Scrierea unui testament este o modalitate de a vă exprima ultima voință. Compunând un astfel de document, o persoană poate dispune de toate drepturile sale de proprietate, precum și transferă responsabilitățile către moștenitori sau poate determina condițiile pentru obținerea unei moșteniri.
Ultima voință a unei persoane prevăzută într-un testament are prioritate asupra drepturilor legale ale moștenitorilor. Prin urmare, pregătirea acestui document trebuie abordată cu mare responsabilitate. Înainte de înregistrare, este recomandat să consultați un avocat despre cum să executați în mod corespunzător testamentul. Testamentul pentru un apartament este executat în mod obișnuit, ținând cont de unele caracteristici descrise în acest articol.
Forma de voință
Cel mai adesea, testamentul se găsește în formă notarială, dar în unele cazuri poate fi certificat de persoane și chiar executat în formă simplă scrisă.
Este important să știți că un notar sau o altă persoană autorizată certifică semnătura testatorului, și nu textul testamentului. Prin urmare, acesta nu este responsabil și, în unele cazuri, tehnic nu poate fi responsabil pentru conținutul unui astfel de document. Prin urmare, înainte de semnare, trebuie să aflați cum să executați în mod corespunzător un testament și să vă asigurați că textul său este de înțeles nu numai pentru dvs., ci și pentru executorul dvs., sau chiar pentru notarul public.
Caracteristici de înregistrare la notar
Notarii, deși știu să întocmească testamentul pentru un apartament, o casă și alte bunuri, nu au dreptul să întocmească un document pentru testator. Prin urmare, trebuie să scrieți o testament înainte de a merge la certificarea acesteia. Notarii pot asigura deschis și testament închis. Notarul public va vedea, precum și persoanele pe care testatorul îi va arăta.
Dar notarul și executorul nu au dreptul să dezvăluie conținutul documentului terților înainte de anunțarea acestuia. Un testament închis va fi dat notarului într-un plic sigilat. Semnătura este aplicată pe plic și, în consecință, pe ea este pusă o certificare notarială. Abia după deschiderea moștenirii, în prezența moștenitorilor și a executorului, notarul deschide plicul și anunță o voință necunoscută pentru el și pentru cei din jurul său.
Pentru a face testament, notarul trebuie să prezinte pașaportul testatorului, iar dacă imobilul include bunuri imobiliare, documente care confirmă proprietatea asupra acestor obiecte. Notarul este obligat să ofere o consultare gratuită cu privire la modul de emitere a testamentului pentru proprietăți imobiliare și altele conexe acte notariale probleme.
Atât un birou notarial public cât și un notar privat pot emite testament.
Testatorul are dreptul să aleagă unde să emită testament pentru un apartament și alte proprietăți.
Făcând testament cu alte persoane autorizate
Unii oameni, din cauza circumstanțelor, nu pot apela la un notar sau pentru ei va costa mulți bani și dificultăți. În astfel de cazuri, legea permite altor persoane autorizate special care nu sunt departe de testator să certifice semnătura sa pe testament. Astfel de persoane includ:
- Consiliile satelor și orășenilor reprezentate de șef sau secretar - în așezările în care nu există un notar public. Dacă un cetățean nu este înregistrat și nu locuiește într-o localitate la locul de circulație, administrația locală explică unui astfel de cetățean cum să emită testamentul unui notar.
- Șeful instituției penitenciare (închisoare, colonie etc.), în care se află testatorul.
- Comandantul unității militare, care se află în afara satului sau într-un sat în care nu există notar. În acest caz, sunt certificate numai testamentele de serviciu încredințate comandantului de unitate
- Comandantul unei nave de război poate certifica testamentele echipajului său.
- Căpitanii de nave civile care merg pe mare pot certifica testamentele tuturor adulților de pe navă. Dar, în acest caz, trebuie să înțelegeți că, dacă sunteți un tânăr în primele sale, iar nava nu va repeta „faza” Titanicului în următoarea călătorie, atunci căpitanul poate refuza.
