządzony jest na papierze firmowym o ustalonym formularzu - zostanie wydany przez pracownika organu. Do wniosku należy dołączyć plan graniczny.
Ważna uwaga
Dokumenty nie powinny mieć żadnych poprawek ani poprawek. Wszystkie kopie dokumentów, które będą wymagane dodatkowo, muszą być poświadczone przez organ wydający. Specjalista od izby katastralnej podpisuje dokumenty otrzymane od wnioskodawcy. W zamian wydaje paragon. Rejestruje fakt, że dokumenty zostały zaakceptowane, a także wskazuje numer telefonu do komunikacji z działem wydającym.
Poproś o termin
W ciągu miesiąca izba katastralna jest zobowiązana do wpisania informacji dostarczonych przez wnioskodawcę do rejestru. Następnie właściciel przydziału otrzymuje odpowiednie oświadczenie. Liczba kopii musi być zgodna z liczbą wskazaną we wniosku. Aby zarejestrować prawo, musisz dostarczyć 2 kopie planu.
Czego powinienem szukać?
Po otrzymaniu dokumentacji powinieneś sprawdzić, czy wszystko jest poprawnie wypełnione. Przede wszystkim należy porównać, czy w obu egzemplarzach znajdują się te same informacje. Każdy arkusz wyciągu powinien mieć numer seryjny, a także podpis specjalisty z komory. Dokumenty zawierają dane w następujących wierszach:
- Numer katastralny. Ta kombinacja liczb jest unikalnym oznaczeniem przypisanym do przydziału.
- Lokalizacja Ta kolumna wskazuje miejsce, w którym znajduje się działka w dzielnicy katastralnej.
- Kategoria. W niektórych przypadkach może być wskazane „niezainstalowany”.
- Cel przepisu. Ta kolumna powinna zawierać „rejestracja stanu”.
- Powierzchnia. Jest wskazany zgodnie z ankietą.
- Znaki specjalne. Ta kolumna może zawierać informacje o udoskonaleniu obszaru zgodnie z ankietą, a także informacje o prawach wnioskodawcy.
Podsumowując
Ogólnie procedura uzyskania planu jest prosta. Z reguły problemy pojawiają się na etapie wyjaśniania granic - ankiety. W takich przypadkach często sąsiedzi nie mogą dojść do porozumienia, często sprawa trafia do sądu. To opóźnia cały proces uzyskiwania dokumentów. Jeśli sąsiedzi zdołają rozwiązać wszystko bez sporów, badanie jest stosunkowo szybkie. Należy przypomnieć, że rejestracja witryny, odbiór planu i paszport są warunkiem wstępnym późniejszej rejestracji witryny. To z kolei daje właścicielowi przydziału więcej możliwości dysponowania nim według własnego uznania.
