Cine și cum determină demolarea caselor de urgență? Procedura de urgență la domiciliu

Este foarte important ca o persoană să știe că are un acoperiș de încredere peste cap. Totuși, acest lucru nu este întotdeauna cazul. Astăzi în țara noastră există clădiri care dintr-un motiv sau altul sunt în stare de rău. Nimeni nu este în siguranță de asta. Iar cauzele unei astfel de situații sunt atât externe, cât și interne. Prin urmare, toată lumea ar trebui să cunoască conceptul de „case de urgență”, precum și cum să prevină apariția unui astfel de stat, ce ar trebui să facă statul dacă clădirea a primit un astfel de statut.

Ce este un concept?

Acum ia în considerare înțelesul termenului în sine. Casele de urgență sunt structuri în care mai mult de jumătate din spații și structuri de sprijin sunt într-o stare care poate fi periculoasă pentru viața și sănătatea rezidenților. Adică în orice moment se pot prăbuși.

Trebuie menționat faptul că casele de urgență devin atât din cauza influențelor exterioare ale mediului, cât și a uzurii naturale în timpul utilizării spațiilor. Dacă nu întăriți structura, atunci acestea se descompun treptat și devin periculoase. În acest caz, este necesar să se efectueze fie reconstrucție, fie reparații majore, fie demolarea clădirii, care necesită relocarea rezidenților.

Din ce motive construcția devine inutilizabilă?

Casele de urgență pot deveni astfel din cauza diferitor factori:

• Natural: alunecări de teren, expunere la vânt și ploaie în absența reparației, tornadă, schimbare geologică.
• Artificială. În acest caz, acțiunile omului sunt deja sesizate: deteriorarea fundației structurii din cauza construcției clădirilor care nu sunt prevăzute de proiect; lipsa lucrărilor de reparații și nerespectarea regulilor de bază ale îngrijirii la domiciliu. Deteriorarea structurii de rozătoare, insecte (lemn). O arhitectură necorespunzătoare poate duce la o stare de urgență a structurii (s-au făcut calcule incorecte, s-a folosit material fragil pentru construcție, fundația a fost construită pe un sol nereforțat).

În multe feluri, integritatea clădirii depinde de persoană. Timp suficient pentru a efectua întreținerea. Un alt lucru este dacă clădirea a fost distrusă de elemente.

Care sunt motivele pentru declararea unei situații de urgență în casă?

Trebuie menționat că organismele de stat nu pot efectua doar această acțiune. Prin urmare, recunoașterea unei case ca urgență se realizează ca urmare a inspecției sale și emiterea deciziilor informate de către o comisie specială. În orice caz, o astfel de structură este nesigură pentru viața și sănătatea persoanelor care trăiesc în ea. Există doar câteva motive pentru recunoașterea unei case ca nerespectând standardele de trai:

1. Deteriorarea stării structurilor de susținere și secundare asociate cu dezastrele industriale sau naturale, cu excepția cazului în care, desigur, distrugerea nu poate fi eliminată și integritatea structurii este restabilită.
2. Modificări ale microclimatului din sufragerie. În acest caz, construcția nu îndeplinește pur și simplu standardele sanitare și epidemiologice stabilite. Acest lucru poate apărea și din cauza influențelor externe negative.
3. Distrugerea clădirii din cauza deteriorării fizice. În același timp, rezistența, stabilitatea și fiabilitatea structurii suferă.
4. Lipsa comunicațiilor inginerești, fără de care viața normală este imposibilă.
5. Secvența puternică a unei clădiri de apartamente: jumătate din primul etaj se află sub nivelul solului.
6. Depășirea nivelului de zgomot admis în cameră (55 dB).
7. Construcția este amplasată în zona inundațiilor constante, care nu poate fi eliminată și prevenită prin nicio acțiune a serviciilor comunale speciale.

Dacă există cel puțin unul dintre aceste motive, recunoașterea unei case ca urgență ar trebui făcută imediat, deoarece sănătatea sau chiar viața multor persoane depind adesea de decizia comisiei (mai ales dacă clădirea este cu mai multe apartamente).

Ce organe iau decizii?

Acum ar trebui să luați în considerare pe cine ar trebui să contactați dacă considerați că locurile nu sunt potrivite pentru locuit. Toate acțiunile - recunoașterea unei clădiri rezidențiale ca fiind de urgență, stabilirea gradului de deteriorare a acesteia și depunerea de recomandări pentru acțiuni suplimentare ale autorităților locale - sunt realizate de o comisie interdepartamentală. Ea este ghidată de legislația actuală din sectorul locuințelor.