- Medicii șefi din spitale, case de îngrijire medicală și alte instituții medicale în care sunt spitalizați pacienți grav bolnavi pot certifica testamentele din secțiile lor.
- Dacă viața unei persoane este într-un pericol real la un anumit moment în timp, i se permite să emită testament pe cont propriu într-o formă simplă scrisă. O astfel de voință, pe lângă testator, trebuie să fie semnată de doi martori în ziua pregătirii sale. Dacă testatorul a avut norocul să rămână în viață, o astfel de testament va fi valabilă doar o lună, după care va trebui să fie emisă într-un mod nou, cu certificarea corespunzătoare.
Cine poate întocmi un document și cât costă testarea?
Un testament poate fi făcut de orice persoană aptă de adult. Nu este permisă efectuarea testamentului prin reprezentanți sau reprezentanți legali. Din acest motiv, o persoană lipsită de capacitate juridică sau limitată în aceasta nu are posibilitatea de a-și exprima ultima voință, deoarece este considerată o persoană care nu este pe deplin conștientă de acțiunile întreprinse și nu poartă nicio responsabilitate pentru acestea.
Este imposibil să dați un răspuns neechivoc la întrebarea cât costă să faceți testament, deoarece depinde totul de cine îl certifică direct. Comandanții unităților și comandanții navelor de război certifică testamentele în mod gratuit, precum și medicii șefi ai instituțiilor medicale. Autoritățile locale sunt limitate de datoria de stat, care este de 100 de ruble. Notarii, pe lângă datoria de stat, percep o taxă pentru serviciile lor, care este determinată de piața serviciilor notariale dintr-un anumit oraș.
Cine poate face testament
Când ați decis cum să emite testament pentru un apartament, o casă și alte proprietăți, ar trebui să vă ocupați de lista moștenitorilor.
Dacă numai o persoană adultă aptă din punct de vedere legal poate fi moștenitoare, atunci orice persoană, inclusiv o persoană juridică, poate primi moștenire prin testament.
Doar moștenitorii care au încercat viața testatorului să obțină cât mai curând testamentul nu vor avea dreptul de a moșteni prin testament.
Dar dacă încercarea nu a reușit, iar testatorul a iertat rudele sale neglijente, el are dreptul de a le reîncadra pe lista moștenitorilor prin testament. Dar ei vor pierde cu siguranță dreptul de moștenire prin lege.
Caracteristici ale unui testament pentru un copil
Testamentul pentru minor este realizat conform acelorași reguli ca și pentru un adult. Modul de a întocmi testamentul pentru un apartament și alte proprietăți a fost descris în articol anterior. Copilul intră legea succesiunii considerată o persoană sub vârsta de 18 ani. În unele cazuri, copilăria se încheie mai devreme, de exemplu, dacă minorul a devenit tată și a fost înregistrat ca părinte.
Singurul lucru pe care testatorul trebuie să știe despre emiterea testamentului pentru un copil este că un minor nu poate accepta în mod independent moștenirea. Pentru el acest lucru va fi făcut de reprezentanții săi legali: părinți sau tutori.Prin urmare, în cazul în care scopul unui testament pentru un copil este excluderea participării părinților sau tutorilor săi la împărțirea moștenirii, este necesar să se prescrie în testament procedura executării acesteia ocolind reprezentanții legali ai moștenitorului și numirea unui executor demn de testament.
Forța juridică a testamentului
Voința câștigă putere din momentul executării ei corecte. Legea nu interzice testatorului să emită mai multe testamente pentru viața sa. Dacă sunt întocmite mai multe testamente, ultima va fi considerată valabilă. În cazuri excepționale, o testare făcută într-o formă simplă scrisă poate fi considerată valabilă dacă se dovedește că testatorul urma să o elibereze corect, dar nu avea timp. Decizia de recunoaștere a voinței este valabilă se ia de către instanță.
