Fiecare persoană are nevoie de locuință. Dar nu toată lumea are destui bani pentru a-l achiziționa. Există însă o cale de ieșire - o ipotecă. „VTB 24” primește recenzii bune, ceea ce nu este surprinzător, deoarece se află pe locul patru în clasamentul celor mai bune bănci din Rusia, dintre care sunt aproximativ 600. Și multe persoane, după ce au decis să emită un împrumut vizat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, decid să aplice acolo.
Despre conditii
În primul rând, este necesar să vorbim despre ce tip de ipotecă este disponibilă la această bancă. „VTB 24” primește recenzii bune în mare parte, deoarece clienților li se oferă tarife favorabile. Iată, de exemplu, ce condiții sunt furnizate dacă este planificată achiziția de locuințe terminate:
- Rata este de la 12,1% pe an pentru clienții care primesc salarii pe un card VTB 24.
- 12,6% - pentru persoanele obișnuite.
- Plata minimă este de 10% din sumă.
- Suma împrumutului este de la 600.000 la 60.000.000 de ruble.
Să presupunem că o persoană a decis să cumpere un apartament final pentru 2.000.000 de ruble. El poate aproba o sumă de împrumut timp de 10 ani în valoare de 1 700 000 r, dar numai dacă venitul său lunar va fi de 50 000 r. Și va trebui să efectuați o plată în avans - 300 000 p. În această situație, va trebui să acorde lunar băncii 24.488 de ruble pentru a achita datoria.
Total timp de 10 ani, o persoană va oferi băncii 2 938 560 p. Din această sumă - 1.238.560 ruble vor fi plătite ca dobândă.
Și cerințele pentru împrumutați sunt minime, cu excepția sumei de venituri, pe baza căreia se determină suma care poate fi emisă unei persoane. El trebuie să aibă cel puțin 21 de ani și durata totală a serviciului - 12 luni.
Achiziționarea de apartamente în case noi
Aceasta este cea mai populară ofertă. Pentru a cumpăra o casă într-o casă abia înălțată, se ia cel mai adesea o ipotecă. VTB 24 primește recenzii foarte diverse cu privire la acest serviciu.
În primul rând, clienții notează calitatea serviciilor. Personalul este politicos, competent și primitor. Un anumit angajat va ajuta cu siguranță clientul să rezolve probleme legate de evaluarea locuințelor, negocieri cu reprezentanții companiei de asigurări și „afacerile de hârtie” - cu dezvoltatorul, care este și vânzătorul în acel moment.
Al doilea punct pozitiv - compania de asigurări poate fi selectată personal din lista furnizată de angajat.
A treia nuanță este competența înaltă a angajaților. Ceea ce a putut chiar să surprindă unii clienți. Dar este mai bine să demonstrezi totul în mod clar.
exemplu
Deci, soțul și soția își iau o ipotecă. Totul este conceput pentru soț. Soțul este co-împrumutat. Procedura are succes - aprobă împrumutul. Luna următoare, soțul merge la bancă și, în calitate de co-împrumutat, plătește o taxă pentru primele 30 de zile. După ceva timp, a sunat să întrebe dacă au ajuns fondurile. Un angajat este interesat de cine este ipoteca. Se dovedește că pe soț. Iar bărbatului i se refuză răspunsul, pentru că nu este debitorul principal, iar aceste informații sunt confidențiale.
Și acesta este mai degrabă un plus decât un minus. Totuși, este plăcut să ne dăm seama că datele sunt protejate atât de minuțios.
Cu capital de maternitate
Mă bucur că astăzi ipoteca 24 VTB este disponibilă în condiții preferențiale. Recenziile multor clienți arată clar dacă există un beneficiu de la un împrumut emis cu capital de maternitate sau nu. Aceasta este cea mai activă ofertă publicizată astăzi.
Astfel, clienților interesați de programul Capital ipotecar + Maternitate li se oferă trei opțiuni:
- Rambursarea împrumutului concesional, care a fost luat mai devreme.
- Plata în avans pentru apartamentul cumpărat. Dar acest lucru este posibil numai dacă copilul are deja 3 ani.
- O creștere a valorii unei ipoteci pentru a cumpăra bunuri imobiliare mai scumpe.