În plus, principala decizie este luată de administrația locală. Raportul de inspecție și încheierea comisiei trebuie făcute în trei exemplare. Aceste documente descriu pe deplin starea structurii și fundamentează decizia. În plus, organismul executiv trebuie să-l îndeplinească într-un termen specificat. Termenul este stabilit în funcție de starea clădirii. Există momente în care nu puteți aștepta.

Ce decizie se poate lua?

Acum ar trebui să luăm în considerare modul în care autoritățile locale pot reacționa. O clădire de apartamente de urgență este un concept destul de extensibil și, prin urmare, deciziile cu privire la restaurarea acestuia pot fi diferite. Totul depinde de gradul de uzură al structurii:

• Camera are pagube minore care nu reprezintă o amenințare pentru sănătatea și viața umană. Respectă cerințele sanitare și igienice și alte norme stabilite prin lege. O astfel de deteriorare poate fi reparată după o reparație completă. Cu toate acestea, nu este necesară o restaurare serioasă a structurii.
• Clădirea are pagube grave care pot fi eliminate prin reamenajare, revizie sau reconstrucție. O astfel de restaurare necesită investiții financiare grave, prin urmare, comisia ar trebui să stabilească fezabilitatea consolidării clădirilor.
• Construcția nu îndeplinește cerințele stabilite și este improprie pentru rezidență suplimentară. În același timp, nu mai este posibil să redresăm cumva situația.
• Datorită influenței anumitor factori, este posibil ca o clădire rezidențială de urgență să nu fie potrivită pentru viață și să fie supusă demolării. Trebuie să fie realizată astfel încât structura în cădere să nu deterioreze clădirile vecine.

Oricare ar fi decizia luată, aceasta trebuie să fie cât se poate de rezonabilă. Cert este că procedura necesită executarea anumitor documente, precum și dificultățile de relocare a familiilor. Totuși, această problemă trebuie analizată separat.

Caracteristici de decontare

Dacă este imposibil să locuiești într-o clădire, pentru că se poate prăbuși în orice moment, atunci oamenii au posibilitatea de a obține o altă cameră, echivalentă cu cea veche. Locuințele rezidențiale sunt reinstalate conform procedurii prevăzute de RF LC. Perioada de timp pentru acțiunile prezentate depinde de gradul de uzură al structurii și este determinată de decizia organelor de stat. Dacă relocarea trebuie să fie efectuată de urgență, aceasta nu se face mai mult de două zile. Decizia comisiei relevante trebuie trimisă autorității locale, proprietarului locuințe de urgență precum și solicitantul. Aceasta se face cel târziu a doua zi după procesarea documentului.

În ceea ce privește caracteristicile relocării, toate sunt prevăzute în legislație. De exemplu, un chiriaș nu poate obține un apartament sau o casă care va avea mai puține camere decât era în clădirea veche. Acest lucru ține cont de zona de locuit. Adică nu poate fi redus, chiar dacă încăperile tehnice (baie, bucătărie) sunt mult mai mari decât cele anterioare.

Apartamente comunale și locuințe private

Proprietarii de apartamente comunale au, de asemenea, dreptul la relocare.Dacă proprietarul a semnat un contract de închiriere socială, relocarea acestuia este compensatorie. Va primi cu siguranță o locuință echivalentă. În ceea ce privește proprietatea privată, autoritățile au dreptul să nu ofere un alt apartament, dar sunt obligate să achite valoarea de răscumpărare. Trebuie menționat că locuințele pot fi emise în orice zonă a orașului. Totul depinde de capacitățile și rezervele organismelor de stat.

Astfel, relocarea din casele de urgență se face cel mai adesea atunci când aceste clădiri sunt incluse în programul de adrese. În caz contrar, sunt oferite plăți în numerar către victimă.

Ce documente sunt necesare?

Orice procedură ar trebui să fie însoțită de eliberarea anumitor documente care să indice legalitatea acesteia. Acest lucru este deosebit de important dacă este planificată demolarea caselor de urgență. Desigur, pentru aceasta, construcția ar trebui mai întâi considerată improprie pentru viață. Pentru aceasta, sunt necesare următoarele documente:

1. Declarație a proprietarului spațiului din locuințe și servicii comunale care prezintă motivele care vor contribui la recunoașterea clădirii ca fiind de urgență.
2. Documente care confirmă dreptul unei persoane de a opera instalația prezentată. Puteți trimite un certificat de proprietate privată.
3. Planul spațiilor și pașaportul tehnic al acestora.
4. Act de inspecție a proiectării și încheierea comisiei de intermediere.