Negare testamentară
Negarea testamentară apare adesea în comploturile de filme de comedie străine, când o femeie bătrână cu simțul umorului îi cere nepotului său toate proprietățile, cu condiția să găsească o pasiune de 10 zile. La baza sa, o negare prin testament este stabilirea anumitor condiții pentru ca moștenitorii să primească o moștenire. Mai mult, în țara noastră, astfel de condiții pot fi atât proprietate, cât și non-proprietate. Și, prin urmare, puteți face moștenitorul și să vă căsătoriți.
În practică, un refuz al testamentului este utilizat în principal pentru moștenitorii fără sânge care trăiesc departe de testator și poate fi exprimat, de exemplu, în îngrijirea unui vecin cu handicap sau a animalului de companie al testatorului. Un refuz testamentar este prescris în testament cu o explicație detaliată a acțiunilor dorite de la moștenitori.
Executorul testamentului
Executorul testamentului sau executorul este o funcție onorabilă și responsabilă. Acesta este atribuit de către testator persoanei în care are încredere cel mai mult. Responsabilitatea executorului este de a anunța moștenitorii cu privire la deschiderea testamentului, controlul asupra punerii în aplicare a acesteia și refuzul testamentului. Performerul este înzestrat cu toate puterile testatorului de a-și păstra ultima voință stabilită în testament. Deci, executorul poate face apel la instanță, la parchet, la alte organe de stat în interesul testatorului, pentru a asigura punerea în aplicare integrală a testamentului. Executorul poate fi recompensat de către testator cu o parte din moștenire, așa cum este indicat în testament.
Este recomandabil ca executorul testamentului să fie un avocat care cunoaște legea succesiunii și știe să emită testament pentru un apartament și alte bunuri.
Textul testamentului
Un testament este scris în formă gratuită. Principalul lucru este să respectăm cerințele de bază. Acesta trebuie să conțină toate datele despre moștenitorii cărora testatorul dorește să-și lase drepturile și obligațiile. Anume, nume, prenume și patronimici, cărora le revine testatorul, precum și, dacă este posibil, un număr de impozit și date de pașaport. O astfel de scrupulozitate va ajuta la evitarea confuziei în viitor.
De exemplu, un bărbat i-a legat toate proprietățile lui Ivan Petrov din satul Kukuevo. Și în satul Kukuyevo sunt trei Ivanov Petrovs, toți sunt a șaptea apă pe jeleu, rude ale testatorului și toată lumea își dorește totul deodată. Dacă veți lega mai mulți moștenitori, este recomandat să înregistrați acțiunile fiecăruia în testament, iar dacă vorbim despre o proprietate, puteți specifica secțiunea dorită a casei de către moștenitori.
Atunci când faceți testament pentru un apartament, trebuie să înțelegeți că, împreună cu drepturile la o astfel de proprietate, obligațiile vor fi lăsate. Astfel, de exemplu, dacă apartamentul se află într-o ipotecă, moștenitorul testamentar va fi obligat să îndeplinească un astfel de contract de ipotecă.
Consecințele inexactităților din textul testamentului
Dacă testatorul nu știa cum să întocmească testamentul pentru o casă sau o altă proprietate și nu respectă regulile recomandate pentru întocmirea testamentului, acesta va fi citit în conformitate cu litera legii, și anume:
- dacă textul testamentului nu indică acțiunile asupra cărora ar trebui distribuită moștenirea, acțiunile sunt considerate egale pentru toți moștenitorii;
- dacă moștenitorii nu pot fi identificați prin textul testamentului - ei sunt determinați de instanță la cererea persoanelor interesate;
- la executarea testamentului, un text care poate fi interpretat în două moduri este citit literal, cu respectarea autenticității maxime a textului autorului.
Orice testament poate fi atacat în instanță. Atunci când se examinează astfel de cazuri, se aplică prezumția de legalitate a testamentului, prin urmare, dovada nelegalității acesteia revine în totalitate reclamantului.
Un testament este o modalitate fiabilă și eficientă de a gestiona proprietatea dvs. postum, distribuind-o între moștenitori, astfel încât să nu se certe, precum și să vă forțeze rudele să efectueze acțiuni pe care nu au vrut să le efectueze pe parcursul vieții testatorului.