Iată un credit ipotecar oferit de VTB 24 Bank. Recenziile clienților confirmă - acestea sunt condiții bune. Dar mai trebuie tratate mai întâi. Iată ce spun clienții: capitalul maternității este suma care se duce la rambursarea organismului de împrumut, partea principală a acestuia. Drept urmare, plata lunară este redusă. Dar pot exista și alte opțiuni. Trebuie să discutați cu un angajat al băncii. Împreună va fi posibil să calculăm totul și să înțelegem care dintre opțiuni este potrivită pentru un anumit caz. Dacă clientul are mai multe majuscule, atunci unul poate fi anulat pentru a reduce termenul, iar celălalt pentru a rambursa dobânzile.
plăți
Există, de asemenea, câteva sfaturi utile utile în acest sens. În ceea ce privește plățile lunare: cel mai bine este să vă conectați la contul ipotecar al cardului dvs. bancar - atunci banca va scrie automat o sumă fixă la fiecare 30 de zile. Iar clientul îl poate reumple doar la timp.
Chiar dacă studiați recenziile VTB 24 Bank cu privire la credite ipotecare, puteți concluziona că serviciile bancare online sunt un mod la fel de convenabil de a plăti. Oamenii se asigură că, atunci când vă conectați la banca de internet din orice sucursală, vă puteți salva de dificultățile inutile în plată.
Alții cred că cel mai bine este să plătiți datoriile printr-un casier sau o poștă din Rusia. În general, fiecare metodă este convenabilă în felul său.
Reducerea timpurie a datoriilor
Acesta este un alt subiect care trebuie remarcat. Mulți oameni vorbesc despre rambursarea anticipată a creditului ipotecar VTB 24. Recenziile despre acest lucru nu sunt rele. Clienții multor alte bănci declară în unanimitate că societatea financiară nu vede beneficiile rambursării premature a datoriei și este reticentă în acest sens. Întrucât profitul prognozat stabil este determinat de plăți clare, care nu implică înainte de termen și întârzieri.
Dar în cazul VTB 24, contrariul este adevărat. Pentru a rambursa un împrumut înainte de termen, trebuie să contactați sucursala bancară și să completați cererea corespunzătoare. Toate - fără taxe suplimentare, restricții privind cuantumul și penalitățile. O atenție deosebită a clienților băncii este remarcată de faptul că li se oferă atât rambursare anticipată parțială, cât și rambursare completă.
Singura atenționare: dacă o persoană răsplătește împrumutul la începutul lunii viitoare, va trebui să plătească dobândă pentru el.
Pentru angajații statului
Ipoteca militară VTB 24 este, de asemenea, deosebit de populară. Există recenzii despre acest serviciu, iar majoritatea sunt informative. Întrucât oamenii care au profitat de această ofertă oferă cu entuziasm sfaturi altora - pentru viitor. Și iată ce, în conformitate cu aceștia, trebuie respectat pentru a extrage cât mai mult beneficii pentru tine:
- Cu cât este mai tânăr armata, cu atât mai bine. Rata dobânzii va fi mai mică. Începe de la 12,1% pe an.
- Mărimea cantității depinde și de vârstă. Pentru un soldat în vârstă de 21 de ani, acesta poate fi de 2.100.000 de ruble (maxim). Perioada admisă este de asemenea adecvată - 14 ani. Pentru un soldat în vârstă de 41 de ani, suma împrumutului va fi de cel mult 660.000 de ruble. Și doar de trei ani.
- De asemenea, vechimea joacă un rol. Nu puteți întocmi un contract și să vă interesați imediat de o ipotecă. Trebuie să servești cel puțin 12 luni.
- Cu toate acestea, beneficiile sistemului ipotecar finanțat pot fi utilizate numai după trei ani de participare la acesta. Și aceasta este o reducere automată a termenului de împrumut. Dacă la 20 de ani, tânărul a semnat un contract, la 23 de ani a devenit membru al INS, atunci la 26 de ani va putea emite o ipotecă preferențială.
Cu toate acestea, având în vedere toate aceste nuanțe în avans, nu vor fi probleme. Va fi necesară colectarea tuturor documentelor, depunerea lor și așteptarea până la aprobarea ipotecii de către VTB 24. Recenziile asigură că acest lucru se face rapid - în termen de patru zile.
De ce să alegi această bancă?
Poate că această problemă este relevantă pentru toate persoanele care se confruntă cu o alegere.De ce este exact VTB 24? Recenziile clienților ipotecari sunt încurajatoare din mai multe motive. Iată ce mai notează oamenii când compară această organizație cu alte bănci cunoscute:
- VTB 24 nu impune servicii voluntare suplimentare în mod voluntar.