Pe lângă documentele transmise, puteți trimite în continuare plângeri, apeluri la administrație, dovezi foto, declarații care afirmă condiții de viață nesatisfăcătoare sau pericole pentru sănătate.

Ce este o structură dărăpănată?

Casele de urgență care urmează să fie demolate sunt demontate în perioada stabilită de autoritatea statului. Desigur, procedura în sine trebuie să aibă loc în conformitate cu toate normele. Cu toate acestea, există structuri care pot fi încă readuse la viață. Casele ponosite și dărăpănate nu sunt aceleași clădiri. Adică, în ciuda tuturor distrugerilor, structurile de susținere nu reprezintă un pericol pentru viață și pot fi consolidate. Demolirea și relocarea nu sunt necesare aici.

Nu există niciun indiciu despre o casă dărăpănată în LCD-ul RF. Cu toate acestea, poate fi determinată independent. După cum am menționat mai sus, casele dărăpănate sunt structuri care au un astfel de grad de uzură încât structurile nu reprezintă o amenințare pentru viață și sănătate. Este determinat de autoritățile locale.

Ce indicatori sunt caracteristici unei case dărăpănate?

Indicatori standard care indică dilaparea clădirii: pentru o casă de piatră - amortizare 40%, pentru lemn - 65%. Cu toate acestea, designul are stabilitate, rezistență și fiabilitate suficientă, deși casa nu îndeplinește pe deplin cerințele operaționale. Cu reparații adecvate, clădirea poate fi restaurată.

În mod natural, casele dărăpănate sunt foarte frecvente. Prin urmare, o astfel de distrugere a clădirii nu ar trebui să fie permisă, astfel încât ulterior i se poate aplica doar demolarea.

Reparare sau demolare?

În unele cazuri, structura poate fi salvată de la distrugerea pe scară largă. Pentru aceasta se poate face revizuirea. Desigur, numai dacă structurile de sprijin permit acest lucru. Revizuirea include:

• restaurarea tuturor sistemelor de inginerie necesare pentru a asigura funcționarea normală;
• repararea acoperișurilor și a beciurilor;
• restaurarea echipamentelor de ridicare sau înlocuirea acestuia;
• izolarea, decorarea și repararea fațadei.

Caracteristici ale revizuirii

Dacă într-o clădire integritatea structurilor de sprijin, acoperișul, precum și sistemele de inginerie sunt încălcate, atunci este imposibil să-l restaurați. Cert este că statul va cheltui o sumă imensă de bani și nu va putea garanta că structura va fi reparată. În acest caz, este mai ușor să demolați clădirea și să construiți una nouă.

Echipele speciale de constructori care cunosc caracteristicile arhitecturii clădirii, modalitățile de consolidare a acesteia și sunt versate în materiale moderne pot face reparația. O astfel de echipă poate furniza Biroul de locuințe.Sau este angajat de chiriașii casei.

Pot primi ajutor de la stat pentru reparații?

Dacă casa este deținută în mod privat, atunci, din păcate, va trebui să efectuați toate acțiunile de restaurare a structurii pe cheltuiala dvs. Dacă chiriașii au creat un HOA sau au ales o companie specifică pentru gestionarea clădirilor de apartamente, atunci statul poate ajuta cu revizuirea.

Pentru a obține sprijin, ar trebui să decideți mai întâi participarea la programul de reabilitare. În același timp, organizația de gestionare este obligată să colecteze documentele necesare și să pregătească o estimare.

În plus, persoanele autorizate depun o cerere către administrația orașului sau a districtului. Organele de stat pe baza documentelor prezentate, care sunt considerate cel puțin o lună, decid asupra emiterii fondurilor necesare.

Mai mult, experții exercită controlul asupra alocării de bani și a utilizării acestora. Fondurile curg prin trezorerie. În plus, de fapt, se face o revizuire majoră.

Aceasta este toate caracteristicile recunoașterii caselor ca fiind de urgență, în special repararea și demolarea acestora. În orice caz, amintiți-vă: dacă este în puterea voastră, atunci încercați să nu vă aduceți locuința într-o stare deplorabilă. Mult noroc