Contractul de asigurare este un bun compromis între statisticile uscate ale situațiilor neprevăzute și balanța de plăți a asiguratului. De regulă, pentru a obține asigurare, asiguratorul indică un eveniment improbabil care poate apărea în viitor. Există însă domenii de activitate în care evenimentele asigurate apar chiar înainte de încheierea contractului. Apoi, aceste lucrări se subscriu la așa-numita perioadă retroactivă.
Definiție și acțiune
Contractele sunt întocmite de avocați, ceea ce înseamnă că multe dintre clauzele acordurilor standard sunt greu de înțeles pentru persoanele cu educație non-legală. Dacă încercați să explicați ce este o perioadă de asigurare retroactivă, în cuvinte simple, vă puteți imagina clar un astfel de exemplu.
Aștepți o recoltă de mere din grădina ta. Însă bănuiești că pomii tăi de mere ar fi putut fi infectați în sezonul trecut de o eroare, ale cărei larve fac copaci sterile. Vă încheiați un contract de asigurare în care caz de asigurare va exista o posibilă infecție a grădinii care a avut loc în sezonul trecut. Vă rugăm să rețineți: nu asigurați defecțiunea în sine, ci cauza posibilă. Dacă vara nu așteptați mere și motivul pentru aceasta este un bug care a deteriorat copacii, veți primi o compensație de asigurare.
Cine încheie o asigurare retroactivă
Încheierea contractelor de asigurare retroactivă este o practică standard pentru asigurările SRO (inspectori, constructori sau contractori). Dar o formă similară poate fi folosită în orice alte contracte: de la asigurarea riscurilor financiare la diverse contracte agricole.
Principala condiție pentru compensarea asigurării este o clauză de retroactivitate clar definită. Dacă părțile implică doar data de început a contractului de asigurare în perioada anterioară, dar nu există nicio referință fixă la această clauză în contract, atunci persoana asigurată poate fi refuzată.
Cum arată un contract de asigurare retroactiv?
În plus față de clauzele standard care prezintă evenimentele asigurate, asigurarea pentru perioada anterioară poate fi încheiată sub două forme:
- Perioada anuală a raportului perioadei de asigurare. În acest caz, perioada de asigurare se calculează de la data la care organizația de construcții a fost autorizată să înceapă lucrările. Cauza daunei constatate, care intră sub definiția unui eveniment asigurat, trebuie să apară cu cel puțin trei ani înainte de încheierea contractului de asigurare.
- Baza de asigurare a proiectului. În acest caz, perioada de asigurare retroactivă începe din momentul începerii oficiale a lucrărilor la construcția obiectului de construcție.
Clauze obligatorii ale contractului de asigurare
Înainte de semnarea finală a contractului de asigurare, părțile trebuie să înregistreze mai întâi în scris data de începere a perioadei de asigurare. Cel mai adesea, companiile de asigurări percep un bonus suplimentar în valoare de 10-20% din contribuția totală pentru o clauză suplimentară a contractului. Dar în domeniul construcțiilor, o astfel de clauză asigură contra costurilor semnificative ale proprietății și ale reputației, atunci când din cauza materialelor de construcție de proastă calitate sau a unei greșeli a echipei de proiectare, casa se poate prăbuși.
Perioada de asigurare retroactivă nu este doar o garanție suplimentară a calității, ci și transferul posibilelor costuri semnificative ale plăților judiciare către viitorii rezidenți pe umerii companiei de asigurare.
Cum funcționează asigurarea retroactivă
Practic, asigurarea retroactivă este în interesul companiei de construcții.În cazul unui eveniment asigurat, destinatarul final al asigurării (persoană fizică sau juridică) este obligat să demonstreze că evenimentul asigurat s-a produs și că ar trebui efectuată plata.
Cazurile controversate trebuie luate în considerare de către experții în construcții care lucrează în numele instanței. Dacă tragedia a fost cauzată de deficiențe și erori nu numai ale furnizorilor de materiale de construcție și proiectanți, ci și ale constructorilor înșiși, cazul va fi sesizat instanței de arbitraj, care, pe baza unui aviz de expertiză, va da o evaluare legală a acțiunilor făptuitorilor și va emite un verdict final, potrivit căruia va fi (sau nu) negociat. plata compensației.
Anii trecuți și frauda de asigurare
Un contract de asigurare care include o perioadă trecută poate fi plin de multe trucuri folosite de diverși escroci. De exemplu, în etapele inițiale ale construcției, contractanții sunt informați despre deficiențele documentației de proiectare. În ciuda acestui fapt, construcția instalației continuă, iar administrația companiei încheie un contract de asigurare cu o perioadă retroactivă, în speranța în caz de urgență să „plutească” în siguranță din situație, luând o compensație de asigurare cu aceasta.
Astfel de cazuri au devenit destul de comune, astfel încât asigurătorii încearcă să se protejeze împotriva proceselor de către antreprenori necinstiti în diverse moduri. Pe lângă prima sporită de asigurare, unii asigurători revând retroasigurare altor companii. Mulți dintre ei necesită o participare directă la lucrările la obiectul experților lor.
Există o mulțime de opțiuni, dar un lucru este clar: dacă avocații companiei de asigurări dovedesc în instanță că persoana asigurată a primit în prealabil informații despre încălcări, dar nu a avut grijă să le elimine, o astfel de companie nu va primi nicio asigurare. Acțiunile administrației unei astfel de societăți vor fi considerate fraude la o scară deosebit de mare și nu sunt urmărite în baza Codului de procedură civilă, ci în condițiile Codului penal.
După cum vedeți, perioada de asigurare retroactivă nu este foarte greu de înțeles. Este suficient să știm că, în acest caz, rezultatul nesatisfăcător al lucrărilor este asigurat (în cazul general, distrugerea clădirii terminate). Motivul asigurării este motivul care a apărut în trecut, dar care are un impact direct asupra rezultatului final. A plăți compensatorii în acest caz, sunt chemați să diminueze consecințele finale ale acțiunilor incorecte săvârșite timp îndelungat.