- De asemenea, specialiști competenți lucrează acolo, gata să asculte dorințele clienților - în orice caz, majoritatea persoanelor care au solicitat birouri din diferite regiuni și orașe sunt de acord cu acest lucru.
- Angajații se asigură că asigurătorii sunt prezenți în bancă la încheierea tranzacției - acest lucru reduce grijile clienților.
- O listă largă de dezvoltatori acreditați este oferită.
- O mulțime de oferte interesante și avantajoase cu privire la achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața primară și în case în construcție.
Acestea sunt nuanțele notate de atenția multor persoane care sunt interesate de ipoteca oferită de VTB 24 Bank. Recenziile clienților vă permit într-adevăr să faceți cunoștință cu beneficiile - nu impuse de publicitate, ci de oameni reali, de încredere.
Cerințe minime
Aceasta este o altă nuanță la care atrage atenția toți cei care au luat o ipotecă la VTB 24. Recenziile confirmă faptul că banca necesită un minim de documente de la potențialul său client.
Sunt deosebit de mulțumiți acei oameni care au emis un împrumut vizat de această natură fără dovada venitului. Nu orice bancă poate oferi un astfel de serviciu - un alt motiv pentru care VTB 24 câștigă! Întreprinderea în sine o numește „victorie asupra formalităților”.
Rata dobânzii nu este cu mult mai mare - 12,6% pe an. Vârsta - de la 25 de ani, iar plata minimă ar trebui să fie de 40%. Și din documente este nevoie doar de un pașaport și SNILS. Și este adevărat. Cel mai interesant, în termen de 24 de ore, o persoană poate obține aprobarea unei ipoteci la VTB 24. Recenziile confirmă acest fapt.
Despre victoriile asupra formalităților
Mulți oameni nu cred că un împrumut poate fi emis fără dovada venitului. Ei bine, dacă vorbim de sume mici. Dar în joc este cumpărarea unui apartament! Și aceasta este cel puțin câteva sute de mii de ruble, dacă este opțiunea bugetară, dar, de obicei, câteva milioane.
Dar linia de bază este că „VTB 24” se îndreaptă întotdeauna către clienții săi. Ipoteca pe două documente primește recenzii pozitive. Și iată ce sfătuiesc persoanele care primesc acest serviciu:
- Cu cât este mai mare suma pentru avans - cu atât mai bine. Da, minimul este de 40%. Dar dacă o persoană are 50% sau mai mult disponibil, atunci va fi considerat un client responsabil și solvent.
- Niciun venit oficial? Atunci nu ar trebui să mergi complet „neînarmat”, pentru că de undeva persoana oricum primește bani. Închirierea unuia dintre apartamente? Puteți aduce un contract cu chiriașul ca dovadă. Funcționează de la distanță? O declarație de fonduri primită regulat pe card este potrivită.
- Ai avut vreo vechime? Chiar dacă o persoană a încetat să lucreze, este mai bine să iei cu tine o carte de lucru.
Și nu există „trucuri”, așa cum asigură clienții, aici. Banca acordă un împrumut garantat de proprietatea dobândită, astfel încât acesta are în orice caz asigurare și compensație.
Oferta de afaceri
Acesta este ultimul lucru pe care aș dori să-l notez cu atenție. Ca parte a unei propuneri de afaceri, un antreprenor poate utiliza banii băncii pentru a cumpăra proprietăți comerciale. Și absolut orice scop - fie că este vorba de un depozit, birou sau altceva. Și condițiile, după cum spun oamenii, sunt favorabile - rata este de la 13,5%, suma este de la 4 milioane, iar termenul este de până la 120 de luni. Iar plata în avans este de doar 15%. Nu este surprinzător faptul că mulți oameni de afaceri apelează la VTB 24.
Ipoteci fără plăți în avans, recenzii, împrumuturi fără dovada de venit, oferte preferențiale - toate acestea sunt foarte interesante și utile. Mai ales în zilele noastre, când mulți oameni au nevoie de servicii financiare. Acest lucru poate fi discutat pentru o lungă perioadă de timp.Dar chiar și pe baza informațiilor furnizate mai sus, se poate concluziona că VTB 24 nu se află fără motiv, situat pe locul 4 al celor mai bune bănci din Rusia. Și într-adevăr poate fi de încredere.
